Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 ambientes

**Departamento de dos ambientes en Villa del Parque / Agronomía** --Condarco 3102 – Piso 4, Depto. 19 Este departamento de dos ambientes se encuentra en una excelente ubicación de Villa del Parque / Agronomía, sobre la calle Condarco al 3100. Destacado por su amplitud, gran luminosidad y su vista arbolada al frente con balcón corrido, ofrece una vista despejada a pulmón de manzana, súper silencioso e ideal para la vida cotidiana. Características del departamento: -Gran balcón corrido al frente, amplio espacio al aire libre equipado con red de protección. -Living comedor muy amplio, súper luminoso, con salida directa al balcón y hermosos pisos de parquet en espiga. -Habitación espaciosa con ventana al contrafrente, placard integrado de piso a techo con baulera superior y piso de parquet. -Cocina independiente, cómoda y muy funcional, equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina a gas, calefón y espacio para lavadero con ventana al exterior que asegura excelente ventilación. -Baño completo con bañera y mampara corrediza. -- Sin muebles, listo para acondicionar a tu gusto. -- Ubicación: Ubicado en el límite entre Villa del Parque y Agronomía, en un entorno residencial tranquilo y arbolado, próximo a importantes avenidas, medios de transporte público y la estación del Ferrocarril San Martín, facilitando una rápida conectividad con el resto de la ciudad. Este departamento combina amplitud, luminosidad inmejorable, tranquilidad y un gran balcón al contrafrente, ideal para quienes buscan vivir con comodidad en un barrio tradicional de Buenos Aires.

Práctico y luminoso departamento de 2 ambientes amoblado en una excelente ubicación de Retiro. Ubicado en una de las zonas estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes se destaca por su luminosidad, funcionalidad y comodidad. Se alquila completamente amoblado, listo para ingresar. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con buena entrada de luz natural, equipado con sillón, mesa ratona, mobiliario auxiliar y espacio para comedor. Dispone de un dormitorio amoblado con dos camas de una plaza, baño completo y cocina independiente. Artefacto de cocina a gas, servicios individuales, aire acondicionado. Sus ambientes ofrecen una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Uno de sus principales atributos es su luminosidad, gracias a su dispoción al contrafrente, pulmón de manzana que permiten el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Su ubicación en el barrio de Retiro, ofrece cercanía a una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y luminoso, en una ubicación estratégica de Buenos Aires. Expensas: $260.000 mensuales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Barrio las cañitas Chenaut 1945 piso 9 departamento de 2 ambientes muy luminoso gran balcón a la calle Edificio moderno con amenities amplios placards Aberturas de gran calidad El edificio cuenta con SUM / LAUNDRY / PILETA / SOLARIUM medidas : Living : 7.76 x 3.00 dormitorio 3.50 x 2.60 baño 2.00 x 2.00 balcon 5.25 x 1.66 “no accesible para personas con capacidad reducida” Departamento disponible a partir del 15 de diciembre ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caución Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Yatay al 0, entre Av Rivadavia y Lezica Departamento de 2 Ambientes en Almagro Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Almagro. Ubicado en un edificio destacado sobre Yatay al 0, a pasos de Av. Rivadavia y a metros de la estación "Río de Janeiro" de la Línea A de Subte, ofreciendo una conectividad inmejorable y acceso a gran variedad de comercios y servicios. Características principales: Departamento de 2 ambientes interno, silencioso y funcional. Living-Comedor: Espacioso y muy confortable, con pisos de parquet en excelente estado. Dormitorio: Con pisos de parquet y amplio placard de 3 puertas con baulera integrada para máximo guardado. Cocina: Completa e independiente. Baño: Completo con bañera. Lavadero: Independiente. Detalles adicionales: Pisos de parquet en ambientes principales. Agua caliente mediante calefón individual. Condiciones de Alquiler - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Simpático departamento de dos ambientes en edificio racionalista, totalmente reciclado. Living comedor con cocina americana. Biblioteca con lugar de estar. Dormitorio a pulmón abierto con gran luminosidad y de muy buen tamaño. Gran espacio de guardado. Techos altos. Dos aires acondicionados split frío/calor. Portería en planta baja. Ubicación estratégica: A solo 50 metros de Av. Santa Fe. Conectividad excelente a través de la línea D de subte y múltiples líneas de colectivo, ofreciendo rapidez y comodidad en los desplazamientos diario.

