Departamento en Bauness 2200

Alquiler monoambiente , balcón con parrilla, contrafrente abierto, muy luminoso y silencioso. MUY BAJAS EXPENSAS 65.000$.- Edificio moderno con cómodo ascensor . A metros de Donado sobre Monroe. La unidad cuenta con pisos radiantes, con caldera individual . Aire acondicionado Frio. Cocina 4 hornallas y horno a gas. Balcón con parrilla. Muebles bajo mesada y alacenas. Amplio baño completo. Se alquila para parejas o personas solas. Mascotas pequeñas . Requisitos: INGRESOS DEMOSTRABLES 1.800.000$ SEGURO de CAUCIÖN o garantía propietaria familiar directa. Ingreso mes de alquiler 650.000$ DEPOSITO DE GARANTIA 400U$S. Excelente ubicación: Lineas de colectivos. Estación Drago tren Mitre-Suarez/Retiro. Estación Coghlan tren Mitre Mitre/Retiro 8 cuadras Avda.Triunvirato. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ALQUILER BALCON FRENTE VILLA URQUIZA Cómodo y muy luminoso monoambiente con balcón, emplazado en el 9° piso al FRENTE de un moderno edificio sito en Díaz Colodrero 2800, entre las calles Tomás A. Le Breton y Nahuel Huapi, en el barrio porteño de Villa Urquiza, CABA. Muy buena ubicación dentro del barrio, con acceso a múltiples medios de transportes cercanos: • Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 • Subte Línea B (Metro): Estación Juan Manuel de Rosas • Trenes Línea Mitre: Estación General Urquiza A pocos metros de la Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas, Av. Franklin D. Roosevelt y a la Plaza Echeverría. El edificio cuenta con 11 pisos. La UNIDAD se distribuye de la siguiente manera: • Monoambiente con placard y aire acondicionado frío/calor • Balcón al frente, vista abierta y muy luminoso • Cocina tipo americana, con modernos muebles y cocina eléctrica. • Baño completo con espacio para lavarropas • Servicios: agua caliente y aysa incluidos en las expensas • Expensas ordinarias aprox.: $130.000 (correspondientes al período octubre 2026) • Apto mascota pequeña Te invitamos a visualizar el PLANO y VIDEO de la publicación para apreciar mejor la distribución y los espacios de la propiedad. REQUISITOS Y CONDICIONES DEL CONTRATO DE LOCACIÓN • Ingresos comprobables acorde al valor del alquiler • Un mes de adelanto • Un mes de depósito • Garantía: Seguro de caución o fianza (puede ser Garantía Ya, Garantor, Finaer, Garantia Express) o Garantía propietaria CABA con certificación de firmas. • Plazo del contrato: 24 meses • Actualización trimestral, conforme el índice IPC (Índice de Precios al Consumidor) •Las medidas son orientativas, tomados del plano de obra, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. •El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Como así el valor de las expensas. •Fotos de carácter no contractual. ¡Consultanos para más información y coordinemos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento de 1 ambiente planta baja al frente con patio - sin expensas Excelente estado !!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 33 m² ubicado en la avenida Roosevelt, en el corazón de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 13 plantas con excelente mantenimiento, construido en 2010. El inmueble cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² de balcón, distribuidos en un ambiente único que integra living, comedor y cocina, más baño completo. Su disposición de frente garantiza iluminación natural óptima durante todo el día, aspecto fundamental en una unidad de estas características. El estado general es muy bueno, con acabados modernos y funcionales. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año. El balcón representa un espacio adicional versátil, ideal para ampliar el área de uso o crear un pequeño espacio de descanso. El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio equipado, pileta para uso de residentes y ascensor directo. La ubicación en Villa Urquiza brinda acceso a comercios, servicios y transporte público de primera línea. La propiedad está clasificada como apto profesional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para profesionales independientes como para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada y de demanda constante. El tamaño compacto y la funcionalidad del espacio la hacen especialmente rentable para el segmento de alquiler temporal o profesional. No dejes de visitarlo! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER MONOAMBIENTE EN VILLA URQUIZA CON BALCON Departamento monoambiente en Villa Urquiza. Se encuentra a metros de la Av. Olazábal, Av. de los Constituyentes, Av Monroe. Gran afluencia de Colectivos. El Departamento tiene una superficie de 34 mt2. Ubicado al frente en el 1° piso. Todo reciclado a nuevo. REQUISITOS: - 1 Mes de Depósito. - 1 Mes de Adelantado. - Seguro de Caución. - Ingresos comprobables. - NO acepta Mascotas. Datos útiles Transportes Cercanos Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127. Barrio: Villa Urquiza. Comuna: Comuna 12. Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ. Comisaría Comunal: 12. Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI. Código Postal: 1431. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Urquiza, Capital Federal APTO PROFESIONAL O VIVIENDA Impecable Mono-Ambiente ubicado en un 8vo piso al Lateral - Super Luminoso con vista a Av. Triunvirato Excelente ubicación a metros del Subte B estación Av. de los Incas y de muchas líneas de colectivo Edificio con Amenities: Sum - Piscina - Solarium, Gimnasio y Parrilla. Living Comedor con pisos de madera flotante y Placard con interiores completos - Cocina Incorporada con Lavadero Independiente - Baño completo -.NO ADMITE MASCOTAS.- Gastos de Expensas Ordinarisas (AySA incluido en Expensas) + AGIP + Servicios (Electricidad).- NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-95)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal PEDRO I. RIVERA Y ESTOMBA - DEPARTAMENTO AL FRENTE BALCON FRANCES- HALL DE ENTRADA- LIVING COMEDOR - DORMITORIO C/ SALIDA A BALCON- COCINA COMPLETA - BAÑO COMPLETO- LAVADERO INDEPENDIENTE- El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL (EDP-EDP-2493)

MONOAMBIENTE EN ALQUILER VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento en el corazón de Villa Urquiza que combina funcionalidad y confort . Este departamento de 45 m² se presenta como la solución ideal para quien busca independencia sin renunciar a la practicidad, ubicado estratégicamente sobre Altolaguirre en un edificio de apenas tres pisos que garantiza tranquilidad y accesibilidad. Espacios pensados para vivir El monoambiente distribuye inteligentemente sus 35 m² cubiertos en un ambiente versátil que se adapta a múltiples necesidades. La orientación este regala luz natural durante las primeras horas del día, creando una atmósfera cálida y acogedora. El baño completo mantiene los estándares de calidad que caracteriza a la propiedad, mientras que los 10 m² descubiertos del patio ofrecen ese espacio de respiro tan valorado en la ciudad. Comodidades y servicios • Aire acondicionado. • Lavadero independiente que facilita las tareas cotidianas. • Termotanque a gas. Apto Profecional !!! Requisitos para ingresar: - Seguro de Caución con GARANTOR (Excluyente) - Un mes de depósito. - Un mes de adelanto. - Ingresos demostrables. - Seguro de incendio hogar obligatorio. - Actualización trimestral por IPC. Construcción sólida y ubicación privilegiada Edificado en 2013 con excelente estado general, el departamento se encuentra en el primer piso, lo que suma comodidad en el acceso diario. Villa Urquiza es sinónimo de barrio consolidado con servicios, comercios y transporte a metros de distancia. Una propuesta que invita a descubrir una forma de habitar más consciente y eficiente en la capital. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes, Pisos de parquet, cocina independiente, lavadero. Excelente ubicación En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67