Departamento en Fitz Roy 1900

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON o SIN COCHERA al lado de la UP l ALMAGRO/PALERMO Ubicación estratégica y comodidad absoluta! Sobre la calle Mario Bravo, esquina Avda. Córdoba, en el limite exacto entre Palermo y Almagro, a metros de la Universidad de Palermo (UP) y con una conectividad inmejorable. Este departamento respira la esencia del barrio más dinámico de la ciudad, rodeado de comercios, supermercados, espacios verdes, cafés, gimnasios. Se encuentra a minutos del shopping Alto Palermo y Shopping Abasto. A pocas cuadras de la estación Agüero(subte Linea D) y estación Carlos Gardel (subte Linea B) Cercano a múltiples líneas de colectivos sobre la Av. Córdoba, Av. Santa Fe y AV . Corrientes. Se encuentra a 14 cuadra de la Facultas de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología Esta en el sexto piso de un edificio de doce pisos. Con 74 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en tres ambientes generosos, el espacio se organiza de manera funcional y acogedora. Dos dormitorios con placard que brindan opciones versátiles, ya sea para una pareja que busca un espacio de trabajo en casa, o para una familia que necesita flexibilidad en sus usos. Baño completo y toilette Living comedor con salida al balcón y aire acondicionado. Además posee cocina con comedor diario. La terraza y el balcón son los pulmones de este refugio. Posee totem de seguridad Condiciones de Alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia de Caución (Finaer o Respaldar) Contrato de 24 meses Ajuste trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Gran ambiente divisible para uso de VIVIENDA y/o apto profesional / OFICINA, consultorio, showroom, entre otros usos profesionales POR reglamento de copropiedad, Con excelente ubicación dentro de PALERMO HOLLYWOOD (Fitz Roy al 1400), CON SOL PLENO en QUINTO PISO AL FRENTE Y GRAN balcón; 54M2 totales y 48 metros cubiertos aprox., A su vez: edificio nuevo con seguridad; con PISCINA en la terraza, solarium, laundry y llave electrónica. Las fotos 9 y 10 con la unidad AMOBLADA a la actualidad, demuestran el potencial de espacio existente. A fin de este año 2024 termina el alquiler actual y se vacía la propiedad. Exclusivas prestaciones del Edificio MIRASTAR: Gran ambiente versátil/divisible de +48m2 Cocina integrada con horno y anafe ELÉCTRICO, Baño completo con bañera y ventana independiente en edificio ’nuevo’ (13 años antigüedad). Medidas aprox.: Espacio abierto c/ cocina integrada 10,21mx4,13m (sin contar hall ingreso y profundidad de la cocina) Balcón 4,08mx1,64m Baño 1,82mx2,14m AMENITIES: - PISCINA en terraza - Solarium - Laundry ZONA: cerca de Metrobus, subte línea D, Av. Santa Fe, Av. Córdoba, Av. Juan B. Justo, y cantidad de comercios, bares. Barrio con mucha vida y movimiento. Otras características y ventajas: * Split aire frío - calor. * Servicios centrales. * Tótem seguridad * Llave electrónica * Dos ascensores automáticos * Encargado amable inhouse * NO ES último piso CONDICIONES: Alquiler por 2 años con actualización trimestral por IPC, para el que se requiere Seguro de CAUCIÓN / 1 Mes de depósito + 1 Mes de alquiler adelantado. “En cumplimiento de la Ley 2340 de CUCICBA, Ley 10973 de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria” "El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas” *Las superficies, medidas, gastos y expensas son aproximadas y de referencia.

Excelente Departamento 2 ambientes en Palermo Hollywood, con balcón a contrafrente, calefacción central por radiadores. Ambientes con iluminación y ventilación natural. Vista abierta al pulmón de manzana. Orientación Noreste. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra proximo a uno de los polos gastronómicos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de una multiplicidad de comercios, restaurantes, cafeterias, bancos, y tambien de diversas líneas de transporte público, Metrobús, etc. Cercanía con la estaciónes Palermo y Carranza línea Subte D. Excelente ubicación! Expensas (Jul-26): $ 192.599 REQUISITOS: - 2 meses de depósito - 1 mes de anticipo - Seguro de Caución - Demostración de ingresos CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Living comedor (3 x 5.29), con balcón francés. Piso flotante. - Cocina independiente (1.48 x 4.26), con muelbles de alacena y bajo mesada. Mesada de granito. - Lavadero independiente, con pileta y conexión para lavarropas. (1.25 x 2.66). - Dormitorio (de 2.84 x 3), con placard empotrado. Salida al balcón. Orientación Noreste. - Balcón (2.47 x 1.93), a contra frente con vista abierta. Orientación Noreste. - Ante baño (de 0.76 x 1.83). - Baño (de 1.83 x 1.93), completo con bañera. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Acceso para personas con movilidad reducida. - 2 ascensores. - SUM - Terraza de uso común - Encargado sin vivienda. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! En cumplimiento de la Ley 2340 CABA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES con Cochera. Palermo, Capital Federal. Octavo piso al frente muy luminoso! Vista Abierta hacia la Plaza Guadalupe! Hall de Entrada con espejo empotrado. Living comedor amplio con venana lateral y salida al balcon. Balcon al frente con vista abierta. Dormitorio Principal con vista Lateral, Placard amplio. Segundo dormitorio con vista lateral y placard. Cocina con Alacenas sobre y bajo mesada con cajonera, lavadero con espacio para lavarropas. Magníficamente ubicado sobre la calle Charcas entre Salguero y Julian Alvarez, a pocas cuadras de Av. Santa Fe y del Subte linea "D". Superficie Total: 53 m2.- Sup Cub: 49 m2.- Sup Desc: 4 m2.- Expensas: 360.000.- AySA: $37.000.- ABL: $29.000.- Agua caliente individual por Calefon. Aire acondicioando Frio Calor en Living. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1758)

