Casas en venta en Capital Federal

CASA EN VENTA | 6 AMBIENTES | 2 COCHERAS | PALERMO SOHO | ACEPTA PERMUTA Ubicada sobre lote propio de 8,66 x 28,29 metros, esta sólida casa de tres plantas combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Con una superficie total de 333,19 m², distribuidos en 177,57 m² cubiertos, 25,72 m² semicubiertos y 129,90 m² descubiertos, la propiedad ofrece una excelente combinación de confort interior y espacios al aire libre. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un toilette y a un amplio y luminoso living comedor con salida directa al jardín, generando una conexión natural con el exterior. La cocina cuenta con piso cerámico, alacenas y muebles bajo y sobre mesada. El jardín dispone de parrilla y lavadero cubierto, mientras que la cochera tiene capacidad para dos vehículos. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal en suite con vista al jardín, junto a tres dormitorios adicionales, todos con placares empotrados. Dos de ellos se orientan al frente con vista a la calle y el tercero al jardín. En este nivel también se ubican un baño completo, una habitación de servicio con baño y un lavadero con terraza. El tercer piso ofrece una amplia sala de usos múltiples, ideal para adaptarla a las necesidades de cada familia. Construida en 1990, la propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con aire acondicionado, calefacción de tiro balanceado y servicios de agua, electricidad y gas. Su sólida estructura y excelente distribución brindan un gran potencial para futuras ampliaciones o reformas. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Aráoz al 1400, entre Gorriti y Honduras, en el corazón de Palermo Soho. A solo una cuadra de Avenida Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad y un entorno residencial rodeado de la mejor propuesta gastronómica, comercial y cultural de la ciudad. Muy cerca de Plaza Serrano, Plaza Inmigrantes de Armenia, bares, restaurantes, tiendas de diseño y todos los servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una casa con historia, excelente distribución, espacios amplios y un entorno único en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A TRES CUADRAS A LA REDONDA DE GURRUCHAGA Y PARAGUAY, SIN AMENITIES NI COCHERA Y ANTIGÜEDAD HASTA 30 AÑOS. Se contempla la posibilidad de recibir como parte de pago un departamento de 3 ambientes ubicado en Palermo Soho, sujeto a evaluación de la propiedad ofrecida y acuerdo entre las partes. Esta venta se encuentra sujeta a reubicación y operación simultánea.

CASA A REFACCIONAR EN PATERNAL | LOTE 464 M² Dos viviendas sobre un lote de 464 m², ubicadas en Ávalos 354, en el barrio de Paternal. Una propiedad para quienes buscan un proyecto de refacción integral, con patios y fondo para transformar según sus necesidades. La distribución en dos viviendas permite evaluar alternativas para una familia que necesita espacios diferenciados o para un inversor que busca renovar y poner en valor una propiedad. UN LOTE PARA PROYECTAR Sus 464 m² de terreno constituyen el principal atractivo para quienes priorizan superficie y posibilidades de transformación. Ambas viviendas requieren refacción integral, lo que permite planificar las mejoras y adaptar los espacios al proyecto del comprador. DISTRIBUCIÓN: Vivienda al frente: - Patio. - Cocina comedor. - Un dormitorio. - Un baño. Vivienda al contrafrente: - Galería cubierta, utilizada como comedor diario. - Cocina comedor. - Dos dormitorios. - Dos baños. - Patio y fondo. Para propuestas de inversión u otros destinos, la factibilidad y los usos permitidos deberán verificarse según la normativa vigente. Contactame para coordinar una visita y conocer la distribución y el potencial de esta propiedad. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en calle Neuquén 2500, casi esquina Artigas, a metros de Avenida Gaona, en una zona residencial con excelente conectividad y acceso a comercios y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja: amplio living-comedor con desnivel, cocina con comedor diario, dos dormitorios, baño completo y acceso a patio. Primer piso: tercer dormitorio o estudio versátil, baño completo. Áreas exteriores: desde el patio se accede a lavadero, amplia terraza y quincho. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total construida de 187 m² • 127 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 52 m² descubiertos • Terreno de 99 m² • 5 ambientes distribuidos funcionalmente • 3 habitaciones y 2 baños completos VENTAJAS DE LA PROPIEDAD • Casa sobre lote propio con independencia y privacidad • Múltiples espacios exteriores para ampliar el uso del inmueble • Gran potencial de renovación y ampliación • Zona con muy buena conectividad y proximidad a Avenida Gaona • Apto crédito **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

ROQUE PÉREZ 4637 RESUMEN Casa en lote propio de 8,66 x 27 m, con dos viviendas independientes: Vivienda al frente de 2 ambientes (a refaccionar). Vivienda al fondo de 5 ambientes (en buen estado). Ideal para vivienda multifamiliar, dos generaciones, renta o inversión. Factibilidad constructiva aproximada: 640 m². Excelente entorno residencial y gran potencial de desarrollo. FACTIBILIDAD La propiedad cuenta con factibilidad constructiva aproximada de 640 m² vendibles, lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores, sin perder atractivo como vivienda o inversión tradicional. UBICACIÓN Ubicada en el barrio de Saavedra, en una zona residencial consolidada, con cercanía a áreas comerciales, comercios de cercanía, supermercados y servicios. Excelente conectividad a través de Av. Cabildo, Av. Balbín y Av. General Paz, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Próxima al Parque Saavedra, con instituciones educativas (distrito escolar) y dependencias policiales en la zona, aportando mayor tranquilidad. DESARROLLO La propiedad se desarrolla sobre un mismo lote y cuenta con dos viviendas independientes, lo que amplía sus posibilidades de uso. La vivienda al frente, de 2 ambientes, se encuentra completamente a refaccionar y se compone de habitación, cocina, comedor, sala de estar y baño, ofreciendo una excelente oportunidad de revalorización. La segunda vivienda, ubicada al fondo y en buen estado general, es de 5 ambientes. Al ingresar, nos recibe una galería con techo desmontable, que puede utilizarse como patio y aporta muy buena luminosidad natural a los ambientes. Cuenta con tres habitaciones de generosas dimensiones y una adicional mas pequeña , baño completo con bañera, lavadero amplio y una cómoda cocina comedor integrada, funcional y bien distribuida.

