Departamentos en alquiler en Capital Federal con 2 ambientes

Departamento en alquiler 2 ambientes con balcón y cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 60 m² cubiertos más 13 m² semicubiertos de balcón, en total 73 m². Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Departamento en alquiler 2 ambientes con balcón y cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 45 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos de balcón, en total 50 m². Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO GORRITI CAPITAL FEDERAL Departamento de 30 m² ubicado en la zona más dinámica de Palermo, sobre la reconocida avenida Gorriti. La propiedad se sitúa en el cuarto piso de un edificio de 10 niveles, ofreciendo una posición estratégica con acceso rápido a comercios, gastronomía y transporte público. Distribución y espacios El inmueble cuenta con 2 ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible. La composición incluye dormitorio, living comedor integrado, cocina funcional, baño completo y placard de almacenamiento. Esta configuración resulta ideal para profesionales, estudiantes o parejas que buscan una vivienda compacta en una ubicación privilegiada. Confort y servicios • Aire acondicionado para climatización durante todo el año • Ascensor en el edificio para acceso cómodo • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Placard integrado para optimizar el almacenamiento Ubicación estratégica Gorriti es una de las arterias principales de Palermo, caracterizada por su intensa actividad comercial, bares, restaurantes y vida cultural. La zona ofrece excelente conectividad mediante transporte público y proximidad a servicios esenciales. Condiciones: - 1 (un) Mes adelantado + 1 (un) Mes de depósito - Plazo: 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Garantía: Seguro de caución -No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Este departamento de 2 ambientes dividido combina espacios equipados y amueblado con mucha luz natural, diseño y una vista que marca la diferencia desde el balcón. Ubicado en John F. Kennedy 2808, esquina Cerviño, a una cuadra de la Embajada de EE.UU en Palermo Nuevo. Living con sofá cama, mesa baja y mueble para TV. Barra desayunadora de mármol con dos butacas de diseño. Ventanales con doble vidrio, que ayudan a reducir el ruido exterior, y cortinas blackout y de lino. Cocina abierta equipada con heladera bajo mesada, muebles de guardado, alacena, cocina vitrocerámica eléctrica, microondas, horno eléctrico y cafetera. Dormitorio con sommier king size, dos mesas de luz, placard y cómoda de madera con cajoneras. Espacio de escritorio con silla de diseño italiana. Baño completo con bañera y doble bacha. Balcón con vista abierta a la plaza. Aire acondicionado split frío/calor. AMENITIES Piscina en el último piso. Parrilla de uso común. Laundry en el edificio. Seguridad mediante tótem las 24 horas. Alquiler mensual: USD 650 màs gastos. Internet (Wi-Fi), cable TV, electricidad y expensas no están incluidos y quedan a cargo del inquilino. REQUISITOS Un mes de depósito. Un mes por adelantado. Seguro de caución y/o garantía propietaria de un familiar directo. ¿Te imaginás viviendo acá? Escribinos para más información y coordinamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en alquiler 2 ambientes con balcón y cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 50 m² cubiertos más 5m² semicubiertos de balcón y 5m2 descubiertos de terraza, en total 60 m². Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con parrilla, solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Restaurante Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

DISPONIBLE A PARTIR DEL 15/12 VIVÍ EN PALERMO SOHO, RECICLADO A NUEVO, CON PATIO. Atención: este departamento no es para cualquiera. Es para vos si buscás comodidad, moderno y una ubicación premium en pleno Palermo Soho. Ubicación estratégica: Armenia y Güemes, a 1 cuadra del Jardín Botánico. Verde, cafés de autor, gastronomía, vida social. Todo lo que hace que Palermo Soho sea el barrio más vibrante de Buenos Aires. El departamento: Reciclado íntegramente a nuevo (sí, entras y estrenás vos). Planta baja, olvidate de las escaleras. 43 m² prácticos y cómodos. Patio techado para darle un uso espectacular todo el año. Espacio para lavarropas (comodidad real). Pisos nuevos, cocina a gas y baño moderno. 