Departamento en Avenida Rivadavia 8200

Alquiler de Departamento en Floresta, Capital Federal EXCELENTE UBICACIÓN, A METROS DE AV. AVELLANEDA Y A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y AV. GAONA. CERCANÍA CON ESPACIOS VERDES, COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y TREN SARMIENTO. DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, CÓMODO Y FUNCIONAL, CON AMBIENTES DE BUENAS DIMENSIONES Y BALCÓN. INGRESAMOS AL LIVING COMEDOR DE 3,00 x 4,50, AMPLIO Y DE BUENA DISTRIBUCIÓN, CON PISO DE GRANITO, VENTILADOR DE TECHO Y SALIDA DIRECTA AL BALCÓN. CONTINUAMOS HACIA LA COCINA SEPARADA DE 1,60 x 3,30 QUE CUENTA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, CALEFÓN A GAS Y ESPACIO PARA LAVARROPAS. EL DORMITORIO DE 2,95 X 2,95, CUENTA CON PISO DE PARQUET, PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO. EL BAÑO DE 1,40 X 2,80, DISPONE DE RECEPTÁCULO DE DUCHA Y PUERTA CORREDIZA. COMPLETA LA PROPIEDAD UN BALCÓN DE 1,15 X 5,40, DE BUEN DESARROLLO Y CON ACCESO DESDE EL LIVING. CUENTA CON TENDER Y CERRAMIENTO CON REJA, GENERANDO UN ESPACIO EXTERIOR PRÁCTICO Y SEGURO PARA EL USO DIARIO. PLAZO DEL CONTRATO 2 AÑOS - CON AJUSTES TRIMESTRALES POR ÍNDICE IPC - GARANTÍA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER - RECIBO DE SUELDOS - CONTRATACIÓN DE SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESPONSABILIDAD CIVIL. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS TIENEN UN FIN MERAMENTE INFORMATIVO, LAS DEFINITIVAS SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA. LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, SERVICIOS Y MEDIDAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias Matrícula CUCICBA nº 5397 XINTEL (CDS-CDS-409)

