Departamento en Av Rivadavia al 9900

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal exelente 2 ambiente al frente en villa luro XINTEL (MGZ-MGZ-1220)

Hermoso departamento en alquiler en Villa Luro, Capital Federal. Apto profesional! Con una superficie total de 46.00 metros cuadrados, en una excelente ubicación, y detalles de categoría. Cuenta con un amplio ambiente con pisos de porcelanato, un año completo y cocina con grifería monocomando y equipada con muebles altos y bajos. También un hermoso balcón al frente. Las medidas de la publicación son sólo orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3467)

MONOAMBIENTE A ESTRENAR VILLA LURO CONTRAFRENTE · FRENTE A PLAZA LOS ANDES · AMENITIES Una propuesta moderna, funcional y lista para estrenar, en una ubicación privilegiada de Villa Luro. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado al contrafrente, dentro de un edificio moderno que combina diseño, confort y espacios comunes pensados para disfrutar. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio, luminoso y funcional, con una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Su disposición al contrafrente brinda un entorno más tranquilo y privado. La cocina se integra de manera armónica al ambiente y se entrega equipada con heladera y microondas nuevos, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan ingresar y disfrutar de la propiedad desde el primer día. AMENITIES El edificio ofrece espacios comunes que complementan la experiencia de vivir en la propiedad: SUM Solárium Terrazas de uso compartido Espacios ideales para disfrutar al aire libre, relajarse y compartir momentos. UBICACIÓN Ubicado frente a Plaza Los Andes, en un entorno residencial y consolidado de Villa Luro. Una ubicación que combina espacios verdes, tranquilidad, servicios y excelente conectividad, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales avenidas. IDEAL PARA VIVIR Una propiedad a estrenar, equipada y con amenities, pensada para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación privilegiada. Lista para entrar. Lista para disfrutar. REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: U$S 700. Garantía: propiedad en CABA o seguro de caución. Gastos de gestoría a cargo del locatario. NIRO INMOBILIARIA XINTEL (NIR-NIR-3999)

ALQUILER Depto 2 amb c/ balcon y cochera- VILLA LURO Excelente departamento 2 ambientes, ubicado en un cuarto piso, al contra frente, con vista abierta orientacion oeste, ambiente amplio, cocina separada, baño completo, balcón y cochera. El edificio cuenta con 2 SUM, ambos con parrilla- Condiciones: -1 mes alquiler adelantado $ 720.000 -1 mes de depósito garantía $ 720.000 -1 Garantía propietaria o Seguro de caución -Ingreso mínimo justificable de $ 2.200.000.- mensuales -Expensas $ 300.000 (las cuales incluyen AYSA, ABL y cochera) Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 TREN: Estación Villa Luro-LINEA SARMIENTO Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Las medidas aquí descritas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