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA + MUY BAJAS EXPENSAS + BAULERA + SMART CONTROL + UNIDAD EXCLUSIVA Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos. Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

ALQUILER DEPARTAMENTO ESTUDIANTE FACULTAD DE INGENIERIA RECOLETA ACEPTA MASCOTA El equipo Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I 6807 ofrecemos esta propiedad. UBICADO EN UN DECIMO PISO AL FRENTE, SUPER LUMINOSO Y CON VISTA ABIERTA, LO QUE HACE INTERESANTE SU DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO. CUENTA CON COCINA SEPARADA, LAVADERO Y CONECCIÓN PARA LAVARROPAS. REQUISITOS ALQUILER $580.000.- MENSUAL. CONTRATO DE 1 A 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGÚN IPC SERVICIOS Y EXPENSAS A CARGO DEL INQUILINO PARA INGRESAR: SEGURO DE CAUCIÓN, *1 MES DE DEPÓSITO *1 MES DE ALQUILER VENI A CONOCERLO, NO TE LO PIERDAS!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre Juncal esquina Ugarteche, en una de las cuadras más buscadas de Palermo, este exclusivo departamento de 2 ambientes ofrece 71 m² totales (43 m² cubiertos y 28 m² descubiertos), combinando diseño contemporáneo, excelente distribución y amplios espacios al aire libre. Situado en un 3.º piso al contrafrente, se destaca por su tranquilidad, su luminosidad y las agradables vistas al pulmón de manzana. La propiedad fue íntegramente reciclada con una estética moderna. El living-comedor, amplio y confortable, tiene salida a un balcón lateral, que también conecta con la cocina, aportando luz natural y ventilación durante todo el día. La cocina integrada, de diseño actual, cuenta con una amplia mesada, horno empotrado y excelente espacio de trabajo, ideal para quienes disfrutan cocinar y recibir invitados. El dormitorio posee salida a un segundo balcón con vista abierta al pulmón de manzana, rodeado de árboles, creando un ambiente silencioso, privado y muy agradable. El baño, completamente reciclado, presenta terminaciones en microcemento, bañera y ventilación natural, combinando diseño y funcionalidad. Características destacadas 71 m² totales. 43 m² cubiertos y 28 m² descubiertos. 3.º piso al contrafrente. Departamento totalmente reciclado. Muy luminoso y silencioso. Living-comedor con salida al balcón. Cocina integrada de diseño. Dormitorio con balcón al pulmón de manzana. Baño moderno con bañera y ventilación natural. Excelente estado. Listo para mudarse. Su ubicación es inmejorable: a pasos de Av. Las Heras, Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, el Jardín Botánico, el Ecoparque y una amplia oferta gastronómica, comercial y de transporte. Una propiedad única para quienes buscan diseño, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler excelente 2 amb. en Recoleta Departamento de 2 ambientes muy luminoso, cálido y en impecable estado de conservación, listo para mudarse. Living / Comedor: Ambiente cómodo con pisos de madera, excelente luz natural. Dormitorio: Independiente, muy acogedor con pisos de parquet , con amplo placard Baño Completo: Amplio y completo, con bañera, Estado: Excelente estado general, recién pintado y todo funcionando perfectamente. Cocina y lavadero independientes Excelente ventilación y luminosidad. Condiciones del Alquiler: Contrato: Alquiler tradicional (24 meses). Ajuste: Trimestral por IPC. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables. Seguro de Caución Garantor 1 Mes de adelanto. 1 Mes de depósito en garantía. Expensas: $ 251000 ¡Consultá para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes con balcón al frente ubicado en un 7 piso muy luminoso, el mismo se encuentra equipado para 2 personas Requisitos : Mes de deposito Mes de alquiler Seguro de caución o garantía propietaria Comprobante de ingreso ¡¡NO DUDES EN PEDIR TU VISITA!! DISPONIBLE A MEDIADOS DE OCTUBRE El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DOS AMBIENTES CON BALCON PISO ALTO EXCELENTE DOS AMBIENTES CON BALCON Y VISTA ABIERTA EN PISO 23 . LIVING AMPLIO CON PISOS CERAMICOS SIMIL MADERA BALCON AMPLIO COCINA SEPARADA CON HORNO A GAS . MESADA DE MARMOL LAVADERO SEPARADO