Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 ambientes

La unidad cuenta con una distribución práctica y funcional, con ambientes cómodos y bien aprovechados. Dispone de aire acondicionado y calefacción central por losa radiante, brindando confort durante todo el año. El edificio se destaca por ofrecer servicios que aportan comodidad y seguridad a sus ocupantes. Cuenta con seguridad las 24 horas en el ingreso, brindando control de acceso y tranquilidad permanente. Además, dispone de encargado seis días a la semana, contribuyendo al correcto mantenimiento y funcionamiento de los espacios comunes. La cocina funciona íntegramente con energía eléctrica, ya que el edificio no posee suministro de gas. Otro punto fuerte del edificio es la presencia de tres ascensores, una característica que agiliza la circulación y minimiza los tiempos de espera. La unidad es apta profesional, permitiendo su utilización como oficina, estudio o consultorio, siempre de acuerdo con las actividades permitidas por el reglamento de copropiedad. La propiedad no cuenta con instalación para lavarropas. Su ubicación sobre Sarmiento 1462 ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y una amplia red de servicios. Se encuentra a pocas cuadras de Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio, Tribunales, el Obelisco y diversos centros administrativos, educativos y comerciales, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para uso profesional. Para avanzar con la locación será requisito presentar garantía propietaria de CABA o seguro de caución a satisfacción del propietario. Asimismo, el locatario deberá abonar los gastos correspondientes a la confección y certificación del contrato de locación, los cuales estarán a cargo del profesional interviniente designado para tal fin. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DOS AMBIENTES EN FLORESTA DOS AMBIENTES EN FLORESTA CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE EN LAS CERCANIAS FERROCARRIL Y VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS EN LAS INMIEDIACIONES BAJAS EXPENSAS E INTERNO NO TIENE RUIDOS DE LA AVENIDA. SOLO SEGURO DE CAUCIÓN - TRABAJAMOS CON GARANTOR Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

INMEJORABLE VISTA!! VIVÍ EN EL CORAZÓN DE BUENOS AIRES | 2 AMBIENTES EN ALQUILER – SAN NICOLÁS Ubicado en Uruguay 803, en pleno barrio de San Nicolás, este departamento ofrece la posibilidad de vivir en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica y cultural. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos, destacándose por sus hermosos pisos de parquet, que aportan calidez y carácter, y por su buen ingreso de luz natural. Cuenta con: * Living comedor. * Dormitorio de amplias dimensiones con placard empotrado. * Cocina independiente. * Disposición interna. Una excelente alternativa para quienes valoran la comodidad de tener todo cerca y buscan un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Consultanos y coordiná tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Viví la experiencia Quartier Boulevard desde un exclusivo piso 20 completamente remodelado, amoblado y listo para mudarte. Vista panorámica, cochera, baulera y amenities premium en una de las torres más buscadas de Palermo. Viví Palermo desde las alturas. Hay departamentos para alquilar... Y hay lugares donde simplemente dan ganas de quedarse. Entrás únicamente con tu valija. Del resto, ya se ocupó este departamento. Ubicado en el piso 20 de Quartier Boulevard, este exclusivo departamento de 2 ambientes fue completamente remodelado y se entrega totalmente amoblado, listo para mudarte sin preocuparte por nada. Su diseño moderno, los detalles de terminación y la increíble vista panorámica de la ciudad convierten cada ambiente en un espacio para disfrutar. La unidad cuenta con: -Dormitorio en suite - Toilette de recepción -Cocina integrada de diseño -Amplio balcón con vista abierta - Cochera fija -Baulera Cada ambiente fue renovado para ofrecer una experiencia contemporánea, funcional y confortable, ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y una ubicación estratégica. Vivir en Quartier Boulevard significa acceder todos los días a servicios de primer nivel: • Piscina semiolímpica • Solárium • Gimnasio completamente equipado • Cancha de tenis • Cancha de fútbol 5 • Sauna e hidromasajes • SUM • Microcine • Laundry • Seguridad 24 horas Su ubicación sobre Av. Juan B. Justo, en el corazón de Palermo, ofrece una conectividad inmejorable, con