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO Y TERRAZA EN VILLA DEVOTO – CAPITAL FEDERAL Exclusiva propiedad ubicada sobre la calle Nogoyá, a metros de la Plaza Terán, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Desarrollada sobre un lote de 225 m² totales, esta casa combina amplitud, funcionalidad y detalles de confort pensados para disfrutar cada ambiente. Construida en el año 2000 y mantenida en excelente estado de conservación, la propiedad se distribuye en dos plantas con espacios amplios, luminosos y múltiples prestaciones de categoría. En planta baja encontramos un gran living comedor con hogar a gas, ideal para reuniones y momentos en familia. Además, cuenta con instalación eléctrica realizada para música funcional, con parlantes empotrados y ocultos en taparrollos tanto en el living comedor como en las habitaciones, generando una experiencia moderna y elegante sin alterar la estética de los ambientes. La propiedad dispone de tres habitaciones cómodas y versátiles: Habitación principal con baño en suite y bañera con hidromasaje tipo jacuzzi. Segunda habitación también con baño en suite. Tercera habitación actualmente amueblada y acondicionada como oficina o espacio de trabajo. Cuenta además con un toilette de recepción para uso interno y otro toilette independiente ubicado en el fondo, pensado especialmente para el sector de piscina y quincho. La cocina se destaca por sus excelentes dimensiones y funcionalidad. Posee una segunda pileta con agua fría y caliente, armario especial destinado a artículos de limpieza, aire acondicionado y conexión cómoda con el sector de lavadero. El exterior ofrece un entorno ideal para disfrutar todo el año: jardín, piscina de PVC con bomba motor incorporada para desagote y limpieza, y un amplio quincho totalmente equipado. El quincho cuenta con parrilla, instalación eléctrica interna preparada para lavaplatos, heladera y microondas, además de 3 ventiladores y 2 equipos de aire acondicionado. En planta alta se desarrolla un sector de servicios sumamente completo: Lavadero independiente con instalación eléctrica preparada para dos lavarropas. Baño para mascotas con duchador incorporado. Departamento de servicio con baño privado. Acceso a una espectacular terraza transitable de más de 50 m². Además, la propiedad posee un espacio especialmente preparado bajo la escalera del patio con instalación eléctrica lista para colocar un generador, pensado para eventuales cortes de energía eléctrica. La climatización está resuelta mediante equipos de aire acondicionado ubicados en: Living comedor Cocina Habitación principal Habitación secundaria 2 equipos adicionales en el quincho La casa también dispone de dos cocheras: Una cochera más amplia ubicada a la izquierda del ingreso principal. Una segunda cochera más angosta ubicada a la derecha del acceso. SUPERFICIES Superficie cubierta: 140 m² Superficie descubierta: 85 m² Superficie total: 225 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes 3 habitaciones 4 baños 1 toilette 2 habitaciones en suite Jacuzzi / hidromasaje Piscina de PVC con bomba Quincho equipado Parrilla Terraza de más de 50 m² Departamento de servicio Baño para mascotas Sistema de música funcional integrado Instalación para generador eléctrico 2 cocheras Excelente estado general Una propiedad única por dimensiones, equipamiento y calidad constructiva, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior, en el corazón de Villa Devoto.

CASA DE 4 AMBIENTES CON PATIO Y AMPLIA TERRAZA. DOS LOCALES COMERCIALES CON BAÑO DESCRIPCIÓN Casa de sólida construcción y arquitectura de época, desarrollada casi en su totalidad en planta baja, sobre lote propio de 8,66 x 20,32 metros, con una superficie total de terreno de 176 m² y 197 m² cubiertos. La propiedad cuenta con dos locales comerciales al frente, cada uno con baño propio y acceso independiente de la vivienda, lo que permite uso comercial o renta sin interferir con el sector residencial. El ingreso a la vivienda se realiza por entrada lateral hacia un amplio living comedor con ventanal y salida a patio lateral descubierto con estructura tipo jaula, que aporta muy buena ventilación y luminosidad natural. En dicho patio se encuentra un lavadero techado, brindando mayor funcionalidad al área de servicios. Dispone de baño completo con bañera y gran cocina comedor diario, equipada con barra desayunadora y espacio suficiente para mesa. La unidad posee dos dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite. Segundo dormitorio con vestidor, de cómodas dimensiones. El patio lateral comunica y ventila todos los ambientes y conduce, mediante escalera, a una amplia terraza que ocupa la totalidad del perímetro del inmueble, incluyendo la superficie aérea sobre los locales comerciales, lo que amplía significativamente el espacio exterior disponible. En planta alta se encuentra una habitación auxiliar, ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de guardado. UBICACIÓN Barrio Vélez Sarsfield, Comuna 10. A 150 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo. A 2 cuadras de Av. Lope de Vega. A 3 cuadras de Av. Carrasco. Zona con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte público, colegios y servicios. DATOS TÉCNICOS Superficie total del terreno: 176 m² Superficie cubierta: 197 m² Frente: 8,66 m Fondo: 20,32 m POTENCIAL CONSTRUCTIVO Unidad de Sustentabilidad de Altura Media. Área edificable en planta: 182,53 m². Altura máxima: 17,2 m. Altura máxima plano límite: 24,2 m. Área de baja mixtura de usos del suelo A2.

