Casas en venta en Capital Federal

VENTA CASA 5 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica de 441 m² ubicada estratégicamente sobre calle Tinogasta en Villa Devoto, con diseño arquitectónico tradicional de excelente conservación. Construcción sólida del año 1980 que combina espacios amplios con distribución funcional, ideal para familias o profesionales que valoran el patrimonio inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 441 m², con 201 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 226 m² descubiertos • Terreno de 287 m² con potencial de desarrollo • 5 ambientes distribuidos en 5 habitaciones • 4 baños completos más toilette de servicio • Cochera integrada • Estado general muy bueno • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda ofrece una distribución racional que maximiza cada sector, con amplios ambientes que permiten múltiples configuraciones. Los espacios interiores y exteriores brindan versatilidad para proyectos familiares o profesionales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona residencial consolidada de Villa Devoto, caracterizada por: • Excelente conectividad urbana • Servicios completos • Perfil de barrio tradicional porteño • Alto potencial de valorización inmobiliaria DETALLES DE INVERSIÓN • Propiedad con renta vigente hasta junio 2027 • Oportunidad para inversores y familias • Conservación profesional de características estructurales originales Consulte condiciones de financiamiento y coordine visita programada. Propiedad con alto potencial de desarrollo e inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal.

VENTA MULTIFUNCIONAL 4 UNIDADES SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Puede solicitar video o tour virtual de esta propiedad. Propiedad de alto potencial comercial ubicada estratégicamente sobre Avenida San Juan 751, a 200 metros de puntos neurálgicos de la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollo inmobiliario con extraordinarias posibilidades de inversión en uno de los barrios más emblemáticos de la capital. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 288 m² en dos plantas • Terreno: Frente: 7,52 metros, profundidad: 22 metros • Estado general: muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Desarrollo en dos plantas con cuatro unidades independientes: • Primer departamento: Monoambiente luminoso con cocina totalmente equipada • Segundo departamento: Monoambiente con salida a patio con deck, cocina independiente y amoblada. • Tercer departamento: Dúplex de 3 ambientes con living amplio, dormitorio principal en planta alta con toillete. Desde la planta alta se accede a una terraza/patio. • Cuarto departamento: Dos ambientes con terraza privada, cocina de concepto integrado con living y dormitorio principal. POTENCIALES USOS COMERCIALES • Hostel • Alquileres temporarios AIRBNB • Consultorios profesionales • Centro estético • Vivienda multifamiliar • Hotel boutique UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado a: • 200 metros de 9 de Julio • Proximidad a estación de Subte Linea C • Cerca de Autopista 25 de Mayo • Zona universitarias Propiedad con extraordinario potencial de inversión y múltiples alternativas de desarrollo comercial o residencial. Las medidas asignadas son a titulo orientativo, las definitivas surgiran del titulo y/o estado parcelario. Las fotos no son contractuales.

CASA EN VENTA 7 AMBIENTES VILLA PUEYRREDÓN CAPITAL FEDERAL Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Pueyrredón, sobre la calle Caracas, que combina funcionalidad y confort en un diseño pensado para familias que buscan amplitud y versatilidad. Esta casa ofrece espacios generosos y bien aprovechados. La propiedad cuenta con cinco dormitorios, tres baños completos, lo que garantiza comodidad para grupos familiares o múltiples usos. El dormitorio principal en suit incluye vestidor integrado y acceso al patio, brindando privacidad y organización. La cocina se conecta fluidamente con el lavadero, facilitando las tareas cotidianas. Los espacios exteriores son un destacado de la propiedad. La terraza y el patio ofrecen opciones para disfrutar del aire libre, mientras que la parrilla integrada se presenta como zona ideal para reuniones y entretenimiento. La orientación norte asegura excelente iluminación natural durante todo el día. En el fondo de la PB tiene un departamento de 3 ambientes al cual se ingresa por el patio. Este espacio puede convertirse en espacio de trabajo, o Airbnb, etc El estado general es excelente.esta casa fue remodelada por completo en 2025 por el propietario y una arquitecta. Cuenta con caldera Baxi duo con radiadores en todos los ambientes, calefacción para confort térmico, además de servicios completos de agua, electricidad y gas. La cochera incluida con portón automático. suma practicidad al conjunto.Las ventanas son todas DVH de alta calidad. Apto para financiación, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para residencia como para inversión en una zona consolidada de la ciudad.

