Casas en venta en Capital Federal

VENTA DE CASA 5 AMB CON QUINCHO Y AMPLIA TERRAZA IMPERDIBLE. ¡¡¡¡¡ NO TE OLVIDES DE MIRAR EL VIDEO!!! En esta oportunidad traemos una oportunidad para una gran Familia. Esta casa ubicada en el Barrio de Villa Santa Rita, ubicación que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar dentro de CABA. Un entorno de casas bajas, calles tranquilas y una escala residencial, con comercios, instituciones educativas, clubes y espacios de encuentro que hacen de la zona un lugar práctico para la vida cotidiana. Esta casa que podría ser tu nuevo hogar cuenta con una cochera, 3 dormitorios, un gran living comedor, un comedor diario con conexión al primero de los patios encargado de brindar luminosidad a los ambientes con los que linda. Su cocina sumamente amplia sumamente equipada, brindando mucha comodidad . Conecta con el lavadero por el cual se accede a un segundo patio, el mismo mediante escalera permite acceso a la amplia terraza. En la misma terraza encontramos el quincho con parrilla, cocina completa y baño, sumamente espacioso para disfrutar de muchos momentos compartidos con amigos y/o familia. Distribución y dimensiones aproximadas Garage cubierto: 4,50 x 4,00 m. Gran living comedor: sector al frente de 3,50 x 3,00 m continuado por un amplio living de 3,90 x 4,00 m. Comedor diario: 6,00 x 2,00 m con conexión y salida a unos de los patios. Cocina independiente: 3,00 x 3,00 m con acceso a lavadero y segundo patio. Dormitorio principal: 4,00 x 4,00 m con vestidor propio. Dormitorios adicionales en 2 plantas: dormitorio en PB de 3,00 x 3,00 m más habitaciones distribuidas en planta alta. Baño completo y espacioso: 3,00 x 2,50 m. Quincho cubierto (30 m²) y una imponente terraza para reuniones y momentos inolvidables No te pierdas esta oportunidad, escribime y coordinamos visita !!

