Departamentos en alquiler en Capital Federal a estrenar

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO – CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 2, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO– CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 5, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO – CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 5, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN SAN TELMO – CASCO HISTÓRICO Ubicado en piso 2, sobre Paseo Bolívar, en una de las zonas más representativas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en pleno corazón de San Telmo, barrio de gran valor cultural y arquitectónico. Rodeado de historia, con excelente accesibilidad y cercanía a puntos turísticos, centros administrativos y polos gastronómicos. A pocas cuadras de Plaza Dorrego, reconocida por su feria de antigüedades y vida cultural, y próximo a espacios icónicos como el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, el Museo Histórico Nacional y el Parque Lezama. Zona con arquitectura patrimonial, calles históricas y cercanía a bares notables como Café La Poesía, Bar Británico y El Federal. Además, se encuentra a minutos de Puerto Madero y el Microcentro, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: Living-comedor con cocina integrada. Anafe eléctrico. Aire acondicionado. Placard con interiores completos. Baño completo con mampara. Cortinas blackout. AMENITIES: Piscina con sector de relax Espacio de cowork REQUISITOS: Ingresos comprobables. 1 mes pago por adelantado. Depósito 1000 usd. Aumento trimestral por IPC. Contrato a 2 años. Seguro de caucion o garantía familiar directo, Provincia / CABA. El inquilino debe abonar los informes de dominio e inhibición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en una zona estratégica de Flores. La unidad cuenta con 49 m² totales y se destaca por su excelente luminosidad y sus espacios amplios y funcionales. Dispone de un ambiente principal de muy buenas dimensiones, con una distribución que permite sectorizar cómodamente los espacios de living y dormitorio. Cuenta con balcón, que aporta amplitud, luz natural y un agradable espacio exterior. Al tratarse de una propiedad a estrenar, ofrece la posibilidad de disfrutar de una unidad moderna, sin necesidad de realizar reformas y con excelentes condiciones para vivienda o inversión. Como valor agregado, la propiedad se entrega con un Samsung Smart TV Curvo de 55 pulgadas, incluido en la operación. Una excelente oportunidad para quienes buscan luminosidad, amplitud, balcón, una propiedad nueva y detalles adicionales que aportan comodidad, en una zona de Flores con muy buena conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios y servicios. Pre-instalacion para Aire Acondicionado. Calefaccion por losa radiante. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡¡ COMPLEJO GRAND CRAMER !! Con posibilidad de adquirir COCHERA en el mismo edificio, consultar valores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- • 3 ascensores • Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno • Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- • Jardín parquizado • Pileta de natación • Yacuzzi • Solárium • Juegos infantiles • Parrillas • Salón de usos múltiples • Relax lounge • Gimnasio • Sauna seco • Sanitarios con duchas • Laundry • Cocheras y bicicletero fijo optativos • Bauleras individuales optativos • Instalación para grupo electrógeno • Portero visor y video de seguridad PROPIEDAD.- • 1er piso a contrafrente • Living comedor con salida a una gran terraza • Cocina integrada y eléctrica • Dormitorio en suite con vestidor • 1 toilette Características de construcción: • Ventanales con doble vidrio hermético • Pre instalación de aires acondicionado • Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad • Reciclaje de agua de lluvia • Frentes corredizos revestidos en melanina en placards • Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar • Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct • Caños de agua fría y caliente en termofusión • Agua caliente y calefacción central • Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos • Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales • Instalación con portero visor • Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor • Estructura tradicional de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica • Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos • Cielorraso de yeso armado con molduras • Artefactos de iluminación led de bajo consumo • Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas • Sistema de luz de emergencia Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Cómodo, moderno, funcional