Departamento en Holmberg 3100

ALQUILER 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN PATIO - 112 M² TOTALES - VILLA URQUIZA IMPORTANTE: CONTRATO POR 12 MESES UNICAMENTE CON ESCALONAMIENTOS TRIMESTRALES POR IPC - EL ALQUILER INCLUYE LAS EXPENSAS EL AGUA Y EL ABL - SOLO SE PAGA EL SERVICIO POR LUZ D EEDENOR - ¿Te imaginás vivir en un departamento con el espacio exterior de una casa? Sobre Aizpurúa, entre Quesada y Av. Congreso, en una de las zonas de mayor crecimiento de Villa Urquiza. A pocos minutos del Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas), del Ferrocarril Mitre y a solo 400 metros del Parque General Paz, ideal para disfrutar del aire libre, hacer deporte o pasear en familia. Esta exclusiva unidad a estrenar, ubicada en Planta Baja, combina diseño moderno, comodidad y un patio que se convierte en el verdadero protagonista. La propiedad ofrece: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto Cocina totalmente equipada con muebles completos y anafe eléctrico Dos dormitorios con placard e interiores terminados Baño completo con ducha Toilette de recepción Impresionante patio privado de casi 56 m², ideal para reuniones, parrilla, juegos, mascotas o simplemente disfrutar del aire libre todos los días. Detalles de calidad Muebles de cocina en melamina Griferías FV monocomando Agua caliente por termotanque eléctrico individual Conexión para lavarropas Edificio moderno con bajas expensas (incluyen AYSA) Superficie total: 112,70 m² Superficie cubierta: 57 m² Una propiedad pensada para quienes buscan la comodidad de un departamento sin resignar los espacios abiertos que brinda una casa. Consultanos y coordiná tu visita. Los departamentos a estrenar con un patio de estas dimensiones son oportunidades realmente difíciles de encontrar. Condiciones para alquilar - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Garantía propietaria o seguro de caución (Finaer - Garantía Ya o Respaldar) - Ingresos demostrables - CONTRATO POR 12 MESES - XINTEL (MII-MII-678)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Departamento 3 ambientes - Villa Urquiza con cochera Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, en muy buen estado de conservación y con pisos de parquet. La unidad dispone de un amplio living-comedor, cocina separada, lavadero independiente, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. Ubicado sobre Pacheco, entre Blanco Encalada y Av. Olazábal, en una excelente zona de Villa Urquiza, con muy buena conectividad y cercanía a numerosos medios de transporte: Subte Línea B, tren y múltiples líneas de colectivos. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada. XINTEL (CAN-CAN-855)

Se encuentra EN ALQUILER espectacular departamento de 2 ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal. La unidad ubicada en un noveno piso cuenta con un ingreso hacia un living/comedor con cocina semi integrada con barra desayunadora. Terminaciones de calidad y distribución funcional. Salida a balcón corrido al cual se accede tanto desde el living, como de la habitación en suite. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con vestidor. Posee AA en la habitación y en el living comedor. Se entrega con cortinas Blackout en ventanales que dan al Balcón.. Espacios bien ubicados con gran luz natural. Requisitos: -1 mes de adelanto -1 mes de depósito -Seguro de caución. No dudes en consultarnos y agendar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón y patio !!! Dormitorio en suite con vestidor, dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente. Pisos plastificados Excelente ubicación En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

SOLO USO COMERCIAL O PROFESIONAL Primer piso por escalera, al frente. Muy luminoso !! Ingreso a hall de recepción. Cuatro despachos o consultorios, dos al frente y dos contra frente. Con excelente independencia entre si. Todos en la misma planta. Cocina separada y ventilación a patio interno. Patio semi cubierto. Baño con revestimientos cerámicos. Segundo piso: espacio de fichero o guardado. Terraza con cuarto de servicios. Cercano a transportes públicos: (Subte "B", Ferrocarril Mitre y colectivos) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Ceretti e/ Jose Pascual Tamborini y Ibera (Villa Urquiza, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 47mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 02/10/2026 son de $200000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCON EN ALQUILER VILLA URQUIZA AVENIDA ROOSEVELT PISO 4 Dos ambientes a estrenar ubicado en el cuarto piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 57 m² cubiertos y 22 m² semicubiertos en doble balcón, sobre Roosevelt y sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contáctanos para coordinar una visita!! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES A ESTRENAR VILLA URQUIZA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOBLE BALCON EN ALQUILER VILLA URQUIZA AVENIDA ROOSEVELT PISO 6 Dos ambientes a estrenar ubicado en el sexto piso de un edificio de 9 plantas, con una superficie total de 79 m² distribuidos en 57 m² cubiertos y 22 m² descubiertos en doble balcón, sobre Roosevelt y sobre Ceretti. La unidad cuenta con 2 ambientes que incluyen dormitorio, baño completo, toilette, cocina y living comedor, todos con placard y disposición frente que garantiza excelente luminosidad y vistas privilegiadas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES La propiedad refleja un estándar constructivo superior con terminaciones de primer nivel. Pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado, vidrios DVH (doble vidrio hermético) y piso radiante por caldera individual que garantizan confort, insonorización y eficiencia energética. El circuito eléctrico es independiente con servicios de electricidad, agua y gas completamente funcionales. Construida en 2026, la unidad mantiene ese carácter de obra nueva que suma valor y tranquilidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado sobre Avenida Franklin Delano Roosevelt, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. A apenas 300 metros de Avenida Olazabal, a 450 metros de la Estación Terminal Juan Manuel de Rosas de la Línea B del subte y frente a un supermercado 24 horas de referencia en la zona. Las principales avenidas del barrio, Triunvirato y Monroe, están a pocos pasos, asegurando accesos fluidos hacia toda la ciudad. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 9 pisos cuenta con amenities que enriquecen la experiencia de habitar: • Terraza verde de uso común con vistas y espacios de esparcimiento • Sector parrilla para encuentros y momentos compartidos • Salón de usos múltiples para eventos y actividades • Laundry con equipamiento completo • Solarium con duchas para descanso y bienestar • Ascensor que facilita el acceso a todas las plantas • Calefacción y caldera para confort durante todo el año ZONA Y ENTORNO Villa Urquiza es sinónimo de tranquilidad, arboleda y vida de barrio sin perder la cercanía a servicios y transporte. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: la serenidad residencial con la accesibilidad a comercios, gastronomía y movilidad. Una zona que ha consolidado su valor y sigue siendo elegida por quienes buscan calidad de vida. Los metros son aproximados y a modo orientativos. Contáctanos para coordinar una visita!! DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026!! LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza – Amoblado y con Amenities Moderno y luminoso departamento de tres ambientes en el corazón de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente ubicación. Ubicado en un edificio de categoría, el departamento cuenta con: Living comedor de 5 x 3.60 con salida a balcón aterrazado Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite de 3.60 x2.80 Segundo baño completo, con terminaciones de calidad de 2.20 x2.20 Cocina integrada al living-comedor, totalmente equipada de 2.50 x 2.50 Balcón aterrazado, perfecto para disfrutar al aire libre Split en el living y dormitorio en suite Calefacción por caldera individual El edificio ofrece excelentes amenities en el último piso: SUM con parrilla, ideal para reuniones Pileta con solárium Terraza para tomar sol, con vistas despejadas Laundry Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultar disponibilidad y condiciones. Alquiler con seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.