VENTA CASA 7 AMBIENTES VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Ubicada sobre calle Bolivia en Villa Pueyrredón, esta casa de 258 m² de superficie total ofrece una distribución funcional y versátil ideal para familias o inversores. Construida en 1972, se mantiene en muy buen estado general y cuenta con 138 m² cubiertos, 38 m² semicubiertos y 82 m² descubiertos sobre un terreno de 181 m². PLANTA BAJA Acceso principal con jardín adelante y cochera cubierta. Cuarto tipo dependencia actualmente utilizado como espacio de guardado, con potencial para funcionar como habitación adicional. Dos habitaciones amplias y espaciosas. Living comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente. Lavadero. Baño completo. Patio descubierto y sector semicubierto que funciona como galería. Parrilla integrada al espacio exterior. PLANTA ALTA Comedor. Cocina. Dos habitaciones, una de ellas con salida a patio privado. Baño completo. Terraza. Pequeño lavadero. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Distribución funcional en dos plantas que maximiza los espacios • Cuatro habitaciones que permiten múltiples usos • Dos baños completos • Amplios espacios de circulación y entretenimiento • Cochera cubierta • Jardín y patios con diferentes características • Excelente estado de conservación NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA!

Hermosa casa en venta en la mejor ubicación de Versalles. Se trata de una construcción muy sólida y muy bien mantenida. Su pintoresco estilo es típico de la arquitectura residencial suburbana de mediados del siglo XX, y combina elementos neocoloniales con otros de corte racionalista. En el año 2011 se realizó una ampliación de la vivienda original. Se incorporaron nuevos ambientes en el contrafrente que le brindan a la propiedad mayor comodidad. Distribución: En Planta Baja: - Retiro de frente.- - Hall de recepción.- - Living.- - Cocina.- - Despensa.- - Toilette.- - Comedor.- - Lavadero.- - Dormitorio.- - Cuarto de Herramientas (Taller).- - Patio En Planta Alta: - Tres dormitorios.- - Un baño completo.- - Estar íntimo.- - Terraza o futura expansión.- Cuenta con: - Servicio de gas, agua corriente, electricidad y red cloacal.- - Tanque de reserva para almacenamiento de agua.- - Calefón a gas para provisión de agua caliente.- - Estufa a gas en el dormitorio del fondo.- - Hogas a gas en living (Cuenta con tiraje pero no se utiliza hace tiempo).- - Split frío (2 unid.) y split frío/calor (2 unid.).- - Frente orientado al Este.- No dudes en contactarnos para agendar tu visita!!! #versalles; #casas; #casasventaversalles; #ventainmuebles; #lotepropio ----------------------------------------------------------------------------------------- ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO HIPOTECARIO NO BANCARIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX? Gestionalo a través de la empresa LENDAR por hasta un 35% del valor de la propiedad que elijas y devolvelo hasta en 60 cuotas fijas!!! Más información en ----------------------------------------------------------------------------------------- La oficina es de operación y gestión independiente. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA CASA (lote propio) VILLA LUGANO 3 DORMITORIOS IMPECABLE COCHERA DESCUBIERTA LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN 2 PLANTAS AMPLIAS Y CON GRAN LUMINOSIDAD GRAN PATIO CON JARDÍN Y COCHERA DESCUBIERTA LIVING - COMEDOR DORMITORIO PRINCIPAL (PLANTA BAJA) PISOS DE MADERA PINOTEA COCICNA COMEDOR DIARIO AMPLIA ESCRITORIO BAÑO COMPLETO SEGUNDO DORMITORIO SIN PLACARD (PA) TERCER DORMITORIO SIN PLACARD (PA) LOS SERVICIOS : - AGUA CALIENTE CALEFÓN - CALEFACCIÓN POR AIRE FRIO CALOR (NO QUEDA EL EQUIPO DE AIRE) LA PROPIEDAD TIENE UN HERMOSO PATIO Y JARDÍN LOTE PROPIO 8,66 X 12,36 A 3 CUADRAS AV. EVA PERÓN A MEDIA CUADRA PLAZA EMILIO TRONCOSO