VENTA EXCELENTE CASA 10 amb EN DEVOTO con Parque Piscina y Cochera para 8 autos El equipo de vende Excelente casa en Doble Lote Propio de 17,31 x 38,96; en Devoto, sobre la calle Nueva York entre Concordia y Emilio Lamarca, a 1 cuadra de Av. Salvador María del Carril y 4 de Plaza Arenales. La propiedad se desarrolla en 4 plantas: En subsuelo, cochera cubierta para 8 autos, descubierta para 2 autos, sala de máquinas y acceso al parque. En planta baja, porch, hall de acceso, toilette, 2 dormitorios en suite, bar, hogar, living, comedor, cocina con comedor diario, parque piscina y quincho con parrilla, duchas y baño. En primer piso, 3 dormitorios en suite, 1 sauna con jacuzzi y ducha y 1 mastersuite con amplio vestidor, bañera y balcón con vista al parque. En segundo piso, amplia sala de juegos, lavadero, cocina, toilette, habitación de servicio con baño y 2 terrazas con vista al parque. La propiedad cuenta con aprox 872 m2 cubiertos, 1244 m2, ascensor y sistema de climatización central que requieren mantenimiento, junto a otros sectores. Coordiná tu visita. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

Casa a demoler o reciclar, excelente ubicación. Contamos con Estudio de Factibilidad. Conocida como el “jardín de la ciudad” por sus calles y plazas arboladas, Villa Devoto es un distrito residencial tradicional y lujoso. Se trata de una propiedad que se encuentra en un punto estratégico, ideal para construir un nuevo proyecto. La casa a demoler o reciclar se encuentra en un lugar privilegiado, lo que la convierte en una oportunidad para aquellos que buscan un terreno con una ubicación inmejorable para desarrollar una nueva construcción. Detalles de la propiedad: • Ubicación: Cantilo al 4300 (entre Segurola y Sanabria),CABA. • Estado: La propiedad requiere demolición o reciclar. • Potencial: Terreno con excelente ubicación para un nuevo proyecto. • Superficie terreno: 8,66 x 38,45 Total: 333,43 m2. • Construidos aprox.: 152 m2. • Conectividad: 200 m. Av. Beiro, 200 m. Estación Devoto, 400 m. de Av. Lastra, 800 m. de Av. Gral. Paz, 1.000 m. Av. San Martin. Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las exactas surgen del estado parcelario. Financiación Disponible: ¿Necesitas hasta un 30% del valor? ¡No hay problema! Simulá tu préstamo en Beneficio exclusivo para clientes Re/Max. Consultá hoy mismo para coordinar una visita.

CASA EN ESQUINA A REFACCIONAR "IDEAL EMPRENDIMIENTO" ¡FOT 3 + SÓTANO! UBICADO A 300 MTS DE AV. AMANCIO ALCORTA Y A 600 MTS DE AV. ALMAFUERTE. ZONA RESIDENCIAL, CERCANIA CON TRASPORTE PÚBLICO, ESCUELAS, IGLESIAS Y CLUBES. DESCRIPCIÓN DE LA CASA: PLANTA BAJA: • Garaje pasante: de 10 X 3 mts con portón manual.. • Living comedor: de 5,50 X 5,30 mts en esquina con hogar a gas. • Cocina: de 3,80 X 2,60 mts. • 1er dormitorio: de 4,35 X 4,25 mts con pisos de pinotea. • 2do dormitorio: de 4,30 X 4,20 mts. • Patio con lavadero incorporado y escalera hacia la terraza.. 1ER PISO: • Terraza con parrilla. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, AMPLIO PATIO Y TERRAZA TRANSITABLE. Consta de cochera o patio en forma de "U". Amplio living comedor. Cocina con entrada desde la calle y con salida al lavadero y hacia el amplio patio trasero. Cómodo hall de distribución que comunica con las tres habitaciones y el baño. Cuarto tipo despensa o guarda "tuti". Baño completo. La casa tiene terraza transitable con posibilidad de construir. APTO CRÉDITO BANCARIO SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

