Casas en venta en Capital Federal

¡OPORTUNIDAD única para inversores y desarrolladores con visión de transformación urbana en uno de los barrios más emblemáticos del Enorme PARQUE CHACABUCO cuya alta demanda inmobiliaria está en auge! POTENCIAL DE INVERSIÓN Zonificación: USAA, prefactibilidad hecha por el arquitecto. Altura máxima permitida: 22,80 m (PB + 7 pisos + 2 retiros) Edificabilidad bruta de la parcela 853,12 m2 Superficie Vendible de la parcela homog. 653,96 m2 Superficie total del lote: 89 m² Frente: 6,48 m Contrafrente: 7,33 m Lateral izquierdo: 13,55 m Lateral derecho: 13,18 m La propiedad desarrollada en dos plantas con distribución versátil: • Planta baja: patio de entrada, cocina, comedor, baño y dos habitaciones • Planta alta: balcon interno, baño, cocina, comedor, dos habitaciones UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A una cuadra del Parque Chacabuco • Sobre Avenida Asamblea, entre Puan y Hortiguera • Excelente conectividad con Metrobus y líneas de colectivos • Zona con ciclovías, derarrollos de deportes multiples disciplinarios • Entorno residencial con servicios: comercios, colegios, gimnasios, etc. Necesitas vender o comprar una propiedad? Podemos ayudarte! No dudes en contactarnos. Créditos LENDAR, exclusivo para clientes Re/max. Te prestamos hasta un 30% del valor de la propiedad! Simulá tú crédito en

Venta Casa Lote Propio 6 Amb Con Cochera, Terraza y Quincho Floresta Cuenta con doble ingreso por Beláustegui y por pahuajo *** La Publicación Contiene Video y Tour Virtual *** Característica de la propiedad: PB -Ingresamos nos recibe un amplio living -Cocina Comedor de grandes dimensiones -Cochera -Dos Habitaciones con placard de piso a techo -Baño completo Todos los ambientes de esta planta son amplios, también ventilan a Beláustegui y al pasaje pehuajo lo que hace que la casa tenga mucha ventilación y luz todo el tiempo. PA -3 habitaciones -2 baños completos -Quincho con parrilla y cocina -Terraza Ubicación inmejorable 1 cuadras de Juan B Justo, 3 de Segurola No te pierdas esta oportunidad!!! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar . un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Importante propiedad ubicada en zona residencial de Villa Lugano, con gran potencial para desarrollo, refacción o proyecto de obra nueva. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: * Superficie aproximada: 303 m². * Frente: 8,66 m. * Fondo: 36 m. * Excelente proporción y aprovechamiento del terreno. * Ideal para proyecto de desarrollo, inversión o vivienda multifamiliar, sujeto a factibilidad y normativa vigente. CONSTRUCCIONES EXISTENTES La propiedad cuenta actualmente con dos unidades desarrolladas en planta baja, lo que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. Unidad delantera: * Amplio living-comedor. * 3 dormitorios de generosas dimensiones. * 2 baños completos grandes. * Cocina separada. * Lavadero. * Patio. * Garage (para guardado de: 2 camionetas y automóvil, de gran espacio). Unidad trasera: * Living-comedor. * Amplio dormitorio. * Cocina separada. * Baño. * Patio. * Garage. La distribución actual permite refaccionar y adaptar las construcciones existentes o analizar un proyecto integral sobre el lote. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Excelente ubicación dentro de una zona residencial consolidada, con muy buena conectividad y servicios: * A 350 metros de la Autopista * A 100 metros del centro comercial * A 100 metros de importantes accesos y líneas de transporte público. Una propiedad con excelente potencial de inversión, tanto para quienes buscan desarrollar como para quienes desean refaccionar y obtener una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Consúltanos para conocer el inmueble y analizar su potencial. Te esperamos.

