Departamentos en alquiler en Capital Federal con 1 dormitorio

MONOAMBIENTE EN ALQUILER FLORES AVENIDA ALBERDI SEGUNDO PISO En el corazón de Flores, sobre la Avenida Juan Bautista Alberdi, se encuentra este monoambiente de 25 m² que combina modernidad y funcionalidad en un espacio pensado para vivir con comodidad. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 plantas construido en 2010, esta unidad al contrafrente ofrece la tranquilidad que buscás, lejos del ruido de la avenida pero con toda la conectividad a tu alcance. Espacios que respiran luz El ambiente principal se despliega con excelente luminosidad gracias a su orientación oeste, inundando el espacio de luz natural durante gran parte del día. La distribución inteligente integra la cocina equipada con anafe y calefón eléctricos, permitiendo que el área de descanso y el sector de preparación de alimentos convivan sin sacrificar amplitud. El baño completo cuenta con ventana al exterior, garantizando ventilación natural. Detalles que marcan la diferencia Los pisos de porcelanato recorren toda la unidad, facilitando la limpieza y aportando una estética contemporánea. Un placard empotrado con frente espejado optimiza el almacenamiento sin ocupar espacio visual, mientras que el aire acondicionado asegura temperatura agradable durante todo el año. Servicios y seguridad El edificio dispone de ascensor, salón de usos múltiples ideal para recibir amigos, y encargado permanente que vela por la seguridad y mantenimiento de las instalaciones. El estado general de la propiedad es muy bueno, reflejando un mantenimiento responsable. Conectividad sin compromiso La ubicación es estratégica: a pasos de las paradas de colectivo líneas 88, 126, 134 y 180, cercano a la línea A de subte y a la estación Flores de la línea Sarmiento. Esta accesibilidad convierte al departamento en una opción privilegiada para quienes valoran la movilidad del transporte público. REQUISITOS DE CONTRATACIÓN: *UN MES DE ADELANTO *UN MES DE DEPÓSITO *DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS *GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION *DURACIÓN DEL CONTRATO: 24 MESES *ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL SEGÚN INDICE IPC *APTO MASCOTAS PEQUEÑAS Y EDUCADAS Coordiná una visita y descubrí cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Amplio y luminoso 2 ambientes al frente con balcon terraza con cochera. Sobre la calle Lafuente al 100, barrio de Flores, a una cuadra de las Av. Rivadavia y Av. San Pedrito. Estación subte línea A. Zona de comercios. Cercano a la estación "Flores" del ferrocarril Línea Sarmiento y de diversas líneas de transporte. Zona residencial y área comercial. La unidad tiene una superficie total de 60 mt2 ubicado al frente en el 9° piso con un balcón corrido aterrazado de 17 mt2. Consta de un amplio living-comedor con cocina integrada, y toilette de recepción. Un dormitorio en suite (baño completo con bañera) y vestidor, también con salida al balcón. Muy luminoso, cómodo, con hermosa vista y diseño. La cochera se encuentra en primer piso con portón eléctrico y montacarga. A/A frio calor 3000 frigorías, cocina 4 hornallas a gas, agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Pre-instalación de lavarropas. Portero eléctrico. Las expensas incluyen Aysa y son por el departamento y la cochera. Por reglamento no se permite parrilla en los balcones y no se permite mascota a los inquilinos. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - Garantía propietaria de Caba o seguro de caución. - Ingresos comprobables. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. - No apto mascota. DATOS ÚTILES Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406ETB Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la Calle Asunción en el corazón de Villa Devoto, este departamento de dos ambientes se presenta como una opción funcional y bien pensada para quienes buscan vivir en una zona consolidada, verde y bien comunicada de la Capital Federal. Situado en el tercer piso de un edificio de seis niveles, la propiedad ofrece una posición estratégica con excelente acceso al transporte público, proximidad al polo gastronómico y a pocos pasos de la Plaza Arenales. Con generosos 46 m² de superficie total, distribuidos en 42 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos de balcón, se aprovecha cada rincón de manera inteligente. La distribución incluye dormitorio con placard, living comedor, cocina, baño completo y balcón. El amplio espacio de guardado en distintos sectores del departamento brinda soluciones prácticas de almacenamiento, mientras que la orientación norte garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La disposición al frente permite muy buena circulación cruzada de aire, que mantiene los ambientes frescos y ventilados. Construido en 1970, el edificio presenta la solidez característica de la arquitectura residencial de esa época, con estructura robusta y buen estado de mantenimiento. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación y ha recibido un reciclado reciente que garantiza confort y funcionalidad en cada detalle. Esta propiedad resulta ideal para profesionales, parejas jóvenes o quienes busquen una vivienda cómoda en una zona de demanda constante. Villa Devoto ofrece tranquilidad, seguridad, servicios consolidados y la accesibilidad que caracteriza a los barrios tradicionales de la Capital Federal. Una alternativa para vivir bien en una ubicación privilegiada. REQUISITOS DE CONTRATACIÓN: *UN MES DE ADELANTO *UN MES DE DEPÓSITO *DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS *GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION *DURACIÓN DEL CONTRATO: 24 MESES *ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL DEL 10% *APTO MASCOTA PEQUEÑA Y EDUCADA Coordiná una visita y descubrí cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Espectacular departamento de 2 ambientes en alquiler, a estrenar, en Boedo. Ubicada a metros de la Avenida Independencia, de la Avenida Boedo y de la Avenida San Juan. El departamento se encuentra en un quinto piso con balcón que da a la calle. Al ingresar nos encontramos con un toilet de recepción y un living-comedor con cocina integrada, con conexión para lavarropas y espacio para heladera. Desde el living-comedor se accede al balcón corrido del cual también se accede desde el dormitorio. El dormitorio posee placard y baño en suite. El agua caliente es central. En el último piso posee una terraza de uso común. Consultar por requisitos. Expensas al mes de septiembre de 2026: $191.000. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN CABALLITO EXCELENE DEPARTAMENTO EN CABALLITO SUR SOBRE LA AVENIDA RIVADAVIA ESQUINA COLPAYO A UNA CUADRA DE LA ESTACION PRIMERA JUNT CARACTERISTICAS SUPERFICIE 33Met cua. PISO 9° POR ASCENSOR DISPOCISION C ESPACIO LUMINUSO,FUNCIONAL Y DE BAJAS EXPENSAS APTO PROFECIONAL APTO MASCOTAS CONDICIONES DEL CONTRATO 1 MES DE ADELANTO 1 MES DE DEPOSITO SEGURO DE CAUCION OBLIGATORIO DEMOSTRACION DE INGRESOS CON RECIBOS DE SUELDO COMPROBABLES IDEAL PARA ESTUDIANTES ,PROFESIONALES O PAREJAS QUE BUSQUEN COMODIDAD,SEGURIDAD Y UNA UBICACION ESTRATEGICA. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes con amplio patio – Palermo Descripción Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio, ubicado en José Antonio Cabrera 3983, en pleno Palermo. La propiedad cuenta con 47,41 m² totales, distribuidos en 30,90 m² cubiertos y 16,51 m² descubiertos, ofreciendo un muy buen espacio exterior que amplía notablemente el uso cotidiano del departamento. Dispone de living comedor, dormitorio, cocina, baño y patio, con ambientes funcionales y cómodos. El patio constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad, aportando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector verde o de descanso. La unidad se encuentra en planta baja, con acceso cómodo y ambientes en buen estado general. Excelente ubicación en Palermo, en una zona de gran movimiento y conectividad, próxima a Av. Córdoba, Av. Scalabrini Ortiz y numerosos comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DOS AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR CON AMENITIES, SOBRE BOGOTA! SUBTE LINEA "A". Ubicado sobre calle Bogotá a cuadras del SUBTE linea A, FFCC Sarmiento y las principales avenidas del barrio. Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Contrafrente, 7º piso. Living con cocina integrada con alacenas y bajo mesadas completas, con anafe y horno, artefactos eléctricos. Baño completo con artefactos completos. Dormitorio con placard completo. Balcón. Laundry en subsuelo. SUM con Terraza y Parrilla. Bicicletero en subsuelo. Ascensor. * Agua caliente: central * Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito * Anafe y horno eléctrico * Grifería marca fv o similar * Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes - Expensas aproximadas ARS$ 200.000 incluye AYSA y EDESUR. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) *Requisitos* - mes de deposito - mes de adelanto - justificación de ingresos - seguro de caución - contrato a dos años con incremento cuatrimestral por ICL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes en Villa Urquiza – Excelente ubicación Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza, ubicado sobre Bauness al 2200, entre Olazábal y Blanco Encalada. La unidad se encuentra en segundo piso y cuenta con una superficie total de 42,88 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Se encuentra en una excelente ubicación, en una zona residencial y comercial, con gran variedad de comercios, supermercados, restaurantes y servicios en los alrededores. Además, cuenta con muy buena conectividad y fácil acceso a medios de transporte, encontrándose próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y practicidad, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para coordinar una visita! “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡ESPECTACULAR MONOAMBIENTE EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO! CONTRATO: a partir de 1/12/2026 Ubicado en un 7.