OPORTUNIDAD DE CASA DE 4 AMB. CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA El equipo de vende hermosa casa de 4 amb. con cochera, patio y terraza Planta baja - Living comedor en L 8 x 5,40 - Cocina y comedor diario 2,50 x 3,70 - Toilette 2 x 1,60 - Patio 1,90 x 1,20 - Cochera 5,40 x 2,60 Primer piso -Dormitorio con vestidor y pequeño balcón 3,50 x 2,50 - Vestidor 1,80x 1,80 - 2do Dormitorio 2,50 x 2,70 - 3er Dormitorio 2,80 x 2,50 - Distribuidor 3,40 x 1,60 - Pasillo 1 x 3,40 - Baño completo 3,40 x 1,55 - Terraza con parrilla y lavadero cubierto 2,60 x 6,40 FLORES Flores es un barrio oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, que se encuentra en la Comuna 7. Te invitamos a conocerlo!! ¿Querés hacer realidad tus sueños? Accede a un PRÉSTAMO en LENDAR , por hasta un 30 % del valor del propiedad que elijas. SIMULA TU CUOTA Ingresando : Múdate a la vida que querés. Contáctanos. Confía en RE/MAX, líder mundial en negocios inmobiliarios. Estamos para asesorarte!! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractual.

Tenemos a la venta una casa con dos viviendas desarrolladas en planta baja y primer piso, con entrada compartida, que se destaca por la amplitud y variedad de sus ambientes. En planta baja, se ingresa por un cómodo hall de acceso que conecta con el patio y con un amplio living-comedor al frente. La cocina tiene conexión directa con el patio, que a su vez comunica con un lavadero/habitación de servicio. Desde el hall se accede también a un pasillo que distribuye hacia un dormitorio al frente, un baño completo y un segundo dormitorio de generosas dimensiones, con ventana al patio. En el primer piso, la segunda vivienda cuenta con acceso por escalera y dispone de una amplia sala de estar abierta, cocina, lavadero, baño completo y dos dormitorios. Además, ofrece un amplio balcón al frente y un dormitorio adicional en el entrepiso. Su ubicación es estratégica, sobre Av. San Martín y a metros de Av. Beiró, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a 3 cuadras de Av. Nazca, a 3 cuadras del Club Comunicaciones, a metros del Instituto de Oncología de la UBA y a 5 cuadras de la estación El Libertador del Ferrocarril Urquiza. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre las principales avenidas de la zona. No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.

VENTA CASA MULTIFAMILIAR - LA MISMA CUENTA CON UNA CASA AL FRENTE DE 3 AMBIENTES CON COCHERA , PATIO Y TERRAZA + UN PH DE 3 AMB AL FONDO, CON 2 PATIOS Y QUINCHO. USD 140.000 DOLARES / ZONA MATADEROS (CABA) - A 220 METROS DE AV GRAL PAZ. Propiedad única en Mataderos con dos unidades independientes, ideal para inversión o familia ampliada. Ubicación estratégica a metros de importantes arterias de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 250 m², con 200 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos • Terreno de 250 m² con dos unidades habitacionales • Construcción original del año 1970 • Ubicación: José León Suárez entre San Pedro y Justo Antonio Suárez VENTA LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR PRIMERA UNIDAD • Casa principal con 3 ambientes • 2 dormitorios amplios • Baño completo • Cocina comedor • Cochera • Patio con lavadero • Acceso a terraza SEGUNDA UNIDAD - PH AL FONDO • Unidad independiente con 3 ambientes • Living • 2 dormitorios • Cocina comedor • Baño completo • Lavadero • Patio con parrilla QUINCHO UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A 220 metros de Avenida General Paz • A 220 metros de Avenida de los Corrales • A 350 metros de Avenida Eva Perón BENEFICIOS ADICIONALES • Potencial de renta con dos unidades independientes • Excelente distribución para vivienda familiar o inversión • Zona con buena conectividad y servicios INFORMACIÓN FINANCIERA • Posibilidad de financiamiento hasta el 30% del valor • Asesoramiento para operación simultánea de compra-venta • Créditos disponibles a través de financiera especializada NOTA LEGAL: Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAMENTE! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRÉSTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Consultanos y agendá tu visita! Contactá a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad única en Mataderos.

