Departamento en Avenida Luis María Campos 1300

WHATSAPP INSTAGRAM

Excelente Monoambiente de 40 m² al Frente con Balcón y Amenities de Categoría | Las Cañitas Ubicado sobre la calle Jorge Newbery al 1600 (entre Soldado de la Independencia y Migueletes), en el exclusivo y codiciado barrio de Las Cañitas, este departamento ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort urbano y una inmejorable conectividad. Características de la Unidad: * Superficie: 40 m² totales distribuidos de manera funcional y armónica, optimizando cada rincón para vivienda, estudio o renta temporaria. * Tipología y Disposición: Monoambiente amplio al frente, con un diseño moderno y gran versatilidad para sectorizar living, dormitorio y comedor. * Luminosidad y Vistas: Piso alto con gran ventanal de piso a techo que garantiza un ingreso de luz natural privilegiado durante todo el día y vistas urbanas totalmente abiertas y despejadas. * Balcón Aterrazado: Generoso balcón al frente con baranda vidriada y cielorraso en madera, ideal para armar un rincón de relax al aire libre. * Cocina Integrada: Práctica y contemporánea, con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad. * Baño Completo: Sanitarios de excelente línea, bidet, bañera y vanitory integrado en mármol/travertino con espejo de pared a pared. * Equipamiento: Carpinterías de aluminio anodizado de alta prestación y preinstalación para equipos de aire acondicionado split frío/calor. El Edificio y sus Amenities: * Torre moderna de categoría con excelente nivel constructivo y detalles arquitectónicos de jerarquía * SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio común cerrado y equipado, ideal para reuniones sociales y eventos. * Piscina Descubierta y Solárium: Hermoso sector al aire libre con deck de madera, reposeras, muro decorativo en piedra y vegetación. * Gimnasio Equipado: Sala de fitness con máquinas cardiovasculares (cintas, elípticos/bicicletas) y amplios ventanales con vista directa al área de relax exterior. * Hall de Acceso: Recepción elegante con pisos y revestimientos en mármol travertino, detalles en madera, ascensor automático de última generación y puesto de recepción / control de acceso. *Ubicación Inmejorable: En pleno polo gastronómico y residencial de Las Cañitas, a metros de Soldado de la Independencia, Av. del Libertador y Av. Luis María Campos. Rodeado de cafeterías de especialidad, restaurantes de primer nivel, comercios de cercanía y con accesos rápidos hacia el centro porteño y zona norte. ABL: $21.000 Expensas: $400.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Ubicado en la mejor zona de palermo a 1 cuadra de libertador y las heras, parque las heras, parques de palermo, alto palermo shopping, con acceso a buses y subte. monoambiente espacioso con balcon al frente cocina completa, opcion escritorio para trabajo disponible bajo pedido, aire acondicionado, placard, smart tv, sillon. edificio con seguridad y recepcion 24hs, gym terraza solarium piscina. ALQUILER TEMPORARIO + COMISION Y LUZ - EXPENSAS INCLUIDAS SIN COCHERA ALQUILER TRADICIONAL (2 AÑOS O MAS) mas TODOS LOS GASTOS, expensas luz wifi , se puede conversar un paquete, SIN COCHERA VENTA cochera NO INCLUIDA EN EL VALOR WHATSAPP INSTAGRAM

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA SANTA FE CAPITAL FEDERAL En el corazón de Palermo, sobre la emblemática Avenida Santa Fe, se alza esta oportunidad de habitar un espacio que respira historia y modernidad en partes iguales. El departamento ocupa el quinto piso de un edificio de época que ha sabido envejecer con elegancia, conservando el carácter de los años sesenta mientras abraza las comodidades contemporáneas. Con 67 m² de superficie, la distribución de tres ambientes se despliega de manera generosa. El living conecta naturalmente con el comedor, creando un flujo que invita a la convivencia sin sacrificar la intimidad. La cocina, funcional y luminosa, se abre a este espacio común, transformándose en el corazón del hogar. Las dos habitaciones ofrecen refugios diferenciados: una principal con dimensiones generosas y otra que se adapta perfectamente a las necesidades de un escritorio, estudio o descanso adicional. El baño completo y la toilette complementan una distribución pensada para la practicidad cotidiana. Cada rincón ha sido cuidadosamente refaccionado, manteniendo la solidez constructiva de la época mientras incorpora los estándares de confort actual. Las aberturas generosas permiten que la luz natural inunde los ambientes, mientras que la altura de los techos, característica de estas construcciones clásicas, proporciona una sensación de amplitud que trasciende los metros cuadrados. La ubicación sobre Avenida Santa Fe posiciona al departamento en el epicentro de Palermo, donde la oferta gastronómica, cultural y comercial es prácticamente inagotable. Transporte, comercios, espacios verdes y vida urbana pulsante a solo pasos de la puerta. Una propuesta que combina autenticidad arquitectónica con acceso inmediato a todo lo que la ciudad ofrece. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR RENT – PALERMO, AVENIDA SANTA FE, BUENOS AIRES In the heart of Palermo, on the iconic Avenida Santa Fe, lies an opportunity to live in a space that breathes both history and modernity. The apartment is located on the fifth floor of a period building that has aged with elegance, preserving the character of the 1960s while embracing contemporary comforts. Spanning 67 m², the three-room layout is generously proportioned. The living room connects naturally to the dining area, creating a flow that encourages social interaction without sacrificing privacy. The functional, light-filled kitchen opens onto this common area, serving as the heart of the home. The two bedrooms offer distinct retreats: a spacious primary bedroom and a second room perfectly suited for a home office, study, or additional sleeping space. A full bathroom and a separate guest toilet (powder room) complete a layout designed for everyday practicality. Every corner has been carefully renovated, maintaining the solid construction of the era while incorporating modern standards of comfort. Large windows allow natural light to flood the rooms, while the high ceilings—a hallmark of such classic architecture—create a sense of spaciousness that goes beyond the actual square footage. Its location on Avenida Santa Fe places the apartment at the epicenter of Palermo, an area with an almost inexhaustible array of dining, cultural, and commercial options. Public transport, shops, green spaces, and a vibrant urban atmosphere are just steps away. This property combines architectural authenticity with immediate access to everything the city has to offer. The measurements, surface areas, and monthly building maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. Definitive figures will be those found in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