2 aires acondicionados frío/calor NUEVO. Baulera extra. Apto uso profesional: viví y trabajá en el mismo lugar. Acá no solo alquilás un techo: ganás un hogar inteligente, práctico y con estilo. Un detalle no menor: tener un patio techado y dos aires nuevos en Palermo Soho es un privilegio que pocos disfrutan. REQUISITOS: 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. -Requisito excluyente: seguro de alquiler con Garantía Express (preaprobación necesaria antes de coordinar visita). Garantías Express: aprobación en un instante, sin costo y con solo algunos datos. Ajuste trimestral por índice IPC. Consultanos para avanzar con la preaprobación y agendar tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la Av. Olazabal, a metros a de Alvarez Thomas, a 600 metros de la estación Urquiza del ferrocarril Mitre y 500 metros de la estación Drago, zona de muy buenos accesos, comercios y gastronomía. También se encuentra a 400 metros de la plaza Zapiola, un buen espacio de esparcimiento. Departamento de 45 m² . Propiedad moderna construida en 2015, con distribución funcional y excelente estado general. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio de 12 niveles, con orientación frente y óptimas condiciones de luminosidad. La unidad posee dos ambientes, incluye una habitación con placard, baño completo, cocina con desayunador y living integrado. Incorpora un sector de lavadero que optimiza el aprovechamiento del espacio. Entre sus principales características se destacan: baulera, calefacción por radiadores independiente, aire acondicionado. El edificio ofrece amenities como pileta, salón de usos múltiples. Servicios completos de electricidad, agua y gas garantizan total confort. Colectivos cercanos: 71, 90, 93, 107, 113, 114, 127, 133, 140, 176 No te lo pierdas! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES APTO PROFESIONAL A ESTRENAR CON BALCÓN EN SAN CRISTOBAL. Excelente departamento en un 4° piso al contra frente muy luminoso. El balcón cuenta con conexión para lavarropas. La cocina posee artefacto a gas, muebles de alacena, bajo mesada y termotanque eléctrico. Baño completo. Todos los ambientes tienen ventilación natural lo que le otorga mucha luminosidad a la propiedad en general. Las expensas ya incluyen los servicios de ABL, Aysa y Edesur !!! Ubicación estratégica a metros de la Av Independencia y a 500 Mts de las avenidas Jujuy, Entre Ríos y San Juan con fácil acceso a los medios de transporte y comercios de la zona. REQUISITOS: AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE DE BANCO CENTRAL, INGRESOS DEMOSTRABLES MEDIANTE RECIBO DE SUELDO, GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. Ó SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTIA EXPRESS, FINAER, GARANTIA YA ) Y CERTIFICACIÓN DE FIRMA CON ESCRIBANO PÚBLICO. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 12, 23, 37, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 118, 126, 129, 150, 151, 168, 188. Subtes (Metro): PICHINCHA (Línea E) -No te pierdas de conocerlo, contáctanos y agenda tu visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 2 Ambientes Ubicado en el Barrio Porteño de Congreso Buen estado. MUY LUMINOSO OPCIONAL SE ENTREGA AMOBLANDO O VACIO La Propiedad: - Cocina con ventilación natural. Equipada - Comedor diario muy luminoso con amplios ventanales - Aire acondicionado - Balcon Frances - Agua Caliente por termotanque - Baño completo con baño - Dormitorio super luminoso - APTO MASCOTAS - Expensas Octubre 2026: $135.000 Condiciones: - Contrato por 12 meses -1 mes de adelanto -1 mes Depósito en garantía - Indexación cuatrimestral por ICL -SEGURO DE CAUCION Excelente ubicación con múltiples medios de transporte. EXCELENTE OPORTUNIDAD Contáctanos para coordinar una visita! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

FLAMANTE DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR EN EXCELETE ZONA DE VILLA URQUIZA. En un edificio recién estrenado, y construido con muy buena calidad de materiales y terminaciones, esta unidad en esquina, cuenta con toda la ventilación y luminosidad de ambas orientaciones. Cocina integrada al living, con horno y anafe vitrocerámico. Postigos corredizos, sistema de seguridad, protección solar y privacidad. Instalacion para equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Dormitorio con baño en suite. Toilette para visitas. Placard con interiores en melamina. Termotanque central a gas. Conexión para lavarropas. Griferías FV y sanitarios Ferrum. Bicicletero/baulera individual en PB. Expensas: $187000 REQUISITOS: Ingresos comprobables. Garantía por Seguro de Caución. De no ser