DESCRIPCIÓN GENERAL: Nazarre 5984, Villa Real, Capital Federal Esta CASA se encuentra en un terreno completo, refaccionada en su totalidad con hermosos detalles de categoría, tanto de diseño como de materiales de construcción. No posee edificios alrededor y esto permite tener una gran luminosidad y espacio aéreo libre. Esta ubicada a tan solo 300 mts. de Av. Gral. Paz y a muy pocas cuadras del barrio de Villa Devoto. Para una mejor visualización se ofrece plano y video de la propiedad en la publicación. CARACTERISTICAS DE LA CASA: • 4 Ambientes, posee 2 plantas • Superficie terreno: 260 m² • Superficie cubierto: 160 m² • Superficie descubierto: 100 m² • Disposición: Frente • Orientación del departamento: Noroeste • Refaccionado a nuevo. • Aberturas de aluminio DVH. • Porcelanato • Alarma sensor de movimiento. CASA DESARROLLADA EN 2 PLANTAS. PLANTA BAJA • Patio al frente. • Cochera descubierta. • Living. • Comedor. • Cocina. • Baño completo. • Dormitorio 1: Con placard y aire acondicionado frio/calor. • Dormitorio 2: Con placard y aire acondicionado frio/calor. • Escalera hacia la segunda planta. • Jardín con deck. • Pileta • Lavadero PLANTA ALTA • Playroom: Es un espacio muy amplio (donde se podrían armar otros dormitorios). • Vestidor. • Terraza • Baño completo ENTRE PISO • Sector de parrilla: El espacio se conecta por la planta alta o por el jardín. SERVICIOS E INSTALACIONES: • Calefacción y refrigeración por aires acondicionados en todos los ambientes • Agua caliente calefón a gas. PUNTOS DE INTERES CERCANOS: Villa Real Villa Real es un barrio residencial tranquilo, de perfil bajo y familiar, con buena cobertura de supermercados de cercanía y colegios. Es uno de los barrios porteños más próximos al límite con la Provincia de Buenos Aires, a pocas cuadras de la Av. General Paz. Esto le da un acceso vehicular directo y rápido tanto al Acceso Oeste como a la Panamericana, siendo un punto fuerte para quien se mueve en auto hacia zona oeste y norte del GBA (Morón, San Justo, Vicente López, etc.) o hacia el Aeropuerto de Ezeiza por la Riccheri. Esta cercanía es un valor a destacar en la tasación para compradores que priorizan el uso de auto propio. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita.

Casa en esquina de 4 ambientes, con cochera, terraza y quincho con parrilla en venta en el barrio porteño de Nueva Pompeya, CABA. La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento, ya que ha sido remodelada. Tanto la cocina como el baño han sido remodelados hace muy pocos años. Se accede a la propidad por la esquina, se ingresa a un living comedor a la calle. Luego se ingresa a un hall distribuidor, desde donde se puede acceder un hall íntimo que nos lleva a los tres dormitorios, o baño y cocina. Los tres dormitorios tienen ventanas con persianas a la calle, y tienen excelentes domensiones. La cocina es super amplia, cuenta con área de comedor diario, tiene mucho lugar de guardado, muebles bajomesada y alacenas. De la cocina se accede al garage o patio semicubierto con toldo, donde se ubica la escalera que nos lleva a la terraza. En la terraza hay un área semicubierta para poder disfrutar de la sombra, un área de quincho cubierto con parrila, y una gran parte de terraza descubierta. La propiedad cuenta con todos los servicios. (luz, gas, aysa) Es una propiedad lista para mudarse, no está sujeta a reubicación. Ubicacion a tan solo 3 cuadras de Av Saenz, por donde pasa em Metrobus y muy cerca de la estación de tren. No dudes en solicitar una visita.!