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Espectacular propiedad ubicada en José Martí, desarrollada sobre un lote de 8,66 x 34,90 mts que alberga una construcción de 262 m² distribuidos en planta baja y planta alta, con excelente estado general. La planta baja presenta un amplio living conectado con elegante comedor, ideal para recibir familia y amigos. Cuenta con toilette de recepción para los visitantes. El estudio u oficina permite trabajar desde casa de manera cómoda y funcional. La gran cocina comedor diario es luminosa y práctica, con ventanas que se abren al jardín, complementada por lavadero independiente. El exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Ofrece un hermoso jardín con pileta y quincho, espacios perfectos para disfrutar durante todo el año. En planta alta se distribuyen 4 cómodas habitaciones con placares, todas con gran luminosidad y aire acondicionado. Completan esta zona 2 baños completos que brindan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con cochera cubierta para dos autos, facilitando el estacionamiento seguro. Construida con excelentes terminaciones, esta casa combina diseño, confort y calidad en cada detalle. Su ubicación en Flores ofrece muy buena conectividad, a dos cuadras de Avenida Directorio con múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas A y E de subte. La zona cuenta con todos los servicios y comercios necesarios para una vida práctica y accesible. Una propiedad única que merece ser visitada para apreciar todas sus características y potencial.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES A REFACCIONAR EN VERSALLES, CAPITAL FEDERAL ¡Una excelente oportunidad para renovar y crear la casa que siempre soñaste! Ubicada en una zona residencial y tranquila del barrio de Versalles, esta casa de 4 ambientes ofrece muchas posibilidades para quienes buscan darle su propio estilo a su próximo hogar. La propiedad cuenta con 187 m² de superficie, sobre un lote de 8,66 x 21,59 metros, y tiene ambientes amplios y una distribución cómoda. La casa cuenta con: -Living comedor -Cocina independiente -Tres dormitorios amplios -Dos baños -Patio -Terraza La propiedad necesita refacciones, pero tiene un gran potencial para aprovechar sus espacios y adaptarla a las necesidades de cada familia. Ubicada en el corazón de Versalles, un barrio que se destaca por su tranquilidad, sus calles residenciales y su buena conexión con distintos puntos de la ciudad. ¡Vení a conocerla y descubrí todas las posibilidades que tiene!

DOS VIVIENDAS EN UN MISMO LOTE | FLORES Excelente oportunidad en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con dos viviendas independientes dentro de un mismo lote, una alternativa ideal para familias que buscan compartir terreno manteniendo espacios separados, o para quienes desean invertir y generar una renta. La vivienda ubicada al frente dispone de un dormitorio, mientras que la segunda vivienda, ubicada hacia el fondo del lote y con acceso a través del patio, cuenta con dos dormitorios. La distribución de ambas construcciones ofrece distintas posibilidades de uso, ya sea para vivienda multifamiliar, para combinar vivienda y espacio de trabajo o como inversión. Una propiedad con gran potencial, que permite aprovechar dos unidades habitacionales en una misma ubicación, en el tradicional barrio de Flores. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Dirección: Pasaje Manco Capac al 1200, Flores Sur. Medidas del lote: 8,66 m por 20,50 m. Superficie total: 235 m2 (incluye terraza). CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La propiedad cuenta con dos viviendas en un mismo lote, distribuidas de la siguiente manera: Vivienda al frente - Dormitorio: 3,50 x 3 m, con placard y baulera. - Aire acondicionado: equipo split frío/calor. - Living amplio: 5,50 x 3,50 m. - Cocina independiente. - Baño completo. Vivienda al fondo - Dos dormitorios: 5 x 5 m cada uno. - Cocina independiente. - Baño completo. Espacios exteriores y complementarios - Cochera cubierta: 7,50 x 2,35 m, con posibilidad de utilizarse también como patio. - Dos patios internos, que favorecen la entrada de aire y luz natural. - Terraza amplia, accesible y transitable: 60 m². Servicios La propiedad cuenta con los siguientes servicios instalados y en funcionamiento: - Electricidad. - Gas natural. - Agua corriente. - Internet. - Televisión por cable. Ubicación y Conectividad Ubicada en una zona estratégica de Flores Sur que combina la tranquilidad de un pasaje residencial con un acceso inmediato a las principales arterias y centros de transporte de la ciudad. Transporte y Accesos: A solo 500 metros de la nueva Terminal de Micros Dellepiane, un punto clave de conectividad de media y larga distancia similar a las terminales de Retiro o Liniers. Cercanía a la Línea E de Subte (Estaciones Varela y Plaza de los Virreyes) y acceso al Ferrocarril Sarmiento (Estación Flores). Conexión con numerosas líneas de colectivos (7, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132, entre otras). Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, facilitando el traslado hacia el centro porteño y el Gran Buenos Aires. Salud y Entorno: Zona de influencia del Hospital Piñero y diversos centros asistenciales. Proximidad a centros comerciales y establecimientos educativos. Perfil del Comprador Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan proyectar una vivienda de dimensiones tradicionales en lote propio, como para inversores y desarrolladores que busquen capitalizar el potencial constructivo y la ubicación estratégica de la zona. "Las medidas y superficies exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. La información gráfica y de dimensiones aquí detallada es a título orientativo y no vinculante." --- **Consulte para coordinar una visita personalizada.** **Mudate a la vida que querés. Mudate con RE/MAX.**

¡Oportunidad única en Avenida del Barco Centenera 2300 - CABA! Esta propiedad combina una casa amplia y funcional con un excelente potencial comercial. Ideal para familias y emprendedores que buscan comodidad y rentabilidad en un mismo lugar. Características principales: Casa: 3 dormitorios luminosos. baños completos. Cocina espaciosa y funcional. Living amplio, ideal para reuniones familiares. Patio que conecta el interior y el exterior del hogar. Terraza amplia con quincho y parrilla para disfrutar con amigos y familia. * Locales comerciales al frente: Dos locales con entrada independiente, perfectos para emprender o generar ingresos adicionales. Cada LOCAL con su propio baño y cocina * Superficie total: 180 m² cubiertos + 130 m² descubiertos. * Estado de la propiedad: Buen estado general, aunque presenta algunos detalles a refaccionar. Cocina y baño reciclados, cañerias nuevas. * Ubicación destacada: Situada sobre Avenida del Barco Centenera, en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. Consultanos por más detalles y para coordinar una visita!

