Casas en venta en Capital Federal

VENTA DE IMPORTANTE PROPIEDAD EN VILLA SANTA RITA CON TERRENO PROPIO DE 8,7 x 38 m Se trata de una casa desarrollada en dos plantas de 6 ambientes, 4 baños, cochera, amplio jardín, piscina, quincho y parrilla más un cuarto en el fondo, en el que se encuentra uno de los baños y que puede destinarse a habitación de servicio, depósito, taller, lavadero, etc. Propiedad muy luminosa, cómoda y que se encuentra en excelente estado de mantenimiento y en una zona de gran potencial inmobiliario. Ubicada en una zona residencial y tranquila, sobre la calle Tres Arroyos, pero con cercanía a importantes vías de movilidad para el resto de la ciudad y cerca de zonas comerciales. Oportunidad para tener una hermosa casa con muy buena distribución y sólida estructura. La propiedad tiene todos los servicios básicos funcionando (Gas, Luz, Agua, etc,) CARÁCTERÍSTICAS PRINCIPALES PLANTA BAJA: -Cochera -Hall de entrada -Living con hogar para leña -Baño -Comedor -Amplia Cocina -Patio + patio semicubierto con galería -Enorme jardín -PISCINA con sistema de filtros. -Cuarto de servicio con baño -Quincho -Lavadero -Parrilla PLANTA ALTA: -Dormitorio con vestidor y balcón -Dormitorio con placard y baño en suite -Dormitorio con placard -Baño principal -Sala de usos múltiples -Sala de caldera y termotanque -Sistema de alarma y cámaras en toda la casa. Es una casa con todas las comodidades de una quinta pero ubicada en el medio de la capital federal. Realmente digna de visitar. Oportunidad de inversión para constructoras por su amplio lote propio. Planos disponibles. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Contactanos para más datos y para agendar una visita.

SE VENDE ESTA VIVIENDA CON LOCAL, COCHERA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA!! IDEAL VIVIENDA PARA DOS FAMILIAS, SEIS AMBIENTES, PARA PERSONAS EMPRENDEDORAS, UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL!! Sobre la calle Lynch y la Av. Saenz en Pompeya, en una zona comercial y con múltiples accesos vía Capital Federal y la Provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con cochera cubierta para dos vehículos. Local al frente con persiana metálica, dos baños, cocina industrial, muy buen estado y en funcionamiento. Por una entrada independiente al local ingresamos a la vivienda, un amplio living-comedor con cocina integrada con mucho lugar de guardado y lavadero. Dos dormitorios. Baño completo con jacuzzi. En la planta alta por una escalera interna un espacio con gran potencial, con ventanas al exterior. Un ambiente de guardado para herramientas o para usar como escritorio u oficina. Un tercer dormitorio con baño en suite, con ventilación natural. Desde esta planta accedemos a la terraza en buen estado en general. Por la entrada principal sobre el mismo lote y con ingreso independiente podemos acceder al departamento ubicado en planta alta con vista al frente de la propiedad. Cuenta con un entrepiso, cocina , baño y salida a una terraza propia. Esta propiedad se encuentra en buen estado en general, funcional, con mucho potencial, sectores a refaccionar y a acondicionar!. Servicios Gas natural, luz y agua conectados y en funcionamiento. El lote tiene una superficie total de 210M2, con una superficie cubierta de 330m2. Vení a conocer esta oportunidad única, vivienda multifamiliar con local!!. Agendemos una visita y sacale el mayor provecho a esta propiedad!!!. Ofrecemos además una financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad. Hacemos de lo imposible una realidad!. Si tenes que vender para comprar comentame y hacemos la operación en simultáneo!. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

CASA EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO - 6 AMBIENTES - 5 DORMITORIOS - 2 BAÑOS - PATIO - TERRAZA Esta propiedad, ubicada en el tradicional barrio de Parque Chacabuco, se destaca por sus amplias dimensiones y su gran potencial de renovación y puesta en valor. Desde el ingreso, se accede a un amplio comedor que se conecta de manera funcional con las distintas habitaciones, la cocina y el lavadero. La propiedad cuenta con dos baños, uno en planta baja y otro en la segunda planta. En la segunda planta, la habitación ofrece múltiples posibilidades de uso y puede adaptarse como estudio, sala de estudio o playroom, creando un espacio ideal para el entretenimiento, el descanso o las actividades familiares. En planta baja, la propiedad cuenta con un pequeño patio que funciona como pulmón de aire de la vivienda y se encuentra integrado a una de las habitaciones ubicadas en la parte delantera. Se encuentra en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad a través de Av. Asamblea, Av. Eva Perón, Av. Directorio, Av. Carabobo y Av. La Plata, y fácil acceso a la Línea E del Subte, con las estaciones Emilio Mitre, Medalla Milagrosa y José María Moreno. Una propiedad ideal para quienes buscan construir un proyecto de vivienda a la propia medida, en un barrio excelente de la ciudad. ¡Tu nuevo proyecto te espera! ¡Coordiná tu visita y vení a conocer todo su potencial! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS Beneficio para clientes RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo ingresando en: Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- C.U.C.I.C.B.A 4036.