Excepcional casa de 5 ambientes, con alma de chalet, terrazas y jardín en el corazón de Almagro. (tiene 4 habitaciones, 2 baños, toilette, quincho cerrado, parrilla) Una propiedad única en la zona con el encanto de la arquitectura tradicional, y una distribución en dos plantas pensada para disfrutar del sol y los espacios al aire libre en plena ciudad. Dispone de dos terrazas transitables (una al frente y otra hacia el contrafrente en un nivel más bajo, ideales para solárium o sector de relax) y un jardín verde al fondo, un verdadero privilegio y oasis urbano en Almagro. Su inteligente diseño articulado alrededor de un patio interno garantiza luz natural, sol directo y circulación de aire constante en cada uno de los ambientes de la casa. PLANTA BAJA AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR: (5m x 6,50m) Protagonista de la propiedad, con grandes aberturas de madera, excelente entrada de luz natural y cálidos pisos de madera. Sus molduras y carpintería original aportan elegancia y carácter, mientras que su cómoda distribución permite crear distintos sectores de estar y recepción. Un ambiente cálido, distinguido y con mucha personalidad. Además cuenta con ventilador de techo, equipo de aire acondicionado y estufa a gas, favoreciendo el confort todo el año. Su generosa superficie y cómoda distribución permiten sectorizar el espacio para diferentes usos, ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. COCINA INDEPENDIENTE: (3,40m x 3,70m) Super funcional y con espacio para mesa central, ideal para el uso cotidiano. Cuenta con amplios muebles de madera bajo y sobre mesada complementados con bodega/botellero integrado, mesada de granito con doble bacha, cocina a gas de cuatro hornallas y campana extractora. Iluminación focalizada bajo alacena y ventilador de techo. Un ambiente cálido, cómodo y con un gran ventanal de madera con 3 paños vidriados que ofrece acceso directo a un pintoresco patio interno, aportando excelente ventilación y gran luminosidad durante todo el día. TOILETTE DE RECEPCIÓN: Ideal para visitas. Cuenta con un exclusivo lavatorio con estructura de hierro forjado, espejo en juego, sanitarios en impecable estado y revestimientos cerámicos con elegante guarda decorativa. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE: Con excelente luminosidad natural y una agradable conexión visual con el jardín a través de sus aberturas de madera. Se destaca por su generoso espacio de guardado, con dos placard de grandes dimensiones, y por la amplitud del ambiente, ya que cuenta con un sector de escritorio/biblioteca integrada, ideal para home office o estudio, ofreciendo un espacio versátil y confortable para el descanso. El BAÑO es amplio y completo, en impecable estado. Cuenta con vanitory, bañera, botiquín con espejo e iluminación propia, y ventana de madera que brinda luz y ventilación natural. Revestimientos cerámicos combinados con estilo clásico. 2do. DORMITORIO: Con amplio placard empotrado de piso a techo, calefactor a gas y aberturas de madera que garantizan la entrada de luz natural PLANTA ALTA 3er. DORMITORIO: Cálido y luminoso con techo de madera con tirantes a la vista de gran altura . Cuenta con una gran ventana al exterior, amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas, optimizando el área libre del dormitorio. Equipado con aire acondicionado Split para el verano y calefactor a gas para la temporada invernal. Sus dimensiones permiten ubicar cómodamente un sector de descanso junto con un área de escritorio para home office o espacio de estudio. BAÑO COMPLETO: Un ambiente amplio, muy bien distribuido y en excelente estado de conservación Cuenta con bañera, gran vanitory blanco con capacidad de guardado, botiquín con espejo y ventana de madera que brinda luz y una óptima ventilación natural sobre el sector de la bañera. 4to. DORMITORIO: Espacioso y cálido con imponente techos de madera a la vista. Posee una gran ventana al exterior que asegura excelente entrada de luz y ventilación constante, aire acondicionado split y un amplio placard empotrado de piso a techo con puertas corredizas. ADEMAS, a traves del patio accedemos a este ambiente amplio y luminoso con salida directa al jardin. Es un ESPACIO MULTIPROPÓSITO: (aprox 3,70m x 6,0m) Por sus dimensiones y calidez funciona perfectamente como quincho, zona de trabajo/estudio o taller creativo. Equipado con mesada, mueble de madera que oculta de forma estética el lavarropas, pileta de lavar, termotanque, calefacción y ventilador de techo. Tiene gran entrada de luz natural y excelente ventilación cruzada. Posee un práctico doble ingreso: acceso interno independiente por un extremo y salida directa hacia el jardín por el otro, con un pintoresco bow window. ¡el ambiente comodín ideal para disfrutar todos los días! JARDÍN AL AIRE LIBRE CON PARRILLA Y EXCELENTE PRIVACIDAD (7,80m X 12,24m) Pintoresco jardín privado con césped natural, palmera central y patio adoquinado con parrilla de material. Un ambiente al aire libre súper aprovechable, rodeado de vegetación y con total privacidad para disfrutar en familia o con amigos. NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE CONOCER ESTA CASA. COMUNICATE Y AGENDEMOS UNA VISITA. Las medidas son aproximadas, las reales surgen de la escritura

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON COCHERA, QUINCHO Y PARRILLA EN VILLA LUGANO. -La propiedad no posee gas natural.- - AL INGRESAR A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON EL JARDIN AL FRENTE, INGRESANDO POR LA ENTRADA PRINCIPAL ENCONTRAMOS UN AMPLIO COMEDOR. -CONTINUANDO NOS ENCONTRAMOS CON UNA AMPLIA COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ALACENA Y BAJO MESADADA CON BARRA DESAYUNADORA. LA MISMA POSEE SALIDA AL PATIO. -CONTINUANDO CON EL RECORRIDO LUEGO DE LA COCINA NOS ENCONTRAMOS CON UN PASILLO DISTRIBUIDOR DONDE SE ENCUENTRAN LAS 3 HABITACIONES Y EL BAÑO PRINCIPAL. AL FONDO SE ENCUENTRA OTRO PATIO Y EL QUINCHO TECHADO CON AMPLIA PARRILLA, LAVADERO Y BAÑO. EN PLANTA BAJA CUENTA CON : - JARDIN A FRENTE - COCHERA - COCINA - COMEDOR - PATIO DESCUBIERTO - 3 HABITACIONES - BAÑO PRINCIPAL - QUINCHO CON PARRILLA EN PLANTA ALTA CUENTA CON: - TERRAZA - CUARTO DE HERRAMIENTAS. OPORTUNIDAD PARA REALIZAR MULTIPLES PROYECTOS O VARIOS USOS. NO DUDES EN CONSULTAR! Ubicación: Barrio Villa Lugano. Sobre la calle Sayos paralela a Avenida Riestra a metros de Larrazabal. Es una calle poco transitada y tranquila Cercano al centro comercial Murguiondo y Ristra. Donde se encuentran farmacias, locales comerciales y lugares de gastronomía. Fácil acceso a medios de transportes. - LOTE IDEAL INVERSOR - PARA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS! - EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL. - O PUEDE SER LA CASA DE TUS SUEÑOS!! EMPLAZADO EN UN LOTE DE 8,81 X 30,53 METROS. USAM ALT. MAXIMA 17.20 m AREA EDIFICABLE X PLANTA 215,81 m SUP PARCELA 261,7 m Accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! No dejes de consultarnos! Mudate a la vida que queres!!! BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Información proporcionada por ciudad3d.buenosaires. . Este sitio web tiene como objetivo brindar información urbanística con carácter orientativo, a los efectos de facilitar la comprensión del Nuevo Código Urbanístico. Esta información no sustituye las normas legales vigentes ni constituye una copia fiel de los datos en poder del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Es responsabilidad del confirmar usuario mediante la vía administrativa pertinente la información provista en este sitio previo a alguna toma de decisión o acción. La información provista por esta página web es orientativa y no vinculante, al momento de realizar un trámite ante el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de ARCA (pedido de COTI). Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