VENTA CASA EN LOTE PROPIO DE 6 AMBIENTES DESARROLLADO EN 2 PLANTAS CON PATIO, GARAGE Y TERRAZA BARRIIO DE ALMAGRO, SOBRE LOTE DE 8.66 X 23.18 PLANTA BAJA -HALL DE DISTRIBUCION -ESCRITORIO CON BLIBLIOTECA O DORMITORIO MEDIDA 3.60 X 2.40 -COCINA COMEDOR MEDIDA 8.50 X 4.30 -LIVING COMEDOR MEDIDA 7.80 X 3.80 -TOILETTE -PATIO 7.60 X 7.70 - GARAGE CUBIERTO PLANTA ALTA -ESCALERA MARMOL CARRARA -HALL DE DISTRIBUCION -DORMITORIO 3.00 X 2.50 -DORMITORIO 4.30 X 3.80 (PRINCIPAL CON SALIDA BALCON AL FRENTE) -DORMITORIO 4.40 X 3.30 -BAÑO COMPLETO -PLAY ROOM 7.00 X 3.60 SALA DE GYM - CUARTO DE GUARDADO O DORMITORIO 3.50 X 3.30 -ESCALERA QUE NOS COMUNICA A LA TERRAZA TRANSITABLE -AIRES ACONDICIONADOS EN CADA AMBIENTE APTO CREDITO MIRA EL VIDEO Y AGENDAMOS VISITA AMPLIA CASA CON PISOS VIVARO Y DETALLES DE CATEGORIA Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE CASA EN VENTA DE 3 PLANTAS 243M" CUBIERTOS + PATIO + BALCÓN TERRAZA + QUINCHO CON COCINA, LAVADERO + MONOAMBIENTE AL FONDO - CONSULTAR POR PERMUTA COMO FORMA DE PAGO PARCIAL Ubicada en el Barrio Parque Guillermo Rawson, dentro de Agronomía, esta casa se encuentra en uno de los rincones más singulares de Buenos Aires: el llamado Triángulo de Cortázar. Este sector, delimitado por Tinogasta, Zamudio y Avenida San Martín, conserva una escala barrial, silenciosa y de trazado curvo, con una identidad muy particular dentro de la ciudad. Muy cerca se encuentra la Plazoleta Carlos de la Púa, con su biblioteca comunitaria “La Maga” y una rayuela dibujada en el piso, en homenaje al universo literario de Julio Cortázar. La propiedad está construida sobre un lote de 19,70 mx 8,65 m , lote propio de 158,20 m²y una superficie cubierta de 243 m² , según planos presentados ante el Gobierno de la Ciudad. En PLANTA BAJA, la casa recibe con un gran LIVING COMEDOR al frente , muy amplio, con ventanal a la calle y un piso de mármol fundido realizado en el lugar , es decir, una pieza continua que aporta nobleza, carácter y una calidad constructiva difícil de encontrar en propiedades actuales. Desde el living se accede GARAGE, con gran espacio de guardado, a un DORMITORIO o ESCRITORIO y a la COCINA. La COCINA cuenta con ventanal hacia el PATIO, lo que permite una muy buena entrada de luz y ventilación natural. Frente al dormitorio de planta baja se encuentra un BAÑO, lo que permite que este ambiente funcione cómodamente como dormitorio, ESCRITORIO, CONSULTORIO, OFICINA o HABITACIÓN PARA INVITADOS. A continuación, la propiedad se abre hacia un PATIO CENTRAL, que aporta aire y luminosidad a los ambientes. Del otro lado del patio se encuentra un MONOAMBIENTE independiente , desarrollado a lo ancho del terreno, con cocina integrada. Este espacio es ideal para múltiples usos: ESTUDIO, TALLE, VIVIENDA PARA UN FAMILIAR, CASA PARA HUÉSPEDES, ÁREA DE TRABAJO. La ESCALERA, ubicada frente a la cocina, conduce al PRIMER PISO. Allí encontramos un ESPACIO CENTRAL con salida a un BALCÓN que mira hacia el patio de planta baja. Por su ubicación y dimensiones, este sector puede convertirse en una BIBLIOTECA O ESCRITORIO ABIERTO, SALA DE LECTURA O ESPACIO DE TRABAJO. En esta planta se desarrollan TRES DORMITORIOS muy amplios con placard . Dos de ellos cuentan con puerta ventana y salida a una TERRAZA, generando una excelente conexión con el exterior. El tercer dormitorio tiene ventanal hacia el balcón. Los dormitorios conservan persianas tipo barrio, un detalle clásico y muy representativo de estas casas porteñas. Por una SEGUNDA ESCALERA se accede al ÚLTIMO NIVEL, donde se encuentra un QUINCHO con COCINA , con puerta y ventanal hacia una TERRAZA al frente con parrilla. Es un espacio ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o para disfrutar del aire libre con privacidad. En la misma planta se ubica un LAVADERO de excelentes dimensiones , con gran espacio de almacenamiento y conexión para lavarropas. La casa ofrece una distribución muy versátil, con ambientes amplios, cochera, patio, terrazas, quincho, parrilla, lavadero y un monoambiente independiente. Es una propiedad ideal para quienes buscan una casa con superficie, carácter, espacios exteriores y posibilidades de adaptación a distintas etapas de vida. Una casa con alma barrial, historia porteña y enorme potencial, ubicada en uno de los sectores más singulares de Agronomía. Una propiedad de gran versatilidad, ideal para quienes no buscan solo una casa amplia, sino también un espacio con potencial para distintos USOS COMERCIALES, CULTURALES O PROFESIONALES, siempre sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. Su distribución, sus amplios ambientes, el patio, las terrazas, el quincho y el monoambiente independiente permiten imaginar múltiples destinos: espacio cultural, estudio de danzas, lugar para eventos, showroom, coworking, consultorios, emprendimiento gastronómico o comercio de cercanía. Características destacadas: -Casa sobre lote propio en Barrio Rawson, Agronomía. -Zona conocida como el Triángulo de Cortázar. -Lote de 19,70 mx 8,65 m. -Superficie de parcela: 158,20 m² / -Superficie cubierta: 243 m², según planos presentados ante el Gobierno de la Ciudad. -Cochera. -Gran salón comedor al frente. -Piso de mármol fundido realizado en el lugar. -Dormitorio en planta baja. -Baño en planta baja. -Cocina con ventanal al patio. -Patio central. -Monoambiente independiente con cocina integrada. -Tres dormitorios amplios con placard en primer piso. -Balcón hacia el patio. -Terraza en primer piso. -Quincho con cocina. -Terraza al frente con parrilla. -Lavadero amplio con espacio de guardado. -Propiedad con gran potencial para vivienda familiar, uso profesional, espacio de trabajo o alquiler complementario. Vivir en el Barrio Rawson es elegir una forma distinta de habitar Buenos Aires: tranquilidad, historia, identidad barrial y cercanía con todo. Una casa amplia, flexible y con espacios exteriores, en un entorno verdaderamente especial. Te esperamos! Comunicate con nosotros y coordinamos una visita.

Casa de estilo Neocolonial en el corazón de Núñez – Un hogar con historia y encanto Ubicación privilegiada sobre una calle tranquila, a pocas cuadras de avenidas principales. En una de las zonas más consolidadas y con gran demanda de la ciudad de Buenos Aires. Características destacadas: • Amplio living-comedor con pisos de pinotea y techos altos con molduras, todo en excelente estado de conservación. Conexión con el jardín a través de puertas de cedro con vidrio partido. • Cuatro habitaciones con placar, pisos de pinotea y de grandes dimensiones. Dos habitaciones en suite con vista al jardín. El dormitorio principal además cuenta con un pequeño balcón. Las otras dos habitaciones orientadas al frente, comparten un baño completo. Todas ellas con grandes ventanales que aportan luz y calidez a cada ambiente. • Playroom o 5ta habitación en el 2do piso con acceso a una terraza súper soleada y con una vista espectacular. • Baños en excelente estado de conservación con materiales de calidad y de grandes dimensiones y con claraboya en el techo, lo que brinda muchísima luminosidad. • Cocina amplia, luminosa y funcional con espacio para comedor diario con vista y salida al jardín. • Jardín de 25mts de fondo con pileta, rodeado de verde y muchísimo sol. Ideal para disfrutar en familia o con amigos. • Garaje cómodo para un auto con acceso directo a la cocina y al área de servicio. • Sector de servicio independiente, con habitación amplia y baño completo. • Subsuelo que funciona actualmente como cuarto de herramientas. Lugar donde se encuentra el termotanque y la caldera. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y 4 cuadras de Av. del Libertador. Con acceso rápido a transporte público. El propietario puede evaluar permuta por campo a no mas de 250km de la capital federal