rápido acceso a los principales polos gastronómicos, corporativos y comerciales de la ciudad. Ideal para ejecutivos, profesionales, expatriados o quienes buscan instalarse en un departamento premium, completamente equipado y listo para disfrutar desde el primer día. Coordinemos una visita y descubrí por qué Quartier Boulevard sigue siendo una de las direcciones más elegidas de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Departamento 2 ambientes en Soler al 5700, Palermo Hollywood, con balcón a contrafrente, calefacción central por radiadores. Excelente iluminación y ventilación natural. Vista abierta al pulmón de manzana. Orientación Noreste. Excelente ubicación! La ubicación es privilegiada, por que se encuentra proximo a uno de los polos gastronómicos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de una multiplicidad de comercios, restaurantes, cafeterias, bancos, y tambien de diversas líneas de transporte público, Metrobús, etc. Cercanía con la estaciónes Palermo y Carranza línea Subte D. Expensas (Jul-26): $ 192.599 Superficies: Cubierta: 44,38 m2 Semicubierta: 4,33 m2 Total: 48.71 m2 REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo - Seguro de Caución - Demostración de ingresos CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Living comedor (3 x 5.29), con balcón francés. Piso flotante. - Cocina independiente (1.48 x 4.26), con muelbles de alacena y bajo mesada. Mesada de granito. - Lavadero independiente, con pileta y conexión para lavarropas. (1.25 x 2.66). - Dormitorio (de 2.84 x 3), con placard empotrado. Salida al balcón. Orientación Noreste. - Balcón (2.47 x 1.93), a contra frente con vista abierta. Orientación Noreste. - Ante baño (de 0.76 x 1.83). - Baño (de 1.83 x 1.93), completo con bañera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Acceso para personas con movilidad reducida. - 2 ascensores. - SUM - Terraza de uso común - Encargado sin vivienda. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Las superficies declaradas son aproximadas. En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN BARRACAS Condiciones: - EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCIÓN (no se aceptan garantías propietarias) - Contrato residencial por 2 años, con incrementos trimestrales según IPC - Ingresos comprobables - Seguro contra incendio - No se aceptan mascotas Se alquila este departamento ubicado en BRANDSEN al 1770, entre Av. Montes de Oca y Gral Hornos, en el barrio de Barracas. Excelente acceso con autopista y avenidas, múltiples líneas de colectivos. Zona comercial y residencial de primer nivel. A media cuadra de Plaza Colombia, a 1 cuadra y media de la emblemática esquina de Montes de Oca y Suárez, corazón del barrio. Este departamento cuenta con un cómodo balcón a la calle, super luminoso, orientación norte. Amplio living comedor, con un práctico recibidor. Tiene un dormitorio con placard y ventana. Baño completo con bañera. Cocina con salida al balcón. El inmueble se entrega con el sillón, mesa con 4 sillas, cama 2 plazas, ropero, microondas, heladera y el aire acondicionado del living. Condiciones: - EXCLUYENTE SEGURO DE CAUCIÓN (no se aceptan garantías propietarias) - Contrato residencial por 2 años, con incrementos trimestrales según IPC - Ingresos comprobables - Seguro contra incendio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se ALQUILA departamento sobre Av. José María Moreno esquina Pedro Goyena, Caballito. EXCELENTE ESTADO , EXCELENTE ZONA. CONDICION PARA ALQUILER : - CONTRATO 2 AÑOS - AUMENTOS TRIMESTRALES X IPC - SEGURO DE CAUCION ( GARANTIA YA, FINAER O SIMILAR ) - MASCOTA (consultar) - MES ADELANTADO - MES DE DEPOSITO EN DOLARES - SEGURO CONTRA INCENDIO Este moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de categoría con doble ingreso y de tan solo 5 años de antigüedad, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y luminoso. Cuenta con disposición interna, pero gracias a su orientación y ventanales, permite el ingreso de luz natural que le otorga un ambiente cálido y acogedor. CARACTERÍSTICAS: - 40 m2 totales. - 4 años de antigüedad. - Séptimo piso, con vistas despejadas y ambiente tranquilo. - Disposición interna, pero con gran luminosidad y ventilación natural. