Departamento en La Rioja 1400

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTES, SAN CRISTÓBAL Consta de un ambiente con balcón, cocina integrada equipada con el mobiliario completo y baño completo. Posee piso de porcelanato simil madera o similar, cerámicos de Primera calidad y grifería Fv o similar. Impecable unidad con balcón, ubicada sobre Av. San Juan y a pocas cuadras de Av. Jujuy. Con accesibilidad a líneas de colectivo, subte "E" y "H". Condición de Alquiler: Contrato por 24 meses ajuste trimestral por IPC. Requisitos: - Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. - Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución. - Mes de deposito en Dólares USD. - Mes de adelanto -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / ######## LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-L10-33073)

HERMOSO MONOAMBIENTE AL CONTRA FRENTE CON BALCON COCINA SEMI INCORPORADA CON BARRA, BAÑO COMPLETO, BALCON. SUPER LUMINOSO AMENITIES SUM, SOLARIUM Y PARRILLA. XINTEL (CES-CES-1686)

Departamento monoambiente ubicado en zona estrategica de San Cristobal, con exelente conectividad. Emplazado en el 2* piso al contrafrente, de un edificio moderno. El inmueble presenta una distribución funcional con ambiente principal amplio que integra espacios de estar y descanso. Amueblado listo para mudarte!!! Cocina integrada cuenta con alacena, bajo mesada, anafe a gas, microondas, heladera. Baño y ante baño con lugar y conexión para lavarropas. Termortanque Aire Acondicionado. Estufa tiro balanceado. Cama 2 plazas. Mesa y sillas Cortina black out Placard El edificio cuenta con Sun y parrilla La ubicación es privilegiada, a una cuadra de Av. San Juan, subte H, colectivos 126,53,95,188,197, etc. REQUISITOS: 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES POR ADELANTADO INGRESOS DEMOSTRABLES SEGURO DE CAUCIÓN -Preferencia RESPALDAR-. CONDICIONES DE ALQUILER: AJUSTES TRIMESTRALES POR I.P.C. DURACIÓN DEL CONTRATO 24 MESES. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

NO se permiten mascotas AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, LUMINOSO. IMPORTANTE COCINA CON ABUNDANTE ALACENA Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA HELADERA + LAVARROPA Y LAVADERO INCORPORADO. LIVING COMEDOR CON LUZ Y SOL, DISPOSICION LATERAL. PASILLO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. DORMIORIO LUMINOSO Y CON BAÑO INCLUIDO, GASTOS (noviembre 2026): - Alquiler: $ 600.000.- - Expensas: $ 189.146 - AySA: $ 26.753 - ABL: $ 13.762 REQUISITOS y CONDICIONES * NO se permiten mascotas. * NO apto para familias - UNICAMENTE hasta 2 personas * Garantía propietaria o FINAER * Demostración de ingresos (con FINAER NO se pide demostración) * Vigencia de contrato: 2 años * Indexación trimestral x IPC * Pago de Deposito en Garantía: usd 600.- * Póliza de seguro contra incendios y Responsabilidad Civil. * Contrato de locación con firmas certificadas. * Impuestos (AGIP y AySA) + consumo de luz y gas a cargo del Locatario. EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE ABONA: - 1er mes de alquiler ($ 600.000.-) - Deposito en Garantía (usd 600.-) - Firma Certificada para el contrato - Consultar costo - Informes sobre garantía (siempre y cuando ofrezcan garantía propietaria) - Consultar costo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