Ubicado sobre calle Miralla, a 200 metros de J. B. Alberdi y a 200 metros de Av. Directorio. A 200 metros de Av. Larrazabal. Es un terreno propio de 11 metros de frente por 43 metros de fondo. Tiene dos accesos. Uno que lleva al departamento del frente y un pasillo que conecta con el departamento del fondo. Al frente tiene un departamento refaccionado totalmente a nuevo en los últimos años, con un amplio living comedor que conecta con la cocina semi-integrada. Tiene cochera y altillo. Cuenta con un baño completo para visitas y un dormitorio con baño en suite y placar empotrado. Por el fondo de este departamento se encuentra un quincho semicubierto con parrilla. Conecta con pasillo que lleva a la segunda unidad, la cual esta totalmente a refaccionar. Esta segunda unidad tiene 3 dormitorios con placar empotrado, cocina independiente y baño completo. Cuenta también con un patio semicubierto de buenas dimensiones y acceso a la terraza propia. Al fondo, tenemos un gran jardin de aproximadamente 15 x 11 y un quincho semicubierto con parrilla y un gran horno de panadero.

Espectacular Casa de 5 Ambientes en Saavedra | Con Cochera, Patio, Terraza y Quincho. Descripción General: Excelente y amplia propiedad ubicada en el corazón de Saavedra, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Esta casa se destaca por su gran versatilidad, luminosidad y excelente distribución en dos plantas, pensada para la comodidad de una familia numerosa o para quienes necesitan espacios de trabajo integrados (home office). Distribución de los Espacios. Planta Baja: Living-Comedor y Cocina semi integrada: Un espacio cómodo, amplio y funcional para la vida diaria. Habitación Principal en Suite Con baño privado completo. Segunda Habitación en Suite: También con baño completo con ducha, ideal para visitas o como máster secundaria. Tercera Habitación: con un entrepiso idea para los mas pequeños o para utilizar como sala de estudio . Baño completo con ducha adicional: Para uso social y de las habitaciones secundarias. Patio con Cochera Cubierta: Espacio descubierto/semi-cubierto con capacidad de estacionamiento para dos vehículos. Primer piso. Cuarta Habitación en Suite: En planta alta, garantizando privacidad, con su propio baño en suite. Oficina / Estudio: Con hermosa vista al frente (a la calle), muy luminosa con amplios ventanales . Lavadero independiente: Sector de lavado cómodo y ventilado. Quincho y Terraza Amplia: Un espacio social imperdible, equipado con quincho integrado y salida a una gran terraza descubierta, ideal para reuniones, relax y disfrutar al aire libre. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicada en una zona residencial tranquila pero con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. Medios de transporte cercanos: Próxima a la estación Saavedra (Línea Mitre). Múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con el centro y otros puntos de CABA (ej. líneas 19, 21, 28, 67, 71, 76, 110, 117, entre otras). Rápido acceso a la Av. General Paz y la Panamericana, facilitando la salida hacia la Provincia de Buenos Aires y el centro. Puntos de interés y servicios: A pocas cuadras del tradicional Parque Saavedra, el pulmón verde ideal para deportes, caminatas y vida al aire libre. Cercanía al polo gastronómico de la zona y comercios de cercanía. A minutos del Dot Baires Shopping, supermercados hipermercados y centros de salud de primer nivel. Instituciones educativas públicas y privadas en los alrededores. ¡Una oportunidad única en Saavedra! Comodidad, espacios al aire libre, cocheras y múltiples ambientes listos para mudarse. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.