NEW BA - Negocios inmobiliarios MONOAMBIENTE AMOBLADO A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES - COSTA RICA 4056 - PALERMO USD 800 mensuales más expensas y servicios. APTO MASCOTAS. MINIMAS CONDICIONES. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado al frente en un moderno edificio de solo cinco pisos, en una de las zonas más atractivas de Palermo. La propiedad cuenta con 38 m² totales, distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² de balcón, con orientación sudoeste y una luminosidad excepcional. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, sus excelentes terminaciones y su completo equipamiento, con muebles totalmente nuevos y todo lo necesario para ingresar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar compras adicionales. El ambiente principal se encuentra completamente amoblado y equipado, con cama, mesas de luz, Smart TV, aire acondicionado, mesa con sillas y cortinas blackout, que brindan confort, privacidad y una excelente calidad de descanso. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, con anafe eléctrico de vitrocerámica, heladera, amplios espacios de alacena y guardado, además de batería de cocina y todos los utensilios necesarios para preparar comidas. También dispone de espacio destinado para lavarropas. El departamento cuenta con baño completo, pisos de porcelanato en todos sus ambientes e iluminación LED instalada. Su amplio guardarropa ofrece una excelente capacidad de almacenamiento, mientras que sus aberturas permiten una destacada entrada de luz natural y una agradable ventilación. Dispone de un pequeño balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y complementar el espacio interior. Se entrega totalmente amoblado y equipado, con mobiliario y electrodomésticos nuevos, listo para habitar. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 38 m² Superficie cubierta: 33 m² Balcón: 5 m² Ambientes: monoambiente Disposición: frente Orientación: sudoeste Estado: a estrenar Amoblamiento: totalmente amoblado y equipado Mobiliario completamente nuevo Cama equipada Mesas de luz Smart TV Aire acondicionado Cortinas blackout Mesa y sillas Heladera Cocina con anafe eléctrico de vitrocerámica Batería completa de cocina Utensilios para cocinar Espacio para lavarropas Amplio guardarropa Baño completo Pisos de porcelanato Iluminación LED instalada Excelente luminosidad y ventilación natural EDIFICIO Y AMENITIES Moderno edificio de reciente construcción, de solo cinco pisos, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Cuenta con laundry, terraza de uso común, solárium y parrilla, espacios pensados para disfrutar del aire libre y complementar la comodidad de la vivienda. UBICACIÓN Costa Rica 4056, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en un entorno residencial y urbano con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La zona se caracteriza por sus cafeterías, restaurantes, bares, espacios de diseño y comercios de cercanía, que permiten disfrutar de una intensa vida de barrio. En los alrededores se encuentran supermercados, gimnasios, centros de salud, locales comerciales y una variada oferta gastronómica. Su ubicación ofrece conexión con distintos sectores de la ciudad a través de las principales avenidas y el transporte público. Además, permite acceder a los polos gastronómicos y comerciales de Palermo y a las propuestas culturales y recreativas de los barrios cercanos. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: USD 800 Expensas: no incluidas Servicios: no incluidos Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, a estrenar, completamente amoblado y equipado, con excelentes terminaciones, gran luminosidad y amenities, en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. NEW BA - Negocios inmobiliarios