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con ducha y bañera, ventilado. - Living-comedor con ventanales, integrado con la cocina y aire acondicionado(frio/calor) - Cocina con espacio para lavarropas y lavavajillas. - Agua caliente central. AMENITIES: El edificio cuenta con tres áreas comunes de esparcimiento. En el 1º piso un amplio espacio destinado a pileta, solárium con duchas, y vestuario. En la terraza, un generoso solárium con duchas y dos sectores de parrillas, con imponentes visuales a su alrededor. Este es un lugar ideal para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y en una zona tranquila, con todos los servicios cerca: se ubica sobre Av. José María Moreno entre Pedro Goyena y Valle, zona selecta del barrio de Caballito, con gran circulación de medios de transporte y accesos, colegios y diversas instituciones educativas cercanas, y el Hospital de Quemados a 1 cuadra. A 2 cuadras del subte línea E y la estación Acoyte (línea A) a 5 cuadras. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER AMUEBLADO – 2 AMBIENTES CON SUITE, VESTIDOR, BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES EN PALERMO HOLLYWOOD Departamento de 2 ambientes en alquiler amueblado, ubicado en Guatemala 5600, Palermo Hollywood, CABA. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada y ofrece una propuesta cómoda y funcional para quienes buscan instalarse en uno de los sectores más atractivos de Palermo. Cuenta con una superficie total de 55,36 m², distribuidos en 51,18 m² cubiertos y 4,18 m² semicubiertos. El área social integra el espacio de estar con una cocina abierta, generando un ambiente amplio y práctico para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por un dormitorio en suite con vestidor, que aporta comodidad, espacio de guardado y mayor privacidad. Además, la unidad dispone de toilette de recepción y balcón. La propiedad se ofrece amueblada, brindando una alternativa ideal para quienes priorizan practicidad y buscan una vivienda preparada para instalarse. Incluye cochera descubierta, un diferencial especialmente valorado en la zona. El edificio completa la propuesta con amenities: • Pileta • SUM • Parrilla • Laundry Duración del Alquiler Máx, 24 meses. El precio del Alquiler Amueblado, más gastos ( servicios y expensas).- Opcional sin muebles consultar importe Actualización: Trimestralmente conforme el índice de Precios al Consumidor Depósito en Moneda Dólar. Ingresos Demostrables Seguro de Caución GARANTOR Ubicado en Palermo Hollywood, permite disfrutar de una zona con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, además de una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar ubicación, comodidad, espacios renovados, cochera y amenities en un departamento amueblado. Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propuesta en Palermo Hollywood. *El inmueble se encuentra también publicado en VENTA.- ***La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER TRADICIONAL – 2 AMBIENTES CON SUITE, VESTIDOR, BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES EN PALERMO HOLLYWOOD Departamento de 2 ambientes en alquiler , ubicado en Guatemala 5600, Palermo Hollywood, CABA. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada y ofrece una propuesta cómoda y funcional para quienes buscan instalarse en uno de los sectores más atractivos de Palermo. Cuenta con una superficie total de 55,36 m², distribuidos en 51,18 m² cubiertos y 4,18 m² semicubiertos. El área social integra el espacio de estar con una cocina abierta, generando un ambiente amplio y práctico para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por un dormitorio en suite con vestidor, que aporta comodidad, espacio de guardado y mayor privacidad. Además, la unidad dispone de toilette de recepción y balcón. Incluye cochera descubierta, un diferencial especialmente valorado en la zona. El edificio completa la propuesta con amenities: • Pileta • SUM • Parrilla • Laundry Duración del Alquiler Máx, 24 meses. El precio del Alquiler más( servicios y expensas ordinarias).- Actualización: Trimestralmente conforme el índice de Precios al Consumidor Depósito en Moneda Dólar. Ingresos Demostrables Seguro de Caución GARANTOR Ubicado en Palermo Hollywood, permite disfrutar de una zona con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, además de una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar ubicación, comodidad, espacios renovados, cochera y amenities . Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propuesta en Palermo Hollywood. *El inmueble se encuentra también publicado en VENTA.