RETASADO!! Ubicado sobre Av. Olivera a media cuadra de Av. J. B. La Salle. Cercanía a Av. Directorio y Av. Eva Perón. Cercanía a Au. Perito Moreno y Au. Dellepiane. A 500 metros del Parque Avellaneda. A 200 metros de Av. Gral. Eugenio Garzón. A 100 metros de Av. Escalada. Zona comercial de mediana y baja afluencia. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1. Actualmente tiene un local en planta baja al frente que funciona como farmacia. Tiene un departamento en planta baja al fondo a refaccionar totalmente y un departamento en planta alta en muy buen estado. El local de planta baja tiene instalación eléctrica, cuenta con un baño y cumple con todas las habilitaciones para ser un comercio de baja/mediana afluencia. Actualmente es una farmacia. Tiene al frente el salón, con 2 ventanales y una puerta en el medio. En la parte trasera tiene espacio privado con un toilette hecha a nuevo y un espacio de guardado tipo baulera. En el departamento del fondo en planta baja es 4 ambientes con patio y terraza. Se accede por un patio (el cual tiene hecho un semicubierto). Desde ese patio tiene acceso a la terraza con parrilla. El patio ventila los 3 dormitorios, el comedor y la cocina. Los dormitorios son de buenas dimensiones y cuenta con comedor con ventanales al patio. La cocina está integrada al comedor. Cuenta con un baño completo. Esta unidad está totalmente a refaccionar. En la planta alta hay un departamento de 3 ambientes con balcon y terraza con parrilla. Está en muy buen estado de mantenimiento, desde la pintura hasta las instalaciones. Está listo para habitar. Tiene 2 dormitorios, uno que ventila al balcón del frente y otro que ventila al patio interno del departamento. Tiene un amplio living con salida al balcón corrido. Tiene un baño completo para las 2 habitaciones y una cocina de cómodas dimensiones con espacio de comedor con dos buenas ventanas. Desde la cocina se sale al patio interno que tiene todas las instalaciones para ser utilizado como lavadero. Este patio tiene hecho un semicubierto que se puede abrir. Desde el patio tenemos acceso a la terraza con parrilla, la cual está en muy buen estado de conservación con un buen trabajo de impermeabilización.

OPORTUNIDAD VENTA CASA CON LOTE PROPIO EN HERMOSA ZONA RESIDENCIAL DE VERSALLES CON AMPLIO LOCAL SOBRE LA ESQUINA DE ARREGUI Y COCHICÓ Y ENORME TERRAZA AL FRENTE La propiedad posee entrada por ambas calles y actualmente se encuentra subdividida en dos casas independientes, encontrándose la mayor parte en estado refaccionado y la otra parte en estado a refaccionar. SE VENDE TODO JUNTO SOBRE EL LOTE PROPIO DE 144 m2 El local tiene gran potencial por su ubicación y por su frente de 6 metros sobre la esquina. Ubicación estratégica cercana a importantes avenidas de la ciudad Características principales: 5 ambientes en planta baja 1 ambiente tipo taller en la terraza 1 local en esquina con capacidad para diversos rubros 1 cocina comedor 1 cocina chica 2 baños (uno grande completo y el otro más pequeño) 2 enormes terrazas con puro sol y vistas abiertas a esquina y ambas calles 1 patio (dividido en 2) PROPIEDAD SUPER LUMINOSA Y CON MUY BUENA VENTILACIÓN Es una casa que ofrece grandes posibilidades tanto residenciales como también comerciales REALMENTE DIGNA DE VISITAR Contactanos para más datos y para agendar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

CASA EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL, 6 AMBIENTES CON COCHERA, GALPÓN, TERRAZA Y MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE Propiedad de gran potencial ubicada sobre Avenida Riestra. Se trata de una casa con 710 m² de superficie total que combina amplitud, funcionalidad y oportunidades de inversión inmobiliaria. Características destacadas • Orientación oeste • Parrilla integrada, ideal para entretenimiento • Estudio independiente con múltiples usos posibles • Terraza y balcón para disfrutar de espacios abiertos • Galpón anexo para almacenamiento o emprendimientos • Cochera incluida • Estado general muy bueno, construcción de 1985 con mantenimiento adecuado Ubicación estratégica Avenida Riestra es una arteria principal de la zona con excelente conectividad, comercios, servicios y transporte público. Parque Chacabuco es un barrio consolidado con infraestructura completa y demanda constante en el mercado inmobiliario. LOTE PROPIO de 8.6 x 36 (medidas aproximadas)