DORMITORIO CON PLACARD VISTA ABIERTA BAÑO COMPLETO DE EPOCA TIRO BALANCEADO EN LIVING. DOS ASCENSORES. ENCARGADO TOTEM DE SEGURIDAD. EXPENSAS $80000 CONDICION DE ALQUILER GTIA PROPIETARIA . CONSTATACION DE INGRESOS. O SEGURO DE CAUCION Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN RECOLETA, BARRIO NORTE, CAPITAL FEDERAL Excelente departamento para VIVIENDA/APTO PROFESIONAL de 56 m² ubicado en segundo piso al contrafrente de un clásico edificio de arquitectura racionalista, emplazado en una de las zonas más residenciales y exclusivas de Recoleta. La propiedad se encuentra a metros de la icónica Plaza Vicente López, en el corazón de Barrio Norte, sobre la calle Montevideo entre Avenida Santa Fe y Arenales. La unidad cuenta con distribución funcional de 2 ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo. El departamento presenta muy buen estado general de conservación, listo para habitar. Los pisos son de auténtico roble en impecable estado de mantenimiento. La cocina es de época, funcional y bien conservada, mientras que el baño completo mantiene características originales del edificio. Dispone de climatización mediante equipo de aire instalado, y servicio de agua caliente central. La ubicación al contrafrente garantiza un ambiente muy silencioso y tranquilo, ideal para descanso y concentración. La ubicación es inmejorable, a pasos de Avenida Santa Fe y Arenales, en un entorno elegante y arbolado con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, estación de subte Línea D, y variada oferta comercial, cultural y gastronómica de la zona. La propiedad se alquila sin amoblar. Las imágenes con mobiliario son exclusivamente a modo ilustrativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la calle Don Bosco, en el corazón de Almagro. La propiedad se sitúa en el sexto piso con ascensor, ofreciendo acceso cómodo y directo. Con 36 m² de superficie cubierta, presenta una distribución funcional y lateral que optimiza el espacio disponible. Características del inmueble • Dormitorio con placard integrado para almacenamiento • Comedor independiente con buena iluminación • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina separada con acceso a lavadero • Disposición lateral que favorece la circulación de aire natural Servicios e instalaciones • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, agua y gas disponibles • Infraestructura de servicios completa y funcional Estado y ubicación El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con acabados cuidados y listo para ocupar. La ubicación en Don Bosco garantiza proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales del barrio. La zona es residencial consolidada con buena conectividad hacia otras áreas de la ciudad. Ideal para inquilinos que buscan una opción compacta y bien ubicada en Almagro, con servicios básicos garantizados y acceso inmediato a las comodidades del barrio. REQUISITOS ALQUILER $680.000.- MENSUAL. CONTRATO POR 1 o 2 AÑOS CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL SEGÚN IPC SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO PARA INGRESAR: IDEALMENTE TENER PREAPROBADO SEGURO DE CAUCIÓN SE ACEPTA GARANTIA PROPIETARIA EN CABA Y DEMOSTRAR INGRESOS *1 DEPÓSITO DE USD 450 *1 MES DE ALQUILER *1 MES DE ADELANTO NO TE LO PIERDAS VENI A CONOCERLO!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN ALQUILER – BASAVILBASO Espectacular departamento de 1 ambiente, de 50 m², ubicado en la exclusiva calle Basavilbaso. Se destaca por sus excelentes dimensiones, su distribución funcional y sus ambientes en perfecto estado, ofreciendo comodidad y calidad en una ubicación privilegiada, con excelentes amenities. Una excelente opción para quienes buscan confort, categoría y una ubicación destacada. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER RETIRO SUIPACHA PISO 10 Departamento de dos ambientes ubicado en Retiro, en la zona exclusiva y elegante de Buenos Aires, en el corazón del circuito de arte y lujo de la ciudad. La propiedad se emplaza sobre Suipacha, en el piso 10 de un edificio de 10 pisos, con cercanía inmediata a galerías de prestigio, circuito gastronómico diferencial, embajadas y hoteles internacionales. Una zona inmejorable que combina la tranquilidad exclusiva, arbolada y la distinción porteña cargada de historia. La propiedad cuenta con 90 m² de superficie total, distribuidos en 60 m² cubiertos, 17 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos, permitiendo una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. La distribución incluye dormitorio, living comedor con ingreso directo, cocina equipada con bajo mesada nueva y espacio para electrodomésticos, baño completo y toilette. Los pisos presentan porcelanato en áreas comunes, alfombra en la habitación y madera en toda la unidad. El departamento se destaca por contar con una amplia patio terraza con toldo a nuevo manejable por control digital, brindando confort y versatilidad en el uso del espacio exterior. Construido en el año 2000, se encuentra en excelente estado general con luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. El edificio ofrece acceso y egreso las 24 horas sobre las dos calles, Suipacha y Arroyo, con seguridad personal permanente. Cuenta con encargado de edificio con personal estable desde hace veinte años, garantizando mantenimiento y atención continua. Dispone de ascensor y entre los amenities se encuentran pileta climatizada, gimnasio, baños y duchas, sauna, salón de usos múltiples, laundry y cocheras con opción de alquilar. Condiciones de alquiler: Depósito de garantía USD 950 Mes de anticipo. Seguro de caución o garantía hipotecaria CABA. Ingresos demostrables. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CAPITAL FEDERAL En el corazón de Balvanera, sobre la avenida México, se encuentra este departamento de 43 m² que respira luminosidad desde cada rincón. Ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas, esta propiedad combina la practicidad de un espacio bien distribuido con el confort de estar completamente equipado y amoblado. El departamento se organiza en dos ambientes que fluyen naturalmente. El dormitorio ofrece amplios placares que resuelven el almacenamiento sin sacrificar espacio, mientras que el living acoge un sofá cama que multiplica las posibilidades de uso. La cocina está equipada con heladera, lavarropas y cafetera eléctrica, pensada para quien busca comodidad sin complicaciones. El baño completo y el lavadero cierran una distribución funcional y bien pensada. La construcción de 1976 mantiene un estado muy bueno, reflejando los cuidados que ha recibido a lo largo de los años. Las ventanas generosas inundan los espacios de luz natural, creando ambientes acogedores que invitan a disfrutar del día a día. La ubicación en México, entre Combate de los Pozos y Entre Ríos, posiciona este departamento en una zona de excelente conectividad. El transporte público es abundante y accesible, facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. La zona alta de Balvanera ofrece además la tranquilidad de un barrio consolidado con servicios, comercios y vida de barrio a la vuelta de la esquina. El edificio cuenta con cámara de seguridad, sumando un plus de tranquilidad a la convivencia cotidiana. Todo está listo para mudarse y comenzar una nueva etapa sin preocupaciones. Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PISO 14 SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Luminoso departamento de 2 ambientes de 47 m² ubicado en el piso 14 de un edificio de 14 pisos sobre Avenida Córdoba, en la intersección con Avenida Callao. La propiedad se destaca por su extraordinaria luminosidad natural a lo largo de todo el día y una vista abierta a toda la ciudad gracias a su privilegiada altura. El living-comedor presenta dimensiones amplias y cómodas, con ventanales que garantizan ventilación cruzada y sol directo. El dormitorio es espacioso, con excelente entrada de luz natural, placar empotrado y aire acondicionado. La cocina es independiente, equipada con mobiliario de guardado y lavadero incorporado. El baño es completo, con sanitarios y bañera. La unidad se alquila vacía, lista para ingresar y equipar según las preferencias del inquilino. El