VENTA CASA DE 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y 2 COCHERAS CUBIERTAS EN LA ZONA DE VILLA URQUIZA (CABA) ACEPTA PERMUTA POR CASA EN V.BALLESTER CENTRO. UBICADA SOBRE LA CALLE : ZADO 3477 ENTRE MANUEL PEDRAZA Y PIRAN. - A 450 METROS DE AV. GRAL PAZ. - A 250 METROS DE PARQUE GRAL PAZ. - A 250 METROS DE AV. DE LOS CONSTITUYENTES. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA - 2 COCHERAS CUBIERTAS CON PORTON AUTOMATICO. - LIVING / COMEDOR DE GRAN TAMAÑO CON UNA CHIMENEA CENTRAL. - TOILETTE. - COCINA / COMEDOR. - LAVADERO CON ACCESO A LA TERRAZA. - PATIO CON PARRILLA. PLANTA ALTA - BAÑO COMPLETO. - 4 DORMITORIOS. ( 2 CON VISTA AL FRENTE DE LA PROPIEDAD, 1 EN EL MEDIO DE LA PLANTA ALTA CON SALIDA A UN PATIO INTERNO Y 1 CON BAÑO PRIVADO / HIDROMASAJE Y VISTA A LA TERRAZA) Una oportunidad para quienes buscan una casa con ambientes amplios y el confort de vivir en lote propio, en un entorno tranquilo y con excelente ubicación. A pocos minutos de Av. Congreso, Av. Triunvirato, Av. de los Constituyentes y de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B, además de contar con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAMENTE! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRÉSTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. No pierdas la oportunidad de conocerla. ¡Consultanos y agendá tu visita!

EXCELENTE CASA UBICADA EN EL BARRIO NAÓN DE MATADEROS, CAPITAL FEDERAL. SOBRE LA CALLE PILAR AL 1400 EN UN LOTE DE 8,66X33METROS CUADRADOS Y DISTRIBUIDA EN 2 PLANTAS. CON DOS JARDINES, PARQUE EXTERIOR, TERRAZA Y BALCÓN. ESTA EXCEPCIONAL PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: -JARDÍN AL FRENTE -LIVING COMEDOR AMPLIO CON VISTA A DOS JARDINES -JARDÍN INTERNO -HABITACIÓN BIBLIOTECA -BAÑO COMPLETO -TOILETTE -HABITACIÓN CON VISTA AL PARQUE EXTERIOR, CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR AMPLIO -COCINA COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA -FONDO LIBRE PARQUIZADO DE UNOS 12 METROS -COCHERA CUBIERTA PARA UN AUTO -CALEFACCIÓN CENTRAL POR CALDERA. PLANTA ALTA: -HALL DISTRIBUIDOR -HABITACIÓN CON BALCÓN DE 5X5M2 Y VISTA AL FRENTE -HABITACIÓN CON VISTA AL JARDÍN DEL FRENTE -HABITACIÓN CON VISTA AL JARDÍN INTERNO -BAÑO COMPLETO -2 TERRAZAS -LAVADERO MUY AMPLIO CON 2 TERMOTAQUES DE ALTA RESISTENCIA. APTO CREDITO!!!

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VERSALLES CAPITAL FEDERAL Un refugio de elegancia y confort que fusiona diseño contemporáneo con calidez familiar. Esta propiedad de 300 m² representa más que un hogar: es un espacio donde los sueños encuentran su lugar perfecto. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución armoniosa de 6 ambientes con amplitud y luminosidad natural • 5 habitaciones que garantizan privacidad y comodidad para cada integrante • 2 baños completos y toilette estratégicamente ubicados • Doble cochera para proteger tus vehículos • Diseño versátil con múltiples espacios complementarios EXPERIENCIA DE VIDA PREMIUM Cada rincón de esta casa en Versalles está pensado para disfrutar. El playroom ofrece un espacio íntimo de trabajo y momentos de recreación familiar. La terraza se convierte en el lugar perfecto para descanso y el patio con pileta transforma los encuentros sociales en experiencias memorables junto al quincho con parrilla para agasajar amigos o familia. La cocina integrada al comedor permite una interacción social permanente permitiendo el espacio para cocinar en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Álvarez Jonte, en el corazón de Versalles, esta propiedad combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Un lugar donde cada detalle cuenta y cada metro cuadrado está diseñado para tu bienestar. Una inversión inteligente que supera la simple compra de una casa: es la adquisición de un estilo de vida. Contactanos para coordinar una visita!

