Departamento en Guatemala 5600

EXCELENTE 3 AMBIENTES DE 80M² APROX. CON BALCÓN Y DEPENDENCIA – LUZ, SOL Y UBICACIÓN PREMIUM EN PALERMO / RECOLETA ¡Ubicación estratégica, luz natural y calidez en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires! Ubicado sobre la calle Tagle (entre Av. Las Heras y José L pagano), este impecable departamento de 80m² aprox., en piso alto destaca por su excelente luminosidad, la calidez de sus pisos de parquet originales y un entorno sumamente silencioso y tranquilo. Distribución y características principales con medidas aproximadas: - Living - Comedor (3,4m x 7m): con AC frío/calor y hermosos pisos de parquet. - Dormitorio Principal (3m x 4,4m): con gran placard empotrado de pared a pared. - Segundo Dormitorio (3,3m x 3m):: con salida a balcón y luz natural todo el día.(Nota: ambiente sin placard, brindando máxima versatilidad). - Cocina Independiente (2m x 3,8m): con sector para lavarropas. - Dependencia de Servicio: (apta escritorio o 3° dormitorio). - Baño Completo (1,7m x 2,1m): con bañera y ventilación natural. Requisitos de alquiler: • 1 mes de depósito en dólares • 1 mes de adelanto • Seguro de Caución (Garantía Express, Garantor, Finaer, Garantía Ya) • Ajuste trimestral por IPC • Contrato por 24 meses Ubicación Inmejorable: A metros del pulmón verde de Av. del Libertador, museos y la Biblioteca Nacional. Zona residencial de primer nivel con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Excelente conectividad (Subte H y múltiples líneas de colectivo). ¡Mudate a un lugar lleno de luz y calidez! Solicita tu visita. (Nota: Las imágenes amuebladas corresponden a una propuesta de acondicionamiento virtual mediante IA para proyectar el uso de los espacios; la estructura real se conserva sin modificaciones). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle Malabia, este departamento de 70 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Palermo. Situado en el segundo piso por escalera de un edificio de dos niveles, la propiedad combina accesibilidad con tranquilidad, alejada del ruido de las arterias principales pero con toda la conectividad que caracteriza a la zona. El inmueble se encuentra en estado excelente. Distribuido en tres ambientes funcionales, cuenta con dos dormitorios que ofrecen espacios cómodos y luminosos, un baño completo con instalaciones modernas, cocina independiente con buen tamaño y instalación para el lavarropa, living que funciona como espacio de integración. La distribución del espacio permite una circulación fluida entre los ambientes, optimizando cada rincón de la propiedad. Contrato por uno o dos años con indexación trimestral. Requisitos: Ingresos comprobables Garantía propietaria de CABA. Mes de adelanto Mes de depósito. Ajuste trimestral por IPC. Vení a visitarlo, este puede ser tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON COCHERA - PALERMO HOLLYWOOD FITZ ROY Departamento luminoso y silencioso ubicado en Palermo Hollywood, sobre la avenida Fitz Roy, en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con 52 m² de superficie total construida, ofrece una distribución funcional y moderna ideal para quienes buscan comodidad en una zona de alto nivel. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Si Buscas un departamento luminoso y silencioso en pleno Palermo Hollywood ya lo encontraste. Contando con ambientes bien distribuidos con espacioso y moderno, encontraras la cocina con mesada completa (con ventana que aporta luz y ventilación). Un living-comedor con Rack Panel a medida para el televisor, ventanal con vidrio doble corredizo para mayor silencio. Balcon con vista amplia y posibilidad de usar chulengo. Dormitorio con placar empotrado para mayor espacio que cuenta con puertas corredizas con espejo completo, y con una ventana aportando luz (cuenta con cortinas Roller Black Out)y con aire acondicionado, el Baño espacioso y moderno al igual que el dormitorio cuenta con radiador para calefaccionar. APTO MASCOTAS DISTRIBUCION: Living-comedor (con aire acondicionado y calefacción por radiador ) Cocina (con conexión a lavarropas) Baño (con calefacción por radiador) Dormitorio (con Aire acondicionado calefacción por radiador) Balcón COCHERA (auto/camioneta) AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Pileta en el edificio • Terraza común • Ascensor (uno) • Cisterna • Espacio para guarda de bicicletas • Servicios de electricidad, agua y gas incluidos TRANSPORTES PUBICOS Colectivos cercanos: 39, 93, 108, 111, 166 Trenes Línea Mitre: Estación Ministro Carranza (a unos 16 minutos a pie). Línea San Martín: Estación Palermo (a unos 14 minutos a pie). Subte (Metro)Línea D: Estación Plaza Italia (a unos 14 minutos a pie). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Unidad A Unidad de 2 ambientes en excelente desarrollo en la esquina de Oro y Guemes. Cuenta con un baño completo, toilette, cocina con mesada, amplio living y comedor. Amplio balcon. El edificio cuenta con amenities como SUM, pileta, solarium y laundry. Con conexión a lavarropa. El precio expresado en la ficha corresponde a la unidad 3ºA Se alquila sin muebles y sin equipamiento