Casa única en venta en el corazón de Palermo Soho – con jardín, terrazas, cochera y unidades independientes. Lote propio (8,66 x 32) Se vende espectacular casa de más de 500 m2 totales en una ubicación privilegiada: a tan solo una cuadra de Plaza Armenia, sobre una cuadra tranquila pero a metros de toda la vida comercial, gastronómica y cultural de Palermo Soho. Esta propiedad, de gran estilo y múltiples posibilidades de uso, puede funcionar como vivienda familiar, sede institucional, coworking, productora, alquiler temporal o una combinación de varios usos. Actualmente, además de la casa principal, cuenta con dos departamentos independientes alquilados, lo que la hace autosustentable desde el punto de vista económico: ideal para quien busca vivir y generar renta al mismo tiempo. Superficies aprox: • 350 m² cubiertos • 200 m² descubiertos • Lote (propio) 8,66 x 32 Distribución por plantas Planta Baja: • Hall de ingreso • Cochera • Cocina con comedor diario • Lavadero independiente • Habitación de servicio con baño propio • Toilette de recepción • Living comedor en L con salida al jardín • Patio central • Jardín de fondo • Departamento independiente (1 ambiente y medio): living con cocina integrada, baño completo, entrepiso con dormitorio Primer Piso: • Habitación principal con vestidor, baño en suite y balcón al jardín • Playroom de generosas dimensiones • Baño completo • Departamento independiente (2 ambientes y medio): cocina/comedor, living, dormitorio, baño completo y hall/escritorio. (Este departamento solían ser 3 habitaciones de la casa) Segundo Piso: • Dos terrazas de amplias dimensiones conectadas por pasarela • Gran ambiente cerrado con baño (quincho, estudio, atelier, playroom, etc.) Otros detalles importantes: • 3 escaleras (una exterior, dos interiores) que permiten circulación independiente • Caldera central y losa radiante • Estado general muy bueno Una propiedad difícil de encontrar, ideal para combinar vivienda, trabajo e inversión. Ubicación estratégica, metros amplios y múltiples usos posibles. Ubicada en el corazón de Palermo Soho, en la esquina de Soler y Armenia, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad. Rodeada de bares, restaurantes, cafeterías de especialidad, tiendas de diseño independiente y marcas reconocidas, esta área se ha consolidado como un punto clave tanto para el turismo como para la vida local. El barrio combina el encanto de calles arboladas con una vida urbana activa, ideal para quienes valoran el movimiento, la cultura y las tendencias. A solo una cuadra de Plaza Armenia y 5 cuadras de Plaza Serrano y con excelente conectividad por medios de transporte, la ubicación es perfecta tanto para un proyecto residencial como comercial o gastronómico. Ya sea para vivir, invertir o desarrollar, estar en Soler y Armenia es estar en el epicentro de uno de los polos más atractivos de Buenos Aires.

Propiedad sobre lote propio con gran espacio al frente. Casa de 3 ambientes a refaccionar, ideal para vivienda, oficinas o depósito con espacio para carga y maniobras. Excelente propiedad sobre lote propio de 214,60 m² en una ubicación estratégica de Floresta. Una oportunidad sumamente versátil, ideal tanto para reciclar como vivienda unifamiliar con amplio jardín al frente, como para pymes, comercios o profesionales que requieran oficinas con espacio libre de guardado, estacionamiento o maniobras. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en una zona tranquila a pocos metros de Av. Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi, con rápido acceso a Av. Avellaneda y autopistas. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie del Terreno: 214,60 m² (Medidas exactas: 8,34 m de frente x 25,68 m de fondo). Edificación Existente: Casa de 3 ambientes (63 m² cubiertos) ubicada al fondo del lote. Espacio Libre al Frente: Aprox. 150 m² descubiertos (ideal para jardín, patio o entrada de vehículos). USOS POTENCIALES Uso Residencial: Proyecto para reciclar vivienda unifamiliar en lote propio con gran parque al frente. Uso Comercial / Pyme: Centro operativo u oficinas con espacio al frente para estacionamiento, depósito descubierto o logística liviana. ¡Consultanos para coordinar una visita!