INIGUALABLE MONOAMBIENTE IMPECABLE ESTADO!! EXELENTE UBICACION EN PLENA AV. INDEPENDENCIA SE ALQUILA ESTE FUNCIONAL DEPARTAMENTO EN UN 2 PISO, DISTRIBUIDO EN UN AMBIENTE MUY LUMINOSO CON COCINA COMEDOR INTEGRADA CON AA, MAS BAÑO DE GENEROSO TAMAÑO CON ESPACIO PARA LAVARROPAS INCOORPORADO. SU MAYOR ATRACTIVO ESTA EN EL PATIO COMPUESTO X 3 MTS SEMICUBIERTOS, MAS 26 MTS2 DESCUBIERTOS, IDEAL PARA COMPARTIR REUNIONES CON AMIGOS O TARDES AL AIRE LIBRE. **Excelente ubicación y conectividad.** Este departamento se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso a distintos medios de transporte LINEAS, 12 , 37, 96, 151, 84, 8, 129, 197 y SUBTES H, D Y E y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. A pocos pasos encontrarás locales gastronómicos, cafeterías, restaurantes, supermercados, carnicerías, panaderías y verdulerías, ideales para resolver las necesidades del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Una ubicación que combina conectividad, comodidad y practicidad, perfecta para quienes buscan disfrutar de una vida urbana con todo al alcance de la mano. SI TE INTERESA VISITARLO CONTACTAME!! DISPONIBLE PARA OCUPACION INMEDIATA. REQUISITOS: • Contrato a 2 años. • Incrementos trimestrales por IPC. • Garantía seguro de caución a eleccion del propietario. • Primer mes por adelantado. • Mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO EN SAN CRISTOBAL, CAPITAL FEDERAL. Ubicado en la Calle Pasco al 900, entre Carlos Calvo y Estados Unidos. Departamento monoambiente al contra frente con balcón. Muy Luminoso. Baño completo con bañera. Cocina Integrada Muy Bajas Expensas!!! (Incluyen AySa ) Muy buena ubicación a 150 m de Avenida Independencia y 300 m de Avenida San Juan y Subte Línea "E", Estación Pichincha conectando de forma directa con Retiro y Plaza de los Virreyes. Asimismo, a pocas cuadras se accede a la Línea H (Estación Humberto 1°), facilitando la combinación hacia las facultades o el norte y sur de la ciudad. Líneas de Colectivo: 2, 37, 53, 84, 95, 96, 126, 129, 150, 151, 168 y 197 entre otras, cubriendo trayectos hacia puntos clave como Constitución, Once, Palermo, Retiro y Ciudad Universitaria. Accesibilidad Vehicular: Su proximidad al acceso de la Autopista 25 de Mayo agiliza enormemente el tránsito rápido tanto hacia el centro porteño como hacia el Gran Buenos Aires. Hospitales: Centro Gallego de Buenos Aires, Hospital Garraham, Hospital Ramos Mejía, Sanatorio Sagrada Familia, Hospital Británico, entre otros. Contrato por un año con incremento cuatrimestral 10% Mes de Alquiler Mes de Deposito (actualizado como el incremento) Seguro de Caución como Garantia Gastos a cargo del inquilino: ABL, Expensas (Ordinarias y Extraoridinarias), demas gastos rreferentes al interior del depto. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCON EN SAN CRISTOBAL. Departamento al contrafrente, piso alto, muy luminoso, con cocina integrada, concepto abierto. Agua caliente central Cocina electrica Aire Acondicionado Frio/Calor REQUISITOS: - VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS - INGRESOS COMPROBABLES (RECIBO DE SUELDO MONTO MINIMO EQUIVALENTE A 3 VECES EL VALOR DEL ALQUILER) - SEGURO DE CAUCION - ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC - UN MES DE ADELANTO - DEPOSITO U$S 600.- Las expensas informadas corresponden al mes de Septiembre de 2026. ($ 108.000) NO SE ACEPTA MASCOTA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler – Departamento 2 Ambientes con Balcón y Vista Abierta – Piso 7 – San Cristóbal Luminoso y cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el 7° piso de un edificio moderno en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con una excelente vista abierta, lo que garantiza muy buena luz natural y ventilación durante todo el día. Características principales: Living-comedor con salida a un balcón amplio con vista abierta Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Lavadero independiente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera Muy buen estado general Todos sus ambientes con Ventilación Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, a una cuadra Plaza Martin Fierro, a metros de Av. Juan de Garay, Av. Jujuy y la estación de subte línea E y H. Líneas de Colectivos 4, 31, 32, 41, 53, 75, 97, 101, 126y 14. Cercano a comercios y servicios esenciales. Ideal para parejas o personas solas que buscan comodidad, luz y buena ubicación. Expensas accesibles Edificio con ascensor, muy buen estado en general Contrato por 2 años REQUISITOS: Seguro de caución de GARANTOR ó FINAER Ingresos comprobables 1 mes de deposito en u$s 1 mes de alquiler adelantado Estamos coordinando visitas, no te lo pierdas !!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

IMPECABLE MONOAMBIENTE AMOBLADO Y EQUIPADO – MUY LUMINOSO Te presentamos este encantador monoambiente ubicado en un 6.º piso, en un edificio de 9 pisos que cuenta con solo 2 departamentos por planta, brindando mayor privacidad y tranquilidad. La unidad posee orientación noroeste y un amplio ventanal que permite disfrutar de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Se destaca por sus detalles cálidos, que generan un ambiente acogedor y confortable. Características del departamento: • Cortinas roller blackout y screen. • Cama con respaldo y repisas. • Placard empotrado con cajoneras. • Mesa y sillas. • Microondas. • Cocina equipada con anafe a gas de dos hornallas. • Calefacción por Tito balanceado • Aire acondicionado. F/C • Ante baño con espacio para lavarropas y termotanque eléctrico. • Baño con box de ducha y extractor. • Puerta de acceso ignífuga. Características del edificio: • 9 pisos. • Solo 2 departamentos por piso. • Edificio con Personal de limpieza tres veces por semana. REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER: • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito de Garantía en dólares (U$S 400,00) • Justificación de ingresos demostrables de los inquilinos. • Seguro de caución. • Contrato por 24 meses, con actualización trimestral según IPC. • Se admite mascotas pequeñas Las medidas y superficie consignadas en la presente son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. EXCELENTE conectividad PEDINOS UNA VISITA !!!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.