y A ESTRENAR. APTO PROFESIONAL Tenés que visitar este monoambiente, te vas a enamorar. Aire acondicionado frio/calor recién colocado Cocina con buen lugar de trabajo y guardado, anafe y horno eléctrico. Espacio para heladera Ambiente con pisos de porcelanato, que te permite armar living y el espacio para dormitorio con placar. Baño amplio y bien equipado. Salida a un espacio abierto para disfrutar de tu momento de relax al aire libre...también tenes la amplia terraza común. El edificio cuenta con Laundry, sum y pileta. El monoambiente mas lindo que vas a visitar! Acepta mascota pequeña. TODO NUEVO, TE ESTA ESPERANDO A VOS PARA EL ESTRENO! Muy próximo a tus comercios de cercanía, super, farmacias, granja, etc. Medios de transporte que te acercan a puntos clave de la ciudad Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler amplio Monoambiente con balcón al frente en Villa Crespo. Este monoambiente de 33,40 m² es una invitación a vivir la mejor versión de tu vida en la ciudad, con un equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Ubicado estratégicamente en Av. Juan B. Justo al 2300, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas de mayor crecimiento, oferta gastronómica y conectividad de Buenos Aires. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado • Ambiente Luminoso ambiente con balcón que amplía visualmente el espacio • Cocina integrada, con anafe eléctrico. • Baño completo • Posibilidad de crear división para optimizar la distribución mediante paneles, cerramientos de vidrio o varillas de madera. • Inmenso ventanal de piso a techo que llena el departamento de luz natural y conecta con un hermoso balcón con vista abierta a las copas de los árboles. La unidad cuenta con un split frío/calor y hornito eléctrico. Pisos de porcellanatto y terminaciones de categoría. Agua caliente central. AMENITIES · Terraza con parrillas. · SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado. · Gimnasio equipado con máquinas modernas. · Laundry. · Sector para Bicicletas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros del Metrobus de Juan B. Justo y a pocas cuadras de la Línea B de Subte (Estación Malabia). Conectividad total hacia cualquier punto de la ciudad, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes y locales de diseño. Ideal para profesionales, parejas que buscan vivir con todas las comodidades y confort, cerca de todo. Requisitos: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución. - Pago de un mes adelantado. - Pago de un mes de depósito en garantía. - Contrato por 24 meses con ajuste TRIMESTRAL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR FULL AMENITIES FRENTE A DISTRITO ARCOS - PALERMO BENEFICIO Beneficio promocional: mientras se finaliza la puesta en funcionamiento de los amenities, ofrecemos un valor de alquiler diferencial de $750.000 mensuales. Una excelente oportunidad para mudarte a un departamento nuevo y aprovechar un precio especial durante esta etapa inicial del edificio. UBICACIÓN Ubicado en el decimo piso sobre la calle Juan B justo al 800, entre Charcas y Paraguay, en el barrio de Palermo. Frente al distrito arcos, a 100 metros de Av. Santa Fe y Av. int. Bullrich, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Hall de entrada • Ambiente amplio y cómodo con doble ventanal • Balcón de buenas dimensiones • Cocina "en L" con buen espacio de trabajo • Baño completo con ventilación EDIFICIO: el edificio al ser nuevo está de a poco habilitando los distintos amenities, una vez inaugurados, los mismos serán los siguientes AMENITIES: - Piscina - Solarium - Gym - Working-Sum - Living-Sum - Rooftop en piso 13 - Seguridad 24hs CONECTIVIDAD Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) REQUISITOS DE ALQUILER Un mes de adelanto Un mes de depósito Póliza de caución Demostración de ingresos (el amoblamiento fue generado con inteligencia artificial para que el inquilino pueda imaginarse una posible distribución del ambiente) ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila este Monoambiente divisible en Núñez - A ESTRENAR con balcón con parrilla propia + terraza con parrilla Ideal para vivir solo o en pareja, super luminoso, moderno y con todo resuelto. Te presento este monoambiente divisible de gran categoría, a estrenar, en edificio nuevo en Núñez. Diseño inteligente, materiales de primera y mucha luz natural. Listo para mudarte. EL DEPARTAMENTO: • Ambiente principal divisible: Muy amplio de 3,6 m de ancho x 8.,50 m de largo,, con piso de porcelanato de gran formato. Permite dividir living y dormitorio sin perder amplitud. • Placard XL a medida: Frente completo de pared a pared, de piso a techo. Con módulos, cajones, estantes y espacio para TV. Incluye cama con