Ubicada en el tradicional barrio de Flores, uno de los más consolidados y completos de la Ciudad, esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud y calidad de vida en una zona con fuerte identidad y vida de barrio. Es perfecta para quienes quieren espacio, luz y una vivienda bien cuidada. Esta casa de 6 ambientes con dependencia de servicio completa tiene una ubicación ideal, con el frente al norte que asegura mucha luz todo el día y un patio al este, genial para disfrutar del sol de la mañana. Detalles de la casa: • Planta baja: • Living-comedor grande y luminoso, con una escalera revestida en madera que lleva al piso de arriba, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. • Cocina con comedor diario, perfecta para cocinar cómodamente. • Dormitorio con vestidor y baño en suite, perfecto para tener tu espacio privado. • Los dos baños completos, prácticos y en excelente estado, para esta planta. • Patio mirando al este, con una hermosa parra, un lugar tranquilo para descansar, hacer asados o armar un jardín a tu gusto. • Pisos de cerámicos en las áreas comunes, fáciles de limpiar y con buen estilo. • Planta alta: • Cuatro dormitorios amplios, todos con placares grandes y persianas de madera tipo barrio, que dan un toque cálido y clásico. • Un baño completo para esta planta, bien equipado. • Terraza grande, ideal para relajarte, hacer reuniones o usarla como quieras. • Los dormitorios tienen alfombras que los hacen súper cómodos, y hay pisos de madera en otras partes del piso de arriba, que se ven elegantes y duran mucho. • Dependencia de servicio completa, con dormitorio, baño propio y entrada separada, ideal para visitas, empleada o usarla como oficina ubicada en la zona trasera de la planta alta. Lo mejor de la casa: • Mucha luz y aire en todos los ambientes, gracias a su buena orientación y ventanas grandes. • Detalles que marcan la diferencia: persianas de madera, placares en todos los dormitorios, pisos de madera y alfombras que hacen los espacios más acogedores. • Está en Flores, un barrio tranquilo y familiar, cerca de negocios, colectivos, trenes y con fácil acceso al centro. Esta casa es ideal para familias numerosas, personas que necesitan un espacio extra para trabajar o quienes quieren un hogar con estilo y muchas posibilidades. Flores combina excelente conectividad (Subte Línea A, tren Sarmiento y colectivos), comercios de todo tipo, escuelas, plazas y una vibrante actividad comunitaria. Es un barrio que ofrece tranquilidad residencial pero cerca de todo lo necesario para el día a día. En una zona residencial consolidada, esta propiedad brinda privacidad, espacio verde propio y la posibilidad de vivir cerca de todo sin resignar comodidad ni tradición familiar. Una excelente oportunidad para quien busca un hogar con alma en Flores.-

HERMOSA CASA EN VENTA EN VILLA PUEYRREDÓN – 5 AMBIENTES CON COCHERA PARA DOS AUTOS Casa de reciente construcción, con excelentes terminaciones, amplios ambientes y una distribución pensada para disfrutar en familia. Ubicada sobre calle Helguera, en el barrio de Villa Pueyrredón, esta propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con 300 m² totales, combinando comodidad, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar durante todo el año. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, con excelentes dimensiones y gran conexión con el resto de la planta. La cocina integrada aporta amplitud y modernidad, mientras que el toilette de recepción suma practicidad. La planta baja se completa con un destacado quincho con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros familiares, además de un hermoso jardín y cochera con capacidad para dos vehículos. En la planta alta se encuentra el sector privado de la casa, compuesto por cuatro dormitorios. Dos de ellos son en suite y cuentan con vestidor, ofreciendo mayor comodidad e independencia. Los otros dos dormitorios tienen salida al balcón y comparten un baño completo. En el último nivel encontramos un lavadero cubierto y una amplia terraza, un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes usos: sector de relax, espacio verde, solárium, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores y equipos de aire acondicionado frío/calor, brindando confort durante todo el año. Detalles a destacar en la propiedad: -Caldera -Cerradura biométrica en puerta principal y en la habitación principal -Teclas/llaves de luz smart -Cortinas en todos los ambientes Se encuentra en excelente estado de conservación, tanto por la calidad de su construcción como por el cuidado recibido. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, amplia y funcional, con jardín, quincho, terraza y cochera, en un barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires. Una casa para vivirla, disfrutarla y aprovechar cada uno de sus espacios.