- **La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN, COCHERA CUBIERTA Y AMENITIES – PALERMO HOLLYWOOD Viví Palermo Hollywood en un departamento que reúne comodidad, espacios bien definidos y amenities para disfrutar todos los días. Este 2 ambientes en excelente estado posee una superficie total de 61,73 m², compuesta por 53,34 m² cubiertos y 8,39 m² semicubiertos. La propiedad cuenta con living, cocina con lavadero incorporado, dormitorio en suite, toilette de recepción y balcón, ofreciendo independencia entre el área social y el sector privado. Incluye además una cochera fija y cubierta, un atributo especialmente valorado para quienes buscan comodidad en la vida cotidiana. El edificio completa la propuesta con: Gym Pileta SUM Sauna La ubicación en Palermo Hollywood permite disfrutar de un entorno urbano activo y, al mismo tiempo, mantenerse bien conectado con el resto de la ciudad. El área cuenta con el corredor de Metrobus Juan B. Justo y acceso al importante nodo de transporte de Palermo, con Línea D de subte y Ferrocarril San Martín. Una excelente opción para jóvenes que buscan independizarse, adquirir su primera propiedad o instalarse en Palermo con balcón, cochera cubierta y amenities. REQUISITOS: Contrato Alq. Tradicional 2 años. Demostración de ingresos que duplique el mes de alquiler. Garantía: Porpietaria o Seg. de Caución GARANTOR. Seg Incendios. Firma certificada por Escribano. Apto Mascotas, dependiendo de cantidad y tamaño. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Palermo Hollywood. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER AMOBLADO Y EQUIPADO EN PALERMO QUARTIER DORREGO Ubicado en el limite de Palermo Hollywood y Colegiales sobre Amenábar, este departamento de 40 m² se encuentra en el piso 5 de un edificio de 10 pisos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 2 ambientes con una lógica clara y aprovechamiento óptimo del espacio. Cocina integrada con barra Living Dormitorio Vestidor Baño completo SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina climatizada • Piscina descubierta • Gimnasio • Sauna • Parrillas • SUM • Laundry CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses • 1 mes de depósito • 1 mes adelantado • Seguro de caución • Pago en dólar billete La ubicación estratégica en Palermo, combinada con las amenities del edificio y el estado excelente de la propiedad, hacen de este departamento una opción atractiva para quienes buscan comodidad y acceso a los servicios de la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO - APTO CRÉDITO Moderno y luminoso con terraza privada y balcón. Ubicado en pleno corazón de Palermo a metros de Plaza Guadalupe, este departamento combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una calidad de vida excepcional en el piso 11 de un edificio de 11 pisos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 86 m² 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 41 m² descubiertos Piso 11 con vista abierta y excelente privacidad Gran terraza privada y balcón que amplían la experiencia del departamento y lo convierten en un verdadero oasis en altura Laundry Edificio moderno de estética actual Se entrega amoblado, aire acondicionado y heladera incluidos Ideal para inversores, alquiler temporal o uso profesional DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL • Living-comedor luminoso con salida directa al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio en suite con baño completo, placard y muy buena luz natural • Terraza privada, ideal para disfrutar vista abierta • Toilette de recepción UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Guise, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se encuentra a media cuadra del Boulevard Charcas, uno de los pasajes más característicos de Palermo, conocido por sus cafés, locales gastronómicos y ambiente barrial moderno. • Rodeado de cafés, restaurantes, productoras y espacios creativos • Excelente conectividad y cercanía a transporte • Estación Subte Bulnes, línea D • Shopping Alto Palermo a corta distancia • Entorno seguro, residencial tranquilo y arbolado con excelente conexión peatonal ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en excelente estado, lo que la convierte en una oportunidad destacada dentro del mercado porteño. Ideal para profesionales, parejas e inversores que buscan un departamento moderno, luminoso y con espacios exteriores únicos. Recorré el departamento en 360° a través del tour virtual disponible en la solapa VR. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Departamento 2 ambientes en Palermo Hollywood, con balcón a contrafrente, calefacción central por radiadores. Ambientes con iluminación y ventilación natural. Vista abierta al pulmón de manzana. Orientación Noreste. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra proximo a uno de los polos gastronómicos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de una multiplicidad de comercios, restaurantes, cafeterias, bancos, y tambien de diversas líneas de transporte público, Metrobús, etc. Cercanía con la estaciónes Palermo y Carranza línea Subte D. Excelente ubicación! Expensas (Jul-26): $ 192.599 REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo - Seguro de Caución - Demostración de ingresos CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Living comedor (3 x 5.29), con balcón francés. Piso flotante. - Cocina independiente (1.48 x 4.26), con muelbles de alacena y bajo mesada. Mesada de granito. - Lavadero independiente, con pileta y conexión para lavarropas. (1.25 x 2.66). - Dormitorio (de 2.84 x 3), con placard empotrado. Salida al balcón. Orientación Noreste. - Balcón (2.47 x 1.93), a contra frente con vista abierta. Orientación Noreste. - Ante baño (de 0.76 x 1.83). - Baño (de 1.83 x 1.93), completo con bañera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Acceso para personas con movilidad reducida. - 2 ascensores. - SUM - Terraza de uso común - Encargado sin vivienda. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA CERRADA EN FLORES El equipo alquila departamento de 2 ambientes, ubicado en Primera Junta al 2700, con una districuión funcional y muy buena luminosidad. REQUISITOS PARA ALQUILAR: - CONTRATO 24 MESES - Actualización trimestral IPC (Índice de Precio al Consumidor) - Solo para uso VIVIENDA - Mes de depósito - Mes de Adelanto - SOLO SE ACEPTA SEGURO DE CAUCION "GARANTIA YA" ó "GARANTOR".- - No apto mascotas.- El departamento cuenta con: - Una habitación de 3 x 2.90 con vista a la calle Arrotea.- - Cocina Comedor de 3.11 x 5.68.- - Balcón de 3 m2 con vista a la calle Arrotea.- - Baño moderno de 1.6 x 1.96 - Expensas mensuales de $100.000.- - Es ELECTRICO (Hay que solicitar el medidor una vez firmado el contrato) - NO CUENTA CON INSTALACION DE GAS NATURAL.- - Acceso a cochera privada - ingreso por calle Arrotea.- El edificio cuenta con: - ASCENSOR - Terraza de uso común con Parrillas - COCHERA CERRADA (ingreso por calle Arrotea).- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en PB con patio propio - Coghlan Superficie cubierta: 44,88 m². Superficie descubierta (patio): 6,24 m² Living-comedor Cocina Dormitorio con dos placares y baulera Baño completo con bañera Patio Edificio sin ascensor AA y calefactor Calefón nuevo Expensas: $153.384 Entorno residencial y tranquilo. A cuadras de Parque Saavedra y de Estación Congreso de Tucumán del Subte D Condiciones: Actualización trimestral IPC Seguro de Caución 1 mes de depósito 1 mes adelantado Se aceptan mascotas, sujeto a consideración Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON BALCON CORRIDO, EN EL CONTRAFRENTE, VISTA TOTALMENTE ABIERTA. GRANDE 53M2. LIVING COMEDOR CON VENTANAL AL BALCON. COCINA DOBLE CIRCULACION, Y CON LUGAR PARA MESA Y SILLAS. TIENE CALEFON Y COCINA A GAS, ALACENAS Y MUEBLES BAJO MESADA. LAVADERO A CONTINUACION DE LA COCINA. PILETA Y LUGAR PARA LAVARROPAS. BAÑO COMPLETO, CON MAMPARA Y PLACAR. DORMITORIO CON PLACAR DE PARED A PARED Y BAULERA, VENTANA AL BALCON. TODOS LOS AMBIENTES CON VENTANAS. SUPER LUMINOSO Y VENTILADO INMEJORABLE ZONA, EN CUANTO A CONECTIVIDAD Y COMERCIOS. A MEDIA CUADRA DE AV. RIVADAVIA CON NUMEROSAS LINEAS DE COLECTIVOS. TRES CUADRAS DE ESTACION V. LURO. CERCA DE AUT. PERITO MORENO. REQUISITOS: CONTRATO POR DOS AÑOS. AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC. GARANTIA SEGURO DE CAUCION (INGRESOS COMPROBABLES) UN MES DE DEPOSITO Y PRIMER MES DE ALQUILER. AYSA ESTÁ INCLUIDO EN LAS EXPENSAS. ABL PAGA EL PROPIETARIO. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL LA MEJOR UBICACION FRENTE A LA PLAZA LOS ANDES Este departamento de 45 m² ubicado en Liniers/VILLA LURO presenta una excelente opción para quienes buscan una vivienda accesible en una hermosa zona consolidada de la ciudad, a metros de Av Rivadavia. Situado en el cuarto piso de un edificio con ascensor sobre la calle Anselmo Sáenz Valiente, el inmueble ofrece una distribución eficiente que maximiza cada rincón del espacio disponible. La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con placar, baño completo, cocina independiente, living comedor , espacio de guardado, lavadero de buen tamaño todo con disposición contrafrente que favorece la circulación de luz natural y ventilación cruzada, aspectos fundamentales para el confort cotidiano. Los 43 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos se distribuyen de manera lógica, permitiendo una convivencia perfecta En muy buen estado, éste hermoso departamento cuenta con aire acondicionado, ascensor para acceso cómodo y todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación es estratégica e inmejorable, a metros de Avenida principal y frente a la Plaza Los Andes proporciona acceso directo a comercios, transporte público variado y servicios de la zona, consolidando ésta alternativa como una opción viable para quienes buscan calidad de vida. Una propuesta que combina funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica en una zona dinámica de la Capital Federal. Requisitos para alquilar: *Contrato por 24 meses *Incremento por IPC trimestral *Mes de adelanto, mes de depósito *Seguro de Caución. *Lo que acuerden las partes... Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes ubicado en Recoleta, sobre Paraguay al 2440, en un 6too piso “B”, en una zona residencial y de gran conectividad, cercana a importantes avenidas, medios de transporte colectivos y subtes, comercios, UNIVERSIDADES y todos los servicios. Dispone de un amplio living-comedor, cocina independiente, dormitorio y un ambiente adicional de dimensiones reducidas, que puede aprovecharse perfectamente como segundo dormitorio chico, amplio vestidor, escritorio o espacio de guardado, aportando funcionalidad a la propiedad. Actualización del alquiler: trimestral, según IPC Buena luminosidad Cuenta con conexión para lavarropas Tiene aire acondicionado Apto mascotas (1 sola mascota domestica, gato o perro de tamaño pequeño) REQUISITOS PARA ALQUILAR: Mes de deposito Mes de adelanto Seguro de caución (Garantor) Ingresos comprobables Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, funcionalidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO AMPLIO 2 AMB PALERMO - APTO CRÉDITO VENTA de amplio y LUMINOSO departamento de 2 AMBIENTES de 43 m², ubicado en el barrio de PALERMO, CABA, sobre calle PRINGLES entre Av. Córdoba y Jose A. Cabrera, a metros de Propiedad emplazada en el SEGUNDO PISO POR ESCALERA de un edificio de 3 plantas, con una distribución funcional y eficiente de sus espacios: La unidad cuenta con una superficie total construida de 43 m², Su diseño contempla 2 ambientes que incluyen living comedor, 1 habitación, baño completo con vanitory y mueble de guardado totalmente reciclado , la cocina equipada con muebles alacena y bajo mesada de madera, donde se encuentra el espacio de lavadero. BUENA VENTILACION Es una unidad donde cada metro cuadrado y su distribución interior maximizan la funcionalidad del espacio. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, al igual que el edificio recién pintado y muy prolijo, interna y externamente. Presenta una orientación oeste que garantiza luminosidad natural, ventilación cruzada en todos sus ambientes. La ubicación en Capital Federal. el barrio de PALERMO ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos, constituyéndose como una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica. CercanÍa: 4 cuadras de la linea H Subte, 4 cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz, 3 cuadras de Sanatorio Güemes, y 2 cuadras de Av. Estado de Israel. ¡Agenda tu visita! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON PATIO Y COCHERA Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Primer piso por ascensor o escalera. Disposición frente y contrafrente. Características: Balcón al frente de 4,80 m² Gran patio al fondo de 21,20 m² Patio interno de 1,41 x 1,62 Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo Amplio placard Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas natural Cochera incluida Mascotas: se aceptan mascotas. Requisitos – Contrato tradicional 12 meses: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Corredora Publica Inmobiliaria Responsable: Andrea Veronica Maddonne CUCICBA 2773| CMCPSI 8232 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. 