ALQUILER TRADICIONAL – 2 AMBIENTES CON SUITE, VESTIDOR, BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES EN PALERMO HOLLYWOOD Departamento de 2 ambientes en alquiler , ubicado en Guatemala 5600, Palermo Hollywood, CABA. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada y ofrece una propuesta cómoda y funcional para quienes buscan instalarse en uno de los sectores más atractivos de Palermo. Cuenta con una superficie total de 55,36 m², distribuidos en 51,18 m² cubiertos y 4,18 m² semicubiertos. El área social integra el espacio de estar con una cocina abierta, generando un ambiente amplio y práctico para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por un dormitorio en suite con vestidor, que aporta comodidad, espacio de guardado y mayor privacidad. Además, la unidad dispone de toilette de recepción y balcón. Incluye cochera descubierta, un diferencial especialmente valorado en la zona. El edificio completa la propuesta con amenities: • Pileta • SUM • Parrilla • Laundry Duración del Alquiler Máx, 24 meses. El precio del Alquiler más( servicios y expensas ordinarias).- Actualización: Trimestralmente conforme el índice de Precios al Consumidor Depósito en Moneda Dólar. Ingresos Demostrables Seguro de Caución GARANTOR Ubicado en Palermo Hollywood, permite disfrutar de una zona con una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, además de una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan combinar ubicación, comodidad, espacios renovados, cochera y amenities . Coordiná tu visita y conocé personalmente esta propuesta en Palermo Hollywood. *El inmueble se encuentra también publicado en VENTA.- **La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER CAÑITAS 2 AMBIENTES . Se trata de un comodo y silencioso departamento el cual se encuentra en un 5º piso con disposición al frente, ofreciendo una amplia vista en pleno corazón de Cañitas, una de las zonas mas buscadas de Capital. Se accede a la unidad por un amplio living/comedor con salida a balcón corrido con vista despejada al frente del edificio. La unidad presenta una distribución funcional y ambientes bien definidos. Requisitos: - CONTRATO POR 2 AÑOS. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC. - SEGURO DE CAUCION. Garantor . - INGRESOS DEMOSTRABLES. -ACEPTA MASCOTA. Para ingresar - 1 MES DE DEPOSITO EN PESOS. - 1 MES ADELANTADO Características principales: .Living-comedor espacioso con ventanal desde el cual se accede al balcon, permitiendo la entrada de luz natural. .Amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada. .Lavadero con pileta y conexion para lavarropas. .El dormitorio posee placar empotrado, se destaca por un gran caudal de luz natural. .Posibilidad de adecuar un ambiente mas y utilizarlo como segundo dormitorio. .Baño completo con bañera. .Posibilidad de adecuar un ambiente mas y utilizarlo como segundo dormitorio. Ubicación privilegiada en el corazón de Las Cañitas, una zona residencial muy tranquila pero rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial, a pocas cuadras de Av. del Libertador, Av. Luis María Campos y el Campo Argentino de Polo. Múltiples medios de transporte en los alrededores y rápido acceso. SituadoUbicado en la calle Arce al 300, entre Boulevard Cheneaut y Arevalo. A 200 mts. de la Avenida Luis Maria Campos, A 300 mts. de la Avenida Libertador. A 100 mts del Campo Argentino de Polo. No dudes en contactarnos para más información o para agendar una visita. ¡Esperamos darte la bienvenida pronto! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

RESERVADO !! Alquiler de Departamento 3 Dormitorios en Palermo, Capital Federal Excelente departamento de 93 m2, ubicada en una de las zonas mas buscadas de Palermo: sobre calle Charcas, entre Fitz Roy y Bonpland, a metros de una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y cómoda distribución. Cuenta con un amplio living, muy luminoso, cocina comedor amplia con lavadero. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con salida al frente, al balcón terraza, lo que aporta muy buena luz natural y ventilación. Dos baños completos y un toilette. Habitación de servicio.- XINTEL (LAB-LAB-595)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal Tenemos para ofrecerte un hermoso departamento de tres ambientes al frente con cochera en el barrio de Palermo. Excelentemente ubicado sobre Avenida Cabildo entre Jorge Newbery y Matienzo, con una gran cantidad de comercios y medios de transporte (Metrobús Cabildo y subte linea "D"). La propiedad ofrece: Un amplio living comedor Dos dormitorios con placar Cocina independiente muy bien equipada Lavadero Independiente Baño completo con bañera Gran balcón corrido al frente. La propiedad se encuentra recién pintada y tanto su cocina como su baño fueron recientemente refaccionados. Medidas: Cocina (2,7 x 1,7) Lavadero (1,7 x 1) - Living (6,2 x 3) -Dormitorio principal (3,3 x 3) - Dormitorio Secundario (3,1 x 2,2) - Baño (1,9 x 1,7) - Balcón (1,1 x 5) Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - Garantía propietaria o seguro de caución - Demostración de ingresos. -Medidas y m2 aproximados. XINTEL (MII-MII-687)

Torre Quartier Polo de categoría con excelentes amenities (muy amplia piscina, sum, laundry, gym, quincho cubierto con parrilla, sauna, microcine, hidromasaje, solárium y sala de masajes), tiene Seguridad 24 hs y las cocheras funcionan por sistema de valet parking. El complejo cuenta con dos edificios desarrollados sobre una parcela de más de 2.700 m2 con salida a dos calles (Ortega y Gasset y República de Eslovenia), ambos conectados por un amplio sector de áreas comunes. El departamento es "APTO PROFESIONAL", esta ubicado al frente, super luminoso, tiene un amplio living comedor y cocina con desayunador, (horno y anaffe separados y termotanque), balcón al frente, baño completo, dormitorio con placard y balcón francés al frente y cochera (funciona tipo valet parking). El departamento tiene dos equipos de aire acondicionado split frio/calor y frente de placard espejado en el dormitorio. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13535)