VENTA EN BLOCK DPTO 4 AMBIENTES CON DEPÓSITO/LOCAL VILLA CRESPO - CAPITAL FEDERAL IDEAL PARA SUBDIVIDIR Propiedad de 306 m² ubicada estratégicamente sobre Avenida Dorrego en Villa Crespo, con excelente potencial comercial y habitacional. Construcción histórica de 1940 en estado general bueno, distribuida en dos plantas con posibilidad de subdivisión en unidades funcionales independientes. Planta alta desarrolla un departamento de 3 dormitorios con distribución funcional. Amplio living comedor hacia la calle con óptima luminosidad natural. Hall de acceso con pasillo distribuidor que comunica los espacios. Dormitorio principal con placard, segundo dormitorio y baño completo. Cocina con comedor diario integrado y lavadero con salida a pequeño patio trasero. Escalera de acceso a terraza con habitación adicional apta para diversos usos. Planta baja compuesta por local comercial de generosas dimensiones, vidriera frontal, entrada vehicular, baño instalado, toilette y dos patios, uno cubierto. Superficie total construida de 270 m² cubiertos, 36 m² descubiertos, sobre un terreno de 165 m². Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próximo a Estación Villa Crespo del Tren San Martín, Movistar Arena y principales arterias comerciales. Zona con importante mixtura de usos urbanos. Propiedad con potencial de inversión, ideal para emprendimiento inmobiliario o desarrollo de unidades funcionales independientes.

CASA 7 AMBIENTES ESTILO CHORIZO FLORESTA / VILLA LURO (CABA) - APTO CRÉDITO SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PAGO Excepcional oportunidad para quienes buscan una propiedad con encanto histórico y un gran potencial de inversión y desarrollo. Emplazada en un lote propio de 284 m² en zona residencial en el límite que comparten los barrios de Vélez Sarsfield y Villa Luro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Construida en 1906, esta casa estilo chorizo de 310 m² ofrece una oportunidad única para quienes valoran el patrimonio arquitectónico con proyección a futuro. La propiedad conserva su estructura original con techos altos y distribución lineal, generando ambientes amplios y luminosos de 260 m² cubiertos. Su diseño tradicional permite una reforma integral que combine el carácter histórico con las comodidades contemporáneas, manteniendo intacta su esencia arquitectónica. Con una ubicación estratégica a 200 metros de Avenida Lope de Vega y 100 metros del Metrobús de Juan B. Justo, con excelente conectividad. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público (25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181) y fácil acceso a comercios locales. Distribución interior: - 5 habitaciones (una en entresuelo) - Living comedor amplio - Cocina - 3 terrazas - 2 baños completos - Patio techado - Jardín - Fondo libre - Cochera p/ 2 autos Características destacadas: - Superficie total: 310 m² - Terreno: 284 m² - Construcción: 260 m² cubiertos, 50 m² descubiertos - Año de construcción: 1906 - Estacionamiento: cochera propia p/2 autos - Zona residencial tranquila Datos: Comuna: 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para proyecto familiar o inversión inmobiliaria que busque preservar el patrimonio arquitectónico porteño con posibilidades de modernización.

Bermúdez al 1400 - Monte Castro/ Velez Sarsfield Excelente oportunidad de vivir y emprender en tu casa! Venta de casa multifamiliar compuesta por: - Local entrada independiente con baño - Por pasillo se ingresa a una de las propiedades. Desarrollada en planta baja y primer piso. Cuenta con cocina independiente, living, y en primer piso baño, tres habitaciones, dos de ellas con salida al balcón corrido. - Hacia el fondo encontramos la segunda propiedad, que posee un amplio patio en forma de "L". Ingresamos por comedor diario, y continúa con cocina independiente, lavadero, living comedor y tres habitaciones. Pequeña terraza. La propiedad NIO cuenta con servicio de gas natural Venta en block, excelente oportunidad. Próximo a las avenidas Alvarez Jonte, Lope de Vega y Segurola. Cercano a clubes barriales, escuelas y comercios de cercanía. No te pierdas esta oportunidad!

CASA 4 AMBIENTES MONTE CASTRO (CAPITAL FEDERAL) EN VENTA - APTO CRÉDITO TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO Propiedad de 191 m² ubicada estratégicamente en Monte Castro, Capital Federal, sobre calle Alcaraz, con una distribución funcional que combina espacios amplios y luminosos. Representa una excelente inversión inmobiliaria para familias que valoran ubicación y diseño tradicional. La propiedad se despliega en dos plantas con una superficie cubierta de 150 m², 15 m² semicubiertos, 30 m² descubiertos. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos (uno de ellos en suite) y 1 toilette. Cañerías de agua fría y caliente, cloacas, instalación eléctrica, pisos y revestimientos todos realizados a nuevo con materiales de última generación. Diseño arquitectónico y dirección técnica a cargo del profesional. PLANTA BAJA Se ingresa a un living espacioso. Junto a este, se encuentra una cocina comedor integrado con patio. La planta incluye un toilette y una habitación principal con vestidor y baño en suite, todos en excelente estado con sanitarios e instalaciones a nuevo. PLANTA ALTA Hall de distribución luminoso con acceso a un balcón curvo con vista panorámica. Comprende dos dormitorios adicionales, segundo baño, lavadero y terraza equipada con quincho-parrilla techada, ideal para reuniones familiares. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Comuna 10, el inmueble ofrece conectividad excepcional. Cercano a centros comerciales sobre Alvarez Jonte, Hipermercado COTO, Hospital Vélez Sarsfield y múltiples líneas de transporte público (25, 47, 53, 85, 106, 34, 114). Próximo a instituciones como Club All Boys, Plaza Monte Castro y Polideportivo Pomar. Medidas del lote: 10,12m x 1,95m x 6,67m x 14,72m. Estacionamiento libre en calles aledañas. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan combinar funcionalidad, ubicación privilegiada y potencial de inversión. Nota: Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SE TOMARIA PROPIEDAD EN MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO

VENTA | CASA 3 AMBIENTES A REFFACCIONAR CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA – MONTE CASTRO Pablo Podestá al 4400 – A 50 metros de Av. Segurola Te presentamos esta propiedad de 3 ambientes, ideal para quienes buscan una casa con espacios propios y gran potencial para renovar y diseñar a su gusto. Ubicada sobre una calle tranquila del barrio de Monte Castro, a metros de Av. Segurola, ofrece una excelente combinación de ubicación, conectividad y espacios al aire libre. Características principales: -2 dormitorios en Planta Baja. -1 baño completo. -Cocina independiente. -Living-comedor -Lavadero independiente. -Cochera. -Patio exterior. -Terraza propia de 55 m², ideal para disfrutar y proyectar nuevos espacios. Ubicación y conectividad: -A 100 metros de Av. Segurola. -A 600 metros de Av. Álvarez Jonte. -Cercanía a comercios, supermercados y servicios. -Líneas de colectivo: 85, 106A, 114A, 114B y 114C. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores propios y la posibilidad de renovarla y adaptarla a sus necesidades. Importante: La propiedad se encuentra en estado para remodelación integral. Los renders y la memoria descriptiva son de carácter referencial e ilustrativo. ¡Contactanos y coordiná tu visita!

ESPECTACULAR CASA DE CATEGORÍA EN VILLA DEVOTO | 4 DORMITORIOS + DEPENDENCIA + COCHERA PARA 4 AUTOS | PATIO CON JACUZZI Y TERRAZA ---------------------------------------------------------------------------- Nazarre al 3900, Villa Devoto, CABA Presentamos una propiedad de sólida construcción y excelentes dimensiones, conservada en impecable estado. Desarrollada en 4 plantas (Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y Terraza) sobre un lote de 9,59 m x 17,73 m, ofrece 422 m² totales de puro confort y funcionalidad. Destacan sus finas terminaciones en madera entarugada en excelente estado de conservación, amplios espacios sociales e íntimos, y un completo equipamiento exterior ideal para el disfrute familiar. * SUBSUELO: - Cochera cubierta con capacidad para 4 vehículos. Cómodo - Dependencia de servicio con su respectivo espacio y baño. - Sala de máquinas independiente. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS * PLANTA BAJA (Área Social e Integración Externa): - Recepción con toilette de cortesía. - Gran Living independiente y amplio Comedor principal. - Cocina de generosas dimensiones equipada con isla central y gran capacidad de guardado. Cuenta con un toillete. - Patio al contrafrente equipado con deck, parrilla y pileta con jacuzzi, un espacio exterior único para reuniones sociales. * PRIMER PISO (Área Íntima): - Distribuidor muy amplio, ideal para uso como biblioteca, área de lectura o estudio. : - Dormitorio Principal en Suite con vestidor, placard adicional, antebaño , baño completo y salida a balcón - 3 Dormitorios secundarios de excelentes dimensiones con placares y salida a balcón. * TERRAZA: - Amplia terraza descubierta que incluye una segunda parrilla y mesada de acero inoxidable. - Estructura y columnas ya ejecutadas proyectadas para la construcción de un quincho cerrado. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CONFORT - Climatización: Sistema de calefacción y aire acondicionado central en toda la casa (equipos ubicados en sala de máquinas independiente). - Pisos: Pisos de madera entarugada de excelente calidad en impecable estado. - Estado de conservación: Excelente estructura y estado general de mantenimiento. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Ubicada en el codiciado barrio residencial de Villa Devoto, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno familiar con una excelente conectividad y acceso a corredores comerciales. Avenidas principales y conectividad: A pocas cuadras de Av. San Martín, Av. Nazca y Av. Francisco Beiró, ofreciendo accesos rápidos hacia el centro de la ciudad y General Paz. Medios de transporte: Trenes: Próximo a las estaciones de la línea San Martín (Estación Villa del Parque / Villa Devoto) y de la línea Urquiza. Colectivos: Múltiples líneas de transporte público en las inmediaciones (24, 47, 84, 105, 110, 134, 146, entre otras) y acceso al Metrobús Av. San Martín. Entorno:Cercano a centros comerciales, la emblemática Plaza Arenales (polo gastronómico de Villa Devoto), reconocidos colegios y zonas de esparcimiento. FICHA TÉCNICA / SUPERFICIES Superficie de Terreno: ~170 m² (Frente: 9,59 m | Fondo: 17,73 m) Superficie Cubierta: ~342 m² Superficie Descubierta: ~80 m² Superficie Total: ~422 m² Ambientes: 5 + Dependencia de servicio Dormitorios: 4 Cocheras: 4 vehículos Antigüedad: 50 años (en excelente estado de conservación) ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer esta increíble propiedad en el corazón de Villa Devoto!

