Campos en venta

VENTA FRACCIÓN DE 31 HECTÁREAS EN UNQUILLO FRENTE A LAS CORZUELAS Oportunidad única para desarrolladores e inversores en una de las zonas con mayor crecimiento de la zona de Sierras Chicas. Ubicado en Unquillo, a metros de la Ruta E-53 y frente a Country Las Corzuelas, este campo de 31 hectáreas se destaca por su ubicación privilegiada, entorno natural y enorme potencial de desarrollo. Rodeado de urbanizaciones consolidadas y con excelente conectividad hacia Córdoba Capital, aeropuerto y localidades como Villa Allende y Unquillo, representa una pieza estratégica para proyectos de gran escala. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Superficie total: 31 hectáreas • Ubicación sobre corredor E-53 (alto tránsito y visibilidad) • Frente a barrio cerrado consolidado • Entorno natural con vistas serranas • Accesos rápidos y excelente conectividad POTENCIAL: Ideal para desarrollo de loteo, barrio cerrado, complejo deportivo, proyecto turístico o emprendimiento mixto. Una inversión de gran escala en una zona con fuerte crecimiento y valorización sostenida. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, CONTACTANOS!

VENTA EXCELENTE CAMPO AGRICOLA, SOBRE RUTA Nª 11, EN LA LOCALIDAD DE MARCELINO ESCALADA, a 25 km de la Ciudad de San Justo (Santa Fe) Superficie: 85 hectáreas Suelo 2-3, Aptitud 67 Excelente Rinde.

Excelente oportunidad de inversión en Colanchanga A pocos minutos del Dique La Quebrada y rodeado de uno de los entornos naturales con mayor crecimiento y proyección de las Sierras Chicas. Este campo de 10 hectáreas cuenta con un entorno privilegiado, vistas abiertas a las sierras, vegetación autóctona y gran potencial para el desarrollo de emprendimientos turísticos, inmobiliarios o de uso mixto. Ideal para complejo de cabañas, barrio de montaña, glamping, eco resort o proyecto recreativo. La creciente demanda de propuestas vinculadas a naturaleza y turismo sustentable posiciona a la zona como un punto estratégico para desarrollistas e inversores que buscan proyectos con valor agregado y alta proyección. Su cercanía al dique, senderos naturales y principales accesos de Sierras Chicas convierten a esta propiedad en una opción diferencial dentro del mercado. Una fracción con ubicación estratégica, privacidad y enorme potencial de desarrollo en una de las áreas con mayor atractivo natural de Córdoba. CONTACTANOS, NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA!!

CAMPO EN VENTA NELSON SANTA FE 323 HECTAREAS ZONA RURAL Se ofrece campo mixto de 323,81 hectáreas ubicado en zona rural entre las localidades de Nelson y Llambi Campbell, provincia de Santa Fe. La propiedad constituye una excelente unidad de negocio con composición diversificada que permite múltiples opciones de explotación. La superficie se distribuye en 208 hectáreas con destino agrícola, predominantemente suelo tipo 3, apto para cultivos de ciclo extensivo. Complementan la propiedad 115 hectáreas de ganadería con pasturas de calidad y disponibilidad de agua, lo que facilita la cría y engorde de hacienda. El campo se localiza en una zona consolidada, segura y altamente demandada por productores agropecuarios, con acceso a infraestructura de transporte y servicios. La combinación de tierras agrícolas y ganaderas posibilita sistemas productivos integrados o la especialización según los objetivos del inversor. Esta es una oportunidad para adquirir una unidad productiva con potencial comprobado en una región de tradición agropecuaria. Contacte para recibir información detallada sobre características específicas, accesos, servicios disponibles y posibilidades de financiamiento.

Fortaleza vende 12 hectáreas de campo en San Carlos Norte. Detalles en la foto.

Campo agrícola, suelo 3 índice 63 según carta de suelos INTA. Con 70 metros de frente sobre ruta Nacional Nª11, a solo 3 kilómetros al norte de la localidad de Llambi Campbell, lo convierten en un excelente predio para el desarrollo de diferentes emprendimientos (comerciales, agropecuarios, de logística, industriales, etc.). Identificado en el plano como lote nº2. Medidas: al Este, 71,93 cm; al Sur, 833,73; al Oeste, 71,85 y al Norte, 831,30 , encerrando una superficie total de CINCO HECTÁREAS NOVENTA Y SIETE ÁREAS NOVENTA Y NUEVE CENTIÁREAS TRECE DECÍMETROS CUADRADOS,

Se vende excelente fracción agrícola de 11 hectáreas ubicada en la zona de San Wendelino, muy próximo a San Jerónimo Norte. Muy productivas, con excelente ubicación: zona agrícola consolidada. Acceso por camino de ripio en muy buen estado, a pocos minutos de rutas principales. Entorno tranquilo, seguro. Arrendado hasta Agosto 2027. Documentación al día. Lista para escriturar. Consultá para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Natalia Lopez - CCI 664

