Departamento en Avenida Boyacá 400

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Flores, Capital Federal --REQUISITOS: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO EN DOLARES (USD900) , GARANTIA PROPIETARIA EN CABA (NO PROVINCIA) O SEGURO DE CAUCION, INGRESOS DEMOSTRABLES.-- ACEPTA MASCOTA HASTA MEDIANA (1 SOLA) NO RAZA PELIGROSA Departamento de 4 ambientes en esquina, muy luminoso, ubicado en un tercer piso. Al ingresar cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido al frente. La cocina posee comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas, calefón, espacio para lavarropas y también salida al mismo balcón. A través del pasillo distribuidor, que cuenta con una estufa, se accede al sector privado de la propiedad, compuesto por tres dormitorios con placard y pisos de parquet. Dos de ellos poseen salida al exterior, uno al balcón corrido del frente y el otro a un balcón propio. La unidad dispone además de un baño completo que cuenta con un pequeño placard de guardado.y un toilette. El edificio cuenta con 9 pisos, 3 departamentos por planta y 2 ascensores. AVISO LEGAL: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1810)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Flores Sur, Capital Federal Dpto. de 3 ambs, desarrollado en 2do piso por escalera, entrada compartida con un solo dpto., balcon corrido al frente, sin placard, apto para instalar horno o cocina eléctrica. Sin expensas. Ubicado a 50 mts. de acceso a hospital Piñero. XINTEL (MCO-MCO-3455)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERBI, PISO 6 Condiciones de alquiler: contrato a dos años con incremento trimestral según índice IPC. Se requiere seguro de caución emitido por Garantía Express, Finaer. Mes de depósito y mes de adelanto. Ingresos demostrables obligatorios. Ubicado en el sexto piso de un moderno edificio de 13 niveles sobre la Avenida Juan Bautista Alberbi, este departamento de 46 m² ofrece una experiencia de vida luminosa y acogedora en el corazón de Flores. Al ingresar, la cocina semi incorporada recibe la luz natural desde la ventana del balcón y ventilación cruzada gracias a la ventana que da al pulmón del edificio. Equipada con horno y hornallas a gas, cuenta con generoso espacio de guardado mediante alacenas y bajo mesada, además de conexión para lavarropas. El diseño fluido conecta naturalmente con el living comedor, que se expande hacia un balcón confortable con vistas abiertas que permiten el ingreso de abundante luz y circulación de aire. Este espacio cuenta con conexión para aire acondicionado y panel calefactor, mientras que los pisos de porcelanato unifican visualmente toda la zona social. El dormitorio se orienta hacia el frente del edificio, garantizando iluminación natural durante el día. Incluye placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. El baño completo completa la distribución funcional de la unidad. El edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples en el último piso, sumando comodidad y espacios compartidos para los residentes. La calefacción es por radiadores controlados por una caldera dual individual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Espectacular monoambiente amplio y luminoso en un complejo de únicas características. Viví en Prima Caballito, un complejo residencial que combina arquitectura contemporánea, diseño y espacios verdes, con una amplia propuesta de amenities en el barrio de Caballito. Desarrollado sobre una manzana completa y compuesto por siete edificios, cuenta con más de 5.000 m² destinados a amenities y espacios comunes, pensados para complementar la vida cotidiana. Entre sus principales atractivos se destacan las piscinas para adultos y niños, gimnasio, espacios de coworking, SUM, salón gourmet, sector de parrillas y áreas recreativas cubiertas y al aire libre. Además, dispone de seguridad las 24 horas y recepción de paquetería. Una propuesta que integra diseño, comodidad y espacios de encuentro, con la posibilidad de disfrutar de actividades recreativas, trabajar o relajarse sin salir del complejo. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar en Prima Caballito. REQUISITOS DE INGRESO: -Mes de anticipo -Mes de depósito (USD 550) -Seguro de caución -Ingresos demostrables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en el tercer piso de un edificio en torre sobre Avenida Manuel R. Trelles, a una cuadra de la Plaza Irlanda. La propiedad cuenta con 54 m² de superficie total construida, distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados. El living comedor es amplio y luminoso, con balcón corrido lateral que ofrece una vista semiabierta y aporta excelente iluminación natural a toda la zona. El dormitorio posee buenas medidas, placards integrados y acceso directo al balcón corrido. Los pisos son de cerámica en toda la unidad. La cocina es completa y funcional, equipada con mesadas altas y bajas. Cuenta con lavadero independiente con ventana al exterior, lo que facilita la ventilación y el trabajo diario. El baño es completo con bañera. Los espacios de guardado están estratégicamente ubicados para optimizar el almacenamiento. El complejo cuenta con dos torres con salidas a las avenidas Manuel R. Trelles y Donato Álvarez, entre las cuales se desarrolla un parque arbolado que brinda espacio verde para recreación. Cada torre dispone de seis ascensores y seguridad las 24 horas. El edificio fue construido en 1997 y se encuentra en muy buen estado general. Requisitos de alquiler: Contrato por dos años, Ingresos comprobables. Garantía de empresa únicamente. Alquiler de 800.000 pesos mensuales. Depósito equivalente a un mes de alquiler. Contactanos para coordinar la visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Portela e/ Francisco Bilbao y Remedios (Flores, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 30/07/2026 son de $150000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes. Contra-frente. Balcón. Calefacción frío/calor. Muy buen estado. Edificio con parrilla y solárium. Contrato por 24 meses. Alquiler $900.000. - Aumento trimestral por el indice de precios al consumidor (IPC) . Impuestos: abona luz, abl y expensas ordinarias. Un mes adelantado $900.000. Depósito en garantía equivalente a un mes de alquiler. Garantía a convenir con el propietario. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $65.000 más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $75.000- mas IVA). EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad. Advertencia: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente, el mismo no está actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler de la propiedad. "Para estos casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos. (art 5 ley 5859). Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL (AGU-AGU-2746)

Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal. Edificio con Amenities. Muy luminoso departamento al frente sobre Av. Medrano, con un amplio balcón. Se ingresa por un hall que tiene un placard recibidor, des este se accede a un living-comedor con cocina integrada, ésta cuenta con mesada, cocina a gas de 4 hornallas y horno, bajo y alacena, a un baño instalado con bañera, y a un dormitorio con placard que también tiene ventana al frente. Orientación este, vista abierta y un aire acondicionado en el living comedor. El departamento cuenta con agua caliente central y calefacción por piso radiante. Además cuenta con piscina en el último piso, SUM y laundry. Ubicado en una zona estratégica del barrio de Almagro, cuenta con infinidad de líneas de colectivos, centros comerciales, supermercados, colegios, centros deportivos, religiosos, universidades, y a pocas cuadras del subte A estación Castro Barros y la B estación Medrano. Contrato por 24 meses, actualización trimestral por IPC. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-341)

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FLORES AMOBLADO con Balcon. Ubicado en Lautaro 60, CABA. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, al frente, y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y su amplio balcón aterrazado de aproximadamente 40 m², que aporta un espacio exterior poco habitual para este tipo de propiedad. Cuenta con aproximadamente 45 m² cubiertos + 40 m² descubiertos, totalizando aproximadamente 85 m². La propiedad se encuentra reciclada y en excelente estado, lista para ingresar. Características principales: * 2 ambientes * 1 dormitorio * 1 baño completo * 45 m² cubiertos aprox. * 40 m² descubiertos aprox. * Balcón aterrazado * Tercer piso al frente * Acceso por escalera * Amoblado * Muy luminoso y ventilado * Aire acondicionado * Calefacción * Excelente estado * Reciclado * Antigüedad aproximada: 50 años Valor de alquiler: $950.000 mensuales Expensas: $150.000 aprox. Servicios a cargo del inquilino: luz, agua, gas y ABL, según corresponda. Requisitos de ingreso: * Garantía propietaria o seguro de caución * 1 mes de depósito * 1 mes de alquiler por adelantado Una opción especialmente atractiva para quienes buscan un departamento Amoblado, listo para ingresar y con un gran espacio exterior privado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.