º piso con vista a pulmón de manzana, este departamento amplio y versátil destaca por su excelente luminosidad natural, tranquilidad y privacidad. Se encuentra en la ubicación más buscada de Caballito, rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con inmejorable conectividad y muy cerca del Subte Línea A. EQUIPAMIENTO DE LA PROPIEDAD: Horno a Gas Horno Microondas Heladera con Freezer Televisión Sofá Cama Desayunador con 2 banquetas Mesita de Luz Placard Mesa con 4 sillas Purificador de aire CONDICIONES Y REQUISITOS: Contrato: 24 meses Actualización: Trimestral por IPC Requisitos: Ingresos demostrables y Seguro de Caución Ingreso: 1 mes de adelanto + USD 1000 de depósito Expensas: Incluyen el servicio de AySA (agua caliente por expensas) ¡Luminosidad, categoría y una ubicación privilegiada! ¡LLÁMANOS Y COORDINAMOS TU VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sobre la calle Neuquen al 2200, esquina Gavilan, barrio de Flores, a dos cuadras de la Av. Gaona, a cuadras de la Plaza Ntra. Sra. de la Asunción y de Plaza Irlanda. Zona residencial, área comercial, colegios. La unidad tiene una superficie total de 41 mt2 ubicado en el 5° piso al lateral. Consta de un amplio living-comedor con balcón francés, mueble de guardado hecho a medida, aire acondicionado frio/calor inverter nuevo, estufa a gas. Dormitorio con ventana y placard. Baño completo reciclado a nuevo. Cocina con mucho espacio de guardado, cocina a gas nueva, instalación para lavarropas, termotanque. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - Garantía propietaria de Caba o seguro de caución. - Ingresos comprobables. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. DATOS ÚTILES Transportes Cercanos: Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181 Barrio: Flores Comuna: 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406FOO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de monoambiente al frente con balcón Este monoambiente cuenta con Gas Natural en la cocina y estufa a gas en el living Amplio Placard para guardado Cama retráctil con mueble de guardado Excelente estado La cocina esta separada del living El baño completo con bañera Primer piso, el edificio cuenta con ascensor Balcón cerrado con ventanas corredizas y tender de techo Calefón y Lavarropa en cocina Opcional : se puede alquilar sin muebles Expensas baja $177,000.- A una cuadra de Av. Eva Perón REQUISITOS - Seguro de caución Woranz - Acepta mascota (chica) - Ajuste trimestral x IPC - Mes de adelanto - Depósito USD 500.- - Ingresos comprobables NO TE LO PIERDAS! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Villa Crespo, sobre la avenida Aráoz, se encuentra este departamento que respira luz natural en cada rincón. Ubicado en el tercer piso de un edificio de diez niveles, ofrece esa combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad que caracteriza a la zona. Con 32 metros cuadrados de superficie construida, el espacio se distribuye de manera funcional en dos ambientes que conversan entre sí. El dormitorio de generosas proporciones invita al descanso, mientras que el comedor se abre como un espacio versátil para recibir y compartir. La cocina, compacta pero bien aprovechada, cuenta con las conexiones necesarias para equiparse según tus necesidades. El baño completo cierra una distribución pensada para la comodidad cotidiana. Lo que distingue a este departamento es su luminosidad característica. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año sin depender de sistemas externos. Espacio para lavarropa . El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento cuidadoso que respeta la arquitectura original del edificio, construido en 1970 con los estándares de solidez de esa época. Las expensas son bajas, un factor que suma significativamente al presupuesto mensual. La ubicación sobre Aráoz posiciona la propiedad en una de las mejores zonas de Villa Crespo, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. MEDIDAS Cocina 3,003 X 1,579 M2 Baño 1,565 X 2,582 M2 Dormitorio 2,917 X 2,671 M2 Comedor 3,953 X 2,738 M2 Hall Distribución 1,680 X 1,084 M2 REQUISITOS: _ Seguro caución WORANZ Excluyente _ Depósito USD 600.- _ Mes de adelanto _ Ajuste trimestral x IPC _ Contrato a 2 años Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER | EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y AMENITIES EN FLORES INGRESO ENERO 2027 Av. Boyacá al 400 | 5° piso | Flores, CABA ¡Luminosidad, comodidad y una excelente ubicación en un solo lugar! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en el 5° piso de un edificio con amenities, en una excelente zona del barrio de Flores. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional, abundante luz natural y ventilación, ofreciendo ambientes cómodos y agradables para disfrutar todos los días. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Luminoso living comedor con aire acondicionado. - Cocina semiintegrada con barra desayunadora, ideal para aprovechar los espacios. - Dormitorio independiente en suite. - Baño completo. - Amplio balcón al frente de 6 m², perfecto para disfrutar del aire libre. - Espacio previsto para lavarropas. - Excelente ventilación y entrada de luz natural. - Ubicado en un 5° piso, con acceso por ascensor. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 38 m². - Superficie semicubierta: 6 m². - Superficie total: 44 m². AMENITIES DEL EDIFICIO El edificio cuenta con espacios pensados para sumar comodidad y calidad de vida: - Piscina, ideal para disfrutar durante los días de verano. - Solárium, un espacio para relajarse y aprovechar el aire libre. - Laundry, para mayor practicidad en el día a día. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Av. Boyacá al 400, en el barrio de Flores, el departamento ofrece una ubicación estratégica, con cercanía a comercios, supermercados, propuestas gastronómicas, servicios y diversas opciones de transporte público. Una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno urbano, con todo lo necesario al alcance y la comodidad de un edificio con amenities. EXPENSAS Y REQUISITOS DE INGRESO Expensas aproximadas: $140.000 mensuales. Para ingresar se solicita: - Un mes de alquiler. - Un mes de depósito en garantía. - Seguro de caución. ¡COORDINÁ TU VISITA! Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, funcional, con balcón al frente y amenities en una ubicación privilegiada de Flores. Contactanos para recibir más información y conocer tu próximo hogar. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ALQUILER – PALERMO Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, en el corazón de Palermo, este moderno monoambiente de 36 m² totales ofrece una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. El departamento cuenta con 31 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, distribuidos en un ambiente principal con sector de dormitorio integrado, baño completo y terraza, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Se encuentra en el 3.er piso de un edificio de 6 pisos, con excelente iluminación natural. El edificio fue construido en 2025, por lo que la unidad se encuentra a estrenar, con diseño moderno y terminaciones de calidad. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada y cuenta con: Aire acondicionado. Amoblamiento completo. Baulera. Terraza. Internet de alta velocidad. Expensas: $123.650, con internet incluido. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a pocos pasos de bares, restaurantes, cafeterías, galerías de arte, locales de diseño y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Una excelente alternativa para disfrutar de la vida urbana y de todo lo que Palermo tiene para ofrecer. Condiciones de alquiler Mes de alquiler al ingreso. 2 meses de depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. No se permiten mascotas. Actualización trimestral del alquiler según IPC. Una propiedad moderna, completamente amoblada y lista para ingresar, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes — Palermo Hollywood Excelente 2 ambientes contrafrente en una ubicación estratégica y a la vez tranquila y residencial de Palermo Hollywood. Muy silencioso y con amenities de categoría. Características: 2 ambientes al contrafrente (muy silencioso) Living con cocina integrada Balcón corrido Dormitorio con vestidor y baño en suite Toilette independiente Amenities: SUM Pileta Edificio de categoría con excelentes terminaciones Ubicación: Palermo Hollywood, zona estratégica dentro del barrio Rodeado de bares, restaurantes y polo gastronómico Sobre calle tranquila y residencial Excelente conexión con todo el barrio Contactanos para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ambiente único! ¡¡Alegre y luminoso, con salida a muy lindo balcón!! Cocina integrada. Baño completo de muy buen tamaño. Placard incorporado. El departamento se encuentra equipado con black out en las cortinas, aire acondicionado frío/calor y artefactos de luminaria. Piso alto al frente. Terraza, pileta y laundry en el último piso. Ideal para vivienda o diferentes usos comerciales, y/o ambas cosas. ¡APTO PROFESIONAL! CONDICIÓN EXCLUYENTE: GARANTÍA DE SEGURO DE CAUCIÓN. Últimas expensas (incluye Aysa) $210.000 ¡Óptima ubicación! A metros de Avenida Cabildo y Metrobús, a 2 cuadras de la Estación José Hernández de la Línea D de Subte. Cercano a la Universidad de Belgrano y a El Solar de la Abadía. Excelente acceso a Avenida del Libertador y al Corredor Norte.

