Departamento en Avenida General Mosconi 2100

ALQUILER - Departamento Monoambiente con Balcón en Villa Urquiza Ubicado en 2do piso con balcón al Frente con orientación Sur Oeste. Muy luminoso. Excelente ubicación sobre calle Galván, a metros de Av. Congreso. Cercanía a accesos, comercios y transporte público. - Colectivos: 71, 169, 107. - Estación de servicio AXION en la esquina de Galván y Congreso. - Principales avenidas y calles cercanas: A 1 cuadra de Av. Alvarez Thomas, a media cuadra de Av. Congreso, y a 5 cuadras de Donado. Cocina completa y espaciosa, con amplio espacio de guardado y artefactos eléctricos: anafe, horno y extractor. Baño completo con ventana al exterior. Luminoso durante todo el día ya que cuenta con aberturas en ambos extremos (Suroeste y Noreste). El ambiente principal tiene piso flotante en color madera clara, lo que genera un espacio cálido. Posee Aire acondicionado Frío-Calor. El edificio cuenta con SUM con sector interior, amplia terraza y parrillas. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y PARRILLA EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA Excelente monoambiente de 35 m², ubicado en Mendoza al 5000, sobre el boulevard Mendoza y a metros de Av. Triunvirato, en pleno corazón de Villa Urquiza. Se trata de un 4º piso al contrafrente con una amplia vista abierta. La propiedad, en muy buen estado de conservación, ofrece un ambiente amplio y funcional, con pisos flotantes, placard y aire acondicionado. Cuenta con cocina integrada, espacio destinado para heladera e instalación para lavarropas. Está equipada con anafe de 4 hornallas y horno empotrado, ambos eléctricos. Dispone de baño amplio y completo y un destacado balcón con parrilla propia y vista abierta, que aporta amplitud y un excelente espacio exterior. La propiedad es totalmente eléctrica y posee caldera individual, tanto para la calefacción como para la provisión de agua caliente. Se encuentra en un edificio moderno, con piscina, solarium y laundry UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR VILLA URQUIZA Uno de sus principales diferenciales es la ubicación: sobre el Boulevard Mendoza, reconocido como uno de los corredores gastronómicos del barrio, y prácticamente en la intersección con Av. Triunvirato, uno de los principales ejes comerciales y de transporte de Villa Urquiza. A pocos pasos se concentra una amplia propuesta de cafés, bares, restaurantes, supermercados, bancos, comercios y servicios, permitiendo resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. Además, ofrece excelente conectividad, con rápido acceso a la Línea B de Subte, a través de las estaciones Echeverría y Juan Manuel de Rosas, la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y vida de barrio, en pleno centro de Villa Urquiza, con una excelente combinación entre oferta comercial, gastronómica y residencial. REQUISITOS: -Ingresos demostrables -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución CONDICIONES: -Mes adelantado -Mes de depósito -Contrato por 24 meses -Alquiler actualizable cuatrimestralmente según IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, se encuentra este encantador departamento en Juramento 5054. Con una orientación sudeste, este inmueble de 10 años de antigüedad ofrece una excelente combinación de comodidad y estilo moderno. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio funcional en la ciudad. La propiedad destaca por su luminosidad, gracias a amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Entre sus amenidades, el edificio ofrece un moderno solárium, un salón de usos múltiples (SUM) para eventos privados, y una atractiva pileta para disfrutar en los días cálidos. Además, cuenta con aire acondicionado individual, asegurando confort durante todo el año. La ubicación permite fácil acceso a transporte público (colectivos, línea de Subte B, cercanía Tren Mitre y principales vías de comunicación de la ciudad. Este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 33 m² ubicado en la avenida Roosevelt, en el corazón de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en el tercer piso de un edificio de 13 plantas con excelente mantenimiento, construido en 2010. El inmueble cuenta con 30 m² cubiertos y 3 m² de balcón, distribuidos en un ambiente único que integra living, comedor y cocina, más baño completo. Su disposición de frente garantiza iluminación natural óptima durante todo el día, aspecto fundamental en una unidad de estas características. El estado general es muy bueno, con acabados modernos y funcionales. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año. El balcón representa un espacio adicional versátil, ideal para ampliar el área de uso o crear un pequeño espacio de descanso. El edificio ofrece amenities de calidad: gimnasio equipado, pileta para uso de residentes y ascensor directo. La ubicación en Villa Urquiza brinda acceso a comercios, servicios y transporte público de primera línea. La propiedad está clasificada como apto profesional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para profesionales independientes como para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada y de demanda constante. El tamaño compacto y la funcionalidad del espacio la hacen especialmente rentable para el segmento de alquiler temporal o profesional. No dejes de visitarlo! En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER VILLA URQUIZA. Loft de 2 ambientes en complejo con amenites Planta baja (de 27,86mts), con pisos de porcellanato, cocina independiente, con anafe eléFctrico, baño completo con ventilación al exterior. Primer piso dormitorio con piso de madera (8.38mts). El complejo cuenta en el ultimo piso con SUM muy bien equipado, varias parrillas, terraza y piscina con deck. Acepta seguro de caucion Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Corredor responsable Juan Javier Luisio, matrícula CPI 2368 XINTEL (LUI-LU1-13541)