departamento cuenta con piso de parquet en muy buen estado de conservación, amplios placares distribuidos estratégicamente en los ambientes y servicios centrales. El edificio dispone de terraza de uso común y seguridad las 24 horas, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. La ubicación ofrece conectividad inmejorable. Se encuentra a pasos de las estaciones de la Línea D de subte (Facultad de Medicina y Callao) y cercano a la Línea B, además de contar con múltiples líneas de colectivos sobre ambas avenidas. A solo pocas cuadras se encuentran el Cementerio de la Recoleta, Plaza Francia, centros comerciales, facultades de la UBA (Ciencias Médicas, Económicas y Odontología) y una amplia oferta gastronómica y cultural que caracteriza a la zona. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SEMIPISO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BARRIO NORTE RECOLETA CAPITAL FEDERAL Ubicado en el tercer piso de un edificio clásico sobre la calle Riobamba, casi esquina Avenida Santa Fe, este semipiso de 50 m² totales ofrece una propuesta luminosa y funcional ideal para quien busca residir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El departamento se distribuye en dos ambientes principales que aprovechan al máximo la luz natural. El living-comedor es amplio y muy luminoso, con ventanal corredizo que abre a un balcón corrido de 6 m² hacia la calle, permitiendo una conexión directa con el exterior. Este espacio cuenta con aire acondicionado frío-calor y estufa de tiro balanceado para garantizar confort durante todo el año. El dormitorio es espacioso con excelente entrada de luz y placares empotrados que ofrecen amplio espacio de guardado. Los pisos de parquet plastificado en los ambientes principales se encuentran en impecable estado de conservación. La cocina es independiente y funcional, equipada con conexión para lavarropas y termotanque eléctrico. El baño es completo con bañera. El edificio mantiene una estructura clásica y tranquila con solo dos unidades por piso, lo que brinda gran privacidad a sus residentes. La propiedad se alquila vacía, sin muebles ni electrodomésticos. Ubicado a metros de Avenida Santa Fe, el semipiso goza de conectividad total con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y Metrobús. Las estaciones de subte de las líneas D (Callao-Pueyrredón) y H (Santa Fe-Carlos Jáuregui) se encuentran a corta distancia, permitiendo traslados rápidos y directos a cualquier punto de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran plazas emblemáticas como Plaza Rodríguez Peña y Plaza Vicente López, ideales para paseos y esparcimiento. La zona se destaca por su oferta de cafés de especialidad, restaurantes, centros universitarios y puntos de interés cultural como El Ateneo Grand Splendid, consolidando a Barrio Norte como un polo gastronómico y cultural de referencia. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER, A ESTRENAR, ABASTO Departamento de reciente construcción ubicado en el segundo piso de un edificio de siete plantas, sobre la calle Sarmiento en el barrio de Abasto. Con una superficie de 43 m² distribuidos en 2 ambientes, esta unidad ofrece excelentes condiciones de habitabilidad en una zona de alta conectividad y servicios. La distribución interna comprende dormitorio con placard piso a techo, living comedor, cocina integrada totalmente eléctrica con descarga para lavarropa, baño completo con ducha y mampara, y balcón al frente que proporciona excelente iluminación natural. Los 37 m² cubiertos se complementan con 6 m² semicubiertos de balcón. Posee terraza con dos parrillas. Las terminaciones son de primera calidad. Los pisos son de porcelanato, la mesada de cocina es de granito natural con griferías monocomando, y las ventanas son de aluminio anodizado color negro. El baño cuenta con ducha equipada con mampara. La estructura edilicia utiliza ladrillos de hormigón curado en autoclave, sistema que proporciona propiedades térmicas, acústicas e ignífugas. El departamento incluye dos equipos de aire acondicionado frío calor instalados en dormitorio y living, garantizando