Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 ambientes

Alquiler: Departamento / Consultorio / Oficina de 2 Ambientes con Piscina en Recoleta 2 Ambientes con Piscina, Recoleta Ubicado sobre Pueyrredón 1770, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, este departamento de 2 ambientes al frente combina comodidad, excelente ubicación y amenities ideales para disfrutar de la vida urbana. La unidad se distribuye en living-comedor con salida a un generoso balcón al frente, piso alto, cocina independiente de excelente funcionalidad, un baño completo en suite y un toilette. Su orientación Este brinda una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. El edificio ofrece pileta, laundry y parrilla un moderno hall de ingreso, aportando confort y practicidad para el día a día. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a Avenida Santa Fe, la estación Pueyrredón de la Línea D de Subte, múltiples líneas de colectivo, universidades, centros médicos, comercios y una amplia propuesta gastronómica Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y con amenities en uno de los barrios más prestigiosos de la Ciudad de Buenos Aires. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER NUÑEZ CAPITAL FEDERAL En el corazón de Nuñez, donde la funcionalidad se encuentra con el confort moderno. Este departamento de 43 m² respira la frescura de una construcción reciente. DETALLES QUE IMPORTAN • Baño completo con acabados modernos • Dormitorio con dimensiones generosas • Balcón que amplía la sensación de espacio • Construcción del 2020 con mantenimiento impecable • Estado muy bueno, listo para habitar EDIF CON AMENITIES , SUM GINMASIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el piso 4 de un edificio de 15 pisos sobre la avenida 11 de Septiembre de 1888, la propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Nuñez es sinónimo de tranquilidad con dinamismo, un barrio donde la vida cotidiana fluye con naturalidad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquila departamento 2 ambientes amoblado con cochera en Recoleta en Arenales al 2800 entre las calles Agüero y Laprida. ALQUILA SOLO CON SEGURO DE CAUCION O GARANTIA BANCARIA El alquiler es tradicional por dos años pero solo se alquila amoblado. Se ofrece pagar en pesos en dolares. Alquiler minimo un año. REQUISITOS: Garantia bancaria o seguro de caución Demostración de ingresos A la firma del contrato abonas un mes de deposito y un mes de alquiler Al ingresar hall de recepción, cocina abierta con alacenas arriba y bajo mesada, cuenta con vajilla para dos personas, heladera, pava electrica, horno electrico, artefacto de cocina a gas con horno, lavadero separado. Living comedor con mesa para comedor de 4 puestos, sillones empotrados, televisor y hogar. Baño completo con bañera y dormitorio con cama de dos plazas, televisor y placard. la calefacción del departamento es individual, todos los ambientes dan al aire luz del edificio, el departamento esta en muy buena condiciones de mantenimiento y el edificio también. Medidas por ambiente Lavadero 0.94x1.70 Cocina 3.90x1.70 Comedor 2.95x1.10 Living 2.95x4.35 Hall 1.55x1.80 Baño 2.81x3.30 Dormitorio 2.90x3.30 Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 109, 111, 118, 128, 152, 194 Subtes (Metro): AGÜERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H). El departamento esta a una cuadra de la Avenida Santa Fe, a una cuadra de la estación Agüero de la linea D de subte, a tres cuadras de la Avenida Honorio Pueyrredón, a cuatro cuadras de la Estación Santa Fe de la linea H de subte y a tres cuadras de la Avenida Díaz Vélez, a cuatro cuadras del Shoping Alto Palermo y a cuatro cuadras de la Avenida Coronel Díaz. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

HERMOSA TORRE JARDINES DE NUÑEZ 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON. . La propiedad cuenta con 50m2 ,muy buena distribución y espacios funcionales . .Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón y con conexión para ,cómoda colocar lavarropas . .Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico, gran espacio de guardado. caldera individual y calefacción por losa radiante. .dormitorio en suite con gran placard de capacidad de guardado y ventana al exterior ,se destaca por tener el baño en suite. . Además posee aire acondicionado frio-calor. características del edificio. seguridad 24 hs . Grupo electrónico. Pileta climatizada de 40mts Jardín. Solarium. Spa y sauna . Gym. Juegos para niños. Laundry. Restaurante. Salón de usos múltiples. Servicio técnico para mantenimiento de áreas comunes . REQUISITOS. SEGURO DE CAUCION. MES ADELANTADO. DEPOSITO EN DOLARES. INGRESOS DEMOSTRABLES . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Departamento de 2 Ambientes con Balcón full amenities, un oasis en plena Ciudad!!! ¡Te invitamos a conocer este hermoso departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un 7 piso orientación NO, lateral puro sol y luz, en las exclusivas Torres de Independencia! Ofrece amenities de primer nivel: Pileta con caldera Parrillas Espacios verdes y área de juegos para chicos Salón de Usos Múltiples (SUM) Deck con sillones para disfrutar en familia o con amigos Seguridad 24 hs Portón automático Posibilidad de alquilar cocheras Descripción del departamento: Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con AA y salida a un balcón corrido con vista panorámica de la ciudad dando provecho de su altura. La luz natural abunda durante todo el día, lo que convierte este espacio en uno de los grandes atractivos del departamento. La cocina es independiente, con mobiliario completo (alacena y bajo mesada) , detalles de calidad, lavadero separado, que se comunica con el balcón, con piso deck ideal para disfrutar el atardecer. El departamento cuenta con un dormitorio con AA y amplio placard empotrado y grandes ventanas que garantizan excelente ventilación y entrada de sol. Baño completo con bañadera. La distribución está muy bien pensada, lo que lo convierte en un hogar cómodo y funcional para vivir. Además, el edificio cuenta con encargado y seguridad las 24 hs. Ubicación privilegiada: Sobre Av. Independencia, a pasos de colegios, hospitales y con excelente conectividad. A 350 metros de Av. Boedo y 400 metros de Av. San Juan. SI TE INTERESA VISITARLO CONTACTAME!! DISPONIBLE PARA OCUPACION INMEDIATA. REQUISITOS: • Contrato a 2 años. • Incrementos trimestrales por IPC. • Garantía seguro de caución a eleccion del propietario. • Primer mes por adelantado. • Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN VILLA CRESPO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Lavalleja, se encuentra este departamento de 44 m² que propone una vida urbana funcional y luminosa para quienes buscan habitar una zona vibrante y bien conectada. Ubicado en el segundo piso de un edificio de cinco plantas, el espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, cocina y living, complementados por un balcón que permite disfrutar de la vida barrial desde una perspectiva privilegiada. Con 40 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, cada rincón aprovecha su potencial. Los pisos de madera caracterizan los ambientes, aportando calidez natural a esta unidad construida en 1975 que mantiene un estado general bueno. La luminosidad es uno de los grandes atractivos, beneficiándose de una orientación favorable y la presencia del balcón que invita a disfrutar del movimiento cotidiano del barrio. La clasificación como apto profesional convierte esta propiedad en una opción versátil, ideal tanto para vivienda como para quienes requieran un espacio de trabajo desde casa. El departamento cuenta además con un lugar de trabajo en el último piso, exclusivo de la propiedad, que funciona como gran espacio de baulera equipado con baño y ventana, ofreciendo flexibilidad adicional según las necesidades de quien lo habite. La ubicación es privilegiada para la movilidad cotidiana. Se encuentra a tan solo una cuadra y media de la avenida Corrientes, a dos cuadras de avenida Estado de Israel y a cuatro de avenida Córdoba, facilitando el acceso a múltiples medios de transporte. El barrio ofrece infinidad de comercios, bares y servicios a pasos del edificio, creando ese ambiente coqueto y dinámico que caracteriza a Villa Crespo. Las opciones gastronómicas y de entretenimiento están prácticamente en la puerta, permitiendo una vida urbana plena sin necesidad de desplazamientos prolongados. Condiciones del alquiler: un mes adelantado, un mes de depósito y seguro de caución. Precio de alquiler: 720.000 pesos mensuales. Expensas: 160.000 pesos mensuales. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES SIN EXPENSAS EN VILLA LURO Departamento ubicado en 8vo Piso - acceso último piso por escalera Totalmente renovado este departamento brinda privacidad y luz natural cuenta con cocina integrada y lugar para colocación de lavarropas Dormitorio con gran ventana con vista abierta y placard con interior completo Baño con vanitory y bañera. El edificio dispone de 2 ascensores y SUM El departamento NO paga expensas, Agip ni Aysa. REQUISITOS: *Contrato a 24 meses. *Ajuste trimestral por IPC *Seguro de caución *Depósito único en Dólares Estadounidenses USD 700- *Departamento para máximo 2 personas *NO se admiten mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Nuñez, sobre una calle tranquila y arbolada, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes. Destacado por su luminosidad, diseño moderno