posible, Garantía propietaria de CABA solamente. Un mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler en la mejor zona de Palermo!!! Lavadero independiente!! Impecable planta remodelada con muy buen gusto!!! Cuenta con un living comedor, una habitación con suficiente placard, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, lavadero independiente y un baño completo. Balcón Frances que da a una hermosa vista verde en el living y en la habitación. Todo el departamento es muy luminoso. Aire Acondicionado. Agua caliente individual por calefón. Excelente y privilegiada ubicación, en uno de los mejor barrios de la Ciudad. Super estratégica y cerca de todo! Variedad de transporte público y oferta gastronómica. No te lo pierdas!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO ¡Comodidad, funcionalidad y privacidad en un solo lugar! Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, con la particularidad de ser la única unidad en ese nivel, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Amplio living comedor. Cocina funcional. Dormitorio con placard frente e interiores completos Baño completo. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Calefacción por losa radiante. Único departamento en planta baja. Una propiedad que combina comodidad, espacios bien distribuidos y la ventaja de contar con un patio propio. Excelente ubicación Bajas expensas Condiciones del Alquiler: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ipc Mes de adelantoMes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria en CABARecibo de sueldo o demostración de ingresos Se aceptan mascotas pequeñas Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER 2 AMBIENTES RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE – SAN CRISTÓBAL ¡Luminoso, funcional y con excelente conectividad! Te presentamos este atractivo departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso al frente, en el barrio de San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, sus ambientes bien distribuidos y su estado reciclado, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para disfrutar de la vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Living comedor: cómodo y luminoso, con salida directa al balcón al frente, que permite disfrutar de luz natural y ventilación. - Balcón al frente: un espacio exterior que aporta amplitud y luminosidad al ambiente principal. - Cocina independiente: funcional, con distribución que permite aprovechar cómodamente el espacio. - Lavadero independiente: ubicado hacia el pulmón del edificio, con ventilación natural. - Pasillo distribuidor: conecta los ambientes y cuenta con ventanales que favorecen el ingreso de luz natural. - Baño completo: equipado con bañera. - Dormitorio: amplio y luminoso, con placard empotrado, pisos de parquet recientemente plastificados y un gran ventanal con vista al pulmón del edificio. El departamento combina ambientes luminosos, ventilación natural y una distribución práctica, con la ventaja de encontrarse reciclado y listo para habitar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, una zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires que combina tranquilidad, comercios de cercanía y excelentes alternativas de transporte. Su ubicación permite acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad, gracias a la proximidad de las líneas E y H de subterráneos y a una amplia red de colectivos, entre ellos las líneas 4, 8, 23, 31, 56, 61, 86, 96, 101, 126 y 129. El entorno ofrece supermercados, farmacias, establecimientos educativos, comercios y servicios de uso cotidiano, además de una excelente conexión con los barrios de Boedo, Balvanera, Constitución y el centro porteño. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, reciclado, con balcón y muy buena conectividad en la Ciudad de Buenos Aires. CONDICIONES DE ALQUILER - Un mes de alquiler por adelantado. - Un mes de alquiler en concepto de depósito en garantía. - Ingresos comprobables. - Seguro de caución o fianza mediante alguna de las siguientes empresas: Respaldar, Garantor o Finaer, sujeto a la aceptación del propietario. Servicios a cargo del inquilino. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita! NATIVO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXPENSAS $250.000 Y SERVICIOS DE LUZ Y GAS DIRECCION APROX: CHARCAS 3300 Vista Charcas-Estilo y comodidad en un 2 ambientes único en Palermo. Moderno loft de 2 ambientes y 64 m² en pleno Palermo, sobre el exclusivo Boulevard Charcas. A solo 2 cuadras del Alto Palermo y del subte, y a 1 cuadra de Av. Coronel Díaz. Doble altura, estilo contemporáneo y totalmente equipado: cocina a gas, horno, microondas, TV y 2 aires acondicionados nuevos. Una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Vista Charcas – Style and Comfort in a Unique 1-Bedroom Loft in Palermo Modern 64 m² loft in the heart of Palermo, located on the exclusive Boulevard Charcas. Just 2 blocks from Alto Palermo shopping mall and the subway, and 1 block from Av. Coronel Díaz. Features double-height ceilings, contemporary design, and is fully equipped: gas stove, oven, microwave, TV, and two brand-new air conditioners. Located in one of the most sought-after areas of Buenos Aires. Find your next property.

EXPENSAS APROXIMADAS $500.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: AREVALOS 2000 Palermo Glow-Confort & Estilo en Palermo Hollywood. Moderno y luminoso 2 ambientes en Palermo Hollywood, totalmente amoblado y equipado. Cuenta con dormitorio y living con salida al balcón, cocina completa, baño principal y toilette. Muy cómodo y funcional. Ubicación inmejorable, frente al sol y con excelente vista. Edificio con amenities premium: piscina, SUM, parrilla, gimnasio, sauna y seguridad 24 hs. Palermo Glow – Comfort & Style in Palermo Hollywood. Modern and bright 1-bedroom apartment in Palermo Hollywood, fully furnished and equipped. Features a bedroom and living room with access to the balcony, a fully equipped kitchen, a full bathroom, and a guest toilette. Very comfortable and functional layout. Unbeatable location with plenty of sunlight and an excellent front-facing view. Premium building amenities include a swimming pool, multi-purpose room (SUM), BBQ area, gym, sauna, and 24/7 security. Find your next property.

EXPENSAS APROX $110.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROX: SALTA 900 Central Shine – LUZ, CONFORT Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Moderno departamento de dos ambientes en pleno centro de la ciudad, a pasos de UADE, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. La unidad se presenta totalmente amoblada y en impecable estado de conservación. Ubicado en un séptimo piso, se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural gracias a sus amplios ambientes y ventanales de generosas dimensiones. Cuenta con un espacioso living comedor con aire acondicionado, cocina independiente recientemente refaccionada, baño completo con ventana (también reciclado a nuevo) y una cómoda habitación con placard hecho a medida. El departamento ofrece además importante espacio de guardado, baulera y acceso a terraza. El edificio cuenta con encargada con vivienda permanente. Su ubicación es verdaderamente estratégica, en el corazón de CABA, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Estación Independencia (Líneas C y E) y Estación Moreno (Línea C), lo que garantiza conexión rápida con toda la ciudad. Una opción ideal para estudiantes, ya que se encuentra a pocas cuadras de Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales), UADE y UAI. Perfecto para quienes desean vivir cerca de su facultad, en una zona dinámica y perfectamente conectada. Central Shine– LIGHT, COMFORT AND A STRATEGIC LOCATION Modern one-bedroom apartment located in the heart of the city, just steps from UADE, ideal for those seeking comfort, functionality, and excellent connectivity. The unit is fully furnished and in impeccable condition. Situated on the seventh floor, it stands out for its abundant natural light and ventilation, thanks to its spacious layout and large windows. It features a generous living and dining area with air conditioning, a recently renovated independent kitchen, a full bathroom with a window (also fully refurbished), and a comfortable bedroom with a custom-built wardrobe. The apartment also offers ample storage space, a private storage unit, and access to a shared terrace. The building includes a live-in superintendent. Its location is truly strategic, in the heart of Buenos Aires City (CABA), with immediate access to multiple bus lines and close proximity to Independencia Station (Lines C and E) and Moreno Station (Line C), ensuring quick connections throughout the city. An ideal option for students, as it is just a few blocks from the University of Buenos Aires (Faculty of Social Sciences), UADE, and UAI. Perfect for those who wish to live near their university in a vibrant and well-connected neighborhood. Find your next property.