Venta de Casa en Villa del Parque con 6 ambientes 5 Baños + toilette Portón de cochera y puertas de acceso blindadas Casa con terminaciones de calidad, segura y completamente funcional Ideal familia grande! LOTE: 8,66 x 42 m2 PLAN TA BAJA: Toilette Baño Living comedor Amplia cocina comedor con barra desayunada Garage para 2 autos Habitación de servicio con baño en suite Patio cerrado con parrilla Patio abierto con posibilidad de colocar piscina Quincho con baño al final del lote PLANTA 1 4 Habitaciones con 3 baños (una en suite) 2 Vestidores Terraza Balcón PLANTA 2 Playroom Sala de máquinas (Aires acondicionados central, caldera y 2 tanques de agua)

CASA LOTE PROPIO EN VENTA – IDEAL INVERSOR, CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO Se aceptan m² terminados en parte de pago. Posibilidad de financiación La propiedad se encuentra ubicada sobre Mercedes 2417/2419, en el barrio de Monte Castro, CABA. Medidas del lote: Frente: 8,66 m Fondo: 13,16 m Zonificación : Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura, con una planta baja mínima de 2,60 metros, que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial, salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y L.F.I. (o L.O.E. en parcelas de esquina). En caso de retiros obligatorios, se aplicará la L.E. Asimismo, es posible edificar subsuelo, conforme al artículo 6.6 del Código Urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Venta de casa, a reciclar, en venta en Constitucion. Emplazada sobre un lote de 8,69x16. Posee terraza de toda la superficie cubierta de la propiedad con una vivienda a refaccionar también. En planta baja posee un cochera, cuatro ambientes con cocina y baño. Todos los ambientes ventilan al pasillo de distribución. En la planta superior posee una terraza y dos ambientes más. Ideal para vivienda multifamiliar. A metros de la Avenida 9 de Julio, Avenida Independencia. Proximo a la subida de la Autopista 25 de mayo. Numerosas líneas de colectivo. Posibilidad de construir y ampliar.

¡GRAN OPORTUNIDAD EN BARRACAS! Casa sobre Lote Propio (220 m²) – Ideal 2 Familias o Proyecto. Esta propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Barracas, a una cuadra de Avenida Regimiento de Patricios. Se trata de una casa totalmente independiente con rampa de acceso directo, desarrollada sobre 220 m² totales. Se encuentra en Excelente estado, lista para entrar a vivir, NO paga expensas . Una oportunidad ideal para dos familias, para inversores que busquen renta, o para quienes necesiten una propiedad sobre lote propio con gran luminosidad, ventilación cruzada y potencial de ampliación. La casa se distribuye de la siguiente manera: Casa Principal en Planta Baja al Frente Ingreso y Garage Cubierto: Portón articulado de madera, espacio techado con tirantes a la vista y rampa de acceso directo. Estar o Living Comedor: Amplio y luminoso, con ventanal hacia la calle, hogar a leña decorativo y aire acondicionado. Cocina: Completa, con barra pasa-platos orientada al living, alacenas, bajo mesada, termotanque y ventanal al patio. Dormitorio: Muy cómodo, con gran placard empotrado de piso a techo y ventanal con rejas hacia el patio central. Baño: Completo, con bañera, vanitory y cerámicos en excelente estado. Patio Central y Conexión Jardín o Patio Interno: Gran pulmón descubierto con baldosas de terracota y canteros verdes que conecta ambas viviendas de forma independiente. Dúplex Independiente al Fondo Planta Baja: Comedor Diario : Espacioso y muy luminoso, con gran ventanal corredizo y salida directa al patio propio. Cocina Independiente: Amueblada en blanco, de amplias dimensiones, con claraboya que brinda excelente luz natural y ventana exterior. Estar Secundario / living : Amplio ambiente con estufa de hierro tipo salamandra y escalera caracol de hierro y madera. Lavadero Separado: Sector independiente con conexión para lavarropas y pileta de lavar. Patio Secundario: Sector propio al fondo con absoluta privacidad. Segundo Baño: Completo, equipado con ducha. Planta Alta: 2 Dormitorios: Ambos con placares integrados, muy luminosos, techos con tirantes de madera a la vista y salida a las terrazas. Tercer Baño: Completo, con mampara y detalles en cerámico negro. Planta Superior y Potencial de Ampliación Doble Terraza Transitable: Gran superficie abierta (sector delantero y trasero) que ocupa la totalidad de la losa, sumamente soleada y con membrana impermeabilizada en óptimas condiciones. Es un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, armar un sector de quincho, parrilla, solárium o desarrollar un proyecto de construcción en altura. Ubicada sobre un corredor estratégico de rápido acceso hacia el Centro de la Ciudad y Zona Sur, la propiedad cuenta con una variada oferta de transporte público a metros, destacándose las líneas de colectivo: 10, 22, 24, 29, 39, 53, 70, 74, 93, 102 y 168. Una propiedad sólida, de 220 m² totales, muy versátil, sin gastos de expensas y lista para mudarse. Tour virtual;

