Casa en Lugones 2300

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, versatilidad y una renovación integral de cañerías e instalación eléctrica hecha a nueva. Se entrega terminada al 80%, ideal para darle el toque final a tu gusto. Distribución de la propiedad: PLANTA BAJA (Ideal Trabajo/Taller/Depósito): Hall de recepción y toilette de cortesía. Cochera cubierta para un vehículo. Cocina y cuarto de guardado. Gran Espacio Multiuso de 80 m²: Accediendo a través del garaje, se despliega un enorme ambiente versátil ideal para uso como segundo garaje de gran capacidad, taller, fábrica o depósito, equipado con su propio toilette con ducha. Espacio al fondo tipo playroom u oficina. Entrepiso sobre la primera cochera equipado con cocina propia y bauleras. PLANTA ALTA (Área Residencial y Descanso): Hall de distribución que conecta los ambientes de manera fluida. Master Suite al frente: Amplio dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje, un vestidor de dimensiones extraordinarias (con espacio perfecto para integrar un escritorio) y acceso a balcón corrido al frente. Dormitorio secundario: Con placard completo y excelente ventilación hacia un patio intermedio. Gran Living-Comedor y cocina funcional. Tercer dormitorio y baño completo adicional. Encantador patio trasero con fuente y cascada de agua. TERRAZA Y ÁREA DE RECREACIÓN: Terraza de 65 m² super soleada con sol durante todo el día. Quincho cubierto de 35 m² equipado con parrilla, cocina propia y toilette, perfecto para reuniones familiares y eventos sociales. Características destacadas: Toda la grifería de la casa es FV, cableado completo de datos en todos los ambientes (esto es red y alarma), doble puerta Pentagono en la entrada y subida de escalera, aberturas de pvc con doble vidriado hermético y mosquiteros en toda la planta alta y por último persianas eléctricas a control remoto tmb en esa planta. Excelente distribución con separación de áreas de trabajo y de vivienda. Gran metraje total: 494 m². Los metros reales construidos difieren de los aportados en la escritura traslativa de dominio.

Casa 5 ambientes venta Villa Urquiza Con 403 m2 totales, de los cuales 290 m2 son cubiertos, y 23 m2 semi cubiertos y distribuidos en planta baja, primer piso y segundo piso con playroom, y sobre lote de 8.66 x 32.60m2 tenemos a la venta esta imponente casa en venta en el barrio de Villa Urquiza. En su planta baja nos recibe un jardín donde ventila un dormitorio de 3.05 x 3 con placard, un baño completo, una cochera cubierta de 9.65 x 3 -para dos coches tipo hatchback-. Luego el living, con pisos tarugados de viraró italiano, de 7.15 x 5.05, conectado al comedor diario independiente de 3.95 x 3.15 y anexo al mismo la cocina con muebles completos de madera maciza y horno empotrado de 3.20 x 3.15. Luego encontramos una galería descubierta con parrilla, piscina de 6.70 x 4.55, y quincho con baño con ducha y lavadero. Y sobre el mismo, un espacio cubierto de 2.80 x 2.70 usado como atelir. En el primer piso, área privada de la propiedad, al frente un dormitorio de 3.15 x 2.80 con vestidor de 2.40 x 2.30 y gran baño en suite con pisos de mármol y bañera estilo romano -también en mármol- y ducha. También al frente otro dormitorio de 3.40 x 3.20 con placard. Estos dormitorios comparten un balcón terraza de 8.30 x 2. El tercer dormitorio, al contrafrente, es de 3.30 x 3.15 con placard y tiene salida a un balcón terraza cubierto de 5.40 x 2.80. Baño completo. Del dormitorio del frente una escalera caracol nos lleva a un playroom de 8.30 x 6.30. Materiales nobles, excelente calidad constructiva. Amplios ambientes. Ubicada en un cuadrante privilegiado de Villa Urquiza, y a sólo 1 cuadra del subte B.Pisos tarugados. Gas Natural. Termotanque. Equipo de calefacción central. Persiana de madera tipo barrio. Rejas de seguridad en ventanas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso Matrícula 3316

Excelente casa de 4 dormitorios sobre lote de 9,80 x 44,49 con jardín y piscina. Ingreso a un espacioso Living con ventanal al frente, pisos de pinotea y hogar a leña, seguido del sector comedor con un gran ventanal con salida a un jardín interno. Toilette de recepción. Aire acondicionado. Calefacción por radiadores. Puerta blindada Eurolock. Moderna cocina en U totalmente equipada, cocina industrial a gas (Morelli) y extractor. Mesada y península/barra de Silestone seguido del comedor diario. Pisos de cerámico negro y madera, como las aberturas, que ofrecen calidez. Mueble moderno de guardado de piso a techo y una gran despensa independiente. Lavadero separado, con espacio de planchado, pileta, mesada y muebles bajo y sobre mesada. Habitación al frente de doble altura con entrepiso de madera, ventana arriba y abajo que permite el ingreso luz natural. Dos dormitorios. Baño principal con porcelanato, mesada de granito y bañera de hidromasaje. Master suite con vista al parque. piso radiante. Baño con doble bacha, box de ducha y mampara de vidrio. Amplio vestidor de 4,40 x 2,50 con muebles completos y luz natural. Galería exterior con parrilla y amplio sector para mesa, sillas, etc. A continuación se dispone un parque con césped y plantas. (100m2 aprox.) Piscina de 5x2,40x1 con climatización solar. Garage para 2 autos con portón automatizado. Sistema de 8 cámaras de seguridad con acceso desde internet - Domótica en luces de exterior e interior con acceso desde internet. Ubicación: sobre una calle tranquila y a pocas cuadras del corredor DOHO (Donado-Holmberg) con todas propuestas que ofrece: gastronómicas, espacios verdes y entretenimiento. A una cuadra de la Av. Olazabal y cuatro de Av. A. Thomas, de muy fácil acceso hacia el centro de la ciudad y hacia zona norte. - visitá la propiedad con el recorrido virtual - Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 XINTEL (CRE-CRE-7148)