CASA EN VENTA DE 4 AMBIENTES EN VILLA RIACHUELO, CAPITAL FEDERAL Propiedad de 373 m² ubicada estratégicamente sobre Guaminí en Villa Riachuelo, diseñada para combinar funcionalidad y confort urbano. Construida en 2001, la vivienda representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para familias que priorizan espacios amplios y distribución inteligente. La propiedad despliega 169 m² cubiertos y 204 m² descubiertos, con una distribución arquitectónica que optimiza cada sector. El living comedor se integra naturalmente con la cocina, generando un ambiente luminoso y fluido. La zona de dormitorios ofrece privacidad y confort, destacándose el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Un segundo baño completo amplía la versatilidad del inmueble. El exterior se compone de un jardín y patio que expanden los límites del espacio habitable, complementados por un quincho que potencia las opciones de reunión y entretenimiento. La cochera con capacidad para un vehículo añade practicidad a la propuesta. Su estado general es bueno, conservando las características originales de su construcción en excelentes condiciones. Ubicación privilegiada en Villa Riachuelo que garantiza tranquilidad sin perder conectividad urbana, ideal para núcleos familiares que valoran el equilibrio entre diseño y funcionalidad. Características principales: - Superficie total: 373 m² - Superficie cubierta: 169 m² - Superficie descubierta: 204 m² - 4 ambientes - 2 dormitorios - 2 baños completos - Cochera - Quincho - Jardín - Patio - Año de construcción: 2001

CASA EN VENTA EN SAN CRISTOBAL, AVENIDA PAVÓN, CAPITAL FEDERAL Casa de cuatro plantas totalmente hecha a nuevo, ubicada en una de las arterias principales de San Cristóbal. Con 498 m² de superficie total construida, distribuida en 388 m² cubiertos y 110 m² descubiertos sobre un terreno de 286 m², la propiedad ofrece amplitud y funcionalidad en cada nivel. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Primera Planta • Living comedor de amplias dimensiones al frente • Escritorio independiente • Toilette de servicio • Cocina con comedor diario y family con vista al jardín Segunda Planta • Cuatro dormitorios amplios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Baño completo compartido por los tres dormitorios restantes Tercera Planta • Lavadero • Terraza con espacio de expansión Planta Baja • Cochera doble (depende el tamaño de autos pueden ser 3 autos) • Bauleras para almacenamiento • Despensa • Dormitorio de servicio con baño completo • Quincho con parrilla • Galería descubierta • Jardín CARACTERÍSTICAS GENERALES La propiedad cuenta con ocho ambientes principales, incluyendo cuatro habitaciones, dos baños completos y dos toilettes, Completamente hecha a nuevo con materiales premium, se encuentra en excelente estado. La ubicación sobre Avenida Pavón proporciona accesibilidad y conectividad con los principales servicios de la zona. *Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.

Casa en venta en Coghlan Roque Pérez al 3200 5/4 ambientes , Cochera cubierta para 2 autos , patio con quincho y parrilla Casa en lote propio de 8,66 x 20 m, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre la tranquila calle Roque Pérez al 3200, entre Manuela Pedraza y Tamborini, en el barrio de Coghlan. Distribución: Planta baja: Espacioso living comedor con toilette de recepción y pisos entarugados de madera de viraro. Cocina con comedor diario y salida directa al patio. Patio con canteros con quincho techado y parrilla. Gran dependencia o habitación de servicio en la actualidad utilizada como un lavadero Cochera cubierta pasante para dos autos. Planta alta: Tres dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal en suite con baño completo. Segundo baño completo para los demás dormitorios. Detalles adicionales: Muy buena distribución. Excelente ubicación residencial con cercanía a medios de transporte, Av. Congreso y Av. Balbín. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarse. ¡Coordiná tu visita! No te olvides de mirar el video