Disfrutar del aire libre, reuniones y momentos en familia es el verdadero diferencial de esta propiedad, que cuenta con jardín, pileta y parrilla. Se trata de una casa de 6 ambientes desarrollada sobre lote propio de 378 m², con potencial de actualización. La propiedad cuenta con ingreso mediante portón, con acceso independiente peatonal y vehicular. Al frente se desarrolla un espacio amplio con sector verde, cantero y un espacio semicubierto de guardado. Dispone de cochera con capacidad para dos vehículos. Al ingresar a la vivienda, nos encontramos con una puerta blindada que da acceso al living con ventana al frente, integrado al comedor mediante una distribución semi abierta, con una leve diferencia de nivel que delimita los espacios, y pisos de parquet tarugado que aportan calidez a los ambientes. Desde allí, un pasillo distribuidor conduce a: Toilet de recepción Cocina comedor de generosas dimensiones, con dos ventanales con vista al jardín Desde la cocina se accede a la cochera, actualmente utilizada como espacio de guardado o depósito, además de: Lavadero independiente Dependencia de servicio con baño Planta alta: Dormitorio principal con placard, baño en suite y salida a balcón terraza Dormitorio con placard y salida a balcón terraza Dormitorios con placard con ventana con vista al jardín Dormitorio con placard y salida a balcón terraza con vista al jardín Baño completo con bañera y Toilet Ambientes con muy buena ventilación y luz natural. Exterior: Amplio jardín Pileta de 32 m² (8 x 4) revestida en venecita Parrilla Espacio para armar sector de estar o comedor exterior Ubicada en el barrio de Villa Real, zona cercana a Versalles y Monte Castro, a cinco cuadras de Av. General Paz y a dos cuadras de la plaza del barrio Villa Real. Próxima al Club Jorge Newbery y con cercanía a líneas de colectivo 3, 47, 108 y 109. Apta Crédito.

VENTA CASA EN LOTE PROPIO – INVERSION/DESARROLLO - SUSTENTABILIDAD MEDIA Excelente oportunidad en Villa Lugano. Casa ubicada sobre Hubac, entre Araujo y Corvalán, en una zona residencial con muy buena conectividad y próximo a importantes avenidas, ubicada a 1 cuadra de Av. Eva perón, a 2 cuadras de Av. Escalada y a 3 cuadras de Av. Olivera. Se encuentra además en el límite con los barrios de Mataderos y Parque Avellaneda. La propiedad se desarrolla en Planta Baja sobre lote propio y cuenta con una amplia superficie, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia. 2 dormitorios Cocina Living Comedor diario Baño completo Toilette Espacio para lavadero Gran patio con jardín Terraza Cochera cubierta Espacio adicional para varios vehículos Galpón Vean Planos, Videos y Consulten Factibilidad. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran espacio exterior, con patio, jardín y terraza, brindando múltiples posibilidades de uso, recreación y futuras mejoras. Su ubicación es estratégica: se encuentra a 1 cuadra de Av. Eva Perón y a 3 cuadras de Av. Escalada, con fácil acceso y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Los servicios esenciales e impuestos se encuentran habilitados y al día. Importante: las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán de los planos y la escritura correspondiente. Según la normativa urbanística vigente, la propiedad se encuentra dentro de una Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, correspondiente a áreas de escala media, adecuadas para carácter residencial mixto y cercanas a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 16,20 m, conforme a la normativa aplicable. Una propiedad con lote propio, gran espacio verde, terraza y lugar para varios vehículos, con excelente potencial, ubicación y factibilidad. Consultanos para coordinar una visita.

CASA EN LOTE PROPIO EN EXCLUSIVO PASAJE MUNICIPAL – PARQUE CHACABUCO. Pasaje del Comercio | A metros de Av. Asamblea y Emilio Mitre. ​Ubicada en uno de los enclaves más buscados y tranquilos de Parque Chacabuco, presentamos esta clásica casa de tipología municipal en lote propio (8,66x8,66), distribuida en dos plantas más terraza transitable. Una propiedad sólida, llena de encanto y con una distribución sumamente eficiente que combina la independencia de una casa con la seguridad y paz características de los pasajes de la zona. ​DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES: ​Planta Baja: -​Garage cubierto propio con portón de acceso directo. - ​Baño completo con ducha. ​ - Hall de recepción / espacio de estar adaptable como escritorio o home office. ​ - Amplio y luminoso living-comedor ideal para reuniones familiares. ​ - Cocina independiente, con excelente ventilación natural. ​Planta Alta (Sector Íntimo): ​-3 dormitorios: Dos amplios dormitorios principales sobre la planta superior y un práctico tercer dormitorio en desnivel (ideal para niños, estudio o vestidor). ​ - Toilette con bidet para asistencia del área de descansos. ​ - Salida a balcón corrido y sector de lavadero independiente. ​Planta Azotea: ​- Gran terraza transitable libre de 60 m² aprox., accesible por escalera caracol. Un lienzo en blanco con enorme potencial para proyectar un quincho, sector de parrilla, solárium o jardín urbano con vistas abiertas. ​CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ​Superficie: 132 m² cubiertos aprox. / 210 m² totales aprox. ​Sin expensas ni costos fijos de consorcio. ​Estructura edilicia impecable y techos altos, ideal para encarar un proyecto de actualización/refacción a gusto y revalorizar la inversión. ​Ubicación estratégica: A pasos del polo gastronómico y comercial de Av. Asamblea, a 2 cuadras del Parque Chacabuco y con conectividad directa hacia el centro mediante la línea E de Subte (Estación Emilio Mitre) y múltiples líneas de colectivo. ​Una oportunidad única para familias que buscan metros, independencia y calidad de vida barrial en una ubicación de privilegio.