Ubicado en una de las principales avenidas de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de una amplia oferta comercial, supermercados, bancos, cafés, restaurantes y servicios. Además, cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte, facilitando la conexión con todos los puntos de CABA. La unidad es interna, lo que brinda mayor tranquilidad, y se destaca por su excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Características: Amplio living-comedor, con una distribución funcional que permite crear cómodamente distintos espacios de estar y comedor. Dormitorio de generosas dimensiones, con excelente capacidad de guardado. Cocina independiente, súper cómoda y espaciosa, equipada con gas natural, Lavadero independiente con conexión para lavarropas, un diferencial muy valorado que aporta practicidad y optimiza el espacio de la vivienda. Baño completo, en muy buen estado. Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para brindar confort y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Requisitos de ingreso: Contrato por 24 meses con aumentos trimestrales según acumulado índice IPC. Mes de adelanto. Importe en garantía (U$S 500.-). Seguro de caución GARANTOR. ¡PEDI TU VISITA!!! Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Una propiedad con gran potencial, metros reales y una luminosidad difícil de encontrar. ¡Lista para visitarla! Consultanos para coordinar una cita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece este cómodo departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el tradicional barrio de Floresta, en un entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. La unidad cuenta con 40 m², se encuentra en un primer piso por escalera y dispone de un amplio ambiente principal, cocina independiente, baño completo y balcón, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Al ubicarse al contrafrente, brinda un entorno más tranquilo y alejado del movimiento de la calle. Características principales Monoambiente. 40 m² aproximadamente. Primer piso por escalera. Disposición contrafrente. Cocina independiente. Baño completo. Balcón. Distribución funcional. Entorno residencial. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Floresta, con fácil acceso a importantes avenidas como Av. Rivadavia, Av. Gaona, Av. Juan B. Justo y Av. Nazca, que ofrecen una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, farmacias y servicios. Entre los principales puntos de referencia se destaca la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, que permite una rápida conexión con Caballito, Once y otros puntos de la Ciudad. También cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas. Para disfrutar de actividades al aire libre, se encuentra próxima la Plaza Vélez Sarsfield, uno de los espacios verdes tradicionales del barrio, además de la Plaza Corralón de Floresta y el Polideportivo Pomar, con propuestas recreativas y deportivas. Plaza Corralón de Floresta La zona también ofrece una variada propuesta gastronómica, con restaurantes, bares, cafeterías, pizzerías y bodegones distribuidos principalmente sobre Av. Gaona, Av. Rivadavia y sus alrededores. Como referencia gastronómica de la zona se encuentra El Boliche de Dario. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con balcón y cocina independiente, en una zona residencial de Floresta con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Para visitas o mayor información, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1792)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal. Excelente departamento 2 ambientes en alquiler, frente al Parque Avellaneda, cocina separada, living comedor, baño completo, dormitorio con placar. Vista abierta, muy luminoso. Conexión para lavarropas Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1472)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN FLORESTA – BALCÓN CON PARRILLA REQUISITOS: CONTRATO POR 2 AÑOS | 1 MES DE ADELANTO | 1 MES DE DEPÓSITO | GARANTÍA DE CAUCIÓN Amplio monoambiente en alquiler en Floresta, CABA, de 46 m² totales, ubicado en un primer piso al frente, con balcón y parrilla propia. La propiedad cuenta con 41 m² cubiertos + 5 m² de balcón, una superficie destacada para un monoambiente, que permite organizar cómodamente los sectores de descanso, living y comedor. Ubicado en primer piso al frente, posee orientación Este y muy buena entrada de luz natural durante la mañana. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO El ambiente principal es amplio, luminoso y funcional, con un cómodo placard que brinda excelente espacio de guardado. La cocina integrada cuenta con doble mesada, ofreciendo una práctica superficie de trabajo y almacenamiento. Desde el ambiente principal se accede al balcón al frente con parrilla propia, uno de los principales diferenciales de la propiedad. El balcón cuenta además con conexión para lavarropas. El departamento dispone también de un distribuidor con placard para ropa blanca y baño completo con bañera. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS * Aire acondicionado frío/calor * Calefacción por estufa de tiro balanceado * Caldera a gas para agua caliente * Cocina integrada con doble mesada * Amplio placard * Placard adicional para ropa blanca * Baño completo con bañera * Balcón al frente * Parrilla propia * Conexión para lavarropas * Gas natural * Electricidad * Ascensor SUPERFICIES Superficie cubierta: 41 m² Balcón: 5 m² Superficie total: 46 m² Antigüedad aproximada: 17 años La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y lista para habitar. UBICACIÓN – FLORESTA, CABA Ubicado sobre Baradero, en el barrio de Floresta, en una zona residencial consolidada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con cercanía a comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y diferentes opciones de transporte público. Una ubicación con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un monoambiente amplio en alquiler en Floresta, con balcón, parrilla propia, buena luminosidad y cómodos espacios de guardado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VELEZ SARSFIELD Piso 5. Ubicado sobre Yerbal al 4000, esquina Mercedes. Zona residencial de Floresta/Velez Sarsfield, a pocos metros de Av. Rivadavia y de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, lo que permite una excelente conexión con el centro de la Ciudad y el oeste. A pocas cuadras se encuentran Av. Segurola, Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, además de numerosas líneas de colectivos. La zona cuenta con comercios, supermercados, colegios y servicios de uso cotidiano. Departamento cómodo y funcional. Cuenta con un amplio living comedor con pisos de parquet y buena luminosidad, dormitorio independiente con placard, cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena, y baño completo. Además, dispone de balcón al contrafrente, lavadero y aire acondicionado. Se aceptan mascotas. No apto profesional. El agua se incluye en las expensas. CONDICIONES DE ALQUILER - Contrato de alquiler por 1 o 2 años, con aumentos trimestrales según IPC. - Ingreso máximo: 2 personas. - Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. - Ingresos comprobables, donde el valor del alquiler no supere el 30% de los ingresos del grupo familiar. - Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito en garantía en USD. - Costos a cargo del locatario: certificación de firmas ante escribano y, en caso de contar con garantía propietaria, informe de dominio e inhibición. INGRESO DISPONIBLE ¡Coordinemos una visita y conocelo! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407EAP Latitud/Longitud: -34.633581, -58.483665 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento monoambiente en alquiler, en Floresta, a 20 metros de Juan b Justo, y el Metrobus. se encuentra ubicado en la planta baja al frente del edificio. Ambiente amplio , con ventana a la calle y persiana. Piso de cerámica, ropero (nuevo). cocina integrada, termotanque, artefacto de cocina a gas. Baño completo Bajas expensas. Apto profesional. Requisitos Contrato por dos años., con aumento trimestral según IPC un mes de adelanto , un mes de deposito. Garantía seguro de caución( finaer , garantía ya, morada) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Floresta, Capital Federal Hermoso Monoambiente, en excelente estado. Cuenta con placard divisorio, baño completo, aire acondicionado y balcón al frente. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, a 1 cuadra de la estación de tren Floresta y Metrobús. En plena zona comercial. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1489)

Cómodo departamento de 2 ambientes, en excelente estado, ubicado sobre la calle Mercedes, entre Gualeguaychú y San Nicolás, en el barrio de Floresta. La propiedad se destaca por su muy buen estado de conservación, con baño completamente reciclado a nuevo, listo para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living-comedor de cómodas dimensiones. Dormitorio con placard. Cocina independiente. Lavadero independiente. Balcón francés. Excelente distribución de los ambientes. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: sobre la calle Mercedes, entre Gualeguaychú y San Nicolás, a pocas cuadras de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, con rápido acceso a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y numerosas líneas de colectivo. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, servicios y espacios verdes. Se entrega sin muebles. Expensas aproximadas: $157.000. Ideal para quienes buscan un departamento funcional, muy bien cuidado y con excelente conectividad, en una de las zonas más prácticas de Floresta. Requisitos: • Ingresos comprobables • Seguro de caución Garantor • Para ingresar: mes adelantado + mes de depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler, abonado en dólares estadounidenses • Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.