VENTA CASA LOTE PROPIO VILLA DEL PARQUE **8,66x33mts** Apto LENDAR: Pedí un préstamo para comprar tu casa en la red de inmobiliarias RE/MAX! Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Te presentamos esta casa desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, excelente distribución y destacados espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. Planta Baja * Cochera cubierta con cierre automatizado y otra descubierta, con reja automatizada. * Acceso a cochera desde el interior de la casa. * Hall recibidor con espacio de biblioteca. * Elegante living central con hogar a leña, es el corazón de la casa. * Comedor con vista al jardín trasero con ventanales amplios. * Toilette de recepción. * Cocina independiente, con barra desayunadora y comedor diario, con salida al jardín. * Parque con parrilla, mesada y bacha. * Pileta Planta Alta * Dormitorio principal con balcón al contrafrente, con vestidor y baño en suite. * Tres dormitorios espaciosos, uno al frente con balcón * Baño completo con bañadera. * Vista a la planta baja, todos los ambientes se conectan estratégicamente. Segundo piso: * Lavadero con acceso a la terraza, dependencia de servicio con baño completo y ducha. * Terraza impermeabilizada recientemente. * Instalación de refrigeración/calefacción central, sólo queda incorporar el equipo. Características y detalles de confort * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Diseño de autor, escalera cómoda con ladrillos en pared * Cerco perimetral y alarma. * Piscina. * Excelente luminosidad y ventilación. Una propiedad única en Villa del Parque, que combina amplitud, confort y funcionalidad, con espacios pensados para disfrutar cada momento y una ubicación privilegiada. Coordinemos tu visita!!!

Casa estilo industrial con taller y espacios al aire libre en Parque Chacabuco Propiedad única con impronta industrial ubicada en el corazón de Parque Chacabuco, ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo. La casa cuenta con dos habitaciones en planta baja con pisos de madera y estufas de tiro balanceado y otra habitación en el primer piso, un baño con ducha y ambientes con carácter, donde se destacan detalles de estilo industrial como materiales nobles y una estética moderna. Dispone de un jardín que aporta verde y luminosidad, generando un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. En la planta superior, se encuentra una terraza accesible con un práctico taller/espacio de trabajo independiente, ideal para actividades creativas, home office o emprendimientos. Una opción versátil que combina comodidad, diseño y funcionalidad, en un barrio en constante crecimiento y excelente conectividad. Se renovaron todas las cañerías tanto de gas como de agua hace 3 años. Características principales: -TRES HABITACIONES -LIVING COMEDOR -COCINA INTEGRADA -JARDÍN -ESPACIO/TALLER DE TRABAJO -SALAMANDRA -AIRE ACONDICIONADO -LOTE PROPIO -TERRAZA Posee una salamandra que se alimenta de leña en medio de la casa, lo que garantiza una excelente calefacción, además cuenta con un aire acondicionado frío/calor en en living. CONTACTANOS PARA AGENDAR TU VISITA NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN LA CASA QUE QUERÉS !!!

En el corazón de **Villa General Mitre**, te espera una verdadera joya: casa sobre **LOTE PROPIO**, con jardín, patio y pileta. Un auténtico **paraíso en la ciudad**. La propiedad combina amplitud, diseño y calidez. Cuenta con **dos dormitorios en suite**, garantizando privacidad y confort, además de **baño completo y toilette** para mayor funcionalidad. El **living comedor** deslumbra con sus ventanales de vidrio repartido y delicados detalles en vitro y vidrios de colores, que aportan carácter, estilo y una atmósfera única bañada de luz natural. Se suma un **gran salón comedor con cocina integrada**, ideal para encuentros y momentos inolvidables, más lavadero independiente que aporta practicidad. • Tres dormitorios ( 2 en suite) • Living • Gran comedor con cocina integrada - Cocina de cinco hornallas a gas. • Lavadero • Baño completo • Toilette • Sistema de calefacción por radiadores modernos en cada habitación, alimentados por caldera propia. • Aire acondicionado frío/calor en cada habitación. En el exterior, el verdadero protagonista: **PATIO / JARDÍN CON PILETA **, rodeado de plantas y verde, con **PARRILLA ** para disfrutar reuniones al aire libre. Un espacio pensado para descansar, compartir y vivir cada estación del año. • Mucho verde. • Mucha luz. • Mucho espacio. • Ubicación estratégica, cercano a Avenida Juan B Justo con acceso al Metrobus/ Trambus - Restoranes - Plazas - Colegios - Hospitales - Centros comerciales - " Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida sin salir de la ciudad."

Venta Casa sobre Lote Propio en Palermo Venta casa desarrollada en dos plantas, con amplios ambientes, excelente distribución y destacados espacios exteriores, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. Planta Baja * Dos cómodas cocheras. * Patio interno. * Amplia cocina comedor. * Toilette de recepción. * Elegante comedor principal. * Living con hogar. * Galería con dos parrillas. * Gran parque con piscina. * Quincho independiente con baño completo. Planta Alta * Dormitorio principal con balcón al frente y baño en suite. * Segundo baño completo con jacuzzi. * Dormitorio con amplio ventanal y hermosa vista al parque. * Tercer dormitorio con baño en suite compartimentado y jacuzzi. Características y detalles de confort * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Calefacción por losa radiante. * Dos calderas. * Piscina. * Excelente luminosidad y ventilación. Una propiedad única en Palermo, que combina amplitud, confort y funcionalidad, con espacios pensados para disfrutar cada momento y una ubicación privilegiada.