La propiedad que nos ocupa es un Departamento de 2 ambientes con balcon al contra frente , el que se ofrece en Alquiler Tradicional 24 meses Cuenta con 40 metros cuadrados , ubicado en el tradicional Barrio de Villa Lauro sobre calle Araujo , a metros de Ramon L Falcon y 3 cuadras de Av Rivadavia.. APTO PARA ALQUILER INMEDIATO. La referencia es para una Unidad funcional, para ser locada como vivienda permanente , o apto profesional, con un valor de expensas muy accesible para el tipo de Edificio y metraje del Departamento que nos ocupa Es ideal para todo tipo de publico., por su estratégica ubicación , en la zona mas destacada del barrio de Villa Luro, muy próximo a Avenida Rivadavia. La propiedad tiene muy buena distribución por metraje, Muy buen estado general. Es un 2 piso al contrafrente , Muy luminoso y aireado ----------- Posee cocina integrada al Living comedor de generosas dimensiones . Cocina de cocinar a gas , y purificador Baño completo, equipado con Mampara vidriada y acceso al espacio de ducha en dos niveles. Living comedor amplio y muy luminoso Un Dormitorio piso de madera , con balcón al contrafrente . Aire Acondicionado Split Termotanque y espacio para lavarropa El Edificio, es moderno , tiene 20 años , tradicional en la zona, . Tiene ascensor . Pileta y Jacuzzi Condiciones de Locación ; -Alquiler en pesos $ 750.000.- con ajuste por Indice de Precios al Consumidor, Expensas $ 200.000. -Garantia Seguro de Caución (preferentemente Finaer ). -Plazo de locación Contrato de alquiler 24 meses. -Un mes de adelanto , y dos meses de garantía ( que son devueltos al finalizar el contrato de locación.) -A cargo del Inquilino Expensas Ordinarias , y Servicios . A cargo del Locador Expensas extraordinarias de existir y ABL Zona con innumerables medios de transporte publico , comercios de todo tipo , Establecimientos Educativos y de salud, en las adyacencias, Excelente oportunidad por precio , ubicación y estado, !!!!!!!! Espero tu llamado !!!!!!!!!! Dario Seoane Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente amoblado, a tan solo cuatro cuadras de la estación de Villa Luro.Ambiente equipado con sector cocina con alacena y bajo mesada. Baño completo con bañera. Servicios independientes. Expensas $120.000 (valor estimativo) Garantía propietaria o seguro de caución + demostración de ingresos por parte del inquilino Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Luro – ¡Listo para mudarse! Te presentamos este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida directa al balcón, y un amplio living comedor que también dispone de acceso al espacio exterior, permitiendo disfrutar de una excelente entrada de luz natural y ventilación. Además, dispone de cocina independiente, baño completo y conexión para lavarropas. Cuenta con calefón a gas. Una propiedad funcional, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Entrega inmediata! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. -------------------------------- Bright 2-Bedroom Apartment with Balcony in Villa Luro – Ready to Move In! We present this comfortable and bright 2-bedroom apartment located in the neighborhood of Villa Luro. The property features two bedrooms, one of which has direct access to the balcony, as well as a spacious living and dining area that also opens onto the balcony, allowing for plenty of natural light and ventilation. Additionally, the apartment offers a separate kitchen, a full bathroom, and washing machine connections. It is equipped with a gas water heater. A functional and bright property, ready for you to enjoy from day one. Available for immediate occupancy! The measurements, surface areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be as set forth in the property's title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente estrenar en la mejor zona de v.luro, área comercial", aire acondicionado, de real categoría en Villa Luro, Capital Federal. Requisitos: Garantía de caba o seguro de caución", ingresos Comprobables, No se aceptan Mascotas. www.niroinmobiliaria.com 4 4642 2772 15 2888 3006 XINTEL (NIR-NIR-4004)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Hermoso departamento de 2 ambientes en alquiler, en inmejorable ubicación a solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y a solo 15 cuadras de la estación San Pedrito del SUBTE A. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - DEPARTAMENTOS: • Pisos y revestimientos cerámicos en baños y cocinas de primera calidad. • Instalación eléctrica, con tres circuitos independientes, para abastecer iluminación, tomas eléctricas y usos especiales. • Mueble bajo mesada moderna y funcional. Provisión de alacena sobre mesada, barra desayunador . • Frentes de placard corredizo con interiores terminados. • Cocinas a gas. • Mesadas de granito. • Bachas de acero inoxidable, de primera calidad. • Balcones amplios y cómodos, y terminación de herrería y vidrio. • Carpinterías corredizas de aluminio para ventanas línea modena. • Puertas placas interiores. • Puertas de acceso a las unidades, con cerradura tipo trabex. • Baños completos con bañera. • Griferías de primera calidad en baños y cocinas. • Artefactos sanitarios de primera calidad. • Instalación de cañerías y bocas de teléfono y T.V. por cable. • Portero/ visor. REQUISITOS: - 1 Mes de Deposito. - 1 Mes de Adelanto. -Garantía propietaria de CABA o Fianza Finaer. -Gs. de Informes + Certificación de firmas ante escribano. - Ingresos demostrables en blanco. ----------NO ACEPTA MASCOTAS --------------- Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". No apto para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: Pablo Fontana - CUCICBA 6059 - CCSM 2669 XINTEL (PFO-PFO-637)