Propiedad de época sobre lote propio con potencial de desarrollo y reconversión. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y proyectos de reconversión inmobiliaria. Sobre calle Inclán, a metros de la Línea H y con excelente conectividad, se desarrolla sobre un lote propio de 290 m² con construcción existente, ofreciendo múltiples alternativas de aprovechamiento. Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, dimensiones y valor de ingreso. Características principales: - Superficie total: 290 m² - Superficie cubierta: 254 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Año de construcción: 1914 - Estado general: Requiere refacción completa - Ubicación: Calle Inclán, Parque Patricios - Comuna: Comuna 4 Zona con servicios complementarios: Hospital Garrahan, Comisaría Comunal 4, Distrito Escolar III. Código Postal: 1249. Inversión con potencial de revalorización. Ideal para proyectos inmobiliarios que requieran una propiedad con historia y ubicación estratégica. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS - APTO CRÉDITO Esta casa ubicada en Ancaste, en el corazón de Parque Patricios, representa una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión o para habitar. Con 165 m² de superficie total construida, la propiedad ofrece una configuración funcional y versátil. El inmueble cuenta con 2 dormitorios con placares empotrados, 2 baños completos y una distribución que incluye living, cocina comedor, lavadero, patio y amplia terraza. Esta composición permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta inversión inmobiliaria con potencial de renta. Construida en 1980 y mantenida en muy buen estado, la casa conserva solidez estructural con las mejoras necesarias para garantizar confort. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: Su ubicación en Parque Patricios, barrio consolidado con buena conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios, suma valor a la inversión. Clasificada como apto crédito, esta casa es elegible para financiamiento, facilitando la operación para compradores interesados. Una alternativa práctica y accesible en una zona de demanda sostenida. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las fotos son de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si le falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, le ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

INCREIBLE OASIS en la Ciudad, que cambia según las estaciones del año. Ubicada en el corazón de Barracas, CABA, esta encantadora Casa con fondo de oasis tiene Quincho y es un refugio perfecto que combina un ambiente acogedor con la belleza natural. Con un diseño que invita a disfrutar, esta propiedad ofrece todo lo que necesitas para crear momentos inolvidables. Espacios Interiores Cuatro Ambientes Acogedores Con cuatro ambientes luminosos, cada rincón de la casa está pensado para ofrecértelo mejor en confort y funcionalidad. Espacios ideales para el descanso, la convivencia familiar y la recreación. Quincho y Parrilla Imagina reunirte con tus seres queridos en un quincho acogedor, donde la parrilla se convierte en el centro de atención. Aquí podrás disfrutar de asados memorables mientras compartes risas y buenos momentos en un ambiente cálido y familiar. Playroom Divertido El playroom es un paraíso para los más pequeños, posibilidades donde la diversión no tiene fin. Este espacio es perfecto para fomentar la creatividad y el juego, crear recuerdos invaluables en familia. Lavadero Práctico El lavadero, aunque pequeño, es funcional y cómodo, pensado para que las tareas del hogar sean más fáciles y organizadas. Espacio Exterior Un Jardín de Ensueño Lo más impresionante de esta propiedad es su gran espacio verde, un auténtico oasis en medio de la ciudad. Con exuberante follaje, árboles frutales que regalan deliciosos sabores en temporada y una variedad de plantas hermosas, este jardín es el lugar ideal para conectar con la naturaleza, relajarse con un buen libro o disfrutar de un café por la mañana. Disfruta de la Naturaleza Este entorno natural no solo embellece el hogar, sino que también ofrece un ambiente de paz y tranquilidad, permitiéndote desconectar del ajetreo urbano y disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.

Excelente propiedad de 400 m² desarrollada en tres plantas Imponente casa de aproximadamente 400 m² cubiertos, distribuida en tres plantas, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. En planta baja, se destaca un amplio living muy luminoso con pisos de porcelanato, una cocina totalmente refaccionada a nuevo, un baño completo, un dormitorio amplio y un patio chico que aporta ventilación y luz natural. En la planta alta, la propiedad cuenta con cuatro dormitorios amplios, un baño completo, salida a balcón y acceso a una terraza, ideales para una familia numerosa o para quienes buscan comodidad y espacio. En el tercer piso, se encuentra una gran terraza, un quincho cerrado con parrilla, depósito y espacios pensados para el disfrute y las reuniones sociales. La propiedad dispone además de cochera cubierta con portón automático para dos autos. Una casa sólida, versátil y lista para habitar, ideal para quienes buscan amplitud, confort y excelentes espacios de uso común.

VENTA CASA CON 11 DEPARTAMENTOS, ( TIPO EDIFICIO) barrio NUEVA POMPEYA Esta casa cuenta con la vivienda principal en planta baja con cocina comedor, sala de estar ,habitación principal con un baño, vestidor, una parrilla y patio interno con un hermoso jardín, también cuenta con un hermoso local de estética a la calle con baño . Cuenta con 11 departamentos disponibles para alquilar, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo y conveniente para vivir. Cada departamento ha sido pensado para la comodidad de los inquilinos. En la planta baja de esta casa, se encuentra la vivienda principal, la cual incluye un local de peluquería que da hacia la calle. Esta configuración ofrece una gran oportunidad para aquellos que deseen combinar su residencia con un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!! un negocio propio, brindando la comodidad de tener su lugar de trabajo a pocos pasos de distancia.