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE, TIPO 2 AMBIENTES, 54 M² CON BALCÓN Y PATIO – PALERMO NUEVO Ubicado sobre Sinclair entre Cerviño y Juncal, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo y el Sanatorio de la Trinidad. La unidad se encuentra en primer piso al contrafrente, con vista abierta y buena luminosidad. De generosas dimensiones, con 54 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos, 6 m² de balcón y 3 m² de patio. Amplio ambiente con mueble divisor, que permite sectorizar el espacio y generar distintas áreas de uso. Cuenta además con mucho espacio de guardado, armarios y estantes. Cocina semi-integrada, ubicada sobre uno de los laterales y equipada con isla, horno a gas y calefón. Baño completo con bañera y extractor. El departamento cuenta con: Aire acondicionado split, Estufa de tiro balanceado, Conexión para lavarropas, Luminarias instaladas, Pisos de cerámica en muy buen estado y de fácil mantenimiento. Doble acceso al departamento Balcón y patio con rejas de seguridad Palier semi-privado, compartido únicamente con otra unidad. Apto profesional. Edificio del año 1997, con encargado con vivienda y sistema de videovigilancia mediante tótem. Expensas ordinarias a septiembre 2026: $ 249.060- + AySA $ 30.089.- Requisitos y condiciones: - Contrato por 24 meses. - Depósito en garantía: U$S 600. - Actualización trimestral por IPC (INDEC). - Seguro contra incendio y responsabilidad civil. - A cargo del locatario: expensas ordinarias, gas, consumo de electricidad y ABL. Garantías - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA a evaluar, o seguro de caución (preferente). Consultanos para coordinar una visita. Para una atención más ágil, comunicate por WhatsApp. Datos útiles Barrio: Palermo Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425FRA Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: 3 de Febrero (MITRE), Palermo (SAN MARTIN) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE – APTO PROFESIONAL – CABALLITO NORTE Monoambiente ubicado sobre Thorne al 400, entre Av. Directorio y José Bonifacio. Es un piso 2º al frente, con orientación Oeste y muy buena luminosidad. Cuenta con un balcón ancho y cómodo, con espacio para colocar una mesita y sillas, ideal para disfrutar como expansión del ambiente. El ambiente mide aproximadamente 8 x 3 m y cuenta con un gran ventanal de doble hoja con salida al balcón y blackout. Cuenta además con placard de dos hojas, una de ellas espejada, que aporta buen espacio de guardado. La cocina está integrada al ambiente mediante una barra desayunadora, que genera una práctica separación entre ambos sectores. La unidad es totalmente eléctrica, con anafe y horno, aire acondicionado split frío/calor. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. APTO PROFESIONAL. Edificio del año 2016, servicio tercerizado de limpieza. Cuenta con 8 pisos, 21 unidades y ofrece: Agua caliente central. SUM con parrilla Piscina de venecitas, tipo espejo de agua, con orientación Noreste y buena exposición al sol Toilette en el sector de amenities Laundry en el último piso Expensas (incluyen AySA) a agosto 2026: $ 210.092.- Requisitos y condiciones: - Contrato por 24 meses. - Depósito en garantía: U$S 400. - Actualización trimestral por IPC (INDEC). - Seguro contra incendio y responsabilidad civil. - A cargo del locatario: expensas ordinarias, consumo de electricidad y ABL. Garantías - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA a evaluar, o seguro de caución (preferente). Ubicación Muy buena ubicación en Caballito, a media cuadra de Av. Directorio, próxima a Av. Pedro Goyena, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en la zona y buena conectividad mediante transporte público. Una opción funcional y luminosa, tanto para vivienda como para uso profesional, con balcón al frente y amenities. Consultanos para coordinar una visita. Para una atención más ágil, comunicate por WhatsApp. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento al contra frente luminoso y silencioso!!! Cómoda cocina con barra desayunadora y mueble especialmente diseñado para la heladera y alacenas. Anafe y horno eléctricos. Calefacción por aire frío y calor Tiene espacio para lavarropas Amplio Placard para guardado Baño completo con ducha y con accesorios ya colocados Amplio balcón!!! Expensas $208.000 Unidad preparada para mudarse !!!! Ubicado en el edificio South Point. Amenities: Terraza de uso común y solárium con duchadores. Transportes cercanos: - Subte Líneas "C" y "E". - Metrobus a una cuadra sobre la 9 de Julio. Ubicado a siete cuadras de Av. Paseo Colón, a dos de Av. Independencia y dos de Av. Belgrano. Fácil acceso a autopistas. Cercano a varias universidades tales como la UADE, la Facultad de Ingenieria y Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, UAI , Universidad de Cine .

Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el pleno corazon de Palermo. Living comedor con gran ventanal. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Un dormitorio con amplios placares y baño en suite. Impecable estado. Primer piso por escalera. Ubicado en Palermo, a solo unos pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico!. Cercano a la Universidad de Palermo. Acceso a varias líneas de colectivos y el Subte, con la estación más cercana siendo Plaza Italia en la Línea D, que conecta con otros puntos clave de la ciudad. Buena conexión con la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso a otras áreas de Buenos Aires y el conurbano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER - LINIERS EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA RIVADAVIA AL 11.000 La propiedad se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón, idel para disfrtar de luz natural y ventilación Su ubicación permite un fácil acceso a las principales avenidas, líneas de colectivo, y distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. Características destacadas: - Departamento en segundo piso - Balcón - Ubicación estratégica - Cercanía a medios de transporte, colegios y comercios. - Fácil acceso a distintos puntos de Liniers y zonas aledañas. ¡¡¡ CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA!!!. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO, SOBRE MALABIA CON BAULERA. El departamento se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, a una cuadra de Plaza Armenia. Ubicado sobre la calle Malabia en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, ofrece acceso directo sin escaleras y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. Características del inmueble Superficie de 39 m² distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo. El departamento posee 34 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos en balcón contrafrente. Construido en 1984, se encuentra en buen estado general y clasificado como apto profesional. Espacios y distribución • Dormitorio con placard y parque plastificado • Living luminoso con orientación Este • Cocina separada en ambiente independiente • Baño completo • Balcón contrafrente semicubierto • Habitación de servicio Climatización y confort • Aire acondicionado en living y habitación • Estufa tiro balanceado • Calefón a gas para agua caliente Servicios e instalaciones • Electricidad, agua y gas disponibles • Acceso directo al edificio sin escaleras • 2 ascensores • Disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural Requisitos de alquiler • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ingresos comprobables • Antigüedad laboral requerida Sobre Palermo Soho Palermo Soho es un sub-barrio dinámico ubicado en el barrio de Palermo, delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Scalabrini Ortiz y Santa Fe. La zona se destaca por su oferta gastronómica, comercial y cultural, consolidándose como uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a Plaza Armenia suma valor a la ubicación, brindando acceso a espacios verdes y una vida de barrio vibrante. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 18,92M2 EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS. APTO PROFESIONAL Una alternativa para quienes buscan un espacio compacto y práctico, tanto para uso residencial como para desarrollar su actividad profesional. Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo adaptarlo como oficina o espacio de trabajo, de acuerdo con las necesidades de quien lo ocupe y las disposiciones del edificio. La propiedad ofrece la posibilidad de concentrar las actividades cotidianas en un ambiente de dimensiones reducidas, de fácil organización y mantenimiento. Una opción para quienes priorizan una ubicación en la ciudad y un espacio funcional. Expensas aprox. mes de septiembre 2026 $66.000 REQUISITOS: -SEGURO DE FIANZA GARANTIA YA O GARANTOR (consultar cotización) -MES ADELANTO Y MES DEPOSITO Contrato 24 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC Se muestra a partir del 02/11/26 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Presentamos este departamento de 2 ambientes con patio cerrado, ubicado en el 1° piso, en la mejor zona sobre Avenida Cordoba, CABA, cercana a universidades, subtes y excelente conectividad. Ingresamos encontramos un living comedor de gran tamaño con placar de guardado, cocina completa con alacena y calefón, conexión de gas, living con aire acondicionado frio/calor y ventilador de techo. Salida a un patio techado con conexión para lavarropas. Habitación con aire acondicionado frio/ calor y placar de gran tamaño. Baño completo con secador integrado. La zona cuenta con excelente acceso a colectivos y está muy cerca de estaciones de subterráneo como la estación Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B). Consultanos y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.