Departamento en Alberti 200

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 39 m² ubicado en la calle Catamarca, en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional y aprovechada. El inmueble cuenta con dos ambientes bien definidos: dormitorio con amplio placard, baño completo, cocina independiente y living comedor. Posee un balcón francés que proporciona luminosidad natural y ventilación constante a los espacios principales. La ubicación en Balvanera resulta estratégica, rodeada de importantes avenidas como Independencia, Belgrano y Jujuy, lo que garantiza acceso a múltiples opciones de transporte público. Además, se encuentra en proximidad al Hospital Ramos Mejía, lo que suma valor a la zona en términos de servicios e infraestructura. El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos, consolidando una ubicación de alto potencial tanto para residencia como para inversión. REQUISITOS: MES DE ADELANTO GARANTIA DE 600 U$S SEGURO DE CAUCION Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento tipo Monoambiente en complejo FULL AMENITIES! ideal para estudiantes La unidad cuenta con: -Cocina integrada -Baño completo -Aire acondicionado El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Gimnasio -Salón de Usos Múltiples con cocina integrada para eventos -Seguridad 24 hs + encargado -Acceso movilidad reducida *Barrio muy concurrido y seguro Requisitos para el ingreso - Garantía de caución. - Ajuste trimestral, es decir, cada 3 meses por IPC. - Un mes de deposito en garantía. - Un Mes por adelantado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Departamento muy luminoso de 2 ambientes ubicado justo frente a la Facultad de Medicina. El departamento se encuentra en excelente estado general, listo para que puedas mudarte mañana mismo. Cuenta con la posibilidad de alquilarlo amoblado o sin muebles, según tus preferencias. Además, las expensas son bajas, lo que lo convierte en una opción muy conveniente dentro de una de las zonas más buscadas de la ciudad. • Ubicado sobre Avenida Córdoba, en el piso 4 • Superficie total construida de 29 m² (29 m² cubiertos) • Distribuido en 2 ambientes: 1 habitación y 1 baño completo • Excelente estado general • Construido en el año 1977 • Posibilidad de alquilar amoblado o sin muebles • Expensas bajas - Disponibilidad a partir del mes de Diciembre ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este acogedor hogar en una ubicación inmejorable! Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes Sobre Avenida Pueyrredón Súper luminoso Es un piso 2 contrafrente con mucho sol y orientación Oeste. La cocina con lavadero separado es luminosa todo el día Los dos dormitorios son luminosos y con placard El living comedor tiene una gran ventana La cocina tiene el lavadero separado con una gran ventana Piso de parquet Tiene encargado hasta las 12 hs y Totem de seguridad El agua es central La cocina tiene gas El edificio es muy lindo, muy prolijo y sólido, sobre Avenida Pueyrredón al 800 Foto 0 Foto 1 Foto 2 Foto 3 Foto 4 Foto 5 Foto 6 Foto 7 Foto 8 Foto 9 Foto 10 Foto 11 Foto 12 Foto 13 Foto 14 Foto 15 Foto 16 Foto 17 Foto 18 Foto 19 Foto 20 Foto 21 Foto 22 Foto 23 Foto 24 Foto 25 Foto 26 Foto 27 Foto 28 Foto 29 Foto 30 Foto 31 Foto 32 Foto 33 Foto 34 Foto 35 Foto 36 Foto 37 Foto 38 Foto 39 Foto 40 MLS-ID #421181005-353 Alquiler Departamento Estándar Activa Alquiler 3 ambientes con dependencia Congreso $ 1.550.000 Expensas: $260.000 102m² cubiertos 9,00m² semicubiertos 111,00m² total 3 ambientes 2 dormitorios 2 baños $ 15.196,08 precio m² 46 años de antigüedad (1980) 13 días en el mercado Cantidad de pisos: 10 Cantidad de unidades: 20 Contrato exclusivo: Sí Ofrece financiamiento: No Apto crédito: No Apto comercial: No Apto movilidad reducida: No Pozo: No Cartel: No Country/Barrio cerrado: No Estado de la propiedad: Excelente Comisión de vendedor: 4,15% Fecha de captación: 03/09/2026 Descripción Ubicación privilegiada, en Congreso Moreno y Avenida Entre Rios, a una cuadra de Avenida Belgrano. Cercanía subte y muchas líneas de colectivo. Es un 3 ambientes con placard en cada cuarto, incluso la dependencia tiene placard. Muy luminoso y ventilado, tiene un living comedor muy grande con salida al balcón. La cocina es luminosa y tiene un lavadero separado. La dependencia cuenta con un baño y su dormitorio también es luminoso. El baño está completo. Los piso son de madera y se encuentra todo en excelente estado. El edificio es de calidad El lavadero separado es un plus y la dependencia también. Puede ser un tercer dormitorio. El depto tiene doble circulación por su entrada de servicio. El balcón corrido y su orientación es excelente. Arqta. Andrea Maturo *Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia. "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar * Corredor matriculado Emanuel Martin CUCICBA 9662 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