Se vende esta casa de 5 dormitorios de medidas amplias ideal multifamiliar , Ingresamos por un amplio patio y nos encontramos con los dormitorios que dan al patio ( se comunican entre si por una puerta interna) tiene dos baños completos y un toilette , tiene dos cocinas, garage y una amplia terraza. En la planta Alta se encuentra un departamento que le faltan detalles de terminación. Cuenta con un espacio tinglado tipo deposito , todos sus ambientes son muy luminosos y espaciosos. El Terreno de 8,66 x 43,50 mts ( 380 M2) Esta casa es ideal para refaccionar, inversión para proyecto o multifamiliar solicitar prefactibilidad A metros de Avenida la Plata , cerca de todos los medios de transporte Precio a Convenir

EL EQUIPO VENDE CASA 3 AMBIENTES EN VENTA LA PATERNAL CAPITAL FEDERAL Una oportunidad única en el corazón de La Paternal. Esta casa ubicada sobre Elcano es una joya arquitectónica de 1920 que aguarda ser transformada por manos creativas. Con 184 m² de terreno y amplios espacios exteriores, la propiedad invita a re imaginar cada rincón según tu visión personal. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La vivienda se organiza en 72 m² cubiertos que albergan los ambientes principales: dos dormitorios generosos, un baño completo, cocina funcional y living comedor con gran potencial de diseño. A estos se suman 4 m² semicubiertos y 108 m² descubiertos que conforman un entorno exterior excepcional, ideal para quienes buscan amplitud y conexión con el aire libre. EXTERIOR Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN El terreno de 184 m² ofrece una configuración estratégica que invita a Re imaginar el espacio. El patio descubierto brinda oportunidades para crear un jardín con potencial paisajístico, mientras que la zona de parrilla ya definida permite disfrutar de momentos al aire libre. Un depósito complementa la propiedad, proporcionando espacio de almacenamiento práctico. SOLIDEZ ESTRUCTURAL Y POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓN Construida en 1920, esta propiedad posee la solidez estructural característica de las viviendas de esa época, garantizando una base sólida para cualquier proyecto de transformación. Su estado a refaccionar representa una oportunidad única para quienes sueñan con crear su espacio ideal desde cero, adaptándolo completamente a sus necesidades y estilo de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONEXIÓN CON LA CIUDAD La Paternal ofrece una conexión privilegiada con el resto de Buenos Aires. Cercano a la estación Federico Lacroze, con excelente acceso a transporte público y un entorno dinámico ideal para emprendedores y familias que buscan un barrio con personalidad y desarrollo urbano constante. La zona consolida su valor inmobiliario año tras año, convirtiendo esta propiedad en una inversión con potencial de valorización. Una propiedad con historia, ubicación estratégieca y posibillidades infinitas de transformación. Tu próximo hogar o inversión te espera en La Paternal.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina espaciosidad, diseño y funcionalidad en el corazón de Villa Lugano. Esta propiedad es una invitación a vivir con confort, donde cada rincón cuenta una historia de hogar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: Un mundo de posibilidades • Cochera techada para dos vehículos. (Cuenta con fuerza motriz) • Lavadero • Cocina comedor amplia con generosos espacios de guardado • Gran living • Toilette de servicio • Dormitorio en suite • Jardín con parrilla para momentos de encuentro familiar Planta Alta: Privacidad y confort • Dos dormitorios amplios con excelente ventilación y luz natural • Placares incorporados de gran capacidad • Hall distribuidor • Baño completo • Dos terrazas con potencial para tender ropa o crear espacios de relax CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción original de 1958 con excelente estado de conservación • Superficie total de 277 m² (177 m² cubiertos, 100 m² descubiertos) • Terreno de 220 m² • Orientación suroeste con óptima iluminación natural • Servicios completos: electricidad, gas y cloacas COMODIDADES ADICIONALES • Aire acondicionado Ventiladores Estufas • Parrilla • Disposición de frente • Amplia versatilidad para diferentes estilos de vida Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir memorias. Villa Lugano te espera para escribir tu próximo capítulo. ESCRIBINOS Y COORDINEMOS UNA VISITA