Casa de categorìa con destacada presencia arquitectónica, implantada sobre un excepcional lote de 21 metros de frente por 48 metros de fondo, con orientación norte, jardín ,, arboleda consolidada y pileta. Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Belgrano Chico, próxima a los Bosques de Palermo y con excelentes vías de acceso, la propiedad ofrece una combinación poco frecuente de escala, amplitud, privacidad y espacios verdes. Cuenta con aproximadamente 581 m² cubiertos, desarrollados en tres plantas, con ambientes de generosas dimensiones y una distribución que permite adaptar distintos espacios a las necesidades de una familia. PLANTA BAJA El ingreso se encuentra precedido por un amplio hall de recepción que conduce a los principales sectores sociales de la casa. Cuenta con living con chimenea y comedor, ambos de generosas proporciones, además de un escritorio o posible dormitorio. Se suma un toilette de recepción con ducha. La planta incorpora una amplia cocina, lavadero independiente y un ambiente adicional que puede funcionar como comedor diario o playroom, ofreciendo distintas alternativas de uso. Desde este nivel se vinculan los espacios interiores con el sector exterior, donde se encuentran el jardín, la pileta y el área de parrilla. PRIMER PISO El área privada de la vivienda se desarrolla principalmente en este nivel. La suite principal se destaca por sus dimensiones, doble acceso y salida a una terraza con vistas hacia el jardín. Cuenta con vestidor y baño completo equipado con ducha y bañera. La planta se completa con otros dormitorios, incluyendo una segunda habitación en suite, además de un amplio ambiente destinado actualmente a playroom o sala de TV, con salida al balcón. En total, la propiedad dispone de 5 dormitorios y 5 baños, de acuerdo con la configuración actual de la vivienda. SEGUNDO PISO Un nivel concebido como complemento de la residencia, donde se encuentra una amplia terraza con vistas abiertas hacia el jardín y la arboleda, además de un domo. Este piso incorpora también dos dependencias de servicio con baño y una importante baulera, aportando espacios adicionales de guardado y servicio. EXTERIOR Y COCHERA El jardín constituye uno de los principales atributos de la propiedad: un espacio verde de gran superficie, con importante arboleda, pileta y parrilla, que aporta privacidad y un entorno natural poco habitual dentro de la ciudad. La propiedad cuenta además con cochera para cuatro vehículos. CONFORT Y TERMINACIONES Entre sus características se destacan: - Calefacción por piso radiante. - Caldera Peisa para calefacción y agua caliente. - Instalación de aire acondicionado en los distintos ambientes. - Pisos de madera. - Aberturas de PVC con triple vidrio, según especificaciones de la propiedad. Una residencia de gran escala, con una propuesta espacial versátil y un importante componente verde, pensada para quienes valoran privacidad, amplitud, calidad constructiva y una ubicación residencial privilegiada en Belgrano Chico.

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA DEL PARQUE En el residencial barrio de Villa del Parque y sobre un terreno de 8,66 x 36 se levanta esta hermosa casa de 3 habitaciones, 2 baños y un bello jardín con quincho.... Al frente tiene un jardín delantero y la cochera cubierta. La cochera tiene portón automático. PLANTA BAJA A la vivienda se ingresa desde un porche con una puerta con hermosos vitreaux. Una vez adentro nos recibe un acojedor hall, que nos lleva al 1° dormitorio con ventana al jardín delantero. Luego, por un pasillo con amplios ventanales que aportan mucha luminosidad y ventilación a toda la vivienda, vamos pasando por el resto de las habitaciones. La 2° habitación, fue remodelada, le bajaron el piso para poder hacer un entrepiso y que quedaran cómodas ambas alturas. Seguido está el amplio baño principal, con un bellísimo vitreaux en el techo. Y llega la 3° habitación, con puerta hacia el pasillo y hacia el baño. El living comedor tiene amplios ventanales hacia el jardín trasero. Tiene una chimenea a leña con excelente tiraje exterior. En esta parte de la casa está el 2° baño completo, con ventilación natural. La cocina comedor tiene un gran ventanal hacia el jardín, que le aporta mucha luz. Tiene mucho espacio de guardado, una bacha doble de acero y una gran mesada. El jardín es un bello espacio de relax!... Al fondo esta el quincho con parrilla y horno de barro..... PLANTA ALTA Lavadero y habitación de servicio. 2 terrazas accesibles. SERVICIOS Calefacción es central, por radiadores. Agua caliente por termotanque. Todos los ambientes tiene aire acondicionado Frio Calor TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 *** LA VENTA ESTA SUJETA A REUBICACIÓN DE LOS PROPIETARIOS *** Las medidas son aproximadas

CASA EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL Se ofrece casa ubicada estratégicamente sobre la avenida Boyacá, una de las arterias principales de Villa General Mitre. La propiedad se destaca por su excelente localización en un barrio consolidado con fuerte demanda inmobiliaria y potencial de revalorización. La casa cuenta con una superficie total de 164 m² de terreno y 105 m² construidos, distribuidos en 5 ambientes que incluyen 4 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette, 90 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Además, posee 1 cochera. La construcción data del año 1935, lo que refleja la solidez estructural característica de las viviendas de esa época. La zona ofrece infraestructura completa con acceso a transporte público, comercios, servicios y equipamiento educativo. Su proximidad a avenidas de circulación rápida facilita la conectividad con otras áreas de la ciudad. La ubicación sobre Boyacá garantiza visibilidad y accesibilidad, factores clave para el desarrollo de la propiedad. El terreno resulta ideal tanto para mantener la vivienda actual como para proyectos de ampliación o reformulación según las normativas vigentes. Esta oportunidad representa una inversión sólida en un sector dinámico de la Capital Federal, con perspectivas de crecimiento inmobiliario. Se recomienda contactar para obtener información detallada sobre normativa de construcción aplicable y posibilidades de desarrollo del proyecto.

Excelente casa en Villa del Parque, en impecable estado de conservación y lista para mudarse. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva y el cuidado en cada detalle. Propiedad desarrollada sobre lote propio en Villa del Parque, en el límite con Villa Devoto, una de las zonas residenciales más seguras, tranquilas y buscadas de la ciudad. Se encuentra a pocas cuadras de Plaza Arenales, colegios y comercios, con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Beiro, Av. San Martín, Av. Nazca y la estación Villa del Parque del tren San Martín. Mirá el video de la propiedad copiando el siguiente enlace en tu buscador: La planta baja se compone de un gran living con comedor semiintegrado, cocina con comedor diario, toilette y amplio garage con salida directa a un patio. En la primera planta, un amplio hall de distribución conecta dos generosos dormitorios con placard y un baño completo con ducha. Desde este mismo hall se accede a una terraza íntima, que recibe sol durante todo el día y que además cuenta con un cuarto de guardado, ideal para aprovechar como depósito o espacio de almacenamiento adicional. La última planta se integra como un espacio de uso versátil que amplía aún más la funcionalidad de la casa: cuenta con un baño completo con ducha, espacio para living comedor o playroom, un dormitorio o escritorio y cocina con lavadero. Desde aquí se accede a una terraza con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. Este ambiente puede adaptarse como playroom, escritorio, área de trabajo independiente, quincho cubierto o un espacio privado de descanso, ofreciendo distintas alternativas de uso. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso: ideal para quienes buscan un hogar amplio y funcional, o bien para quienes quieran aprovechar la independencia del departamento superior como espacio de trabajo, estudio o reacreación. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD. LAS EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO. LOS DATOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO.

Hermosa Casa sobre lote propio desarrollada en tres plantas con patio, terraza y garage – Barrio Segurola, Floresta La propiedad cuenta con Living y Comedor de muy buenas dimensiones, gran cocina, baño completo y toilette. Todo renovado con muy buen gusto y excelente calidad hace pocos años, en muy buen estado, listo para mudarse. En planta alta se encuentran dos amplias habitaciones y una tercera que puede usarse como dormitorio, estudio o lugar de trabajo, con un gran entrepiso que suma versatilidad al espacio. Lavadero independiente con espacio de planchado, patio y terraza. La propiedad está ubicada en el Barrio Segurola, un micro barrio único dentro de Floresta, muy valorado y con gran valor histórico y arquitectónico. Sus calles con casas bajas, los pasajes arbolados y la seguridad del barrio lo hacen uno de los rincones más buscados y tranquilos de la ciudad. Excelente conectividad, cercana a avenidas y varias líneas de colectivo. Consultanos para coordinar una visita. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad. Expensas, impuestos y servicios informados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la publicación.*