Departamento en alquiler amoblado y equipado, ideal para uso profesional. Ubicado en Billinghurst, P.Las Heras, ofrece una excelente ubicación con orientación oeste y disposición lateral. Esta propiedad cuenta con 1 dormitorio y 2 ambientes, proporcionando un espacio luminoso y cómodo. Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad en el centro de la ciudad.

Excelente departamento de 2 ambientes, Al frente, pasante, luminoso y funcional, ubicado en el piso 11, sobre Av. Avellaneda, a media cuadra de Av. Acoyte, en una zona con fuerte impronta comercial y excelente conectividad. Rodeado de locales, servicios y múltiples medios de transporte, es una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con: Departamento de 2 ambientes piso 11 al frente, pasante Living comedor con salida a balcón Cocina integrada, amplia, con horno a gas Gran cantidad de muebles de guardado Toilette de recepción Dormitorio en suite con baño completo Placard en dormitorio Dos equipos de aire acondicionado frío/calor (living y dormitorio) Muy buena ventilación cruzada y luminosidad natural Gas natural Opcional de alquiler de cochera $ 120.000.- mes + expensas $ 43.700.- Edificio: Edificio moderno Muy buen estado general Ubicación y conectividad: A media cuadra de Av. Acoyte Sobre Av. Avellaneda Cercano a múltiples líneas de colectivo Rápido acceso a avenidas principales y zonas comerciales Condiciones de alquiler: Contrato por 24 meses Actualización según IPC Ingresos demostrables Garantía propietaria en CABA o seguro de caución 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito No acepta mascotas Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO AV. SAN MARTÍN Departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso de un moderno edificio de 10 pisos, situado sobre Avenida San Martín en Caballito. Con 46 m² de superficie total construida, distribuidos en 38 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, esta unidad combina funcionalidad y confort en un espacio bien aprovechado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en un amplio living comedor integrado a una cocina eléctrica, El living de 3 x 5,10 metros se abre hacia un balcón corrido al frente de 6,05 x 1,45 metros, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación constante. Cuenta con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. La habitación principal de 3 x 3 metros cuenta con vestidor de 1,62 x 1,20 metros, proporcionando espacio privado y funcional para el descanso. El baño completo de 1,45 x 2,38 metros está equipado con todas las instalaciones de excelente calidad. Toilette de recepción de 1 x 1,30 metros, ideal para recibir visitas. "El inmueble se alquila sin amueblar. El mobiliario y los elementos de decoración que pudieran figurar en las imágenes o en la muestra del inmueble no forman parte del alquiler ni estarán incluidos al momento de la toma de posesión." CARACTERÍSTICAS Y ESTADO Construido en 2022, el departamento se encuentra en excelente estado general. La orientación al frente permite máxima iluminación natural y vistas hacia la avenida. AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina y solarium para esparcimiento • Gimnasio completamente equipado • Salón de usos múltiples con parrillas • Área de cine para entretenimiento • Dos ascensores para acceso ágil • Sistema de seguridad con totém de control • Cámaras de seguridad monitoreadas en todos los pisos UBICACIÓN Situado en una de las avenidas principales de Caballito, el departamento ofrece acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes de la zona, consolidando una ubicación estratégica en el barrio. CONTRATO DE 2 AÑOS CON INCREMENTO TRIMESTRAL (I.P.C) REQUISITOS: PRIMER MES ADELANTADO + MES DE DEPOSITO (DOLARES), GARANTIA SEGURO DE CAUCIÓN, INGRESOS COMPROBABLES, Consultame y agendamos visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento de 2 ambientes en excelente estado, listo para ingresar!! Sus ambientes se destacan por la calidez de los pisos de madera, los detalles clásicos y una original ventana circular que aporta carácter y luminosidad. Los ángulos y las líneas oblicuas de sus paredes crean una