Departamento en Lavalle 1400

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal. DEPARTAMENTO UBICADO EN 5º PISO. LIVING COMEDOR AL CFTE CON BALCÓN, COCINA COMPLETA, DORMITORIO C/PLACARD Y BAÑO COMPLETO. AGUA CALIENTE CENTRAL. TODO HÍPER LUMINOSO. APTO PARA VIVIENDA O USO PROFESIONAL. EXPENSAS VTO Septiembre 2026: $259.000 APROXIMADAMENTE, C/AYSA INCLUIDO. UBICADO EN CALLE TUCUMAN, ENTRE FLORIDA Y MAIPU, DEL BARRIO SAN NICOLAS (CENTRO). A TRES CUADRAS DE AV. 9 DE JULIO, DOS DE AV. CORDOBA, Y DOS DE AV. CORRIENTES. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 5, 6, 9, 23, 26, 45, 50, 75, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 132, 140, 146, 150, 180 SUBTES (METRO): FLORIDA (LÍNEA B), LAVALLE (LÍNEA C) CONDICIONES DE ALQUILER: - Período contractual: 24 meses.- - Canon inicial: Pesos setecientos mil ($ 700.000).- - Locatario abona: canon + luz + gas + expensas ordinarias + AGIP por cada mes de alquiler. - Expensas extraordinarias a cargo del LOCADOR. - Indexación cada 4 meses por inflación nacional publicada por IPC. - Depósito de garantía: Equivalente a Uno (1) mes de alquiler, indexado al año, por inflación nacional acumulada publicada. - Garantía propietaria de CABA, o Seguro de fianza Respaldar. - Seguro contra incendio a cargo del LOCATARIO endosada a favor del LOCADOR.- - Vivienda o Apto Profesional LEY 5115 - ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surjan de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-431)

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BAULERA, EN SAN NICOLAS. SOBRE AVENIDA CALLAO Te presentamos este departamento emplazado en un edificio señorial de gran categoria, refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de San Nicolas, donde cada rincón cuenta una historia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Emplazado sobre la emblemática Avenida Callao - A una cuadra de AVDA CORRIENTES y a dos cuadras de AVDA CORDOBA. - Zona privilegiada con alta conectividad a travez de transporte publico - Rodeada de comercios, restaurantes, teatros. - Cercano a facultades DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con pared espejada, pisos de porcelanatos y ventana al contrafrente • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas. Cocina a gas, calefon a gas. RECICLADA • Despensa • Baño completo con bañera. RECICLADO • Habitación principal con amplio placard. Ventila al pulmon del edificio • Segunda habitación con placard, ventila al contrafrente • Entrada de servicio BENEFICIOS ADICIONALES - Baulera en planta baja - Posee doble entrada - Edificio con tres ascensor, dos principales y uno de servicio - Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas - Encargado con vivienda en el edificio - Seguridad por totem - Solida construccion El edificio se destaca por su elegante hall de entrada y una estética clásica bien conservada, aportando presencia y categoría desde el ingreso. Un departamento con gran potencial, muy silencioso al estar ubicado en el contrafrente, ALQUILER: POR 24 MESES REQUISITOS: - MES ADELANTADO - DEPOSITO DE $u 550 COMO GARANTIA QUE SE REINTEGRAN AL FINALIZAR EL CONTRATO. - CONTRATACION DE SEGURO DE CAUCION EXCLUYENTE -EL PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE: AGIP, EXPENSAS, GAS, AGUA NI ELECTRICIDAD (LOS CUALES QUEDAN A CARGO DEL INQUILINO) Cercanía a medios de transporte: Colectivos: 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180 Subtes: Estación CALLAO (Línea B), Estación CALLAO (Línea D) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. Martillera y corredora inmobiliaria: VERONICA GRELA REINA CPI 4731 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado sobre la emblemática avenida Corrientes, en el primer piso de un edificio de principios del siglo XX, esta propiedad de 52 m² ofrece una experiencia de vida urbana auténtica en el corazón del microcentro porteño. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes generosos que fluyen naturalmente. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina separada con comedor integrado, living comedor y espacios adicionales que amplían las posibilidades de uso. La disposición contrafrente e interna permite aprovechar la luz natural desde múltiples ángulos, mientras que la orientación noreste garantiza luminosidad durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Cocina eléctrica en cocina separada • Calefón para agua caliente • Placard para almacenamiento • Servicios completos: electricidad, internet de alta velocidad y desagüe cloacal • Baño completamente renovado • Amoblado y listo para habitar ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con dos patios que ofrecen ventilación natural y una conexión especial con el exterior, característica valiosa en el contexto urbano del centro porteño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al Obelisco, sobre Corrientes, esta dirección es sinónimo de estar en el epicentro de Buenos Aires. A pasos de Puerto Madero, la zona de teatros, restaurantes y galerías de arte que definen el Downtown capitalino. Subtes y colectivos en la puerta garantizan conectividad inmediata con toda la ciudad. Estacionamiento disponible pegado al edificio para mayor comodidad. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Vivir aquí significa despertar en una zona premium donde la cultura, la gastronomía y el movimiento urbano son parte de la cotidianidad. El microcentro ofrece acceso a los principales teatros, bares, restaurantes y espacios de entretenimiento de la ciudad. Una ubicación que trasciende lo meramente residencial para convertirse en una experiencia de vida en el corazón pulsante de Buenos Aires. Estado general muy bueno. Apto turístico. Una oportunidad para quienes buscan vivir en el lugar más dinámico y accesible de la capital. Se alquila con seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de departamento de 2 ambientes en Congreso, Capital Federal. DEPARTAMENTO SEMI-AMOBLADO Ubicado en , Rodriguez Peña 145, 5to. piso, departamento A. Entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. Domingo Perón. A 150mts de la Plaza del Congreso, a 250mts del Congreso de la Nación Argentina y Subte. A 250mts de Av. Corrientes y Paseo la plaza. A 300mts de Sanatorio Sagrado Corazón. A 6cdras. de Av. 9 de Julio. EXCELENTE UBICACIÓN... Cocina, living comedor, baño y dormitorio, ambientes muy luminosos... Superficie total 41mts. Expensas $155.000 Requisitos : * Mes de alquiler * Mes de depósito * Ultimos 3 recibos de Sueldo o demostración de ingresos * Seguro de Caución FINAER Trabajamos todos los días para brindar un servicio inmobiliario de excelencia Si necesitas mas fotos o vídeo y no podes visualizarlo escribinos y te lo mandamos por mail o por whatsapp. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Presentamos este departamento de 2 ambientes con patio cerrado, ubicado en el 1° piso, en la mejor zona sobre Avenida Cordoba, CABA, cercana a universidades, subtes y excelente conectividad. Ingresamos encontramos un living comedor de gran tamaño con placar de guardado, cocina completa con alacena y calefón, conexión de gas, living con aire acondicionado frio/calor y ventilador de techo. Salida a un patio techado con conexión para lavarropas. Habitación con aire acondicionado frio/ calor y placar de gran tamaño. Baño completo con secador integrado. La zona cuenta con excelente acceso a colectivos y está muy cerca de estaciones de subterráneo como la estación Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B). Consultanos y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes al frente sobre la Avenida Corrientes a pasos de la calle Uruguay. Ingresas al living comedor con ventana a la calle, al estar en un 5to piso son muy luminosos todos los ambientes. Cocina separada con lavadero a continuación. Los dormitorios con ventana al frente, amplios placares y pisos de madera al igual que el estar. Baño completo con bañadera. Si estas buscando alquilar en zona céntrica, no podes perderte esta oportunidad. Excelente ubicación. Contactamos y acordamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento originalmente de tres ambientes, hoy el segundo dormitorio se encuentra abierto y unido al estar. Ubicado en la octava planta de un edificio clásico sobre avenida Viamonte, en el corazón de San Nicolás. La propiedad cuenta con 48 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar el espacio disponible. El inmueble comprende una habitación, baño completo y ambientes de uso común que conforman una unidad funcional y accesible. La ubicación sobre Viamonte posiciona al departamento en una de las arterias principales del barrio, con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. El piso ocho permite aprovechar iluminación natural y ventilación adecuada. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan una solución habitacional en zona céntrica como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio consolidado con demanda permanente de alquileres. La superficie compacta y la distribución de ambientes la hacen práctica para ocupantes individuales o parejas. REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de deposito - Seguro de caución - Contrato por 3 años - Actualización cuatrimestral por IPC De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. El valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA | APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado sobre la calle Maipú al 400, entre Av. Corrientes y Lavalle, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con dos habitaciones, living, cocina independiente, baño completo, toilette y una pequeña dependencia, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Se destacan sus pisos de parquet, que aportan calidez y elegancia a los ambientes, y el buen estado de conservación del edificio. Ideal para uso profesional, especialmente para consultorios, estudios jurídicos, oficinas administrativas, espacios de trabajo compartido u otras actividades compatibles con la normativa vigente. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para desarrollar su actividad profesional. Requisitos: -Mes de adelanto -Mes de deposito -Seguro de caución -Ingresos comprobables Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 Subtes (Metro): 9 DE JULIO (Línea D), C. PELLEGRINI (Línea B), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C) Consultanos para más información y coordiná tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Montevideo e/ Mitre y Rivadavia (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 53mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 29/10/2026 son de $250000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.