BARTOLOME MITRE 2777 - 7° PISO "C" - BALVANERA Excelente oportunidad de alquiler, en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propuesta que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan desarrollar su vida cotidiana en un entorno urbano con excelente conectividad y una amplia variedad de servicios. La propiedad cuenta con una distribución de tres ambientes que permite diferenciar los espacios de descanso y uso cotidiano, brindando versatilidad y practicidad para parejas, pequeñas familias o profesionales que necesitan disponer de ambientes independientes. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Su proximidad a importantes avenidas, numerosas líneas de colectivos, estaciones de subterráneo y el área de Plaza Miserere permite una movilidad ágil y eficiente hacia distintos barrios porteños. SERVICIOS Y ENTORNO El entorno ofrece una completa infraestructura comercial y de servicios, con supermercados, centros de salud, instituciones educativas, entidades bancarias, comercios de cercanía y una variada oferta gastronómica. Una ubicación especialmente conveniente para quienes valoran tener todo al alcance de la mano y optimizar sus tiempos de traslado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal. En planta baja a la calle vendemos este tres ambientes con patio, a 200 metros de Av. Entre Ríos y Av. Independencia, bajas expensas, apto crédito, todo eléctrico. El mismos consta de un living comedor, un dormitorio a la calle, un dormitorio al patio, baño completo, cocina, lavadero y patio. MONTO DEL ALQUILER $900.000 - DEPÓSITO ($900.000) - mas expensas. Contrato de 24 meses indexado trimestralmente por el ICL. EL INTERESADO DEBERÁ PRESENTAR: Seguro de caución Premium Group ; o garantía de propiedad C.A.B.A. fotocopia del título de propiedad acompañado de fotocopias del D.N.I. inquilino y garante - Recibo de sueldos de inquilino y garante - Informe comercial del inquilino y garante - Fotocopia del título de propiedad del garante con los respectivos informes del R.N.P. Nº1 - Nº2 y Nº 5 .- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto de máximos de comisión que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de persona físicas. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir diferencias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.- C.U.C.I.C.B.A. 1052 XINTEL (MYC-MYC-430)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER CON COCHERA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Luminoso monoambiente amoblado con balcón y cochera. Excelente estado, listo para habitar. DESCRIPCIÓN Excelente monoambiente en alquiler, ubicado en México 2418, barrio de Monserrat. Amoblado, luminoso y en muy buen estado, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Cuenta con balcón y cochera, dos grandes diferenciales para disfrutar de la vida en la ciudad. Ubicación y cercanías: Cercanía a universidades y centros de estudio, como UADE y distintas facultades de la UBA. Próximo a comercios, supermercados, bares, restaurantes y servicios. Buena conexión con distintos puntos de la ciudad mediante líneas de colectivos y subterráneos. Ubicación conveniente para estudiantes y profesionales que necesitan trasladarse diariamente. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y listo para mudarse. Nota: Las medidas y expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler | Departamento de 2 ambientes al frente | Balvanera, Viamonte al 1800 Alquilá este departamento de 2 ambientes al frente, totalmente renovado en 2025, en una ubicación súper conectada de Balvanera. La unidad tiene living comedor con salida al balcón, cocina individual con espacio para lavarropa, pasillo con placares, baño y dormitorio con ventanales que llenan el ambiente de luz natural. Superficie: Total: 46,82 m² Cubierta: 42,39 m² Balcón: 4,43 m² Se puede entregar amoblado (excepto la cama) o sin muebles, como prefieras. Condiciones: Contrato por 24 meses Expensas: $360.000 (ABL incluido en ellas) Servicios Aumentos Trimestrales por IPC Requisitos para alquilar: Depósito en garantía: USD 500 (dólares) Demostración de ingresos Seguro de caución FINAER o garantía propietaria de Capital Federal (el inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición) Se aceptan mascotas chicas. La zona: Viamonte al 1800 está en pleno corazón universitario y comercial. Tenés cerca la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), la Facultad de Medicina (UBA), la Facultad de Odontología (UBA) y varias universidades privadas e institutos. A pocas cuadras están la Línea B de subte (estación Callao) y la Línea D (estación Facultad de Medicina). Colectivos que pasan por la zona: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Conectan rápido con Microcentro, Recoleta, Once, Palermo y más. Además tenés todos los servicios a mano: bares, restaurantes, supermercados, farmacias y un Starbucks en la esquina. Escribinos para coordinar tu visita. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Amplio Departamento de 2 Ambientes Reciclado a Nuevo. IMPECABLE. EXCELENTE ZONA Comercial. Cercanía al Centro de la Ciudad. A Facultades. Colegios. Ideal Profesionales, con Dos Patios Aire y Luz. Placard en l pasillo de distribución. Baño Completo. Dormitorio con Placard. Persianas Medidas de los Ambientes: Living Comedor 5 x 3 Cocina 2.80 x 1.70 - Cerámica Mesada de Mármol Dormitorio 3,50 x 3 REQUISITOS 2 años de Contrato- 1 Mes de Adelanto 1 Mes de Depósito Garantía Seguro de Caución Ingresos Demostrables PERON, JUAN DOMINGO, TTE. GENERAL 2132 Superficie Total (m2): 683.00 Superficie Cubierta (m2): 5195.00 Frente (m): 12.28 Fondo (m): 55.62 Pisos Sobre-rasante: 12 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: Si Unidades Funcionales: 57 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 009-051-005 Partida Matriz: 205808 Puertas Oficiales: PERON, JUAN DOMINGO, TTE. GENERAL 2132/2134/2138/2140 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1040 Código Postal Argentino: C1040AAH Latitud/Longitud: -34.607500, -58.396972 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.