NEW BA | NEGOCIOS INMOBILIARIOSMONOAMBIENTE AMOBLADO Y EQUIPADO CON AMENITIES PREMIUM – PALERMO HOLLYWOOD REQUISITOS MINIMOS! Ubicación: Soler 5650, Palermo Hollywood, CABA. Alquiler: USD 800 mensuales + expensas. Plazos de alquiler: De 3 meses a 1 año. Excelente monoambiente totalmente amoblado y equipado, ubicado en el 4.º piso al contrafrente, en un moderno edificio con amenities de categoría. Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios de esparcimiento en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires. La unidad se entrega lista para habitar y cuenta con cama, mesa, sillas, placard con espacio de guardado, aire acondicionado y Smart TV de 45 pulgadas. Dispone de conexión Wi-Fi instalada y cocina equipada con heladera, horno eléctrico, microondas, anafe, tostadora, cafetera, utensilios de cocina, vajilla y cubiertos, entre otros elementos necesarios para el uso cotidiano. EL EDIFICIO El edificio se destaca por su diseño moderno y sus espacios comunes pensados para combinar vivienda, trabajo y esparcimiento. AMENITIES Y PRESTACIONES • Piscina. • Solárium. • Hermoso jardín con espacios verdes para descansar y disfrutar al aire libre. • Sector de parrillas, ideal para compartir encuentros y comidas. • Espacio de coworking para trabajar o estudiar. • Laundry. • Agua caliente central. • Acceso mediante código QR y PIN, con cerradura electrónica. • Tres ascensores. UBICACIÓN En pleno Palermo Hollywood, con una amplia oferta gastronómica, cafeterías, comercios y servicios. La zona cuenta con buenas conexiones de transporte público y cercanía a importantes avenidas, lo que facilita el desplazamiento por la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amoblado, funcional y equipado, con amenities que permiten disfrutar de espacios de trabajo, descanso y recreación sin salir del edificio. NEW BA, negocios inmobiliarios.

EXCLUSIVOS MONOAMBIENTES PREMIUM EN PALERMO – A METROS DE PLAZA ARMENIA ALQUILER SIN AJUSTES En una ubicación privilegiada, a metros de Plaza Armenia, nace una propuesta residencial concebida paraquienes entienden que la calidad, el diseño y la ubicación son los verdaderos activos de una inversión inteligente. Este exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea redefine el concepto de monoambiente premium, combinando espacios funcionales, tecnología aplicada al confort y terminaciones de excelencia en uno de los barrios con mayor demanda y valorización de Buenos Aires. Cada unidad fue diseñada bajo criterios de amplitud, luminosidad y sofisticación, integrando ambientes versátiles con expansiones privadas que prolongan la experiencia de habitar la ciudad. Características destacadas: • Balcón privado. • Cerradura electrónica de última generación. • Portero visor. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico. • Muebles de cocina completos con alacenas aéreas y bajo mesada. • Griferías de diseño y sanitarios de primera línea. • Terminaciones premium y excelente calidad constructiva. • Diseño moderno y funcional. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de Palermo, con acceso inmediato a espacios verdes, medios de transporte y los principales polos de entretenimiento de la ciudad. REQUSITOS • Demostración de ingresos.• Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. • Mes de adelanto. • Dos meses de depósito Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento Studio en Alquiler Palermo Moderno y luminoso apartamento tipo studio con balcón, totalmente equipado. Cuenta con: -Cama de dos plazas -Mesa con 2 sillas -Smart TV -Aire acondicionado split frío/calor -Muebles de cocina con Anafe y frigobar -Baño completo -Balcón Edificio con amenities: -Jacuzzi -SUM -Gimnasio Alquiler: USD 800 mensuales Contrato: 24 meses Importante: Obra lindera en curso (desde enero 2025), puede generar ruidos de 7 a 17 hs. Consultanos, para mas info y coordinar una visita en comun con colega Cucicba4485 / Cpmclz3341 / Cpmclz4157 / XINTEL (SLM-SLM-251)

¡REQUISITOS MINIMOS! MONOAMBIENTE EN ALQUILER AMOBLADO EN PALERMO PARA 2 PERSONAS Ubicado en Palermo, en Dorrego 2400, Piso 8, este monoambiente amoblado de 35 m² es ideal para vivir solo o en pareja. A solo una cuadra de la estación de metro Carranza y ferrocarril, con acceso a todos los medios de transporte y rodeado de servicios. Características principales: Ambiente único: Espacioso, luminoso y con dos ventanas con vidrio DVH anti-ruido, garantizando tranquilidad y comodidad. Cocina: Cocina eléctrica de dos platos, equipada con horno microondas, tostadora, cafetera y pava eléctrica. Cocina completamente equipada con vajilla y utensilios para dos personas. Dormitorio: Cama twin de alta calidad, armario y TV 32". Climatización: Aire acondicionado tipo split, ideal para mantener la temperatura perfecta durante todo el año. Cortinas: Blackout en todas las ventanas, proporcionando privacidad y oscuridad total para un descanso óptimo. Balcón: Con mesa y sillas, con una agradable vista al Ferrocarril Mitre. Ubicación: En pleno Palermo, a solo una cuadra de la estación de metro Carranza, con acceso rápido a las principales líneas de transporte público. En una zona vibrante, rodeada de negocios de comida y opciones comerciales. A pasos de los mejores bares y restaurantes de la zona. Amenities: Pileta y Parilla en terraza. Solarium con deck para disfrutar del aire libre. Requisitos: Mes de alquiler adelantado. Mes de depósito en garantía. Mes de honorarios. Ingresos demostrables. Precio mensual: usd$750 + Gastos (Por consultar) Apto para alquileres de 2 meses a un año.