Propiedad de amplias dimensiones y gran potencial, ubicada sobre Av. Juan B. Justo 6816/18/20, esquina Mercedes, en el barrio de Floresta. Desarrollada sobre un terreno de 165 m², con 8,66 m de frente x 19,05 m de fondo, cuenta con una superficie cubierta informada de aproximadamente 283 m². Actualmente la propiedad se encuentra distribuida en dos viviendas y un local comercial, ofreciendo múltiples posibilidades de reciclaje y adaptación según las necesidades del futuro propietario. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con gran superficie para refaccionar y reconfigurar, con la posibilidad de combinar vivienda, espacio de trabajo o actividad comercial. Su ubicación sobre Av. Juan B. Justo y esquina Mercedes aporta muy buena conectividad, accesibilidad y visibilidad. Terreno: 165 m² Frente: 8,66 m Fondo: 19,05 m Superficie cubierta informada: aprox. 283 m² Actualmente: 2 viviendas + local comercial Floresta – CABA Una propiedad con metros, ubicación y múltiples posibilidades para transformar y aprovechar. Consultanos para coordinar una visita y conocerla. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor, CPI 5414 / CMCPSI 6061

OPORTUNIDAD! VENTA CASA RECICLADA EN FRENTE DEL PARQUE SARMIENTO (SAAVEDRA) Ubicado en Ricardo Balbín al 4500 en frente al PARQUE SARMIENTO, y cercanía a General Paz. Se trata de una casa RECICLADA completamente en el 2012, en un terreno de 8.66 x 32 aprox Planta baja: - Jardín al frente - Garage cubierto para 2 autos + descubiertos - Living amplio - Cocina comedor diario - Patio con parrilla - Lavadero - Depósito - Baño completo Planta alta: - Dormitorio con baño en suite - 3 dormitorios con salida a balcón - Baño completo Si buscás accebilidad, zona con MUCHO VERDE, y una casa LISTO PARA ENTRAR A VIVIR, éste puede ser tu nuevo hogar! NO TE LO PIERDAS! Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 117

Amplia casa de 4 ambientes, ubicada en el barrio de La Paternal, desarrollada sobre un lote de 6,50 m de frente por 18,46 m de fondo. La propiedad, refaccionada íntegramente a nuevo en el año 2017, dispone de patio y cochera, y se desarrolla en planta baja y primer piso, distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Hall recibidor: 4 x 2 m. Living comedor: 11 x 3,80m. Cocina semi integrada: 6 x 2,40m. Patio con parrillla: 5 x 5 m. Toilette: 1,30 x 2,10m. Cochera: 5 x 3m. PRIMER PISO: Dormitorio en suite con baño y vestidor : 4 x 5m. Baño en suite: 2,16 x 2,43 m. Dormiorio I : 3,72 x 4,30 m. Dormitorio II: 3,76 x 3,22 m. Baño: 2 x 1,90 m. Lavadero: 2 x 2 m. Pequeño patio: 3 x 2 .. Ingresamos a la propiedad a través de un hall recibidor, que se destaca por contar con una puerta metalica con vidrio repartido, generando una elegante separación del área social sin perder luz natural. Este espacio resulta ideal para organizar el ingreso y disponer de percheros o mobiliario auxiliar. Desde el hall se accede de manera directa a la cochera, aportando comodidad y practicidad en el día a día. A continuación, se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso, integrado de forma armónica con la cocina semi-integrada, conformando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. Este ambiente se vincula directamente con el patio, que funciona como una extensión natural del área social, aportando excelente ventilación y luz natural. El patio cuenta con parrilla y cortina metálica, brindando mayor seguridad y control solar, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La cocina, de diseño moderno y funcional, se encuentra equipada con horno pizzero y anafe a gas, cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que brindan muy buen espacio de guardado. Junto a la cocina se ubica un toilette, de muy buen diseño y en excelente estado. La comunicación entre plantas se resuelve mediante una cómoda escalera, de buen desarrollo y fácil circulación. En el primer piso, un pasillo distribuidor organiza los ambientes. El dormitorio principal tiene ventilación al patio y se destaca por su baño en suite y un vestidor amplio, con excelente espacio de guardado. La propiedad dispone de dos dormitorios adicionales, ambos con placares empotrados y ventana al frente, asistidos por un baño completo. Como complemento, en esta planta se dispone un lavadero independiente, con salida a un patio de servicio, ideal para ventilación y tareas de lavado. La propiedad cuenta con piso radiante, que brinda una calefacción eficiente y confortable, y refrigeración central en la planta baja, garantizando un clima agradable durante todo el año. Además, dispone de aberturas de PVC, que optimizan el aislamiento térmico y acústico, y sistema de seguridad con alarma y cámaras de CCTV HD instaladas, aportando mayor tranquilidad y control. Una casa luminosa, funcional y bien distribuida, pensada para el confort diario y el disfrute de cada espacio. NO TE PIERDAS EL VIDEO Y RECORRIDO VIRTUAL! : AGIP DICIEMBRE: $20.000.- Ubicada en la calle 12 de Octubre 1800, entre Avenida Alvarez Jonte y Avenida San Martin, a 4 cuadras de Avenida Tte. Gral. Donato Alvarez, a 6 cuadras de la estacion de tren "Paternal" linea San Martin. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 113, 133, 135, 146 * Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura

Venta casa de 4 ambientes, con importante jardín, cochera cubierta, en Coghlan. La casa se desarrolla en dos plantas, en un lote de 8.66 x 38.45 metros de fondo. En la planta baja: Amplio hall de recepción. Living con ventanales al frente, pisos de parquet. Comedor con ventanales al jardín. Actualmente, ambos ambientes están unidos. Cocina amplia con salida al jardín. Amplio lugar de guardado. Doble circulación al comedor. Toilette de recepción. Lavadero independiente con ventilación. El jardín tiene árboles, una parrilla, con mesada de apoyo y pileta, y un cuarto de herramientas. En el primer piso: Hall distribuidor. Habitación principal en suite, con vista al jardín. Placard y baulera empotrados. El baño de la habitación principal es amplio, tiene ducha, y ventilación natural. Se construyó hace 5 años. Segunda habitación con placard y baulera empotrados, al frente. Tercera habitación, también al frente, con placard y baulera empotrados. Los tres dormitorios tienen pisos de parquet. Baño completo compartimentado, con ventilación natural. La casa tiene losa radiante por caldera, y calefón independiente para el agua caliente. La cochera es cubierta tiene portón automático y lugar para dos autos. Además cuenta con un amplio placard para guardado. Medidas de los ambientes: Planta Baja: Hall de ingreso: 4.55 x 2.31 M2. Living: 5 x 4.20 Comedor: 3.80 x 3 Cocina: 3.80 x 3 Toilette: 1.85 x 1.10 Lavadero: 3.50 x 1.40 Primera planta: Habitación principal: 3.55 x 3.28 Baño suite: 2.26 x 2.20 Segunda habitación: 4.30 x 3.55 Tercera habitación al frente: 3.17 x 2.68 Baño completo, compartimentado, con ventilación natural. 2 x 1.10 2x 1.70 Garage: 10.40 x 3.85 Excelente ubicación: Sobre José Pascual Tamborini, entre Zapiola y Pinto. A 200 metros de Av. Crámer. A 300 metros de Av. Congreso. A 400 metros de Av. Dr. Ricardo Balbín. A 10 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte. La propiedad está en el límite entre Coghlan y Núñez.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LINIERS CABA, con parque, quincho y pileta Excepcional propiedad ubicada en el corazón de Liniers, una zona altamente demandada de Capital Federal. Gracias a su lote de 32 mts de fondo, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan espacios amplios, funcionales y con un gran espacio verde para disfrutar al aire libre. Mantenida en estado impecable, la propiedad ofrece una distribución moderna y versátil. El diseño interior combina elegancia y practicidad. Un living luminoso da paso a una cocina completamente renovada y un amplio comedor con salida directa a un parque exterior que incluye espacios semicubiertos, pileta y quincho. El lavadero, estratégicamente ubicado, completa la funcionalidad de los espacios interiores. La planta baja cuenta con el dormitorio principal y dos baños completos, mientras que el primer piso alberga otros dos dormitorios adicionales, combinados con la calidez que aportan techos de madera a dos aguas, ambos con vistas al jardín y a la pileta. Entre sus características destacadas se encuentra la cochera que permite albergar incluso a un vehículo grande y con capacidad de baulera para almacenaje inclusive. Su privilegiada ubicación cerca de importante hospital, de varias plazas, de medios de transporte público y con acceso rápido a avenidas importantes como Rivadavia, Emilio Castro y Alberdi. Ideal para familias que valoran el confort y la practicidad y todo esto combinado con un gran espacio para recreación al aire libre. Una propiedad que invita a disfrutar tanto de sus espacios interiores como del generoso jardín y la pileta, combinando modernidad, comodidad y una excelente ubicación. Los esperamos para conocerla!!!