Campo en venta ganadero, ubicado en la localidad de Vera y Pintado. 401,72 hectáreas, a 15 km de la ruta 11 mano (yendo hacia el norte) oeste. Cuenta con molino, agua Alambrados perimetrales en buen estado

Ubicado en la Comuna Toba, departamento Vera, este campo se encuentra en una región netamente ganadera del norte santafesino, ideal para sistemas productivos extensivos. - Ubicación y entorno: Emplazado en una zona rural de gran tradición productiva, con predominio de establecimientos ganaderos. El área se caracteriza por su tranquilidad, baja presión agrícola y un entorno natural típico del norte provincial. - Tipo de suelo y aptitud: El campo presenta suelos de origen fluvial con texturas franco-limosas, clasificados mayormente entre clases V y VII, lo que indica baja aptitud agrícola pero muy bien adaptación para ganadería extensiva. Son suelos con limitantes naturales como drenaje imperfecto y, en algunos sectores, sodicidad, condiciones que favorecen el desarrollo de pastizales naturales resistentes y de buen valor forrajero. - Perfil productivo de la zona: El departamento Vera es una de las áreas más representativas de la ganadería santafesina, con predominio de sistemas de cría bovina. La producción se basa en el aprovechamiento eficiente del recurso natural, con bajos costos operativos y buena adaptación al ambiente. - Vegetación y ambiente: El campo se desarrollo en un ecosistema típico del norte santafesino, con presencia de: * Pastizales naturales * Pajonales * Montes nativos y renovales Estos ambientes permiten sostener carga animal en sistemas extensivos, con buena respuesta en ciclos productivos. - Condiciones hídricas: La zona puede presentar variaciones estacionales de humedad, propias de su geografía y régimen de lluvias, lo cual forma parte del funcionamiento natural del sistema ganadero local.

Venta de 5 has y fracción (50.122m2), con 2 casas y 3 galpones, linderas a la empresa Diagramma S:A. hacia el Oeste, al Sur con La Isla Multiespacios y Vidalac. Ingreso por la Avenida Las Baleares, salida cercana a ruta 11, y Av. Richieri. Todo optimo para su escrituración. Apto Crédito Hipotecario.

Excelente oportunidad de inversión en entorno natural con vistas al dique. Superficie total aproximada de 78 hectáreas (780.000 m²), de topografía regular y orientación norte. La propiedad cuenta con: 1 Casa Galpón Arroyos y vertientes naturales (ACTIVIDAD DE TEKKING Y ESCALADA LLAMADA LA CUEVAS DE LAS BRUJAS) 4 hectáreas aptas para siembra Actividad de viñedos orgánicos Acceso por camino de tierra mejorado y servicio de electricidad en la zona. Cuenta con escritura y declaratoria. APTO GANADERO , APTO CULTIVO Y ALGUNAS UNIDADES DE CABAÑAS Potencial Productivo El establecimiento cuenta con capacidad para albergar aproximadamente 40 vacas madres (sin toro, ya que actualmente la inseminación artificial es el sistema más utilizado por su mayor eficiencia y mejores resultados reproductivos). Además, posee aptitud para la cría de hasta 70 cabras, y ofrece excelentes condiciones para el desarrollo de producción porcina mediante la construcción de corrales, sin un límite fijo de capacidad, dependiendo de la infraestructura implementada. También es ideal para la cría de gallinas y pollos, tanto para autoconsumo como para producción, brindando una excelente oportunidad para desarrollar un emprendimiento agropecuario diversificado. Ideal para emprendimiento turístico o explotación mixta. La publicación cuenta con video y factibilidad NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. CONTACTATE Y VAMOS A CONOCERLO !

FRACCION DE TERRENO A LA VENTA SOBRE LA RUTA 19 Y CRUCE CON AUTOPISTA SANTA FE/ROSARIO SOBRE 2 LOTES LOTE 1: 155.85 METROS DE FRENTE POR 385 METROS DE FONDO APROXIMADAMENTE (SUPERFICIE TOTAL DE 56.859 METROS CUADRADOS) LOTE 2: 205.58 METROS DE FRENTE POR 365 DE FONDO APROXIMADAMENTE (SUPERFICIE TOTAL DE 118.121 METROS CUADRADOS) EN TOTAL SON 17,5 HECTAREAS USO INSDUTRIAL POSIBILIDAD DE AQUIRIR 16 HECTAREAS MAS PARA EL LADO NORTE DE ESTAS, CON SALIDA A CALLE SAN MARTIN POSIBILIDAD DE FINANCIAR GRAN OPORTUNIDAD