ruedas ya integrada, • Cocina integrada con barra desayunador: Separada por una barra de madera que funciona como comedor diario. Mesada en Dekton blanco, bacha de acero, grifería monocomando, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico bajo mesada. Muebles de cocina en melamina gris y madera, con mucho espacio de guardado. • Climatizado: Aire acondicionado frío/calor LG instalado. y climatización por losa radiante también. • Iluminación: Spot de LED embutidos en todo el depto y ladrillos de vidrio que aportan luz a la cocina. EXTERIOR Y EDIFICIO: • Balcón aterrazado de 3,30 m x 2,70 m con PARRILLA PROPIA: Salida directa desde el living por ventanal corredizo de piso a techo con DVH. Con parrilla de material con campana, ideal para asados todo el año. Muy privado y luminoso. Baño de 1,50 m x 2,50 m con luz natural que cuenta con paños de cuadrados de vidrio translucido, tipo ladrillos de vidrio que permiten el ingreso de luz sin perder privacidad. • Terraza del edificio con PARRILLA de uso común: Amplísima, con vistas panorámicas a la ciudad, al río y a la cancha de River. Cuenta con solarium, ducha exterior, pileta de apoyo y segunda parrilla. Perfecta para juntadas con amigos. • Amenities: Bicicletero, espacio guardabici en el edificio. Es un depto distinto a todo: no es el típico monoambiente chico y oscuro. Acá tenés diseño, guardado real, balcón propio parrillero y una terraza increíble que extiende tu living al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, gran variedad de comercios, servicios, espacios verdes y puntos de interés. A 1 cuadra de av. cabildo y metrobus con gran cantidad de paradas de líneas de colectivos. A 3 cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre ramal Retiro-Tigre . A 4 cuadras del subte línea D - estación Congreso de Tucumán. A 6 cuadras de Av. Del Libertador y del Parque de la Innovación. Gran cercanía: Ciudad Universitaria – UBA Estadio Monumental – River Plate Club Ciudad de Buenos Aires Club Obras Sanitarias Las Medidas de cada amb son aproximadas. Expensas publicadas (8/2026) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

En alquiler encontramos este monoambiente / estudio con baño completo a estrenar, en la calle ARREGUI 2900, a pasos de la Av. Nazca en los límites de los barrios de Villa del parque y Villa Santa Rita. La unidad es apto profesional, posee 17 metros totales. Las condiciones de alquiler son las siguientes: 1- demostración de ingresos 2- garantía propietaria o seguro de caución 3- contrato por 24 meses 4- incrementos trimestrales según el índice IPC 5- mes de depósito mas mes de alquiler por adelantado

NO SE PERMITEN MASCOTAS Impecable departamento a estrenar en piso 13 con balcón en "L" que ofrece una vista AL RIO totalmente abierta y panorámica, La unidad se compone de una superficie total de 55m2 distribuidos en dos amplios y MUY LUMINOSOS ambientes equipados con equipos de Split (frio/calor) y espaciosos placares realizados en mdf con melamina. Pisos flotantes, cocina integrada con anafe y horno eléctrico de primera marca, mesada de granito, abundante bajo mesadas realizado en en melamina. Baño con bañera y griferías en monocomando, marca FV La carpintería en la fachada es en perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New y vidrios DVH. El servicio del agua caliente es central El edificio: Cuenta con una variedad de servicios y amenities, incluyendo una piscina en el piso 16, con vistas panorámicas de la ciudad, sala de usos múltiples, gimnasio y laundry Piscina Con vista abierta, opción ideal para aquellos que buscan un ambiente sofisticado y relajado. Con una ubicación privilegiada, ofrece una experiencia única con solárium en césped y baldosones atérmicos, es ideal para aquellos que buscan un lugar tranquilo para disfrutar de la vibrante energía de la urbe. El SUM, el Gimnasio y el laundry: En el piso 15, se encuentra la sala de usos múltiples, equipada con un gran ventanal que ofrece vistas de la ciudad + un espacio para gimnasio y laundry.- - 400 metros de Puente Saavedra, acceso a la Gral Paz - 2000 metros de Vial Costero, Vicente López, para disfrutar del río y el aire libre - 1000 metros de Parque Saavedra - Metrobus a 30 metros de la entrada Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento monoambiente A ESTRENAR, con ambiente amplio con balcón y una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de una amplia red de transportes. La unidad se encuentra en un 6.