geometría singular, que lo diferencia de los espacios convencionales. Luminoso, totalmente eléctrico, con cocina , termotanque y aire acondicionado frio calor instalados, conexión para lavarropas. La habitación cuenta con espacio guarda ropa- Ubicación estratégica, a metros de av. Corrientes y av. Rivadavia, con cercanía a varios medios de transporte, comercios y servicios. Piso 7 al frente, 33 m2 Terraza de uso común Ideal para una o dos personas NO APTO MASCOTAS NO APTO PROFESIONAL *El departamento no se alquila amueblado, solo podría quedar la mesa del comedor como opción. Living 4,50mts x 4,60mts Dormitorio 3mts x 2,40mts Baño 1,60mts x 1,45mts Cocina 3mts x 1,50mts *Todas estas medidas son aproximadas Te invitamos a ver el video Requisitos: Mes de adelanto $700.000 Mes de depósito $700.000 Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC GARANTIAS: Opción 1. Seguro de caución GARANTOR o FINAER Opción 2. Garantía propietaria de familiar directo (CABA), demostración de ingresos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN CABALLITO BALCÓN CON PARRILLA · AMENITIES · BAJAS EXPENSAS Excelente departamento de 2 ambientes ubicado sobre Aranguren al 1000, en el barrio de Caballito, en un edificio de aproximadamente 12 años de antigüedad. Situado en un tercer piso al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad, su vista abierta y la tranquilidad que ofrece su ubicación. Cuenta con 29 m² cubiertos y un balcón de 3,65 m² con parrilla propia, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. El living-comedor ofrece una distribución funcional y buena entrada de luz natural, con cocina integrada que aprovecha el espacio de manera práctica. El dormitorio dispone de un amplio placard y el baño es completo. La unidad cuenta con climatización frío/calor y agua caliente mediante servicios centrales, brindando confort durante todo el año. AMENITIES DEL EDIFICIO • Piscina. • Solárium. • SUM con parrilla. • Laundry. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En una zona residencial de Caballito, con comercios, servicios y alternativas de transporte público que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato por 24 meses. • Actualización trimestral según IPC. • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito en garantía. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Expensas aproximadas: $150.000 mensuales. Una excelente opción para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y con parrilla propia, en un edificio que suma espacios de esparcimiento y servicios para disfrutar todos los días. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: Arenales 1263, Recoleta. ARENAL LOFT – Diseño, luz y estilo en el corazón de Recoleta Encantador loft de doble altura ubicado sobre la emblemática calle Arenales, en pleno Distrito Arenales de Diseño y Decoración, una de las zonas más sofisticadas y creativas de Buenos Aires. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir una experiencia urbana con estilo, rodeados de diseño, arte, cafés y arquitectura clásica porteña. Ubicado en un cuarto piso por escalera, este loft se destaca por su gran luminosidad, su atmósfera moderna y su excelente aprovechamiento del espacio. La doble altura aporta amplitud, personalidad y una sensación única de confort y espacialidad, creando un ambiente cálido y contemporáneo. La unidad se encuentra totalmente equipada para disfrutar una estadía cómoda y funcional, combinando detalles modernos con el encanto característico de la zona. Sus amplios ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando un espacio relajado y acogedor en plena ciudad. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a pasos de Patio Bullrich, Teatro Colón, Avenida Santa Fe y algunos de los mejores restaurantes, cafés y espacios de diseño de Buenos Aires. Además, cuenta con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. Un lugar perfecto para disfrutar Recoleta desde una perspectiva auténtica, elegante y moderna. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ARENAL LOFT – Design, Light & Style in the Heart of Recoleta Charming double-height loft located on the iconic Arenales Street, right in the heart of the Arenales Design & Decoration District, one of Buenos Aires’ most sophisticated and creative neighborhoods. An ideal option for those seeking a stylish urban experience surrounded by design, art, cafés, and classic porteño architecture. Located on the fourth floor (walk-up access), this loft stands out for its exceptional natural light, modern atmosphere, and excellent use of space. The double-height layout adds openness, character, and a unique sense of comfort, creating a warm and contemporary environment. The apartment is fully equipped for a comfortable and functional stay, combining modern details with the distinctive charm of the area. Its large windows allow abundant natural light throughout the day, creating a relaxed and welcoming atmosphere in the middle of the city. One of the property’s greatest highlights is its outstanding location: just steps away from Patio Bullrich, Teatro Colón, Avenida Santa Fe, and some of Buenos Aires’ finest restaurants, cafés, and design spaces. In addition, it offers excellent connectivity and easy access to multiple public transportation options. A perfect place to experience Recoleta from an authentic, elegant, and modern perspective. Find your next property.

Departamento en alquiler de dos ambientes ubicado en la zona de Retiro, en Arenales al 1100 con el inmueble en el 7mo piso. Este encantador departamento, con una antigüedad de 70 años, se encuentra en un edificio de época que conserva el estilo y elegancia característicos de la zona. La propiedad ha sido recientemente pintada, lo que resalta su excelente estado de conservación y cuidado. El departamento es muy luminoso, a pesar de no contar con balcón, lo que proporciona una atmósfera cálida y acogedora. Ofrece una distribución práctica y funcional con un dormitorio que permite el acceso directo al único baño del inmueble, garantizando privacidad y comodidad. La cocina está equipada con instalación de gas y conexión para lavarropas, lo cual es una gran ventaja para el residente moderno. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso al séptimo piso. Dada su ubicación estratégica en Retiro, este departamento representa una excelente oportunidad de alquiler con un potencial alto para atraer interesados. Su proximidad a diversas opciones de transporte y servicios hacen de este inmueble una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en Capital Federal. Los gastos de expensas mensuales ascienden a 190.000, lo que debe ser considerado al momento de evaluar el alquiler de esta propiedad. Requisitos de ingreso: - Demostración de ingresos. - Garantía. - Contrato de 24 meses. - Abono del primer mes de alquiler. - Depósito de garantía. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que NO posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP13728849

Alquiler departamento estilo loft en la zona de Microcentro, excelente estado muy luminoso. Ubicado en la calle Tucumán al 600 entre Florida y Maipú, en el corazón de Buenos Aires , la propiedad dispone de una amplia vista a la ciudad. Cuenta con cocina separada, un amplio living comedor integrado, un dormitorio con su baño principal y este posee bañera. También cuenta con un cómodo balcón para disfrutar del aire libre. A solo 9 min a pie del Obelisco de Buenos Aires , a 800 metros de Teatro Colón, a 1 km del emblemático Café Tortoni rodeado de una amplia variedad de tiendas, restaurantes brinda fácil acceso a los principales puntos turísticos más emblemáticos de la ciudad de Buenos Aires. La zona es conocida por el importante distrito financiero y comercial que allí se desarrolla, su arquitectura histórica y su vibrante vida urbana. El Microcentro porteño, atrae a visitantes de todo el mundo con su mezcla única de cultura, negocios y entretenimiento. El alquiler no incluye el valor de las expensas ni servicios Alquiler 24 meses Requisitos: Demostración de ingresos y garantía (seguro de caución o propietaria de CABA) Se abona 1 mes de alquiler + 1 mes de deposito en garantía. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que NO posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6411575