UBICADO SOBRE CALLE SAN MARTIN, A LA ALTURA DEL CRUCE DE AUTOPISTA SANTA FE / ROSARIO (SANTO TOME) COMPUESTO POR DOS LOTES DE 8 HECTAREAS CADA UNO, JUNTOS. MIDEN APROXIMADAMENTE EN TOTAL 280 METROS CUADRADOS DE FRENTE Y 570 METROS CUADRADOS DE FONDO SE HIZO UNA ORDENANZA PARA QUE SU USO SEA INDUSTRIAL Y SE ENCUENTRAN PEGADAS A OTRAS 17 HECTAREAS QUE DAN A LA RUTA 19 (POSIBILIDAD DE COMPRAR TODO) POSIBILIDAD DE FINANCIACION POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO OPORTUNIDAD UNICA

Se vende campo agrícola suelo 2 ( 8,57 hectáreas) en la Localidad de Monte Vera. Se encuentra a 500 metros de la ruta provincial numero 2, zona de quintas. MEJORAS: - Alambrado divisorio - Tranqueras - Postes Ideal para inversión o alquiler. Se encuentra desocupado Acepta Departamento en Santa Fe moderno como parte de pago. Listo para escriturar

Se vende en la localidad de Humboldt un predio rural de casi 2 hectáreas, con una casa en buenas condiciones. El terreno cuenta con 43 metros de frente por 433 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra muy próxima a la zona urbana, lo que brinda un acceso rápido y cómodo al pueblo, combinando la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a los servicios. Además, cuenta con varios árboles frutales, que aportan un entorno natural y agradable. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con amplitud, tranquilidad y una ubicación estratégica, ideal para disfrutar de la vida de campo sin alejarse de la localidad.

CAMPO EN VENTA EN RECREO SANTA FE SOBRE AVENIDA SAN JUAN 60000 M2 Oportunidad excepcional de inversión en un campo de 60000 m² ubicado estratégicamente en Recreo, sobre la Calle San Juan y Alberdi . La propiedad se destaca por su extensión considerable y su estado general excelente, lo que la posiciona como una alternativa versátil para múltiples proyectos. Frente a la escuela 37 Cuenta con camino consolidado en 2 de sus aristas con Veredas, LUZ y agua potable y vereda También varios desarrollos inmobiliarios próximos en la zona La localización sobre la calle principal facilita el acceso y la conectividad con la zona, aspectos fundamentales para emprendimientos agrícolas, ganaderos o de desarrollo inmobiliario. La superficie disponible permite diferentes usos según los objetivos del inversor, desde explotación productiva hasta proyectos de mayor envergadura. El terreno se presenta en condiciones óptimas de mantenimiento, sin limitaciones estructurales que comprometan su aprovechamiento. Esta característica reduce significativamente los costos de acondicionamiento inicial y acelera la implementación de cualquier plan de negocios. Para inversores que buscan consolidar patrimonios en la provincia de Santa Fe, esta propiedad representa una base sólida con potencial de revalorización. La demanda creciente de espacios amplios en zonas accesibles refuerza el atractivo de esta oportunidad. Se invita a interesados a contactarse para recibir información detallada sobre características específicas, documentación y posibilidades de financiamiento.

Propiedad ubicada al oeste con calle 68 y al sur con calle 96 de la ciudad de Colonia Caroya, a solo 5 minutos de la zona céntrica. Superficie de explotacion agricola. Canal de riego con suministro constante de agua. A solo 5 minutos del centro de Colonia Caroya y a 1,3 km de la Avenida San Martín, ofrece una combinación perfecta de accesibilidad, entorno natural y potencial de crecimiento. SUP: 4,87 Ha. - Escritura

Campo en Venta – Zona Las Avispas, San Cristóbal (Santa Fe) Ubicación: Campo de 1200 hectáreas (1148 ha según escritura), ubicado a 65 km de San Cristóbal, 190 km de la ciudad de Santa Fe, en la comuna de Las Avispas, distrito Huaqueros, departamento San Cristóbal. Acceso: Desde San Cristóbal por RP2 (hacia Tostado) hasta el km 260 (55 km aprox). Luego se dobla al este, por camino de tierra interdepartamental, recorriendo 13,5 km más. La tranquera está sobre la derecha, bien señalizada. Acceso directo y en muy buen estado. Superficie: Total: 1200 hectáreas Todas limpias, sin monte y aprovechables. Campo sin uso productivo en los últimos años. Recursos hídricos: Canal del Saladillo cruza el campo, canalizando lluvias todo el año, lo que lo hace apto para ganadería. El INTA de San Cristóbal registra una isohieta de 1100 mm anuales. Agua para consumo humano: no posee perforación, pero el agua se obtiene de la primera napa. Campo vecino extrae con 3 chupadores a 8 m de profundidad (agua de excelente calidad). Incluye una represa incompleta. Se puede acordar perforación y colocación de molino. Características productivas: Suelo tipo 7, apto para ganadería de ciclo completo y agricultura: maíz, trigo, girasol, pasturas y forrajes. Receptividad ganadera: entre 0,4 a 0,6 UG/ha, según manejo. Infraestructura y servicios: Alambrado perimetral en 2 lados; uno limita con el canal del Saladillo. Alambrado interno: no posee. No tiene potreros ni corrales, pero se pueden desarrollar. Sin luz eléctrica, aunque se encuentra a 5000 metros de la línea más cercana. Posibilidad de generación propia. Documentación: Títulos perfectos y todos los impuestos al día.

