Departamento en chenaut al 1900

CONDICIONES INGRESOS DEMOSTRABLES SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA DE FAMILIAR DIRECTO EN CABA ATENCIÓN: no pueden ser garantes jubilados con única vivienda, las propiedades que se presenten no pueden ser bien de familia. Amplio 2 ambientes en inmejorable ubicación en Palermo chico, rodeado de parques. Edificio racionalista reconocido como Patrimonio Arquitectónico de la Ciudad de Buenos Aires. Cocina integrada con amplia barra. Salquero entre Libertaor y Figueroa Alcorta próximo al Shopping, a los bosques de Palermo y al Malba. CONTRATO POR 2 AÑOS, ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC, DEPÓSITO USD 1.000 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

EL VALOR DE EXPENSAS INFORMADO CORRESPONDE LA VENCIMIENTO OCTUBRE 2026. Departamento de 3 ambientes con cómoda distribución, cocina y lavadero independientes. Cuenta con amplio living-comedor con ventanas que aportan iluminación y ventilación natural, y estufa a gas. La cocina es independiente y dispone de muebles bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina a gas. A continuación, posee lavadero separado con conexión para lavarropas. La habitación principal cuenta con ventana al frente y armario. La segunda habitación dispone de placard incorporado y ventana con iluminación y ventilación natural. Baño completo con bañadera. Ubicado en Crámer 345, Palermo, sobre el límite con Colegiales. Se encuentra próximo a Av. Jorge Newbery, Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo, con buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivo, la Línea D de subte y la Estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. La ubicación combina el carácter residencial de la zona con cercanía a corredores comerciales, gastronómicos y de servicios de Palermo y Colegiales. Una opción funcional, bien distribuida y con muy buena conectividad, en un punto estratégico entre Palermo y Colegiales. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. E FURIO SRL - Div. Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

Sup total: 38.20 m2 Monoambiente en moderno edificio con amenities, a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad. Cómodo ambiente amoblado. Elegantemente dividido por mueble / biblitoeca. Amplio patio. Cocina integrada, equipada por alacena y mueble bajo mesada. Campana de acero inoxidable. Baño completo. Seguridad por totem. Edificio con piscina, SUM, solarium, parrillas y laundry. Posibilidad de alquilar con cochera. Consultar valor. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8496)

Alquiler de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal PALERMO - MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN + AMENITIES Lavalleja 1208, esquina Av. Córdoba Excelente departamento en Palermo, ubicado en un edificio a estrenar de 12 pisos, con amenities en el último piso. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos, totalizando aproximadamente 40 m². Su distribución permite dividir cómodamente el sector de dormitorio del living-comedor, logrando una sensación similar a un 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada con buen espacio de guardado y mesada, baño completo y amplio balcón de aproximadamente 5,10 m de frente, que aporta muy buena expansión al ambiente principal. Características: - Monoambiente divisible - 34 m² cubiertos - 6 m² semicubiertos - Superficie total aprox.: 40 m² - Cocina integrada - Baño completo - Amplio balcón - Pisos de porcelanato - Aire acondicionado frío/calor - Edificio de 12 pisos Amenities en el último piso: - Pileta - Parrilla - Terraza / sector exterior Excelente ubicación en Palermo, con muy buena conectividad y cercanía a una amplia oferta gastronómica y comercial. XINTEL (BIR-BIR-872)

MUY LINDO DEPARTAMENTO, FUNCIONAL, BIEN DISTRIBUIDO UBICADO EN LA ZONA MAS LINDA DE PALERMO, A POCAS CUADRAS DEL JARDIN JAPONES Y DE LOS LAGOS DE PALERMO, PARALELO A AVENIDA LIBERTADOR. INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTES, UNIVERSIDADES, POLOS GASTRONOMICOS. LA ZONA SOÑADA PARA INVERTIR O VIVIR!! EL DEPARTAMENTO TIENE 2 AMBIENTES MUY BIEN DISTRIBUIDOS, COCINA COMPLETA A GAS, BAÑO COMPLETO, VENTANAS EN TODOS LOS AMBIENTES, ES COMODO. TIENE CHOCHERA! IMPORTANTISIMO EN UNA ZONA DE MUCHO TURISMO. ES APTO CREDITO! ESTE DEPA LO TIENE TODO! SU CONSULTA NO MOLESTA Y SE REALIZAN VISITAS. *Las fotos de esta publicación fueron editadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo para mostrar una posible ambientación del inmueble. Se recomienda visitar la propiedad para conocer su estado y características reales SAP7842235