CASA Lote Propio 6 AMBIENTES 6 COCHERAS Parque y QUINCHO en Villa Urquiza ESPECTACULAR CHALET EN LOTE PROPIO, VILLA URQUIZA Única en el barrio por sus excelentes dimensiones y distribución.!! Este Imponente chalet de tres plantas se encuentra ubicado sobre Av. Combatientes de Malvinas al 3600. Primer planta: *Cocheras con capacidad para 5/6 vehículos *Quincho con parrilla y salida a un patio con acceso al jardín *Lavadero de generosas dimensiones *Baño con ducha *Habitación de servicio con baño en suite y placard *Sala de máquinas *Gran jardín Primer piso: *Imponente Living comedor *Toilette *Cocina independiente con vista al jardín *Comedor diario con salida al jardín. Segundo piso: *Master suite , con amplio baño en suite con jacuzzi, gran vestidor y salida a un patio. *Otras tres habitaciones, una de ellas también en suite *Baño completo con bañera. Con un total de 4 habitaciones y 3 baños en esta planta Una propiedad única por sus amplios ventanales, dimensiones, cantidad de ambientes, espacios exteriores y capacidad de cocheras, ideal para quienes buscan una casa de gran categoría, confort y amplitud en Villa Urquiza. Detalles de calidad:Aberturas en madera de cedro macizo pulido, puertas con vitral inglés, entre otros. Todos sus ambientes cuentan con luz y ventilación natural. Excelente ubicación, cerca de variados medios de transporte. A 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas, 3 cuadras de Av. Triunvirato, 4 cuadras de Av. Olazábal y 5 cuadras de Av. de Los Incas. Transportes CercanosColectivos: 71, 90, 93, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B) Contactanos y vení a conocerla! (Ley 5115), accesibilidad no. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Casa 7 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE 17, 32 x 29 --MUY BIEN CONSERVADA RODEADA DE JARDINES-- EN DOS PLANTAS. IDEAL USO COMERCIAL (OFICINA, PILATES, SALONES DE BELLEZA Y TERAPÉUTICOS, CONSULTORIOS, ETC) PLANTA BAJA ESCRITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE LIVING-COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y ABERTURAS DE ESTILO COCHERA PARA DOS AUTOS CON PISOS DE CERÁMICO COCINA SEPARADA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERMOTANQUE A GAS, ALACENAS Y BAJO MESADA, PURIFICADOR SPAR Y DESAYUNADOR BAÑO TOILETTE CON DUCHADOR HERMOSA ESCALERA DE MADERA PLANTA ALTA HABITACIÓN 1 CON ENTREPISO DE MADERA Y ABERTURAS DE ESTILO HABITACIÓN 2 MUY LUMINOSA Y VENTILADA CON BALCÓN A LA CALLE HABITACIÓN 3 MUY LUMINOSA Y VENTILADA EN SUITE CON BAÑERA HABITACIÓN 4 MUY LUMINOSA CON ESTUFA A GAS BAÑO COMLETO CON DUCHADOR JARDIN EN DONDE SE ENCUENTRA UNA HABIRACIÓN QUE SE PUEDE UTILIZAR COMO CUARTO DE HERRAMIENTAS O UN QUINTO DORMITORIO INSTALACIÓN DE PARRILLA A Mts. DEL PARQUE SAAVEDRA Y PARQUE SARMIENTO. A 2 Cuadras DE Av. TRIUNVIRATO. ZONIFICACION FOT 1.6 R2 BI . NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - SIN COSTO ADICIONAL - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 1275.— XINTEL (FJV-FJV-176)

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Descubrí esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, ideal para quienes priorizan confort, diseño y calidad de vida. La casa se destaca por su estado impecable, ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio. Cuenta con detalles de categoría, excelente calidad constructiva y una estética moderna que combina calidez y estilo. Características destacadas: Frente con balcón y jardín de recepción. Amplio living comedor Cocina moderna totalmente equipada Dormitorios cómodos con excelentes dimensiones. Baños renovados y de diseño contemporáneo. Espacios exteriores ideales para disfrutar y relajarse Cochera capacidad para dos autos. Lista para mudarse, sin necesidad de realizar mejoras Ubicada en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a accesos, comercios, colegios y medios de transporte. Una propiedad que realmente se distingue por su mantenimiento, luminosidad y armonía en cada detalle. Planta baja con cochera con capacidad de 2 autos con cocina a gas y parrilla, living, toilette, cocina electrica con comedor diario, jardín y pileta Planta alta: 3 domitorios, principal en suite con balcón aterrazado con vista al jardín. Baño completo. Terraza con lavadero, habitación de servicio con baño completo y habitacion de usos múltiples Lote 7.79 X 25 Posee losa radiante y aires acondicionados Superficie segun plano de terreno 197 mt, 263,55 mt superficie edificada, descubierta 80,89 mt Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169, 176 Si necesitas vender tu propiedad para poder comprar este departamento, podemos asistirte y realizar la operación de manera simultánea. Las medidas informadas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos surgen del título de propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Imágenes ilustrativas con IA.