Campo de 31,1 hectáreas ubicado a solo 5 km de La Pelada, departamento Las Colonias, con acceso por ruta asfaltada, lo que brinda una muy buena conectividad. La propiedad cuenta con casa habitable de 3 dormitorios actualmente alquilada, galpón de 10x20mts + una galeria de 6x20mts, energía eléctrica y perforación, conformando una unidad con mejoras y condiciones para su aprovechamiento. En cuanto a su aptitud productiva, el campo se destaca por contar con aproximadamente el 80% de su superficie conformada por suelos Clase I, de excelente calidad y alto potencial agrícola.. Como referencia comercial, se estima una renta anual de 10 qq de soja por hectárea, con un valor orientativo de USD 8.500 por hectárea. Una alternativa interesante para quienes buscan una unidad agrícola de escala reducida, bien ubicada y con mejoras existentes, combinando tierra productiva, accesibilidad y potencial de renta.

CAMPO EN VENTA DE 9.9 HECTÁREAS EN LA CUMBRE, CÓRDOBA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA Un lienzo natural de 9.9 hectáreas se despliega en el corazón de La Cumbre, invitando a materializar tus proyectos más ambiciosos. Este terreno no es solo un espacio, es una promesa de posibilidades infinitas. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ubicación privilegiada a solo 7 minutos de la ruta principal • Superficie total de 99.278 m² con potencial de desarrollo excepcional • Infraestructura básica ya instalada para facilitar tu proyecto SERVICIOS E INSTALACIONES • Perforación de pozo propio para abastecimiento de agua • Sala de tanques completamente equipada • Servicio de energía eléctrica en el perímetro del terreno • Tranquera de ingreso que garantiza privacidad • Cerco perimetral completamente delimitado POTENCIAL DE DESARROLLO El terreno ofrece una versatilidad única, ideal para: • Proyectos turísticos y recreativos • Desarrollo inmobiliario de viviendas • Emprendimientos agrícolas o de esparcimiento ENTORNO NATURAL Paisaje espectacular con vistas panorámicas de 360°, característico de la zona serrana de La Cumbre. Un lienzo natural que invita a la creatividad y la transformación. Se vende con Cesión de Boleto, La posesión tiene mas de 60 años ZONA DE ALTO POTENCIAL Ubicado en un área de crecimiento exponencial, este campo representa más que un terreno: es una inversión estratégica con proyección de valorización. Contáctanos y descubre el potencial de este extraordinario campo en La Cumbre.

Campo de 3,6 hectáreas en venta en Río Ceballos, con ubicación estratégica sobre Ruta E-53 Lote 6 Sup. 36,863 m2 Frente 71 m Lote fragmentado por la aplicacion de 3 zonas para la normativa. - CE530 OESTE Vivianeda individual/ Agrupada - ZR 2 Zona residencial 2 - ZR 4 Zona residencial 4 ESCRITURA

Campo agrícola en venta en la localidad de Campo andino LOTE 5 96 hectáreas, 83 ha aptas cultivo resto monte y laguna Suelo 4/5/6 Instalaciones: Alambrado perimetral de 5 hilos Molino con perforación hecha en 2023.

GRAN LOTE DE 88 HECTAREAS GANADERAS UBICADAS EN SANTO TOME, ANTES DEL PUENTE/CRUCE DE SAN JOSE SE ENCUENTRA A 500 METROS DE LA ZONA INDUSTRIAL (DE LA RUTA 19) ACTUALMENTE HAY ANIMALES POSIBILIDAD DE COMPRAR LAS 5 HECTAREAS QUE DAN AL FRENTE SOBRE RUTA

LOTE DE 5 HECTAREAS SOBRE RUTA 19 ANTES DEL CRUCE CON SAN JOSE MIDE 100 METROS DE FRENTE POR 500 METROS DE FONDO AREA INDUSTRIAL DE SANTO TOME ZONA DE GRAN DEMANDA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR OTRAS 88 HECTAREAS QUE CONECTAN ATRAS SE EVALUA LA POSIBLIDAD DE FINANCIAR Y TOMAR PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO