Casa en Calle Irigoyen 2000

Hermosa casa para disfrutar con espacios amplios, mucha luz y un jardín que se convierte en uno de los grandes protagonistas de la casa. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 28 metros, la propiedad se destaca por su muy buena calidad constructiva y por ambientes cómodos En planta baja encontramos un gran living comedor de 9 x 4, con hogar, amplios ventanales y una hermosa conexión visual con el jardín. La cocina comedor diario, de 6 x 4, es cómoda y funcional, con muebles bajo y sobre mesada y barra desayunadora. Cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente, espacio de guardado y garage para dos autos, uno cubierto y otro descubierto. Hermoso fondo con un jardín de aproximadamente 14 x 8 metros con parrilla, ideal para reuniones, tardes al aire libre y disfrutar de la casa durante todo el año. En planta alta se distribuyen: un escritorio y cuatro dormitorios. Tres de ellos cuentan con placard, uno además con balcón hacia el jardín, y el dormitorio principal es una amplia suite de 6 x 4, con doble placard, hidromasaje y aire acondicionado. La planta se completa con otro baño completo. Una casa amplia, luminosa y con esos espacios que hoy realmente hacen la diferencia. Ubicada en Villa Real, muy cerca de Villa Devoto, con rápido acceso a Av. Francisco Beiró, Lope de Vega y General Paz. Si buscás una casa donde el espacio, el jardín y la comodidad sean protagonistas, vale la pena conocerla, contacte con nosotros y coordinamos la visita. Aclaraciones: - Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso XINTEL (CVE-CVE-163)

2 LOCALES CON VIVIENDA EN VENTA EN VILLA REAL - 3 AMBIENTES CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ubicada en la Avenida Lope de Vega, en el corazón de Villa Real, con una superficie total de 288 m² que combina 136 m² cubiertos y 152 m² descubiertos y ofrece posibilidades de revalorización mediante refacción integral. Características de la propiedad • Dos locales al frente • Casa por entrada independiente con 3 ambientes principales que dan a un patio central cubierto • 2 dormitorios con potencial de ampliación • 1 baño completo • Cocina independiente • Terraza amplia de 152 m² descubiertos. Oportunidad de inversión La propiedad requiere refacción integral, lo que la posiciona como una excelente oportunidad para inversores y compradores que busquen personalizar el espacio según sus necesidades. La amplitud de los terrenos descubiertos permite múltiples opciones de desarrollo, desde ampliaciones hasta creación de áreas de esparcimiento. Ubicación estratégica Emplazada sobre Avenida Lope de Vega, la propiedad se encuentra en una zona consolidada de Villa Real con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La zona mantiene características residenciales de valor histórico. Potencial de mercado Con refacción, esta casa puede transformarse en una vivienda moderna o convertirse en una inversión rentable. La zona presenta demanda constante y perspectivas de crecimiento inmobiliario.

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA CON PILETA Y QUINCHO - PEDRO LOZANO 5476 Casa de 5 ambientes desarrollada sobre un lote de 8,66 x 33 m, en excelente estado de conservación, con amplios ambientes, espacios exteriores y climatización central en toda la propiedad. En planta baja, cuenta con entrada a living comedor de 8 x 4 m, con pisos de porcelanato y cerámicos, baño completo y cocina comedor diario equipada con horno eléctrico, cocina a gas, muebles bajo mesada, alacena y barra. Al fondo, dispone de un espacio libre de aproximadamente 20 m con pileta y quincho equipado con aire acondicionado, cocina eléctrica y toilette. En planta alta, se distribuyen cuatro dormitorios. Dos de ellos se encuentran al frente, con medidas de 3 x 3 m, placard y balcón. Además, cuenta con un dormitorio en suite de 5 x 4 m, vestidor y balcón aterrazado con ventilación al fondo, y un cuarto dormitorio de 3 x 3 m, con placard y ventilación al fondo. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción central en todos sus ambientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3275)

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Villa Real, Capital Federal Casa tipo Chalet de 7 ambientes con 4 cocheras en un terreno de 8.66 x 51 mts. 445 metros cuadrados de terreno y 512 metros cubiertos divididos en 3 plantas. Subsuelo: Ingreso por porton automatico levadizo. 8.66x10 con espacio de guardado para 4 o 5 autos, hall de paso con 4 placares empotrados, habitación de servicio 3x3 con placard empotrado en suite con baño completo. Cuenta con salida al fondo de la propiedad. Planta baja: Hall de entra 2.00 x 2.00 mts, escritorio al frente 3.5 x 2.00 mts, Living comedor en L 8.00 X 4.00 mts y 6.00 x 4.00 mts en desnivel y con hogar a gas, pisos entarugados en excelente estado al igual que la escalera con acceso a la segunda planta, Ante baño y toilette, Cocina comedor diario 4.5 x 4.5 mts con muebles bajo y sobre mesada con desayunador, extractor con salida al exterior y accesos al fondo y subsuelo, Lavadero independiente 5.00 x 1.5 mts, Fondo libre de 8.66 x 25 mts donde se encuentra un quincho cubierto con amplia parrilla y pileta de material en buen estado. Planta alta: Hall de distribución con ante baño y baño completo. Al frente cuenta con dormitorio 3.5 x 3.00 mts con placard empotrado y dormitorio principal de 4.00 x 3.5 mts con vestidor amplio de 2.00 x 2.00 mts, ante baño con doble mesada, baño, sauna, ducha e hidromasaje. Ambos dormitorios tienen salida a balcón corrido de 8.66 x 2.5 mts con vista a la calle. Al C/frente cuenta con dos dormitorios de 3.5 x 3.00 mts, uno de ellos con placard empotrado y ambos tienen salida a balcón corrido de 8.66 x 2.00 mts. Toda la segunda planta cuenta con pisos alfombrados. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1565)

Venta de Casa 5 Ambientes en Villa Real, Capital Federal INGRESO: RETIRO DE FRENTE - HALL - GARAGE DE 7,6 X 2,8 - LIVING COMEDOR DE 9 X 4 - TOILETTE - COCINA COMEDOR DE 6,4 X 3,5 - JARDIN CON PISCINA DE 16 X 8 - QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO COMPLETO DE 8 X 3 1 NIVEL: HALL - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR AL FRENTE - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO CON PLACARD AL FRENTE - DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON TERRAZA - DORMITORIO CON PLACARD AL CONTRAFRENTE CALEFACCIO Y FRIO POR AIRE CENTRAL XINTEL (JAK-JA1-5194)