VENTA DE CASA (LOTE 8.66 M POR 16.63 M, ORIENTACIÓN NORTE, MUCHO POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO), 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO, TERRAZA Y PARRILLA EN PATERNAL VENTA CASA/LOTE 5 AMB C/COCH/PATIO/TERR. PATERNAL LA PROPIEDAD CUENTA CON DOS PLANTAS: PLANTA BAJA, LIVING, COCHERA, TOILETTE, BAÑO COMPLETO, COCINA COMEDOR, DEPÓSITO, DOS DORMITORIOS Y PATIO CON TOLDO. PLANTA ALTA, DOS DORMITORIOS, BAÑO, PATIO DE SERVICIO, COCINA AMPLIA Y TERRAZA CON PARRILLA. VIVIENDA PARA FAMILIAS NUMEROSAS CON GANAS DE COMPARTIR MOMENTOS DE REUNION, RECREACIÓN Y LA VIDA COTIDIANA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y TRANQUILA. CON CERCANÍAS A ESCUELAS Y A DISTINTOS MEDIOS DE TRANSPORTE PARA ACCEDER A TODO LO NECESARIO. COORDINEMOS UNA VISITA… ¡TIENE TODO LO QUE NECESITAS HOY Y EN PROYECCIÓN A FUTURO PARA EMPRENDEDORES!!!! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

*** VENTA CASA E INSTITUTO **** SOBRE LOTE DE 17.32 X 54 LAS PROPIEDADES SE ENCUENTRAN SEPARADAS MANTENIENDO CADA UNA SU ESPACIO E INTIMIDAD CASA * CONSTA DE 6 DORMITORIOS * 2 BAÑOS COMPLETOS Y UN TOILETTE *COCINA COMER DIARIO *COMEDOR AMPLIO *LIVING *HALL DE ENTRADA RECIBIDOR QUE PUEDE SER UN SEGUNDO LIVING DISTRIBUCION INGRESAMOS POR UN GRAN RECIBIDOR, EL CUAL CONECTA A 2 HABITACIONES UNA CON VENTILADOR Y EL SEGUNDO DORMITORIO CON VENTILADOR Y AIRE FRIO. ESTUFA EN EL HALL DE DISTRIBUCION. BAÑO COMPLETO CON CALEFON PROPIO. SEGUIDO NOS ENCONTRAMOS CON UN COMEDOR QUE CONECTA CON LA COCINA COMEDOR DIARIO LA CUAL POSEE AIRE FRIO CALOR. LIVING SEPARADO CON SALIDA AL PATIO CON HOGAR A GAS. DE ESTE LIVING CONTINUAMOS A LA CONEXION A LA SEGUNDA PARTE DE LA CASA, LA CUAL POSEE 4 DORMITORIOS, UN BAÑO COMPLETO Y UN LAVADERO INDEPENDIENTE CON TOILETTE. EN ESTA PARTE TODAS LAS HABITACIONES POSEEN VENTILADOR Y LA PRINCIPAL TIENE AIRE FRIO. HAY 3 ESTUFAS TIRO BALANCEADO Y CALEFON. TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE. INSTITUTO DISPUESTO EN ALA DERECHA E IZQUIERDA, EL ALA IZQUIERDA TIENE 3 AULAS, LAS CUALES PUEDEN ABRIRSE E INTEGRARSE, HACIENDO SOLO UNA. EL ALA DERECHA POSEE 3 AULAS, COCINA Y BAÑO. QUINCHO CON PARRILA PARQUE DE GRAN DIMENSION GARAGE PARA 3 AUTOS. Colectivos: 47, 53, 106, 108, 109, 135, 181 CERCANO A LA ZONA COMERCIAL A 1 CUADRA Y MEDIA DE AV. LOPE DE VEGA A 4 CUADRAS DE LA PLAZA TERAN A 3 CUADRAS DE AV. ALVAREZ JONTE CERCANO AL HOSPITAL VELEZ SARSFIELD ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS

CASA 5 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL CON COCHERA PARA 3 AUTOS APTO CRÉDITO- Lote propio de 8,85 x 27,16 mts Descubre tu refugio urbano en el corazón de Parque Avellaneda, una joya arquitectónica que fusiona historia y confort contemporáneo. Esta casa de 150 m² construidos sobre un generoso terreno de 236 m² invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia. Diseñada en 1947, la propiedad conserva el encanto de la arquitectura tradicional porteña, con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Cuatro dormitorios se distribuyen estratégicamente, ofreciendo privacidad y funcionalidad para familias que valoran tanto la intimidad como la conexión. La luminosidad es protagonista: grandes ventanales y una disposición de frente permiten que la luz natural inunde los ambientes, creando una atmósfera cálida y acogedora. La cocina integrada al comedor se convierte en el corazón social de la casa, ideal para reuniones familiares y encuentros íntimos. Un jardín exterior y una terraza complementan el interior, extendiendo los espacios de convivencia y descanso. Tres cocheras añaden un valor diferencial, resolviendo uno de los mayores desafíos urbanos. Servicios completos de agua, electricidad, gas y cloacas garantizan confort y practicidad. Su estado general bueno sugiere una inversión inteligente con mínima necesidad de intervención inmediata. Una oportunidad única para quienes buscan combinar tradición porteña, funcionalidad moderna y una ubicación privilegiada en Parque Avellaneda. BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CASA EN VENTA A REFACCIONAR EN VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Esta propiedad ubicada sobre Aquino esquina Rucci, representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona consolidada de Villa Lugano. Se trata de una casa de 182 m² de terreno con 171 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos, construida en 1954, que requiere refacción integral. La distribución cuenta con 4 ambientes principales: ---3 habitaciones. ---Patio. ---1 baño completo y 1 toilette. El terreno de generosas dimensiones ofrece flexibilidad para proyectos de ampliación o reformulación del espacio según las necesidades del comprador. La propiedad incluye: --- 2 cocheras, un valor agregado importante en la zona que facilita la accesibilidad y estacionamiento. Su ubicación estratégica sobre Aquino garantiza buena conectividad con transporte público y servicios de la ciudad. A pocos metros fácil acceso de la Autopista Dellepiane , Av. Gral Paz y Autopista Ricchieri. Siendo una construcción de más de 70 años en estado a refaccionar, esta casa se presenta como una alternativa atractiva para inversores que busquen proyectos de renovación o para compradores que deseen personalizar completamente su vivienda. El potencial del terreno y la ubicación en Villa Lugano la posicionan como una opción viable para quienes busquen maximizar su inversión inmobiliaria en Capital Federal. Frente total de 19 metros, 10 metros por Aquino, 9 metros por Rucci. -------------------------USAB 2 , Altura máxima 14,60------------------ BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - PARQUE AVELLANEDA - CAPITAL FEDERAL Propiedad de excelente ubicación en Parque Avellaneda, diseñada para profesionales que valoran espacios funcionales y versátiles. Inmueble con sólida construcción de 1970, completamente actualizado y en estado muy bueno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 301 m², distribuidos en 134 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 142 m² descubiertos • Cuatro ambientes con tres habitaciones y un baño completo • Cochera incluida • Orientación oeste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal al frente con placard y otros 2 Dormitorios amplios también equipados con placard • Cocina integrada con sector de comedor • Lavadero independiente • Habitación de servicio o Cuarto de Herramientas o Quincha • Baño completo • Terraza, Patio y ampio Jardin con parrilla SERVICIOS Y AMENITIES • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet y teléfono • Sistema de desagüe cloacal • Alarma perimetral • Seguridad del barrio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Año de construcción: 1970 • Estado general: muy bueno • Clasificación: apto todo destino • Excelente potencial de inversión y desarrollo Propiedad ideal para profesionales que buscan un inmueble versátil con espacios amplios y funcionales en una zona estratégica de Capital Federal.