º piso, lo que le brinda excelente luminosidad y una agradable vista abierta desde el balcón. DIFERENCIALES FRENTE A OTROS MONOAMBIENTES -Posibilidad de dividirlo en un 2 ambientes, gracias a su distribución y amplitud. -Se entrega placard y aire acondicionado nuevo. -Espacio para un living real, con lugar suficiente para incorporar un sillón cómodo y armar un sector de estar a gusto. -Barra desayunadora amplia, un recurso ideal para optimizar los espacios y separar visualmente los distintos sectores del ambiente, algo fundamental en un monoambiente. Una propiedad pensada para aprovechar cada metro cuadrado sin resignar comodidad, funcionalidad ni diseño. EXCELENTE CONECTIVIDAD • A 1 cuadra del Subte Línea B – Estación Juan Manuel de Rosas • A metros de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre • Múltiples líneas de colectivos en la zona. AMENITIES DEL EDIFICIO • Pileta • SUM • Parrilla • Laundry REQUISITOS • Contrato por 24 meses • Ajuste trimestral por IPC • Ingresos comprobables • Seguro de caución • 1 Mes de adelanto • 1 Mes de deposito Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en el exclusivo edificio HG-HOLMBERG 3151, ubicado sobre el prestigioso corredor Holmberg, en el límite entre Villa Urquiza y Coghlan. La unidad destaca por su estilo industrial moderno con techos de hormigón visto, espacios integrados y una gran luminosidad. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar en el exclusivo edificio HG-HOLMBERG 3151, se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado-Holmberg (DoHo). Su emplazamiento, frente a la Plaza Eslovaquia y a mano del Shopping DOT, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada; el complejo se localiza a 5 minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la Ciudad. En un radio de seis cuadras cuenta con siete líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis M, Drago del Ferrocarril Mitre. Al ingresar, un cómodo toilette de recepción da la bienvenida al ambiente principal: un gran living-comedor con pisos de madera flotante y un equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. La cocina se integra de forma armónica a través de un práctico mueble con isla o barra desayunadora, ofreciendo mesadas de granito, muebles bajo mesada, alacenas y un moderno equipamiento que incluye anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado. Además, la unidad cuenta con un espacio independiente destinado a lavadero con conexiones preparadas. Tanto el living como el dormitorio principal tienen salida directa hacia un amplio balcón con vista abierta y despejada. El dormitorio ofrece gran confort, equipado con un segundo aire acondicionado instalado y un placard de piso a techo. El departamento dispone también de un elegante baño principal completo en suite, revestido de piso a techo con porcelanato de primera calidad y sanitarios de primera marca. Su ubicación es inmejorable: situado justo frente a la Plaza Eslovaquia, se encuentra próximo al DOT Baires Shopping. Dispone de una excelente conectividad, a pocas cuadras de la estación Drago (Tren Mitre) y cercano a la estación J.M. de Rosas (Subte B), además de un rápido y directo acceso a la Av. General Paz y Panamericana. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN ALQUILER | BALCÓN | BAULERA | EXCELENTE CALIDAD Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, disponible para alquiler, ubicado en el 6° piso al frente de una torre de diseño contemporáneo, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Con 39,8 m² cubiertos y 6,6 m² descubiertos, ofrece aproximadamente 46,4 m² totales, distribuidos de manera funcional para brindar amplitud, comodidad y luminosidad. La propiedad cuenta con: * Living comedor con cocina integrada. * Cocina equipada con anafes eléctricos y amplio espacio de guardado. * Cómodo dormitorio con placard. * Baño completo con excelentes terminaciones. * Balcón al frente * Dos equipos de aire acondicionado frío/calor recién instalados. * Pisos de porcelanato símil madera. * Cerradura electrónica con apertura mediante código o llave, tanto en el departamento como en el acceso al edificio. * Baulera cerrada y exclusiva para la unidad. El edificio dispone de terraza solárium y un espacio común de reunión, ideales para relajarse, disfrutar al aire libre o compartir momentos. UBICACIÓN Ubicado en una zona de Chacarita en constante crecimiento, sobre una calle tranquila y a pocos pasos del nuevo polo gastronómico. La propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la estación Dorrego del Subte B y a aproximadamente 100 metros de las principales líneas de colectivos que circulan por Av. Corrientes, garantizando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. También está próxima a espacios verdes, comercios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas y de entretenimiento. Una propiedad que combina diseño moderno, amplitud, balcón, baulera, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica. Lista para mudarte, sin necesidad de realizar reformas ni inversiones adicionales. Ideal para quienes buscan alquilar un departamento moderno, cómodo, con bajas expensas y funcional en una excelente ubicación. REQUISITOS USD900 de deposito $900.000 mensuales con aumento trimestral por IPC Seguro de causión Finaer o Garantor Cosultar por mascotas pequeñas. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Agenda tu visita!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente monoambiente al frente, a estrenar, muy luminoso. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en plena zona comercial y gastrónomica del barrio Al ingresar nos encontramos con la cocina semi integrada, living comedor con dormitorio integrado, un baño completo con equipos de muy buena calidad, y balcón. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, agua caliente central. Las expensas incluyen Aysa. La propiedad es luminosa, con vista abierta y sin edificaciones de altura en su frente, por encontrarse además sobre el Boulevard Roosevelt. APTO PROFESIONAL, PERMITE MASCOTAS. En el último piso encontramos la pileta de natación, parrilla y SUM. A metros de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B y de la estación Urquiza del tren Mitre, próximo a numerosas líneas de colectivos ( 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 ) Requisitos: - Mes adelantado $700.000 - Deposito de garantía USD 700 - Seguro de caución o Garantía propietaria de CABA ( con esta opción, se requiere ingresos comprobables) Los metros son aproximados y a modo orienativos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VIAMONTE 1600 (ENTRE MONTEVIDEO Y RODRÍGUEZ PEÑA) | SAN NICOLÁS IMPECABLE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN | APTO PROFESIONAL Estratégica ubicación en el corazón de San Nicolás, a metros de Tribunales, facultades y principales avenidas (Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao). Zona con inmejorable conectividad a través de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas B y D), ideal tanto para vivienda, consultorio/estudio profesional como para inversión de renta tradicional o temporaria. La unidad se encuentra prácticamente a estrenar, con excelente entrada de luz natural, vista abierta al pulmón y mínimos costos de mantenimiento. Detalles de la propiedad: Superficie total: 22 m² muy bien aprovechados. Ambiente principal: Funcional y luminoso, con pisos cerámicos claros y gran ventanal de aluminio de piso a techo con salida directa al balcón. Balcón Espacio abierto con baranda metálica, vista despejada y excelente circulación de aire. Sector cocina (kitchenette): Integrado, equipado con anafe, bacha de acero inoxidable, mesada y mueble bajo mesada. Baño completo: De estilo contemporáneo, con vanitory, grifería de primera línea y terminaciones cerámicas integrales. Edificio: Moderno, con palier prolijo y ascensor de última generación. Destino: Apto profesional y residencial. Costos y gastos: Valor de alquiler: $500.000 Expensas:** $123.000 ABL:** $10.000 Una opción lista para entrar a vivir, o comenzar a trabajar de inmediato, en un punto neurálgico de la Ciudad. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCON EN ALQUILER VILLA URQUIZA AVENIDA ROOSEVELT PISO 4 Dos ambientes a estrenar ubicado en el cuarto piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 57 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos en doble balcón, sobre Roosevelt y sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contáctanos para coordinar una visita!! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCON EN ALQUILER VILLA URQUIZA AVENIDA ROOSEVELT PISO 6 Dos ambientes a estrenar ubicado en el sexto piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 57 m² cubiertos y 22 m² descubiertos en doble balcón, sobre Roosevelt y sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contáctanos para coordinar una visita!! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026!! LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se encuentra EN ALQUILER espectacular monoambiente A ESTRENAR en el barrio de PALERMO. La unidad cuenta con un amplio espacio con detalles y terminaciones de calidad. Luminoso y con salida a balcón con vista al frente. Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo. APTO PROFESIONAL El edifico cuenta con parrilla. 30m² cubiertos | 2,67m² semicubiertos (32,67m² totales según boleto) Excelente ubicación a metros de Av. Santa Fe y de la Av. Juan B Justo, proporcionando rápida conexión con el resto de la Ciudad. Múltiples comercios y servicios a disposición. LISTO PARA INGRESAR. Requisitos: -1 mes de depósito -1 mes de adelanto -Seguro de caución No dudes en consultarnos y agendar una visita.