VENTA 6 AMBIENTE VILLA PUEYRREDÓN JATDIN,PILETA, QUINCHO Y COCHERA PARA 2 AUTOS Exclusiva casa de Categoría en Villa Pueyrredón: 6 Ambientes, Pileta y Gran Quincho. Descubra la combinación perfecta de elegancia, amplitud y funcionalidad en esta impecable propiedad diseñada para disfrutar en familia. Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas del barrio, esta casa de categoría destaca por sus generosas dimensiones y detalles de confort premium. Distribución en tres plantas: Planta Baja: Recepción y Área Social Ingreso seguro: Entrada principal con puerta doble blindada. Living Comedor: un gran espacio de recepción con excelente luminosidad. Área Privada/Home Office: Escritorio (o 3er dormitorio) en planta baja, ideal para profesionales. Baño completo. Cocina y comedor diario: Espaciosa cocina con lavadero independiente, diseñada para la comodidad del día a día. Cochera Doble: Espacio para dos vehículos (uno cubierto y uno semicubierto). Planta Alta: El Descanso Perfecto Versatilidad: Hall de distribución con espacio ideal para un segundo escritorio o rincón de lectura. Máster Suite (35 m²): Un verdadero santuario privado con amplio vestidor, baño compartimentado con hidromasaje, box de ducha y salida a una terraza privada. Dormitorios Adicionales: Dos dormitorios de grandes dimensiones con amplios placares empotrados. Baño completo y compartimentado para mayor funcionalidad. Tercera Planta: Ocio y Almacenamiento Gran Playroom: Un espacio polifuncional para cine en casa, gimnasio o salón de juegos. Servicios: Amplia baulera y sala de tanques. Exteriores: Un Oasis Privado El corazón de la casa se encuentra en su área exterior, pensada para el relax y el encuentro social: jardín con pileta y gran patio. Quincho de ensueño: Cubre todo el ancho del terreno, totalmente equipado y con toilette propio, ideal para eventos durante todo el año. Detalles Destacados: Categoría constructiva superior, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, portones automaticos y alarma. Ubicación estratégica en el corazón de Villa Pueyrredón. ¿Buscas una propiedad que lo tenga todo? Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar. Mudate a la vida que queres! Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. LENDAR: BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Transportes Cercanos Colectivos: 87, 90, 107, 110, 114, 123, 176 Datos útiles Barrio: Villa Pueyrredón Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI Código Postal: 1419 Código Postal Argentino: C1419DAT

Venta de Casa de siete ambientes sobre Lote Propio en Villa Luro. El jardín, de excelentes dimensiones, junto con la pileta, conforma un espacio exterior ideal para disfrutar y desarrollar distintas actividades al aire libre. La propiedad se organiza alrededor de un amplio patio cubierto que funciona como el principal espacio de estar y comedor, aportando amplitud, luminosidad y conexión entre los distintos ambientes. Cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, cocina con espacio para comedor diario, lavadero independiente, terraza, patio y jardín con pileta. La casa conserva el carácter de la tradicional arquitectura residencial porteña, con sus generosos ambientes organizados en torno a un espacio central techado muy amplio, luminoso y versatil. Una propiedad con personalidad, espacios generosos y múltiples posibilidades de uso. Superficie cubierta aproximada 100 m2. Superficie semicubierta aproximada 65 m2. Lote propio de 360 m2. LAS IMÁGENES Y LA DESCRIPCIÓN SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS Y LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS. LAS MEDIDAS REALES SURGIRÁN DEL TITULO DE PROPIEDAD.

Venta Casa lote propio de 4 ambientes con dependencia, ubicada en la mejor zona de Villa Urquiza. Jardín, piscina, quincho con parrilla y sauna. Dos cocheras. La propiedad se desarrolla en tres plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes, confort y funcionalidad: Planta Baja: Doble cochera, una de ellas cubierta. Amplio y luminoso living, equipado con estufa tipo salamandra y aire acondicionado, separado del comedor mediante puerta divisoria que permite independizar los ambientes según necesidad. Toilette de recepción y placard de guardado en el ingreso. Cocina independiente totalmente equipada, con alacenas, muebles bajo mesada, isla central, comedor diario y acceso al lavadero independiente. Entrada de servicio con habitación y baño completo. Desde el comedor se accede a una hermosa galería con jardín, piscina y quincho completamente equipado, que cuenta con parrilla, barra para 10 personas, baño completo con ducha y sauna. Primer Piso: Tres cómodas habitaciones, dos de ellas con placares de gran capacidad de guardado. Dormitorio principal en suite, con baño con jacuzzi y amplio vestidor. Baño completo con ducha. Segundo Piso: Playroom con aire acondicionado, estufa y baño completo con ducha. Excelente ubicación a media cuadra de Av. Olazábal, a 200 metros de la Av. Álvarez Thomas y de la Av. Monroe, a 500 metros de la estación “Drago” del ferrocarril Mitre, a 600 metros de la Av. Triunvirato, a 700 metros de la estación “Rosas” de la línea B de subte.