confort durante todo el año. Posee bajas expensas ordinarias que además incluyen ABL y AYSA Es Apto Mascotas El inmueble se encuentra a apenas 200 metros del Shopping Abasto y a 80 metros del Centro Cultural Konex, posicionándose en uno de los principales centros de la ciudad. La ubicación garantiza proximidad a importantes arterias de circulación, centros comerciales, bares, teatros y espacios culturales de relevancia. La conectividad es excepcional. Cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180 y 194. Además, se encuentra a metros de la estación Carlos Gardel de la línea B de subte y de la estación Once de la línea Sarmiento de trenes. Se requiere ingresos comprobables y garantía propietaria en CABA o seguro de caución preacordado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER Villa Luro Departamento 2 amb contrafte. c/ Balcón MUY LUMINOSO Departamento de 2 ambientes con balcón, en edificio con 2 ascensores. Al ingresar, un palier de entrada ordena la circulación y da paso al living comedor de 16,50 m², el ambiente principal de la unidad. La cocina, de 5,50 m², está equipada con cocina y termo eléctrico. El dormitorio, de 9 m², cuenta con placard. El baño es completo, con bañera. Completa la unidad un balcón de 5 m², un espacio extra para disfrutar al aire libre. Amenities: En el 10mo piso, Salón de usos multiples. Laundry. Gran Terraza con Solarium y Sector de Parrillas. Valor Alquiler $850.000 Expensas: $92000 Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.

Departamento 2 Ambientes al frente c/Balcón. Cocina Integrada. dormitorio en suite con baño Completo, Toilette,. A mts. Subte "B" Muy Luminoso !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Villa Santa Rita! Este encantador departamento de 42 m2 cubiertos, ubicado en el quinto piso, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en la ciudad. Con una orientación este, disfruta de la luz natural que inunda el living comedor. Cuenta con un dormitorio acogedor y un baño completo. El edificio ofrece dos ascensores para tu comodidad, además de seguridad 24 horas. Disfruta de áreas comunes como el SUM y un balcón perfecto para relajarte. La propiedad se encuentra vacía, lista para personalizar a tu gusto. Las expensas son de $140,000 e incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural e internet. ¿Mascotas? ¡Bienvenidas! Ubicado en una zona con excelentes servicios y transporte, este departamento es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal. ¡No lo dejes pasar! REQUISITOS: 1 MES DE ALQUILER 1 MES DEPOSITO SEGURO DE CAUCION INGRESOS DEMOSTRABLES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. “El agente inmobiliario que participa en la presente publicación desarrolla sus tareas bajo la supervisión del corredor público matriculado responsable de la operación, quien tiene a su exclusivo cargo el ejercicio del corretaje y la intermediación inmobiliaria, conforme a la legislación vigente y la jurisdicción correspondiente. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires) Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Barrio norte zona alto palermo Bulnes 2057 1 C entre arenales y Santa FE departamento de 2 ambientes 40 metros con lavadero dormitorio con amplio placard infinidad de medios de transporte A metros del subte a la vuelta del alto palermo living comedor dormitorio ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

Hermoso Departamento 2 Ambientes muy luminoso y silencioso. Ubicado en un 5° piso al contrafrente. Se destaca por su vista abierta y excelente tranquilidad. - Living comedor con aire acondicionado frío/calor. - Cocina independiente con mobiliario bajo y sobre mesada. Conexión para lavarropas. - Termotanque eléctrico de 50 litros. - Dormitorio con placard empotrado y mobiliario a medida. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. - Ventanas con persianas de PVC. Edificio: - Terraza y lavaderos de uso común. - Personal de limpieza todos los días. Una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad y las vistas despejadas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.