y excelente distribución, es la opción ideal para jóvenes profesionales, parejas o inversores que buscan confort y calidad de vida. *CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: Living - Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato, salida directa al balcón. Cocina: Integrada con diseño moderno, equipada con anafe y horno eléctrico, muebles bajo y sobre mesada de gran capacidad de guardado y barra desayunadora. Dormitorio: Confortable, con gran ventanal al exterior que brinda excelente luz natural y placard con puertas corredizas espejadas. Baño: Completo, con bañera, sanitarios de primera marca y revestimientos modernos. Balcón: Espacioso, con vista abierta a la ciudad, ideal para disfrutar del aire libre. Cochera y Montacarga. Totem de seguridad 24x7. *AMENITIES DEL EDIFICIO: Piscina en terraza con amplio deck / solárium y vista panorámica de 360°. SUM techado y destechado. Sector de parrillas al aire libre con mesas de reunión. Gimnasio equipado con máquinas cardiovasculares y musculación. Laundry de uso común. Elegante Hall de entrada de categoría y accesibilidad integrada. *REQUISITOS: - Mes adelantado. - Depósito usd 800 - Seguro caución "Garantor" o propietaria en CABA. Alquiler 24 meses. Aumento trimestral por IPC. Con renta hasta el 23/11/26. *UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el corazón de Nuñez, con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo y Subte D. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y centros educativos. Cada propiedad es de oficina de gestión independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo exclusivamente por el martillero matriculado a cargo de la oficina. ¡Contactanos para agendar tu visita y mudarte a la vida que querés! Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento 2 ambientes en excelente ubicación! a metros de la Avenida Cabildo Crisologo Larralde 2352 Capital Federal Consta de un living comedor con balcón francés hacia al contra frente, una habitación , una baño completo, una cocina muy cómoda, con espacio para pequeño comedor diario y con espacio cómodo de lavadero, con bacha y ventana corrediza hacia pulmón de edificio, permitiendo la ventilación cruzada en el departamento! A metros de la Av Cabildo, con todos los medios de transporte A 5 cuadras de la Estación de Tren ''Núñez'' A 9 cuadras del Parque Saavedra A 7 cuadras de la estación de Subte ''Congreso de Tucumán'' A 9 cuadras de Av del Libertador Buenísimo acceso a múltiples destinos Comunicate para coordinar la visita ! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES CON BALCÓN – EXCELENTE UBICACIÓN. Ubicado sobre Cabrera al 3600, en el barrio de Palermo, a metros de la Universidad de Palermo, con muy buenos accesos y gran variedad de medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios en los alrededores. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera y cuenta con una cómoda distribución. APTO PROFESIONAL. La propiedad cuenta con: * Living-comedor con salida al balcón. Equipo de A/A. * Dormitorio con equipo de A/A. * Pasillo distribuidor con placard empotrado. * Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas y extractor. * Baño completo con bañera y pequeño placard empotrado. * Balcón con espacio para lavarropas. * Termotanque a gas para agua caliente. * Pisos cerámicos en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Palermo, con todo al alcance y muy cerca de la Universidad de Palermo. Una excelente opción para vivir en Palermo, con comodidad y una ubicación privilegiada. Expensas Octubre 2026: $150.000.- / ABL: $ 15.000.- Servicio de limpieza externa dos veces por semana. Terraza Transitable compartida. CONDICIONES DE CONTRATACIÓN * Contrato residencial por 24 meses. * 1 mes de depósito en garantía. * 1 mes de adelanto. * Demostración de ingresos. * Seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES AMOBLADO con Balcon. Ubicado en Lautaro 60, CABA. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, al frente, y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y su amplio balcón aterrazado de aproximadamente 40 m², que aporta un espacio exterior poco habitual para este tipo de propiedad. Cuenta con aproximadamente 45 m² cubiertos + 40 m² descubiertos, totalizando aproximadamente 85 m². La propiedad se encuentra reciclada y en excelente estado, lista para ingresar. Características principales: * 2 ambientes * 1 dormitorio * 1 baño completo * 45 m² cubiertos aprox. * 40 m² descubiertos aprox. * Balcón aterrazado * Tercer piso al frente * Acceso por escalera * Amoblado * Muy luminoso y ventilado * Aire acondicionado * Calefacción * Excelente estado * Reciclado * Antigüedad aproximada: 50 años Valor de alquiler: $950.000 mensuales Expensas: $150.000 aprox. Servicios a cargo del inquilino: luz, agua, gas y ABL, según corresponda. Requisitos de ingreso: * Garantía propietaria o seguro de caución * 1 mes de depósito * 1 mes de alquiler por adelantado Una opción especialmente atractiva para quienes buscan un departamento Amoblado, listo para ingresar y con un gran espacio exterior privado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento 2 ambientes en alquiler, ubicado en Jerónimo Salguero al 2300, en un noveno piso, justo frente al Parque Las Heras. La propiedad cuenta con 28,18 m² totales, distribuidos de manera funcional y aprovechando cada espacio. Se encuentra en excelente estado y se entrega totalmente equipada, lista para mudarse. Incluye: •⁠ ⁠Aire acondicionado. •⁠ ⁠Heladera. •⁠ ⁠Microondas. •⁠ ⁠Artefactos de iluminación ya instalados. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica, con todo lo necesario para disfrutarla desde el primer día. 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES ADELANTADO GARANTÍA PROPIETARIA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC SE ACEPTAN GATOS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Caballito que respira la energía del barrio sin renunciar a la tranquilidad. Este departamento de 43 m² se alza en el cuarto piso de un edificio consolidado, ofreciendo una experiencia de vida equilibrada para quienes buscan lo mejor de la zona. Confort y practicidad • Baño completo refaccionado • Balcón con vista a la calle • Refaccionado recientemente, listo para habitar • Disposición frente • Apto profesional • Apto mascota pequeña • Conexión de lavarropas Requisitos • Mes adelantado • Mes depósito • Seguro de Caución o Garantía propietaria • Comprobante de ingresos Ubicado sobre Parral, en una de las arterias más dinámicas de Caballito, el departamento se encuentra a pasos de comercios, gastronomía, transporte público y espacios verdes. La zona combina la vitalidad comercial con la tranquilidad residencial que caracteriza al barrio. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes con cochera incluida, ubicado en Concepción Live, uno de los complejos más destacados de Colegiales, a pasos de Palermo Hollywood. La unidad cuenta con living-comedor, cocina, dormitorio con vestidor y baño. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica, en un entorno moderno con amplios espacios verdes y servicios de primer nivel. El complejo ofrece piscina exterior, piscina cubierta climatizada de 25 metros, gimnasio, circuito aeróbico elevado, coworking, , salas para niños y adolescentes, salones para reuniones y celebraciones, parrillas, jardines y locales comerciales. Condiciones de ingreso: - Un mes de depósito. - Un mes de alquiler por adelantado. - Seguro de caución. Excelente ubicación en Concepción Arenal y Zapiola, en el encuentro entre Colegiales y Palermo, cerca de Palermo Hollywood y con muy buena conectividad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO EN PARQUE PATRICIOS AVENIDA CASEROS CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en planta baja de edificio consolidado en Parque Patricios, sobre la transitada Avenida Caseros. La propiedad cuenta con 43 m² de superficie total, distribuidos en 38 m² cubiertos y 5 m² de espacio descubierto que amplían las posibilidades de uso, con un lindo y amplio patio. El inmueble se compone de dormitorio, baño completo, cocina con desayunador, living comedor y lavadero. La disposición interna favorece la circulación y aprovechamiento del espacio, con orientación sureste que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El estado general es muy bueno, resultado del mantenimiento adecuado de la estructura original de 1979. La ubicación en primer piso facilita el acceso y resulta práctica para la vida cotidiana. El edificio de siete pisos cuenta con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, transporte público y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión en alquiler. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AMOBLADO AL FRENTE CON COCHERA Y FULL AMENITIES | MADERO CENTER, PUERTO MADERO. Ubicado en el prestigioso complejo Madero Center, sobre Macacha Güemes al 300, Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes combina privacidad, confort y servicios de categoría en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Living comedor: amplio y con salida al balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. • Dormitorio principal en suite: cuenta con vestidor, baño privado con ante baño y doble bacha. • Segundo baño completo: ubicado junto al área social, totalmente equipado. • Cocina independiente: funcional y equipada, con sector de lavadero integrado y un espacio junto a la ventana ideal para instalar una mesa de