Alquiler Departamento tipo Monoambiente en complejo FULL AMENITIES! ideal para estudiantes La unidad cuenta con: -Cocina integrada -Baño completo -Aire acondicionado El complejo cuenta con: -Piscina -Solarium -Gimnasio -Salón de Usos Múltiples con cocina integrada para eventos -Seguridad 24 hs + encargado -Acceso movilidad reducida *Barrio muy concurrido y seguro Requisitos para el ingreso - Garantía de caución. - Ajuste trimestral, es decir, cada 3 meses por IPC. - Un mes de deposito en garantía. - Un Mes por adelantado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descubrí este moderno departamento de 40 m² totales, ubicado sobre Av. Balbín 3200, en una de las zonas con mayor crecimiento y excelente conectividad de Coghlan. La unidad, a estrenar, se destaca por su diseño contemporáneo, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort y funcionalidad. Posee ademàs un hermoso y amplio Balcón. El edificio cuenta con excelentes amenities pensados para facilitar tu día a día y disfrutar de tu tiempo libre: Piscina. Laundry. Espacio de coworking. Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y conectado. ¡Consultanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente a estrenar con balcón y excelentes amenities en Coghlan Descubrí este hermoso monoambiente a estrenar, ubicado en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Coghlan. Con una superficie total de 37 m² (33 m² cubiertos y 4 m² de balcón), ofrece un ambiente moderno, funcional y muy luminoso. Ubicado al contrafrente, con una agradable vista abierta hacia la piscina y el jardín del edificio, brinda un entorno silencioso y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La unidad cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado, terminaciones de calidad y una distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio. El edificio ofrece amenities pensados para una vida cómoda y práctica, entre ellos piscina con solárium y jardín parquizado, además de laundry y espacio coworking. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, en un barrio que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a múltiples servicios, espacios verdes y medios de transporte. Superficie total: 37 m² Superficie cubierta: 33 m² Balcón: 4 m² Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO AVENIDA LUIS MARÍA CAMPOS CAPITAL FEDERAL Monoambiente a estrenar ubicado en el noveno piso de un moderno edificio de catorce plantas en la reconocida Avenida Luis María Campos de Palermo. La propiedad cuenta con 37 m² de superficie total, distribuidos en 33 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, configurados de manera funcional y eficiente. El espacio integra cocina comedor, baño completo y balcón con disposición frente que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Construido en 2026, el inmueble presenta acabados contemporáneos y se encuentra en perfecto estado de conservación. La unidad incluye aire acondicionado de climatización independiente, lo que permite un control personalizado de la temperatura. El edificio dispone de pileta para uso de residentes, sumando valor a la experiencia de habitar en la zona. La ubicación estratégica sobre Avenida Luis María Campos posiciona al departamento en uno de los sectores más dinámicos de Palermo, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que buscan una propiedad moderna en zona de alta demanda con potencial de rentabilidad sostenida. El edificio cuenta con Terraza de uso comun, posee espacio de coworking, solarium y pileta, tambien posee un espacio de laundry. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.