Te presentamos esta Casa desarrollada sobre un lote de 10x30, y con grandes posibilidades de ampliación, se encuentra en el barrio de Versalles a una cuadra de Juan B. Justo, a la altura del polideportivo Vélez Sarsfield. Amplios ambientes. Ideal para familia con niños que quieran disfrutar del aire libre, reuniones con amigos. Te contamos como son sus ambientes, todo construido en Planta Baja 5 ambientes: - Jardín al frente: 6,62 x 8,66 con entrada de auto - Cocina comedor diario: 12,19 X 2,70 al frente y su contrafrente con salida al parque - Living comedor: 8,48 x 3,30 con hogar al frente - Galería cubierta ó Jardín de invierno ó playroom: 5,95 x 2,47 - Dormitorio: 3,58 x 3,42 con placard - Dormitorio al frente: 3,42 x 3,70 con placard, gran ventanal - Pasillo de distribución 4,73 x 0,91 - Ante baño: 2,33 1,46 con mueble empotrado - Baño completo con bañera: 2,33 x 1,60 - Fondo libre parquizado: 8,66 x 10,95 - Cuarto de dependencia ó quincho con baño con ducha, ubicado en el parque: 4,81 x 2,39 - Parrilla Medidas lote según titulo: 10metros de frente al NO. por 30,22 de fondo en su costado SO. y 30,19 en su costado NE. Superficie total del terreno: 302,05 m2 Superficies según Cedula Catastral: Cubierta: 150,17 m2 Semicubierta: 49,55m Descubierta: 102,23m2 Hablemos del Barrio: Versalles aun conserva sus construcciones bajas, con abundante arbolado, una atmósfera residencial tranquila, y aroma a césped recién cortado. Te esperamos para conocerla. Colegios, Institutos cercanos: Sacratísimo Corazón de Jesús; Escuela de Arte Cerámico N° 2 Fernando Arranz; Instituto Ntra. Señora del Perpetuo Socorro; Instituto San Ramón Nonato; Esc. Primaria Común N° 18 Gendarmería Nacional; Institución Educativa Dr. Dalmacio Vélez Sarsfield; etc. Esparcimiento y recreación: Plaza Derechos del Hombre; Polideportivo Club Atlético Vélez Sarsfield; Plaza Don Bosco; Plazoleta Alberto Vaccarezza, etc. Supermercados cercanos: SUPERMERCADO Miranda; Supermercado COTO; Supermercado Tendy; Carrefour Hipermercado Liniers, etc Restaurantes, bares y pubs cercanos: Entre Amigos; El Ferroviario; El Boliche de Dario Corro; El Ternero Enloquecido; Dopo Lavoro; Parrilla Buena Onda; En Virgilio; La Veredita Porteña, etc Avenidas importantes: Av. juan B. Justo; Av. Lope de Vega; Av. Álvarez Jonte Calles importantes y conocidas: A metros de Ruiz de los Llanos e Irigoyen Transportes Cercanos: Metrobús Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195 A pocas cuadras del Ferrocarril Sarmiento, Estación Villa Luro El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VENTA DE CASA SOBRE LOTE PROPIO. Mide 8,70m x 26,47 m / 26,37 m. Superficie aproximada 228,50m2 Actualmente tiene edificado 343m2 aproximados entre planta baja y planta alta. Se distribuyen de la siguiente manera: PLANTA BAJA con entrada independiente: Nos encontramos con una planta libre, hoy dividida con durlock, 3 baños, cocina y patio. Ideal para depósito ó local PLANTA ALTA con entrada independiente, departamento de 4 ambientes muy luminoso con terraza: -Ingresamos por escalera pasillo de distribución -Cocina con muebles altos y bajos, y acceso por escalera a lavadero y espacio aéreo transitable -Living comedor -Dormitorio principal en suite-baño completo con ducha -Dormitorio secundario -Dormitorio o escritorio -Segundo Baño completo -Terraza con acceso por pasillo La propiedad requiere refacciones. El departamento si bien están nuevos los artefactos sanitarios, los pisos, etc. tiene mucha humedad en todos los ambientes. Luz y gas independientes, actualmente la planta baja tiene suspendidos estos servicios por no encontrarse habitada. En la última foto podes ver el plano y también hay video. El video comienza en la planta baja Es una propiedad con mucho potencial. Colegios cercanos: Instituto Jardín Maternal "Nuevo Sol"; Instituto Santísimo Sacramento; Escuela Modelo Sarmiento; Escuela Infantil "La Tortuga D'Artagnan"; Juan B. Berthier; Escuela Primaria Común N° 08 - Base Aérea Vicecomodoro Marambio; Escuela Primaria N° 6 - Carlos Guido y Spano; etc Recreación; Complejo Deportivo Villa Luro; Club Atlético Stentor; Asociación Vecinal de Fomento Los Amigos de Villa Luro, etc. Esparcimiento: Plazoleta Tte. Gral Arana; Plazoleta Los Amigos; Plazoleta Patio Yerbal; Plaza Derechos del Hombre Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195 Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Av. Importantes: Av. Juan B. Justo; Av. Rivadavia; Av. Cesar Diaz. Fácil acceso a autopista 25. de Mayo Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IMPORTANTE CASA EN VENTA EN EL BARRIO DE VILLA LURO. sobre lote propio de 10x15, Moliere al 400, a metros de Juan B. Justo. Es muy luminosa, en todos sus ambientes Te cuento su distribución: Planta Baja: Cocina Comedor diario con medidas generosas, salida al patio Living Comedor, con 1 ventanal y 1 ventana al frente 1 Toilette Cochera para un auto con mucho espacio de guardado Patio con cuarto de herramientas y parrilla Planta Alta: 4 Dormitorios con placard, uno con salida a balcón, 2 con ventanas al frente 2 Baños completos 1 Toilette Balcón corrido Último nivel: lavadero totalmente cubierto Terraza toda la superficie Superficie del lote: 10x15: 150m2 Superficie aproximada cubierta: 233m2 Superficie aproximada descubierta: 100m2 Esta publicación contiene video, no te lo pierdas. Podemos concretar una visita cuando lo solicites. Colegios cercanos: Instituto Jardín Maternal "Nuevo Sol"; Instituto Santísimo Sacramento; Escuela Modelo Sarmiento; Escuela Infantil "La Tortuga D'Artagnan"; Juan B. Berthier; Escuela Primaria Común Nro. 08 - Base Aérea Vicecomodoro Marambio; Escuela Primaria Nro. 6 - Carlos Guido y Spano; Instituto Ntra. Señora del Perpetuo Socorro; Instituto San Ramón Nonato; Escuela Primaria Nro.7 Distrito 18; Recreación; Complejo Deportivo Villa Luro; Club Atlético Stentor; Asociación Vecinal de Fomento Los Amigos de Villa Luro, etc. Esparcimiento: Plazoleta Tte. Gral. Arana; Plazoleta Los Amigos; Plazoleta Patio Yerbal; Plaza Derechos del Hombre Supermercado en la esquina Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195 A metros del Metrobús Juan B. Justo Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Av. Importantes: Av. Juan B. Justo; Av. Rivadavia; Av. Cesar Diaz; Av Lope de Vega; Irigoyen. Fácil acceso a autopista 25 de Mayo El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VENTA CASA LOTE PROPIO A RECICLAR VILLA LUGANO Terraza y patio. Emplazado sobre Lote 8,66X 18,00 mts . posee pasillo lateral con acceso al patio trasero. -Amplio living comedor con ventana al frente. -Posee dos dormitorios el principal al frente y otro al contra frente -Baño completo. -Amplia terraza. -Patio con lavadero, acceso a la terraza y una tercera habitación. -Ubicación, Balbastro al 6100 entre Cañada de Gámez y Timoteo Gordillo. OPORTUNIDAD !!! NO DUDES EN CONSULTAR! LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! No dejes de consultarnos! Mudate a la vida que soñas! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