Venta Casa de 7 ambientes con patio y dos cocheras, ubicada en la mejor zona de Villa Pueyrredón. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes, confort y funcionalidad: Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor. Toilette de recepción. Cocina independiente totalmente equipada, con alacenas, muebles bajo mesada, comedor diario y salida al patio. Pasillo de distribución con baulera en el entrepiso. Dos dormitorios muy luminosos con aire acondicionado frío/calor y amplios placares. Baño completo con bañera. Doble cochera. Planta Alta: Tres cómodas habitaciones, dos de ellas con placares de gran capacidad de guardado, y la principal con amplio vestidor. Sala de estar o escritorio. Baño completo con bañera y ventilación natural. Lavadero independiente con ventilación al exterior. Excelente ubicación a metros de Nazca, a 400 metros de la Av. Mosconi, a 500 metros de la estación “Gutenberg” del ferrocarril Urquiza y de la Av. San Martín.

EN VENTA AMPLIA CASA 357 M2, CONSTRUIDOS SOBRE UN LOTE PROPIO DE 151,20 M2, DISTRIBUIDA EN PLANTA BAJA Y DOS PISOS, 7 AMBIENTES CON EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL, SOLIDA ESTRUCTURA ADECUADA PARA USO EMPRESARIAL, PROFESIONAL O COMERCIAL, (RESIDENCIAL SI SE ADECÚA), INSTALACIONES ELÉCTRICAS RENOVADAS CON ENTRADA 380 VAC TRIFASICA, MODERNO ASCENSOR HIDRAULICO PARA 6 PERSONAS, APTO MOVILIDAD REDUCIDA, COCHERA CUBIERTA PARA 3 AUTOS CON PORTÓN AUTOMÁTICO, AMPLIOS ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES COMO TERRAZAS, UNA DE ELLAS CON PARRILLA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. ¡NO DEJES DE LEER LOS DETALLES EN LA DESCRIPCIÓN, UBICACIÓN Y POTENCIAL INIGUALABLE! DATOS IMPORTANTES: • SUPERFICIE CUBIERTA: 332 M2 • SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 19 M2 • SUPERFICIE DESCUBIERTA: 53 M2 • SUPERFICIE DEL TERRENO: 151,20 M2 • DISPOSICIÓN: FRENTE Y CONTRAFRENTE • ORIENTACIÓN: FRENTE: ESTE - OESTE • TIPO: CASA EN LOTE PROPIO, APTO COMERCIAL • PISOS: 3 • HABITACIONES: 7 • BAÑOS: 2 (COMPLETOS) • TOILETTE: 1 • LUMINOSIDAD: EXCELENTE • DISPONIBILIDAD: INMEDIATA. • APTO MOVILIDAD REDUCIDA. • DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA DIRECTA, PLANOS REGISTRADOS. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Frente y entradas: Esta amplia casa cuenta con un frente de 8,66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta Baja: Palier de entrada de 2,62 M2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 M2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1,60 x 1,80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4,15 x 5,65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer Piso: Se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3,70 x 2,50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3,70 x 3,50) metros al cual se suma un Vestier de (2,16 x 3,50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de Aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4,55 x 4,36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10,69 x 3,90 ) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño Completo: de Amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo Piso: Palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u Office: (2,65 x 4,20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2,60 x 1,60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de Usos Múltiples: (8,66 x 3,80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4,31 x 3,50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: Amplia terraza descubierta al frente de 30,25 M2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: Solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El Lote es código urbanístico USAB, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la Zona: La casa está ubicada en linda zona de Villa Urquiza, la calle Andonaegui entre calles De la Técnica y Pascual Tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la Av. General Paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y Provincia de Buenos Aires.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LINIERS - APTO CREDITO Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un garage techado y un agradable patio de ingreso que aportan comodidad y privacidad. En su interior, la vivienda cuenta con un luminoso living comedor con pisos de madera y salida al patio, integrado a una cómoda cocina comedor con barra desayunadora, también con acceso al exterior, además de un lavadero independiente. En la planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios con placard, un baño completo y un amplio dormitorio principal en suite. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 55 m² con distribución inteligente de espacios • Tres ambientes completos con tres habitaciones • Dos baños totalmente equipados • Cochera incluida • Construcción moderna con infraestructura actualizada DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 46 m² • Superficie descubierta: 8 m² • Terreno total: 55 m² • Estado general: Completamente refaccionado SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico • Red de gas natural • Servicio de internet • Sistema de desagüe cloacal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Carhue en Liniers, zona con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Entorno residencial consolidado con potencial de valorización. Oportunidad de inversión con características técnicas superiores y ubicación privilegiada.