Alquiler departamento de 3 ambientes en Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay, entre Emilio Ravignani y Arévalo. Disposición al frente. Balcón corrido. PRIMER PISO POR ESCALERA - Edificio de solamente planta baja y 2 pisos APTO PROFESONAL POR REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Ingreso por hall de acceso (2.35 x 0.90), que se abre a un amplio living comedor (5.15 x 5.00) con cocina integrada (4.40 x 2.05). La cocina cuenta con una isla móvil con ruedas, con mesada de mármol. Agua caliente por calefón a gas. Artefacto de cocina a gas, espacio para lavarropas y heladera. El living comedor y el dormitorio principal dan a la calle, con un balcón corrido (9.00 x 1.76 en la parte más ancha y 1.20 en la parte más angosta). Tanto el living como los dormitorios tienen persianas. Los ventanales del frente se cambiaron por hojas corredizas de aluminio con cerradura. Aire acondicionado tipo split frío/calor en living y dormitorio principal. Pisos de porcelanato símil madera. Hall de distribución al baño y los dormitorios (3.53 x 0.95). Dormitorio al frente (3.30 x 3.00) con 3 hojas de placard, split frío/calor y salida al balcón. Baño completo con bañera (2.75 x 1.20) Segundo dormitorio al aire y luz del edificio (3.30 x 2.90) con 3 hojas de placard Excelente ubicación, con cercanía al subte D (estación Ministro Carranza), al tren Mitre y a numerosas líneas de colectivos. Se ofrece contrato a 24 meses, con ajuste trimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el BCRA. Expensas: $362257 (correponden al mes de octubre 2026, pagaderas en noviembre) Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES EN PALERMO SOHO CON BALCÓN AL FRENTE REQUISITOS: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caucion / garantia propietaria Ubicado en el piso 6to, cuenta con: Living comedor luminoso con salida al balcón Balcón al frente Cocina separada con ventilacion y luz natural Lavadero 2 dormitorios luminosos con placard Aire acondicionado en living y dormitorio principal El edificio cuenta con encargado con vivíenda Excelente ubicacion, a 150 metros de Av Santa Fe (Plaza Italia, linea D de subte, metrobus y cercano a la estación de tren de Palermo) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

3 AMB EN PLENO BOTANICO, CON EXCELENTES DIMENSIONES Y POTENCIAL! La unidad, ubicada en un primer piso al contrafrente, cuenta con las siguientes prestaciones: - Ingreso a traves de un funcional hall de distribucion, que conecta con un gran living comedor, con ventanales que miran al pulmon del edificio. Pisos de parquet en muy buenas condiciones. Aire acondicionado F/C. - 2 comodos dormitorios, de muy buenas dimensiones, ambos con placards. - Cocina completa, de tipo rectangular, muebles alacenas y bajomesadas varios. Horno y anafes a gas. Salida a un lindo patio que da al aire luz del edificio. Lavadero independiente. - Baño compartimentado, de excelente medida, con bañera. Toilette de recepcion. - Agua caliente central. Calefaccion individual. - El dpto se encuentra en buen estado de conservacion, ideal para modernizar dadas sus interesantes caracteristicas y tamaño de ambientes. - Edificio en buen estado. Encargado con vivienda. EXPENSAS: 345.000$ - CONDICIONES DE ALQUILER: Mes de adelanto. Mes de deposito. Medio mes de gastos de contrato. Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantia CABA o seguro de caucion. Ingresos demostrables. OPORTUNIDAD! SAP13349988

Excelente 3 Ambientes al Frente con Balcón y Toda la Luz en Palermo Hollywood Ubicación estratégica: Charcas 5130 (Entre Fitz Roy y Humboldt), CABA Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Palermo Hollywood, este departamento destaca por su luminosidad, excelente distribución y ambientes funcionales. Características principales: Tipología: 3 Ambientes. 2 dormitorios al contrafrente. Placard empotrado en el pasillo. Tiene espacio para lavadero, contiguo a la cocina. Disposición: Al frente, muy luminoso en todos sus ambientes. Orientación Noreste. Balcón: Espacio al aire libre con vista despejada. Pisos: Piso de parquet clásico en living y dormitorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento en Palermo, Capital FederalExcelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado al frente en un segundo piso de un edificio de categoría. Gracias a su orientación norte, cuenta con una luminosidad natural excepcional durante todo el día. Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar a vivir. Características principales: - Dormitorio: Equipado con una cómoda cama Queen Size (1.60 x 1.90) y ropa de cama completa (incluye sábanas, acolchado y frazadas). - Living-Comedor: Dispone de un sillón que se transforma en cama de una plaza, además de contar con una práctica cama carrito en la parte inferior. Equipado con televisión y aire acondicionado. - Cocina completa: Cuenta con heladera, pava eléctrica, tostadora y vajilla. Cuenta con Lavarropas Ubicación privilegiada: En una de las zonas con más vida de Buenos Aires, a tan solo tres cuadras de Plaza Serrano. Rodeado de una espectacular oferta de bares, restaurantes, diseño y conectividad. Condiciones del alquiler: Servicios incluidos: Conexión a internet WIFI de alta velocidad. Gastos a cargo del inquilino: Expensas, luz, gas y ABL (no incluidos en el precio del alquiler). Nota: El departamento incluye blancos (toallas y sábanas) de excelente calidad. Plazo mínimo de alquiler 1 año. Actualización por índice IPC bimestral Requisito: garantía seguro de cucion ¡Ideal para quienes buscan comodidad, categoría y una ubicación inmejorable en la ciudad! XINTEL (MGZ-MGZ-1062)