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Magin Casim - MLS ID 61297-85 Se alquila 2 ambientes con balcón y parrilla al frente . Condiciones Mes de deposito en garantía 900.000 Seguro de caución 1 Mes de adelanto El departamento - AMPLIO LIVINGCOMEDOR - COCINA SEMI INTEGRADA CON ESPACIO DE LAVARROPA - BAÑO COMPLETO - HABITACION - BALCÓN CON PARRILLA El departamento posee calefacción por losa radiante. Listo para habitar !! No dudes en consultarnos y coordinamos tu visita ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE 2 AMBIENTES TIPO LOFT EN PALERMO.Ubicado en una de las zonas más atractivas de Palermo, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Cuenta con cómodo living-comedor, dormitorio, espacio de guardado, cocina, baño completo y balcón. Ubicación estratégica, con cercanía a Av. Córdoba y Av. Estado de Israel, excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.Próximo al Sanatorio Güemes, la Universidad Tecnológica Nacional (UTN), la Universidad de Palermo, centros médicos, comercios, restaurantes y una variada oferta gastronómica. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Palermo. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! Vení a conocerlo. 9097 C.UC.IC.B.A 7741 C.M.C.P.D.J.L.P

Departamento en alquiler monoambiente en Palermo con cochera y Amenities Apto profesional Zona Alto Palermo Abstenerse sI no tenés garantía ó seguro de caución Seguridad 24 hs Hermoso departamento en alquiler de 1 ambiente divisible recién reciclado a nuevo con salida al balcón ubicado al frente sobre la calle Beruti , en un piso alto pero no es el ùltimo piso. Súper luminoso y si se quiere divisible. La cocina es eléctrica y la calefacción es por aire acondicionado y piso radiante individual . El edificio es apto profesional y posee amenities: parrilla, salön de usos múltiples, jacuzzi, duchas para cuando querés utilizar el solarium y no usar el jacuzzi, un pequeño gimnasio y laundry. Cochera cubierta y amplia. Seguridad 24 hs. Ubicación: se encuentra en una zona estratégica, con fácil acceso a medios de transporte. A pocos minutos de las estaciones de subte de la Línea D (Estación "Plaza Italia") y varias líneas de colectivos, como el 67, 39 y 152, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad. Cercanía a servicios: Variados Colegios en la zona, todos los medios de transporte , Supermercados, tiendas de ropa, Shopping Alto Palermo, Cines, Restaurantes y cafés a poca distancia. A una cuadra de Av. Santa Fé, a 5 cuadras de Av del Libertador , Av Santa Fé y Av. Las Heras REQUISITOS : - Seguro de Caución o garantía - Alquiler por 2 años con aumento trimestral x IPC - DEPÓSITO EN USD : 2 meses y en USD ( se devuelve en la misma moneda al finalizar el contrato después de los 60 dias de finalizado el mismo siempre y cuando se deje el departamento tal cual lo recibió el inquilino :pintura y buen funcionamiento) -Demostración de ingresos de los últimos 3 meses No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio cómodo y bien ubicado. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ALQUILER // SALGUERO 1529 - 7°C MONOAMB. CONTRAFRENTE - PALERMO. IMPECABLE MONO.AMBIENTE // (CONTRAFRENTE) SIN MUEBLES CALEFACCION POR RADIADORES / CALDERA DUAL (BAXI) SIN AIRES ACONDICIONADOS CONDICIONES (ALQUILER): CONTRATO POR 24 MESES. ALQUILER MENSUAL: $ 9000.000. CON AJUSTES CUATRIMESTRALES. (Según IPC) DEPOSITO EN GARANTIA: DOLARES BILLETES (USD 800). PRESENTAR: GARANTIA PROPIETARIA DE CABA / SEGURO DE CAUCION. RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES - INGRESOS DEMOSTRABLES. SE DEBE CONTRATAR: SEGURO INTEGRAL CONTRA INCENDIO / SE ENTREGA Y SE DEBE DEVOLVER PINTADO DESCRIPCION: IMPORTANTE EDIFICIO MUY BIEN UBICADO DE MUY BUENA ESTRUCTURA. ESTA SITUADO LA ZONA DE PALERMO. Departamentos ideales para distintos usos como alquiler temporario, apto profesional y vivienda. En planta baja un local comercial. Emplazado en pleno corazón de Palermo Soho, ubicado sobre Jerónimo Salguero entre Soler y El Salvador, inmerso en una zona residencial y a su vez de gran expansión comercial y gastronómica. DETALLES CONSTRUCTIVOS: - Carpinterías de Aluminio anodizado Aluar línea Módena - Placares completos con frentes corredizos integrales - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas, con frentes melamínicos. - Mesadas de granito natural - Griferías FV o similar - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Barandas de balcones modernos con frentes de vidrio laminado - Vigas de balcones con molduras de hormigón visto - Cielorrasos de balcones en madera machihembrada - Puertas interiores con marcos de madera - Servicio de agua caliente por caldera individual - Servicio de calefacción individual por radiadores FLAVIO TONDELLO - CUCICBA M 2920 SILVANO TONDELLO - CUCICBA M2921