Espectacular dos ambientes ( amplio monoambiente con muy buena division) en alquiler con balcon y vista abierta en piso 12 en la mejor zona de Villa Urquiza en edificio moderno con amenities Premium .La unidad cuenta con 35 mts los cuales estan divididos en amplia cocina comedor con ventilacion y luminosidad y habitacion con amplio placard empotrado sumamente luminosa con vista abierta al silencioso contrafrente. Aire acondicionado frio calor, portero electrico con visor. Baño moderno completo. El edificio cuenta con Gym, Laundy, enorme Sum con playroom , piscina y solarium en planta baja , sauna y ducha escocesa y tambien divina terraza con parrilla y solarium. A solo 2 cuadras de la linea B de subte y estacion de tren. Diversas lineas de transporte, bares , restaurante y comercios. Alquiler residencial por 2 años. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila departamento 2 ambientes interno en 5to piso. se trata de un departamento 2 ambientes de 35 m2 cubiertos , con un balcon . Con buena luz y ventilación. Requisitos 1 mes de adelanto Depósito en Dolares USD 500 Seguro de Caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA URQUIZA Av. Triunvirato y Congreso | 9° piso al frente | Excelente vista | Bajas expensas Luminosidad, comodidad y seguridad en una excelente ubicación. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. La propiedad se encuentra en perfectas condiciones, en un 9° piso al frente, con una hermosa vista, excelente ingreso de luz natural y muy buena ventilación. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Living comedor amplio y muy luminoso. - Cocina totalmente equipada. - Amplio dormitorio con excelente placard. - Baño completo. - Ambientes luminosos y ventilados. - Bajas expensas, con agua incluida. SEGURIDAD Y ACCESO El edificio cuenta con sistema de acceso digital mediante clave, tanto para el ingreso al edificio como para el acceso a los ascensores, brindando mayor seguridad y tranquilidad. EXCELENTE UBICACIÓN Ubicado sobre Av. Triunvirato y Congreso, en el corazón de Villa Urquiza, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Cuenta con muy buena conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso, seguro y bien ubicado en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. REQUISITOS DE INGRESO - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Garantía de fianza: Garantor. CONDICIONES DE ALQUILER - No apto uso profesional. - Capacidad máxima: 2 personas. - No se aceptan mascotas. ¡Consúutanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

En Villa Urquiza sobre calle Bucarelli entre Mendoza y Juramento. Ubicacion divina! Cerca de cafes y restaurantes, comercios Tren, colectivos y subtes a tres cuadras. Primer piso contrafrente, super tranquilo y con buen caudal de luz natural. Cocina separada y muy espaciosa con amplio lugar de guardado Cocina a gas y espacio para heladera grande. Aire acondicionado split frío - calor nuevo. Dos ascensores. Requisitos de alquiler * Ingresos comprobables. * Contrato por 24 meses. * Primer mes pago adelantado. * Deposito en garatía USD 500 * Seguro de Caución -EXCLUYENTE - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.