Excelente casa de categoría en pleno corazón de Nuñez! Jardín arbolado. La planta principal se desarrolla con un luminoso living con salida a terraza al frente. Comedor principal con vistas y acceso al patio - jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina separada con espacio para comedor diario, ventilación natural y salida a patio. Lavadero independiente con acceso a la dependencia de servicio en primer piso por escalera. Patio de transición con parrilla antes del jardín. Extenso espacio verde con excelente arboleda. El primer piso cuenta con 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite y salida a balcón. El segundo dormitorio con pequeño balcón. El tercer dormitorio con vista al jardín. Grandes espacios de guardado y dormitorios muy luminosos. Además hay 2 baños completos más. En la planta de acceso contamos con garage cubierto y portón automático para dos autos. Dos espacios de guardado o depósito. En el subsuelo de la casa hay un ambiente grande que puede ser utilizado para estudio, oficina o taller. Distribución funcional, con cómodas conexiones entre los distintos ambientes interiores y exteriores. Óptima ubicación con fácil acceso a medios de transporte, estación de tren Nuñez, Metrobus. A seis cuadras de la boca de Subte D "Congreso-Catedral". Rápido acceso a Au. Gral. Paz y Lugones. A tres cuadras de Av. Cabildo y seis de Av. Libertador. Cercano a bares, restaurantes y cafés de especialidad. Opción venta lote! Consultar por factibilidad. Planos originales.

Hermosa y luminosa casa en esquina, con gran potencial y apta crédito Ubicada en la estratégica esquina de Baldomero Fernández Moreno y Varela, en un barrio residencial muy tranquilo y de excelente entorno, esta propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y versatilidad, ofreciendo una excelente calidad de vida. Desarrollada en dos plantas, cuenta con cuatro dormitorios: dos en planta baja y dos en planta alta, brindando una distribución ideal para familias numerosas o quienes buscan espacios independientes. Dispone de una cómoda cocina, ambientes amplios y un comedor con posibilidad de utilizarse como garage, adaptándose a las necesidades de cada propietario. En la planta alta, una amplia terraza perimetral rodea los dormitorios, generando un excelente espacio al aire libre para disfrutar, proyectar una expansión o crear un sector de recreación. Por su distribución, la propiedad ofrece la posibilidad de dividirse en dos viviendas independientes, convirtiéndose en una excelente opción para dos familias, renta o inversión. Apta crédito. Una propiedad con gran potencial, ubicada en un entorno seguro y tranquilo, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA CASA PALERMO SOHO ALTO DISEÑO CONTEMPORÁNEO TERRAZA PILETA QUINCHO GARAGE Casa reciclada en Palermo con terraza, pileta, quincho , patio y garaje. Ubicada sobre Fray Justo Santa María de Oro al 1700, entre El Salvador y Costa Rica, esta propiedad combina amplitud, diseño y una excelente calidad constructiva premium en una de las zonas más buscadas de Palermo. Se desarrolla sobre un lote de 8,66 x 20 metros y fue renovada íntegramente con materiales de primera categoría, logrando espacios funcionales, luminosos y pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. En planta baja, la casa cuenta con un amplio living comedor con salida directa a un patio de 31,82 m², generando una conexión fluida entre los ambientes sociales y el exterior. La cocina integrada, de estética moderna y líneas contemporáneas, se destaca por su isla central, mesadas Silestone y hornos eléctricos empotrados. En el mismo nivel se encuentran una cómoda despensa, toilette de recepción y garaje con espacio para un auto o la posibilidad de utilizarlo para otros fines. Las plantas superiores ofrecen una distribución práctica y versátil, con cinco dormitorios y dos baños completos. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y baño privado con jacuzzi, brindando un espacio de descanso cómodo e independiente. El último nivel es uno de los grandes diferenciales de la propiedad: una terraza de 108,63 m² con quincho techado, pileta, parrilla, baño y sector de lavadero, cuarto de caldera y guardado. Un espacio ideal para reuniones, momentos de relax y vida al aire libre dentro de la ciudad. La casa cuenta con calefacción por caldera a gas mediante radiadores, aberturas Aluar con doble vidriado hermético, pisos de porcelanato italiano y griferías FV, detalles que refuerzan la calidad general de la renovación. Su ubicación ofrece una excelente conectividad y cercanía a puntos clave de Palermo. Se encuentra próxima a avenidas como Juan B. Justo, Córdoba, Santa Fe y Scalabrini Ortiz, con rápido acceso a transporte público, Metrobus, Subte Línea D, tren San Martín y estaciones Ecobici. Además, está rodeada por una amplia oferta gastronómica, locales de diseño, cafés, espacios verdes y propuestas comerciales características de Palermo Soho y Palermo Hollywood. Una propiedad única para quienes buscan vivir en una casa amplia, reciclada y con espacios exteriores de gran escala, sin resignar la comodidad y el movimiento de una de las zonas más atractivas de la Ciudad.

VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON COCHERA EN PARQUE CHACABUCO Ubicada sobre la calle Hortiguera al 1900, en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para familias que buscan espacios independientes o para quienes desean invertir. Se trata de una propiedad multifamiliar compuesta por dos viviendas independientes que se comercializan en block. PRIMERA VIVIENDA – AL FRENTE * Casa de 2 ambientes. * Cochera. * Cocina comedor * Living * Baño. * Amplio dormitorio al frente * Patio. * Lavadero. * Terraza con ambiente adicional destinado a guardado. SEGUNDA VIVIENDA – AL CONTRAFRENTE Desarrollada en dos plantas, cuenta con: * Amplia cocina. * Gran living comedor, con excelentes dimensiones. * Baño completo en planta baja. * Dos dormitorios en planta alta. * Segundo baño en planta alta. ESPACIOS EXTERIORES Y CONEXIÓN Ambas viviendas se encuentran comunicadas mediante un amplio patio que permite la circulación entre las dos propiedades. Desde este espacio también se accede a la terraza de la primera vivienda, donde encontramos un ambiente adicional de guardado. UNA PROPUESTA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Ideal para dos familias que desean compartir un mismo espacio manteniendo su independencia, para familias numerosas o como alternativa de inversión. Una oportunidad para aprovechar dos viviendas en un mismo terreno, con cochera y espacios exteriores, en una ubicación residencial de Parque Chacabuco. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

CASA EN VENTA – BARRIO NAÓN, MATADEROS Una casa para disfrutar hoy y adaptar a lo que necesitás. En el tradicional Barrio Naón de Mataderos, encontramos esta casa sobre lote propio, una propuesta pensada para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la comodidad de contar con todo lo necesario para la vida cotidiana en una misma propiedad. La casa se desarrolla en toda la planta y ofrece una distribución funcional, con ambientes que pueden adaptarse a diferentes estilos de vida. ¿Qué vas a encontrar? ° 3 dormitorios ° Living comedor amplio y funcional. ° Cocina independiente, cómoda y separada de los ambientes sociales. ° 2 baños ° Patio con espacio para disfrutar al aire libre. ° Lavadero ° Cochera ° Cuarto de guardado junto a la cochera, que puede utilizarse como un espacio extra, home office ° Terraza, un espacio con múltiples posibilidades de uso. - El diferencial: espacios para disfrutar y crecer Una de las características que más se destacan de esta propiedad es la cantidad de espacios complementarios. El patio y la terraza permiten disfrutar del exterior, mientras que el ambiente adicional brinda esa flexibilidad que hoy muchas familias buscan: un lugar para trabajar desde casa, estudiar, recibir visitas, armar un playroom o simplemente tener un ambiente extra. La cochera suma practicidad y seguridad, y el cuarto de guardado permite mantener organizados aquellos elementos que no necesitamos tener dentro de la vivienda. Barrio Naón – Mataderos Una ubicación buscada por quienes valoran el perfil residencial del barrio y, al mismo tiempo, necesitan mantener una buena conexión con el resto de la Ciudad. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: una casa con espacios que pueden acompañar distintas etapas y necesidades de una familia. Contactanos para conocerla y coordinar una visita.

VENTA CASA LOTE PROPIO CON GARAGE Y TERRAZA- MATADEROS Venta de casa sobre lote propio ubicada en Corvalán 2187, Mataderos La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: - Living comedor - Cocina - Dos dormitorios - Baño completo - Garage - Patio - Terraza propia Uno de sus principales diferenciales es que se trata de una propiedad sobre lote propio, con espacios exteriores y una ampla terraza que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una excelente ocpción para quienes buscan una casa en Mataderos, con independencia, garage propio y el potencial de adaptar o renovar sus espacios según sus necesidades. ¡CONSULTANOS PARA CONOCERLA Y COORDINAR UNA VISITA!.

VENTA CASA REFACCIONADA EN MATADEROS CASA 5 AMBIENTES MÁS ALTILLO Al ingresar nos encontramos con una cómoda cocina, un amplio living comedor y un sector independiente pensado para disfrutar del dia a dia, con espacio para sillón y tv. La planta baja se completa con lavadero y garage. La propiedad cuenta con tres dormitorios en la planta superior, uno de ellos con año en suite, brindando privacidad y comodidad. Y todavia hay más.... En el altillo, enconramos un espacio de guardado y un ambiente adicional que puede utilizarse como un cuarto dormitorio, playroom o espacio de trabajo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es que cuenta con un sector con entrada independiente, que ofrece múltiples posibilidades: puede funcionar como consultorio, estudio profesional o incluso como una unidad de uso independiente. IDEAL PARA FAMILIA, PROFESIONALES O QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD CON POSIBILIDADES DE ENTRADA INDEPENDIENTE. CONSULTANOS PARA CONOCERLA!!!

Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera, un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria: un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo, con techo de machimbre, iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares. Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad. Ubicación estratégica, a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día: A 2 cuadras de Plaza de Mataderos A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago A 10 cuadras de Av. Alberdi, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers Colectivos: 63, 80, 92, 126 y 180 Escuelas públicas y privadas en la zona Medidas de la Propiedad Superficie total: 154 m² Superficie cubierta: 83 m² Frente: 8,92 m Fondo: 17,27 m Ambientes: Living comedor: 5,30 x 2,82 m Cocina: 2,74 x 3,28 m Dormitorio principal: 3,53 x 3,30 m Segundo dormitorio: 3,35 x 3,52 m Baño: 2,20 x 1,56 m Ideal para familia que busca estabilidad, espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar. Si buscás una casa con estructura sólida, ubicación estratégica y potencial de expansión, esta puede ser tu próxima gran decisión. *VENTA CON REUBICACION* SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!