VENTA CASA VILLA LUGANO 4 AMBIENTES COCHERA LOTE PROPIO CASA SOBRE LOTE PROPIO SE INGRESA POR UN GRAN PATIO DE DISTRIBUCIÓN GARAGE TECHADO DORMITORIO PRINCIPAL (ACCESO DESDE EL PATIO) Y POR EL SEGUNDO DORMITORIO SEGUNDO DORMITORIO CON ACCESO POR EL PATIO Y POR EL LIVING TERCER DORMITORIO O ESCRITORIO LIVING COMEDOR COCINA AMPLIA CON COMEDOR DIARIO BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO LAVADERO APARTE TERRAZA AMPLIA NO HAY PLACARES EN LA PROPIEDAD

Casa en lote propio - A refaccionar / o lote para desarrollo Casa sobre lote propio de 8,66 x 26 metros, con gran potencial, en Villa Urquiza- La propiedad se encuentra a refaccionar y cuenta con: -5 dormitorios (1 con vestidor) -2 baños completos -Living -Comodor -Cocina -Patio -Espacio cerrado apto lavadero y posible baño adicional -Planta alta con sector de guardado tipo galpón Muy luminosa, con excelente ingreso de sol durante todo el día. Ideal tanto para vivienda como para desarrollo: Posibilidad de reciclar Oportunidad para construir USAB0 - PB + 2 pisos (contamos con estudio de prefactibillidad). Ubicada en zona residencial en crecimiento, rodeada de espacios verdes y con rápidos accesos, cercana a Av. General Paz. Gran oportunidad de inversión.

Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ESPECTACULAR CASA EN CABALLITO NORTE IDEAL PARA FAMILIA !!! 6 ambientes con Terraza y Quincho. Casa en Lote Propio en Esquina - intersección calles Arengreen e Isidoro Demaría La Mejor Orientación NORESTE PB: COCINA INTEGRADA (3 mt x 4,65 mt aprox) LIVING COMEDOR (10 mt x 8 mt aprox) BAÑO DIVIDIDO ( sector Ducha de 2,40 mt x 1,20 mt y sector Lavatory de 2,62 mt x 1,32 mt aprox) HABITACION ( 4 mt x 2,25 mt aprox) 3 BAULERAS PRIMER PISO: 3 HABITACIONES CON PLACARD (3,80 mt x 2 mt / 4 mt x 3,5 mt / 3,5 mt x 3,5 mt aprox) BAÑO COMPLETO (2,20 mt x 1,50 mt aprox) 2 TERRAZAS (6,50 mt x 5 mt con LAVADERO / 10 mt x 4 mt donde esta el termotanque) QUINCHO TECHADO y con CORTINA DE PVC para cerrarlo y poder usarlo todo el año con lugar para PARRILLA. SEGUNDO PISO: HABITACION CON AMPLIO PLACARD Y BAULERA (3,55 mt x 3,40 mt ) 222 metros totales (150 mt cubiertos, 50 mt descubiertos, 22 mt semicubiertos ) Conexión de Aire acondicionado en el Living y las 3 habitaciones principales. UBICACION ESTRATEGICA RODEADO DE LOCALES GASTRONOMICOS Y COMERCIOS DE INTERES: 600MT CID CAMPEADOR 280MT PLAZA AMADEO SABATTINI 200MT AV. HONORIO PUEYRREDON 400 MT UNIVERSIDAD MAIMÓNIDES 800MT HOSPITAL DURAND 550MT COLEGIO INTEGRAL CABALLITO (ARANGUREN 703) 1 KM INSTITUTO SAN PEDRO NOLASCO (GAONA 1734) 1,2 KM COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOL (G.ARAOZ ALFARO 373) 160MT AMELIA CAFE TOSTADOS 400MT HAVANNA CAFE 550MT CAFE MARTINEZ 400MT BOCA DE LOBO RESTAURANTE 850MT CLUB FERRO CARRIL OESTE 1,5 KM PARQUE RIVADAVIA CONTACTANOS Y LA VEMOS JUNTOS !!!!! SI NECESITAS VENDER PARA PODER COMPRAR , TASAMOS TU PROPIEDAD SIN CARGO !! DISCLAIMER LEGAL POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador:

LOCAL CON VIVIENDA TIPO PH EN LOTE PROPIO- TERRAZA - ESPACIO AEREO PROPIO En el Barrio de Nueva Pompeya, a 3 cuadras de la Av. Saenz, a 4 del Hospital Aeronautico Central. Lineas de Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193. En la intersección de la Avenida Amancio Alcorta y la calle Romero, frente al Boulevard se encuentra este local comercial que funcionó como Pizzeria / Bar durante muchos años y luego fue explotado por otros rubros. Ideal uso gastronómico. Además cuenta con un PH con entrada independiente de 4 ambientes, 3 dormitorios, cocina, living comedor, lavadero, baño completo y terraza. La vivienda tiene ingreso independiente por Amancio Alcorta. Patio de recepción que conecta con la cocina (5.50 x 2.55 m) que cuenta con cocina a gas tipo industrial y lavadero integrado. Termotanque a gas. Patio central distribuidor semicubierto (irregular, aprox. 6.20 x 2.70 m) Living comedor (3.75 x 4 m) Dormitorio principal (4 x 3.80 m) Segundo dormitorio en Entrepiso (3.75 x 2.85 m) Tercer dormitorio / escritorio / cuarto de guardado en terraza (2.16 x 2.86 m) Baño completo con bañera Gran Terraza con espacio aéreo propio El local es en esquina, baños de mujeres y de caballeros, cocina, parrilla, barra/mostrador, sótano, vidrieras a la calle. Tiene aprox. 82 m2 Se encuentra todo de epoca pero muy bien mantenido. Las medidas expresadas son aproximadas.