2 AMBIENTES CON LAVADERO - BAJAS EXPENSAS: $ 93.000 (NOVIEMBRE 2026) A METROS DE LA RURAL Y JARDIN BOTANICO- PALERMO SOHO LISTO PARA MUDARTE!!! TRANQUILO, SILENCIOSO Y SEGURO MIRA EL VIDEO EN LINK ! REQUISITOS: AUMENTO TRIMESTRAL X IPC SEGURO DE CAUCIÓN (lo gestionamos juntos solo con tu DNI) PAGO ANTICIPADO DEL PRIMER MES DEPÓSITO EN GARANTÍA ( 600 USD) CONTRATO DE 24 MESES O LO QUE NECESITES (consultame) SUPER AMPLIO Y VENTILADO: LIVING: 4 mt x 3 mt con ventana COCINA SEPARADA : 2,30 mt x 2,20 mt LAVADERO SEPARADO : 1,65 mt x 1,12 mt HABITACION: 3,40 mt x 3,30 mt con ventana BAÑ0: 2,25 mt x 1,45 mt con ventana (varitory y espejo a estrenar) TODO MUY BUEN ESTADO AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR DOS ESTUFAS CALEFON A GAS CONEXION PARA LAVARROPAS EN LAVADERO ASCENSOR MODERNO Y AMPLIO (1 MT X 0.90 CM ) 400 MT DE LA RURAL- PREDIO FERIAL DE BUENOS AIRES 400 MT DE PLAZA ITALIA y SUBTE LINEA D ESTACION PLAZA ITALIA 700 MT JARDIN BOTANICO 450 MT DON JULIO PARRILLA (Guatemala 4699) 450 MT DISTRITO ARCOS SHOPPING (Paraguay 4979) 600 MT TANGO EN PALERMO CLASES (Malabia 2200) 900 MT PLAZA SERRANO 900 MT PLAZA ARMENIA 20 MT COLEGIO BETH BILINGÜE (Thames 2246) 1,7 MK ALTO PALERMO SHOPPING (Santa Fe 3253) Orientación Noreste Muy buen estado de conservación. LO VISITAMOS JUNTOS NO DUDES EN CONSULTARME !! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO CON PATIO Departamento muy luminoso y con terminaciones de calidad. Primer piso por ascensor o escalera. Disposición frente y contrafrente. Características: Balcón al frente de 4,80 m² Gran patio al fondo de 21,20 m² Patio interno de 1,41 x 1,62 Living comedor amplio Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Baño completo Amplio placard Pisos de porcelanato Calefacción por estufas a gas natural Opcion de alquiler de Cochera aparte. Se permiten mascotas. Requisitos: 1 mes de depósito 1 mes adelantado Seguro de caución Todos los servicios a cargo del inquilino Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y excelente ubicación en Villa Crespo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO de 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN ALQUILER BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de dos ambientes con escritorio con posibilidad de 2do dormitorio ubicado en la calle Paraguay al 2500, entre Ecuador y Av. Pueyrredón, a 1 cuadra de Av. Córdoba, y 3 de Av. Santa Fé; en el corazón de Barrio Norte. Se trata de una propiedad de 52 m² distribuida estratégicamente en tercer piso, con disposición lateral lo que garantiza excelente iluminación natural, en un edificio de 14 pisos con seguridad y encargado permanente. La unidad cuenta con living comedor, cocina equipada e independiente, baño completo, dormitorio principal con placard integrado y 2do dormitorio o escritorio con doble circulación. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1973, característica que refleja la solidez constructiva típica de la época en esta zona de la ciudad. Este departamento es una opción práctica para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de alto valor residencial, o para estudiantes del interior interesados en una ubicación estratégica dentro de la Capital Federal; que se posiciona en una de las arterias principales del barrio, con acceso inmediato al transporte público, comercios, restaurantes, y servicios diversos. REQUISITOS: - Mes Adelantado - Mes Depósito en USD - Ingresos comprobables - GARANTIA de FIANZA - EXPENSAS $ 203.000.- incluye AYSA - CONTRATO 2 AÑOS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DIGNO DE VISITAR! Agendamos tu visita, no dudes en consultar y descubrí todo el potencial de este departamento en ALQUILER! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 39 m² ubicado en la calle Catamarca, en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional y aprovechada. El inmueble cuenta con dos ambientes bien definidos: dormitorio con amplio placard, baño completo, cocina independiente y living comedor. Posee un balcón francés que proporciona luminosidad natural y ventilación constante a los espacios principales. La ubicación en Balvanera resulta estratégica, rodeada de importantes avenidas como Independencia, Belgrano y Jujuy, lo que garantiza acceso a múltiples opciones de transporte público. Además, se encuentra en proximidad al Hospital Ramos Mejía, lo que suma valor a la zona en términos de servicios e infraestructura. El barrio ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos, consolidando una ubicación de alto potencial tanto para residencia como para inversión. REQUISITOS: MES DE ADELANTO GARANTIA DE 600 U$S SEGURO DE CAUCION Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne CMCPSM 2773 Corredor Inmobiliario CUCICBA 8232 TOMO 2 Folio 2. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.