Departamento en Franklin 2100

DEPARTAMENTO AL FRENTE CON BALCÓN TERRAZA - SIN EXPENSAS Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal. Cómodo y funcional departamento al frente, con balcón terraza, ideal para quienes buscan luminosidad, espacios exteriores y bajos costos mensuales. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo con ducha. Además, el edificio ofrece Laundry de uso gratuito, equipado con dos lavarropas. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • Departamento al frente • Balcón terraza • Living-comedor • Cocina integrada • Dormitorio • Baño completo con ducha • Laundry equipado con dos lavarropas de uso gratuito • SIN EXPENSAS • SIN ABL • SIN AYSA CONDICIONES DE LOCACIÓN Contrato por 2 años, con ajustes trimestrales según IPC. Una excelente oportunidad para vivir en una unidad práctica, con espacio exterior y, sobre todo, con el beneficio de no afrontar expensas ni gastos de ABL y AySA. XINTEL (MYG-MYG-1558)

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ALQUILER EN FLORES, AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERBI Departamento monoambiente de diseño moderno y luminoso ubicado en el cuarto piso al frente de un edificio de 12 pisos, sobre Avenida Juan Bautista Alberbi al 2200, en el corazón del barrio de Flores. La propiedad cuenta con 35 metros cuadrados totales, distribuidos en un ambiente funcional con balcón semicubierto de 3 metros cuadrados. El espacio se caracteriza por su excelente iluminación natural gracias a su orientación al frente, permitiendo una entrada generosa de luz durante todo el día. La cocina se integra al ambiente principal y está equipada con horno eléctrico de primera calidad. El baño completo incluye bañera. El departamento dispone de placard para almacenamiento. Se trata de una unidad a estrenar, construida en 2026, con terminaciones modernas y acabados de calidad. El estado general es impecable, sin uso previo. La ubicación sobre Avenida Juan Bautista Alberbi ofrece excelente conectividad, con acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y toda la infraestructura que caracteriza a Flores. La zona es ideal para profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Se requiere seguro de caución o garantía propietaria de familiar directo. Consulta disponibilidad y coordina tu visita para conocer esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 Ambientes, interno/lateral con Cocina y Lavadero Independientes – Bajas Expensas Ubicado sobre la calle José Bonifacio, en una excelente zona residencial de Flores, se encuentra este funcional departamento de 2 ambientes La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente, lavadero separado, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Se encuentra en buen estado general de conservación y ofrece una distribución práctica que aprovecha muy bien sus 33,27 m² totales. El edificio, de sólida construcción y aproximadamente 44 años de antigüedad, con 9 pisos y 32 UF, dispone de ascensor, terraza de usos común y encargado permanente y se destaca por sus bajas expensas. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, con ambientes independientes y una muy buena ubicación, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios y todos los servicios que ofrece el barrio de Flores. Superficie cubierta: 31,92 m² Superficie semicubierta: 1,35 m² Superficie total: 33,27 m² Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: ubicado en la calle José Bonifacio, entre La Fuente y Av. San Pedrito, a una cuadra de Av. Directorio y 3 cuadras de Av., Rivadavia. Gran caudal de transporte publico, Línea subte "A", San Pedrito. Expensas $140.274,26 agosto 2026.- Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Consúltanos para coordinar visita. ¡No te lo pierdas! Para más información o coordinar una visita, contactanos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Flores, Capital Federal Excelente ubicación sobre AV alberdi a metros del subte linea A. Semi-piso al frente. El departamento cuenta con portero. Pisos de porcelanato. Baño completo con antebaño. Conexión de lava ropas en el balcón. Cocina eléctrica. Agua caliente por caldera. NO DUDES EN HACER UNA VISITA !!!!!!!! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1666)

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Flores Norte! Este encantador departamento en Granaderos 288 ofrece todo lo que necesitas. Con 33 m2 cubiertos, este espacio de 1 ambiente es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en Capital Federal. Disfruta de su disposición al frente, asegurando luz natural y una vista encantadora. Además, tiene preinstalación para aire acondicionado y agua caliente central. El edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. Ubicado en una zona vibrante, tendrás acceso a una variedad de comercios y transporte público. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un barrio con tanto encanto y practicidad! Disponibles en piso 1, y 3. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES CON COCHERA AVENIDA SAN PEDRITO CAPITAL FEDERAL Departamento de dos ambientes ubicado en la avenida San Pedrito, una de las arterias principales de Flores. La propiedad se encuentra en el piso 11 de un edificio de 15 pisos, ofreciendo una posición privilegiada con vistas despejadas y excelente iluminación natural. Con una superficie total de 42 m², distribuida en 36 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos, el inmueble presenta una distribución funcional y eficiente. Cuenta con dormitorio, living comedor, baño completo y balcón, complementado con placard integrado que optimiza el almacenamiento. La propiedad incluye además una cochera, lo que constituye un valor agregado importante en la zona. Construido en 2013, el departamento se mantiene en muy buen estado de conservación. La ubicación sobre avenida San Pedrito garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano característico de la zona. El edificio dispone de amenities que enriquecen la experiencia de residencia. La propiedad resulta ideal tanto para inquilinos que buscan una primera vivienda en una zona consolidada como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio con demanda sostenida. La combinación de ubicación estratégica, estado de conservación, funcionalidad del espacio y disponibilidad de cochera la posiciona como una alternativa competitiva en el mercado de alquileres de Flores. CUENTA CON ESPACIO GUARDACOCHE Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DOS AMBIENTES CON BALCON PISO ALTO EXCELENTE DOS AMBIENTES CON BALCON Y VISTA ABIERTA EN PISO 23 . LIVING AMPLIO CON PISOS CERAMICOS SIMIL MADERA BALCON AMPLIO COCINA SEPARADA CON HORNO A GAS . MESADA DE MARMOL LAVADERO SEPARADO DORMITORIO CON PLACARD VISTA ABIERTA BAÑO COMPLETO DE EPOCA TIRO BALANCEADO EN LIVING. DOS ASCENSORES. ENCARGADO TOTEM DE SEGURIDAD. EXPENSAS $80000 CONDICION DE ALQUILER GTIA PROPIETARIA . CONSTATACION DE INGRESOS. O SEGURO DE CAUCION Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER Excelente departamento de dos ambientes ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas del barrio de Flores, sobre la calle Pedernera al 807. Al ingresar al departamento, se accede a un amplio y luminoso living-comedor de 6 m², que cuenta con un balcón con vista a la calle Baldomero Fernández Moreno. Siguiendo por el living, a la derecha, encontramos un hall de distribución. Desde allí, se accede al baño y, al fondo, se encuentra la habitación principal la cual cuenta con dos ventanas Volviendo al living y pasando el acceso al hall, a la derecha encontramos la cocina independiente la cual también cuenta con dos ventanas y también cuenta con un balcón con vista a la calle Pedernera, lo que aporta luminosidad y ventilación natural al ambiente. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un lugar tranquilo, con fácil acceso a comercios y servicios en una de las zonas más cotizadas del barrio de Flores. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 132, 195 Subtes (Metro): VARELA (Línea E)

Departamento en Alquiler en el barrio de Flores - Excelente estado Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.