desayuno o generar un pequeño comedor diario. • Balcón al frente: tanto el living comedor como el dormitorio cuentan con salida al exterior. • Cochera: incluida en el tercer subsuelo del complejo. MADERO CENTER | FULL AMENITIES El complejo ofrece una amplia variedad de espacios y servicios para disfrutar de una experiencia residencial de categoría: • Piscina exterior con solárium y espacios verdes. • Piscina cubierta climatizada. • Gimnasio completamente equipado. • Sector de spa, con espacios de relax y servicios de bienestar. • Salones de usos múltiples para reuniones y eventos. • Espacios comunes y áreas recreativas. • Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón de Puerto Madero, con acceso a una amplia oferta gastronómica, espacios verdes, paseos junto al dique y excelentes conexiones con el centro porteño. REQUISITOS PARA ALQUILAR • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito. • Seguro de caución o garantía propietaria. • Recibos de sueldo para acreditar ingresos. Expensas aproximadas: $1.200.000 mensuales. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno exclusivo, con privacidad, comodidad y servicios de primer nivel. "Valor Paquete" 4.000 USD ( Expensas y Abl Incluido) Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE EN SAN CRISTÓBAL, CABA — LA RIOJA AL 1400, ENTRE PAVÓN Y CONSTITUCIÓN Unidad funcional en 3er piso por ascensor, con 33,6 m² totales según escritura, muy bien distribuidos y en excelente estado. Baño completamente refaccionado a nuevo. Lista para entrar a vivir. Distribución funcional: Living comedor: amplio y de muy buena proporción, con piso de granito en excelente estado. Espacio real para mesa y sillón sin resignar circulación. Portero eléctrico. Dormitorio independiente: con piso de parquet en espiga original, ventana al contrafrente con reja y ventilador de techo. Totalmente separado del living, ideal para descansar o para armar home office. Cocina independiente: separada del living, con muebles altos y bajo mesada, mesada de granito, bacha, cocina con horno, campana extractora de acero inoxidable, calefón y conexión para lavarropas. Muy buena capacidad de guardado. Baño completo reciclado a nuevo: revestimiento símil madera de piso a techo, box de ducha con mampara de vidrio, vanitory con bacha, inodoro, bidet y extractor. Impecable. Edificio con ascensor, reglamento de copropiedad y seguro integral vigente. No se aceptan mascotas. Condiciones de alquiler: Valor: $750.000 mensuales. Contrato: residencial a 24 meses. Ajuste: anual por ICL (Índice para Contratos de Locación, BCRA). 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito. Garantía: seguro de caución. Ubicación estratégica: San Cristóbal es uno de los barrios con mejor relación precio/ubicación de la Ciudad: céntrico, residencial y con todo a mano. A pocas cuadras de Av. Caseros, Av. Jujuy, Av. Entre Ríos y Av. San Juan, con acceso rápido a la Línea E de subte (Urquiza y Jujuy), la Línea H (Humberto 1° e Inclán) y múltiples líneas de colectivos que conectan con Microcentro, Retiro y Constitución en minutos. A pasos de comercios de cercanía, supermercados, farmacias, centros de salud y la oferta gastronómica y cultural de San Telmo y Boedo. ¡Si te interesa visitar este departamento, contactanos y agendamos una visita! Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN NUÑEZ CON BALCON FRANCES Vuelta de Obligado al 3000 – a metros del Subte D ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en Núñez? Este 2 ambientes de 35,54 m² puede ser una muy buena opción para vos. Y si tenés una mascota pequeña, también es bienvenida. EL DEPARTAMENTO Está ubicado en un 4.º piso, en un edificio de 8 pisos con ascensor. Al ingresar, un hall de recepción organiza el acceso a la unidad. Los ambientes cuentan con pisos de madera, buena luminosidad y ventilación natural en todos los sectores. Cuenta con cocina independiente, baño completo, amplio espacio de guardado en el dormitorio, aire acondicionado y balcón francés en el living. Sus 35,54 m² se distribuyen en ambientes cómodos y bien definidos, y la propiedad se encuentra en muy buen estado general. UBICACIÓN Y ENTORNO Estás en una zona residencial de Núñez, con comercios, servicios y medios de transporte muy cerca. Además, el Subte D se encuentra a pocos metros, sumando practicidad para moverte por la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: USD 550 Plazo mínimo: 24 o 36 meses Depósito: USD 550 Garantía: seguro de fianza Se aceptan mascotas pequeñas Si estás buscando tu próximo lugar en Núñez y sentís que este departamento puede ser para vos, escribime y coordinamos una visita. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y estado parcelario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera de la oficina RE/MAX Invictus: Graciela Teramo · CPI 3749 · CMCPSI 6789. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN AVENIDA CABILDO, NUÑEZ Departamento ubicado en el quinto piso de un edificio de diez plantas, situado sobre Avenida Cabildo en el barrio de Nuñez. La propiedad cuenta con 56 m² de superficie total construida, distribuidos en 50 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, conformando un espacio amplio y funcional. La distribución comprende dormitorio, baño completo, cocina y comedor integrado con living, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de los espacios. El departamento se destaca por su excelente luminosidad natural, característica que lo hace particularmente atractivo para quienes buscan un hogar confortable y bien iluminado. La ubicación sobre Avenida Cabildo ofrece conectividad excepcional. , con acceso a múltiples líneas de colectivos que facilitan los traslados hacia distintos puntos de la Ciudad y la Zona Norte. Asimismo, permite conexión directa con Avenida General Paz, optimizando la movilidad hacia diferentes sectores. El entorno comercial es variado y completo. En las proximidades se encuentran supermercados, farmacias, bancos y diversas opciones gastronómicas, permitiendo resolver las compras y necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos prolongados. La zona cuenta con una propuesta comercial consolidada que facilita la vida diaria. Condiciones de alquiler: Mes de depósito, Mes de adelanto, Seguro de caución con Garantor. Plazo de contrato de veinticuatro meses Ajuste trimestral según IPC. Contactá para conocer las condiciones específicas y coordinar una visita a la propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OPORTUNIDA UNICA!!!, DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR !! EN EL PRIMER PISO CON PATIO, IMPORTANTE IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, REALIZAR REUNIONES COCINA INTEGRADA , ESPACIO PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO , EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR EN COMEDOR Y CUARTO. INVERTER PLACARD CON FONDO Y CAJONERA . AMENITIES PISCINA ,SUM,,PARRILAS EN EL PISO 14 TOTEM EN EL PALIER DE ENTRADA AL EDIFICIO PARA SEGURIDAD UN MES DE DEPOSITO UNO DE ALQUILER SEGURO DE CAUCION SE ACTUALIZA CON EL 3% SEMESTRAL ES PERFECTO PARA QUIENES BUSCAN COMODIDAD Y ESTILO EN UNA DE LAS ZONAS MAS AGRADABLES DE LA CIUDAD CONECTIVIDAD , BUENA UBICACIÓN ACCESO A LINEA D DE SUBTE . TE ESPERAMOS !! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 amb (Monoambiente divisible ) con la puerta corredera en Palermo Hollywood Balcón a estrenar APTO PROFECIONAL 2 amb contra frente con balcón en lo mejor de Palermo Hollywood. La unidad se encuentra en un 6 piso con vista abierta. El depto cuenta con la cocina electrica y aire acondicionado. Baño completo. Edificio moderno del año 2026, a estrenar. Seguridad 24 horas. Los amenities (pileta, sum, terraza con parilla) todavia no terminaron. REQUISITOS: - mes de adelanto: U$S 750 - mes de depósito: U$S 750 - contrato anual. - inquilino abona expensas ordinarias, servicios y ABL. - se ingresa con seguro de caución o garantía propietaria de CABA. Contactanos para venir a verlo!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. " Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO – SIN EXPENSAS Departamento de dos ambientes, muy luminoso y funcional, ubicado en una excelente zona de Belgrano. Cuenta con un amplio dormitorio con placard, living comedor con cocina integrada, equipada con horno a gas y termotanque eléctrico. Uno de sus principales atractivos es que en el valorr del alquiler estan incluidas las expensas, lel ABL y el Agua, lo que representa un beneficio adicional. Excelente ubicación, con muy buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte: a 200 metros del Metrobus Norte y a 400 metros de las estaciones Congreso de Tucumán y Juramento de la línea D de subte. Condiciones de ingreso 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Demostración de ingresos. Seguro de caución. Ademas el edificio cuenta con seguridad por totem Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Belgrano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento de 2 ambientes con excelente ubicación y con gran variedad de transporte publico en las cercanías. Se encuentra A 1 cuadra de Av. Cabildo y 6 de Av Federico Lacroze Se trata de un 2 ambientes bien distribuidos con pisos de parquet. Todos los ambientes ventilan al exterior. El cuarto cuenta con un placard empotrado La cocina tiene conexión para el lavarropas Agua y calefacción central Expensas $300.000 (09/2026) No dudes en consultar!! "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.