Casa en Pasaje Olivos 5600

Si buscás una propiedad sólida refaccionada y con proyección a futuro esta casa es una verdadera oportunidad Ubicada en una esquina con rejas modernas y detalles en ladrillo a la vista ofrece una excelente presencia. Su jardín al frente brinda ese espacio verde ideal para sumar una palmera, un árbol pequeño o diseñar tu propio rincón floral. Al ingresar nos recibe un living comedor luminoso perfecto para disfrutar en familia. La cocina independiente permite mantener los espacios bien definidos aportando orden y practicidad Cuenta con 2 dormitorios amplios y un baño completo con mueble integrado lateral en la ducha para guardado inteligente. La distribución está pensada para la vida diaria: un pequeño pasillo separa los dormitorios generando privacidad y mejor circulación Desde la cocina accedemos al lavadero totalmente cubierto y luego al garage refaccionado a nuevo, con techo de machimbre, iluminación spot LED moderna y portón nuevo con puerta de escape. Este espacio no solo protege tu vehículo también puede transformarse en quincho o galería para reuniones familiares. Además dispone de cuarto utilitario cubierto para herramientas u objetos de guardado y escalera de hierro con acceso a terraza Gran diferencial con posibilidad de construir una planta superior ampliando metros y aumentando notablemente el valor de la propiedad. Ubicación estratégica, a pasos de todo lo que hace cómodo el día a día: A 2 cuadras de Plaza de Mataderos A 3 cuadras del Club Atlético Nueva Chicago A 10 cuadras de Av. Alberdi, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios Cercanía al Mercado de Hacienda de Liniers Colectivos: 63, 80, 92, 126 y 180 Escuelas públicas y privadas en la zona Medidas de la Propiedad Superficie total: 154 m² Superficie cubierta: 83 m² Frente: 8,92 m Fondo: 17,27 m Ambientes: Living comedor: 5,30 x 2,82 m Cocina: 2,74 x 3,28 m Dormitorio principal: 3,53 x 3,30 m Segundo dormitorio: 3,35 x 3,52 m Baño: 2,20 x 1,56 m Ideal para familia que busca estabilidad, espacio y posibilidad de crecimiento. También excelente oportunidad para quien piensa estratégicamente en ampliar y capitalizar. Si buscás una casa con estructura sólida, ubicación estratégica y potencial de expansión, esta puede ser tu próxima gran decisión. *VENTA CON REUBICACION* SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Casa a Reciclar o Refaccionar con Local Comercial - Tapalqué 7069, Mataderos, CABA Excelente oportunidad para inversores o quienes buscan una propiedad con gran potencial en el corazón de Mataderos. Sobre lote propio de 8,66 x 27 metros, se encuentra esta casa a reciclar/refaccionar con local comercial al frente, ideal para múltiples usos. Características: Local al frente: 4 x 4 m, con acceso independiente, ideal para uso comercial o profesional. Vivienda principal: Amplio living comedor Cocina separada Dos dormitorios Baño completo Gran galería techada Patio interno Garaje cubierto Terraza amplia con posibilidades de ampliación Fondo parquizado, ideal para disfrutar o proyectar nuevos espacios Medidas del terreno: 8,66 m de frente x 27 m de fondo (233 m² totales aprox.) Ubicación: Tapalqué 7069, entre Guaminí y Carhué, en el tradicional barrio de Mataderos, a metros de vías principales, medios de transporte, comercios y colegios. Ideal para vivienda familiar, desarrollo o inversión. Con gran potencial de refacción o construcción sobre lote propio. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1387)

Venta de Casa 3 Ambientes en Mataderos, Capital Federal Excelente oportunidad en el barrio de Mataderos: casa de 3 ambientes sobre lote propio de 8.66 x 20 metros, ubicada en Coronel Cárdenas 2631, entre Eugenio Garzón y San Pedro. La propiedad se destaca por su versatilidad, ya que cuenta con un local al frente con entrada independiente, ideal para uso comercial o como fuente de renta adicional. Al ingresar a la vivienda, encontramos un cómodo living-comedor, seguido de una cocina funcional. Dispone de dos dormitorios corridos de amplias dimensiones, lo que permite diversas opciones de distribución. Cuenta con un baño completo. Hacia el exterior, la propiedad ofrece un gran patio con galería, perfecto para disfrutar del aire libre, además de terraza propia y lavadero independiente. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan combinar hogar y actividad comercial en una excelente ubicación. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1506)

Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal....COMODO TIPO CASA AL FRENTE,CON JARDIN,GARAGE DOBLE,TERRAZA ,PARRILLA,SIN GASTOS DE EXPENSAS.. 2 DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA OFFICE, PATIO, LAVADERO, TERRAZA XINTEL (MCO-MCO-775)

CASA DE DOS PLANTAS EN LOTE PROPIO SOBRE POLA AL 1600 ENTRE AV. DIRECTORIO Y CHASCOMUS, MATADEROS PLANTA BAJA: INGRESO DIRECTO AL LIVING COMEDOR, COCINA CON VENTANA A LA CALLE CON PISOS DE GRANITO, CALEFON Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, BAÑO CON DUCHA, HABITACION QUE VENTILA A LA CALLE, PATIO CON POSIBILIDAD DE GENERAR ESPACIO DE LAVADERO O JARDIN PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON SALIDA AL AMPLIO BALCON, TECHOS REVESTIDOS EN MADERA, TIENE LA ESTRUCTURA PARA UN BAÑO MAS EN LA PLANTA ALTA, EXCELENTE UBICACION CON CERCANIA A DIFERENTES TRANSPORTES PUBLICOS ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLO! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

VENTA CASA 3 amb MATADEROS CON PATIO, LAVADERO Y FONDO LIBRE. Se ingresa a un retiro de 4,25 m x 3,27 m, acompañado a ambos lados por árboles y plantas, generando un entorno verde y agradable. Al ingresar se encuentra el comedor, de aproximadamente 4,63 m x 3 m, con piso de cerámica y ventanas hacia la calle. Desde allí, mediante una arcada, se comunica con una cocina de aproximadamente 1,80 m x 3, integrada visualmente al ambiente. La propiedad cuenta además con un paso/distribuidor amplio de aproximadamente 2 m x 2 m, desde el cual se accede al baño y a los dormitorios. El primer dormitorio, ubicado al frente, mide aproximadamente 3 m x 4 m y cuenta con una ventana hacia la calle. El baño completo, de aproximadamente 2,30 m x 1,60 m, dispone de inodoro, bidet, bañera y lavatorio. El segundo dormitorio mide aproximadamente 3,25 m x 4 m, cuenta con piso de cerámica y tiene salida hacia el patio y el fondo. La propiedad posee además acceso lateral, que permite ingresar directamente al sector posterior sin necesidad de atravesar la casa. En el fondo hay un lavadero cubierto y un importante espacio libre, compuesto por patio y sector de tierra. El terreno posterior tiene aproximadamente 9 m de ancho por 7 m de fondo libre, generando un buen espacio exterior y posibilidades de aprovechamiento. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Esquina con dos frentes, sobre Larraya y Remedios, en Mataderos. Terreno de aproximadamente 220 m² con edificio de dos plantas y azotea con tanque. El inmueble está distribuido en 5 unidades armadas con ingreso por pasillo común. En planta baja hay un local de uso reglamentario sobre Larraya, actualmente hecho departamento de 2 ambientes. Las unidades no tienen escritura individual: la división en propiedad horizontal está a regularizar, por lo que la operación se realiza sobre el inmueble completo. Es una propiedad a refaccionar. La estructura de la fachada está en buen estado, los ambientes tienen buena luz natural y algunos pisos de parquet son recuperables. Baños y cocinas son originales y requieren renovación. La azotea es amplia y tiene vista despejada, con potencial para una terraza. Ideal para quien busca un proyecto de renovación y división en PH, o para mantener las unidades en renta una vez regularizadas. Para mas información, no dudes en contactarnos! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Casa 4 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal LOTE PARA CONSTRUIR EN EXCELENTE UBICACION CON CASA ANTIGUA A REFACCIONAR LOTE DE 8.66 X 22.73. zonificación USA B (PLANTA BAJA MAS 2 PISOS, LIMITE DE ALTURA 9 M.) XINTEL (MCO-MCO-4379)

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal CASA ESQUINA CON VIVIENDA DE 3 AMBS, COMPUESTA POR 2 AMPLIAS HABITACIONES, COMEDOR, COCINA BAÑO, PATIO, LAVADERO, LOCAL O GARAJE POR CALLE MONTIEL, AMPLIO ESPACIO LIBRE PARA PODER AMPLIAR-MODIFICAR, TERRAZA TODA LA PROPIEDAD.- EN LA ZONA SE PERMITE EDIFICAR PLANTA BAJA Y 2 PISOS ll: 43 id: 705 XINTEL (MCO-MCO-4674)