VENTA CASA LOTE PROPIO MATADEROS con Jardín, Patio, Terraza y posibilidad de cochera. Lote de 8,66 x 17,21. El equipo de vende casa en Lote Propio de 4 ambientes en Mataderos sobre el tranquilo Pasaje Olivos, a metros de Av. Larrazabal y 2 cuadras de Av. Alberdi. La propiedad se desarrolla en planta baja, con con techos altos y fue reciclada parcialmente, manteniendo la esencia original de casa chorizo de la propiedad, lo que hoy se puede apreciar en las imágenes. Cuenta con jardín, patio con parrilla y terraza, posibilidad de una cochera cubierta/descubierta. Se encuentra en Mataderos, cerca del Centro Comercial a cielo abierto, es uno de los sectores del barrio con creciente demanda, además cuenta con un gran polo gastronómico en permanente expansión. Se desarrolla en Planta Baja, con acceso a través de un jardín al frente de la propiedad, galería integrada al patio con parrilla y lavadero bajo escalera que lleva a la terraza, amplio living comedor con cocina integrada, baño completo y pasillo que comunica las habitaciones. Cuenta también con un espacio adaptable a cochera que hoy se utiliza como depósito. Por escalera se accede a la terraza con posibilidad de expandir su uso actual. Metros totales: 149 m2 Metros cubiertos: 94 m2 Coordiná tu visita. Consulta por Apto Crédito. Consultá por créditos Lendar, exclusivo para clientes . Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

EXCELENTE OPORTUNIDAD COMO CASA A RECICLAR, APART-HOTEL, CLINICA, RESIDENCIA, A 2 CUADRAS DEL HOSPITAL ITALIANO!!! Propiedad de dos plantas, estratégicamente ubicada en el corazón de Almagro, con gran potencial, a refaccionar, ideal para inversores del rubro hotelero, residencias, coliving o sector salud. Doble entrada con conexión interna de ambas plantas. Distribución actual: PB: Local comercial (restaurante, con habilitación gastronómica) con cocina. Área de recepción. Living, baño, 5 habitaciones (todas con baño) y gran patio. PA: Cocina, gran terraza con lavadero independiente, living, baño completo, 4 habitaciones (todas con baño). Balcón al frente. Por su ubicación estratégica, a metros del Hospital Italiano, cuenta con demanda constante e insatisfecha de alojamiento temporal (médicos residentes, pacientes de larga estadía, familiares) y turismo urbano. Lote con normativa USAA apto para construcción de categoría en una de las zonas de mayor demanda locativa y de reventa de la Ciudad. Una propiedad única con estructura previa que ahorra tiempos de habilitación y obra inicial. Consúltanos!!!

CASA EN VENTA VILLA PUEYRREDÓN COCHERA Y QUINCHO Precio: USD 295.000 Casa de 5 ambientes en lote propio sobre la calle Franco al 2900, en Villa Pueyrredón. Con cuatro dormitorios, cochera, patios y quincho con parrilla, ofrece espacios para la vida familiar y para disfrutar de reuniones en casa. La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 225 m², y cuenta con una superficie total de 242 m², de los cuales 140 m² son cubiertos. DISTRIBUCIÓN En planta baja se encuentran el living con piso de pinotea, la cocina comedor con desayunador, el comedor diario y dos dormitorios vinculados a patios internos. Este nivel cuenta además con baño completo, toilette y lavadero independiente. Una escalera caracol conduce a la planta alta, donde se ubican otros dos dormitorios, que también pueden adaptarse como escritorio, espacio de estudio o habitación de huéspedes. PATIO, QUINCHO Y PARRILLA La casa cuenta con patio al frente y espacios descubiertos en el fondo. El quincho cerrado y la parrilla permiten organizar encuentros y disfrutar de un sector de reunión separado de los ambientes principales. La cochera integrada a la vivienda, los placares y una baulera completan sus espacios de guardado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Casa en lote propio de 225 m². * 242 m² totales y 140 m² cubiertos. * 5 ambientes y 4 dormitorios. * Baño completo y toilette. * Cocina comedor con desayunador. * Living con piso de pinotea. * Cochera. * Patios, quincho cerrado y parrilla. * Lavadero independiente y baulera. * Buen estado general, con remodelación realizada en el año 2000. Una propuesta para quienes buscan una casa en Villa Pueyrredón con dormitorios para toda la familia, espacios exteriores propios y un lugar para compartir encuentros. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

El Equipo vende PH 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Encantadora propiedad estilo PH ubicada en zona estratégica de Parque Avellaneda, con una superficie total de 170 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución y luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 170 m² (144 m² cubiertos, 26 m² descubiertos) • Terreno de 121 m² • Construcción original del año 1970 • Orientación Norte que garantiza iluminación natural durante todo el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living comedor con excelente distribución espacial • Cocina independiente con comedor diario • Dos dormitorios estratégicamente ubicados (uno en planta baja y otro en planta alta) • Baño completo con bañera • Escritorio/estudio • Lavadero integrado ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla • Terraza privada con espacio para tender ropa, fuera de la vista • Ventilación cruzada en todos los ambientes BENEFICIOS DESTACADOS • Instalaciones eléctricas y de gas completamente renovadas • Bajo costo de servicios • Excelente comportamiento térmico (fresca en verano, mínima calefacción en invierno) • Potencial de ampliación UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra de Av. Alberdi • 2 cuadras de Av. Directorio • 4 cuadras de Av. Rivadavia • Acceso rápido a transporte público • Subte línea A a 10 cuadras (estación San Pedrito) Propiedad en estado general excelente, lista para escriturar e ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles y ubicación estratégica.

El equipo RE/MAX vende! Hermosa casa en Devoto sobre calle Navarro, esquina Desaguadero. La propiedad se encuentra enplazada sobre lote de 8,66 x 30mts de fondo. Tiene hecho un reciclaje integral hace 10 años, estando la propiedad en impecables condiciones sin necesidad de hacer ningún tipo de mejora. La unidad cuenta con cochera para 2 autos (uno cubierto y otro sobre la rampa de ingreso), lavadero y baño de servicio o uso para exterior. En la planta principal tenemos un amplio living comedor, cocina comedor diario y toilette de recepción. En la planta privada cuenta con 4 (cuatro) dormitorios, el principal en suite. Hoy en día los dos dormitorios que dan al frente se encuentran unificados. En el exterior dispone de galería semi cubierta con parrilla, parquizado y piscina de 7 x 3mts. No dudes en contactarnos para coordinar tu visita.

Casa lote propio en Flores – 3 Ambientes – Capital Federal Medida de lote: 7.58 x 8.70 Edificabilidad . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2) . Altura Máxima: 17,2mts (Ley 6361 Art. 6.2) Propiedad de época de 76 m² ubicada en una zona estratégica del barrio de Flores, con gran potencial de inversión, remodelación o desarrollo profesional. Su distribución funcional conserva el encanto de la arquitectura de mediados del siglo XX, combinando comodidad y versatilidad. La vivienda cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, baño completo y una amplia terraza que aporta espacio adicional y múltiples posibilidades de uso. Su orientación permite una excelente ventilación e iluminación natural durante todo el día. Representa una excelente oportunidad para inversores, profesionales independientes o familias pequeñas que buscan una propiedad con potencial de actualización y valorización. Dispone de servicios esenciales: agua corriente, electricidad y demás servicios básicos. Ubicada sobre Castañón, ofrece fácil acceso a medios de transporte, comercios, centros educativos y diversos servicios de la zona. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo, o para desarrollar un proyecto de renovación en una ubicación con gran proyección y conectividad. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 132, 141, 180, 195 Subtes (Metro): BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro), INTENDENTE SAGUIER (Premetro), PLAZA DE LOS VIRREYES - EVA PERON (Línea E) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7A Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406