P H en Cervantes 2200

Ubicado en el corazón de Ramos Mejía Sur, en la dirección Buchardo 1446 Piso 1, este encantador PH ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Con 100 m2 de superficie total, este inmueble de 30 años de antigüedad se presenta en excelente estado de conservación y está listo para mudarse de manera inmediata. Al ingresar, se encuentra un amplio y luminoso living comedor, perfecto para el entretenimiento familiar o reuniones sociales. La cocina se integra de manera funcional al espacio, brindando comodidad y estilo. Este PH cuenta con un baño completo con ducha, y dos dormitorios, destacándose el principal por su amplitud, ideal para dividir en dos espacios si se desea. Un atractivo balcón al frente permite disfrutar de la orientación noroeste, mientras que la propiedad se complementa con una gran terraza equipada con parrilla, haciendo de este un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y alumbrado público. Además, es apto para mascotas y dispone de una lavandería para mayor comodidad. Esta es una venta directa y urgente, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de La Matanza, en un entorno residencial y tranquilo. No dude en consultar para más detalles o para coordinar una visita.

HERMOSO PH 2 AMBIENTES TOTALMENTE RENOVADO A NUEVO ¡Listo para mudarse y disfrutar! APTO CREDITO BANCARIO Este amplio y luminoso PH de 2 ambientes combina comodidad, espacios generosos y una renovación completa realizada en 2024 con materiales de primera marca. Living comedor integrado a una espaciosa cocina ( 12 m² ) Cocina de 4 x 2,8 con desayunador Baño completo con antebaño y ducha griferia y sanitarios de primer marca Amplia habitación de 3,60 x 4,30 Increíble patio independiente de más de 70 m² con parrilla, ideal para reuniones, mascotas o disfrutar al aire libre La propiedad fue renovada íntegramente a nuevo, ofreciendo un estilo moderno, funcional y excelente calidad en cada detalle. Ideal para quienes buscan mudarse sin hacer refacciones Ambientes cómodos y muy buena distribución Patio enorme y totalmente independiente Vale la pena verlo en persona. Consultanos para coordinar visita. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. BEAUTIFUL 2-ROOM APARTMENT COMPLETELY RENOVATED Ready to move in and enjoy! This spacious and bright 2-room apartment combines comfort, generous spaces, and a complete renovation carried out in 2024 with top-brand materials. Open-plan living and dining area connected to a spacious kitchen (12 m²) 4 x 2.8 m kitchen with breakfast bar Full bathroom with anteroom and shower, featuring top-brand fixtures and fittings Large bedroom (3.60 x 4.30 m) Incredible private patio of over 70 m² with a grill, ideal for gatherings, pets, or enjoying the outdoors The property has been completely renovated, offering a modern, functional style and excellent quality in every detail. Ideal for those looking to move in without renovations Comfortable rooms and a great layout Huge, completely private patio It's worth seeing it in person. Contact us to schedule a visit.

PH 3 Ambientes con Jardín en Venta – Villa Luzuriaga - La Matanza ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios al aire libre! Ubicado sobre calle América al 2700, en una zona residencial tranquila de Villa Luzuriaga, este moderno PH se encuentra al fondo de un complejo de solo dos torres, lo que le brinda mayor privacidad y un agradable entorno. Características principales: 3 ambientes 33,50 m² cubiertos 19 m² descubiertos Jardín propio Cocina-comedor integrada 2 dormitorios Baño completo Muy luminoso Excelente estado de conservación Expensas aproximadas: $80.000 La distribución de la propiedad permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina-comedor se conecta directamente con el jardín, generando un ambiente cálido y funcional para compartir en familia o con amigos. Por su parte, los dos dormitorios ventilan y tienen vista al patio interno, aportando tranquilidad, privacidad y una agradable circulación de aire. Su diseño moderno y funcional aprovecha cada espacio, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación estratégica Con excelente conectividad y rápido acceso a importantes arterias como Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), Av. Don Bosco y Av. Cristianía, facilitando la conexión con San Justo, Ramos Mejía, Haedo y el resto del oeste del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra cerca de diversos establecimientos educativos, entre ellos el Instituto María Mazzarello, la Escuela Técnica N.º 1 Jorge Newbery y el Colegio Industrial Italia, además de comercios, transporte público y servicios. ¡Listo para mudarse! Si buscás un PH moderno, con jardín, bajas expensas y una excelente ubicación, esta propiedad merece tu visita. "Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firmas y se coordinan con anticipación" Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

VENTA PH TIPO CASA MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES RAMOS MEJÍA OESTE BUENOS AIRES Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote de 206 m², con sólida construcción y excelente distribución. Ideal para vivienda multifamiliar o inversión. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie total de 206 m² • Construcción sólida en muy buen estado • Tres dormitorios amplios • Dos baños completos • Espacio para 2 autos (cocheras cubiertas) • Excelente iluminación natural • Muy buena orientación solar PLANTA ALTA (DEPTO 3 AMBIENTES) • Cocina y living-comedor integrados con salida a terraza • Dos dormitorios • Baño completo • Lavadero independiente • Terraza amplia • Parrilla exterior PLANTA BAJA (DEPTO 3 AMBIENTES) • Living • 2 dormitorios (con piso de parket + placard) • Comedor de generosas dimensiones • Cocina independiente con salida a patio y cochera • Espacio de guardado / depósito • Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos • Patio que conecta a la planta alta SERVICIOS • Agua corriente • Electricidad • Gas natural UBICACIÓN • Calle Arriola • Zona residencial consolidada • Cercanía a transporte público, colegios y comercios IDEAL PARA: Familias numerosas o dos generaciones que buscan comodidad e independencia, vivienda multifamiliar o inversión inmobiliaria, gracias a su distribución versátil, posibilidad de doble unidad y su excelente ubicación. (En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

VENTA PH AL FRENTE EN LOMAS DEL MIRADOR | APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS ¡Excelente oportunidad! PH al frente con entrada independiente, garage y terraza propia. Ubicado en una excelente zona de Lomas del Mirador, a tan solo 200 metros de la Av. Juan Manuel de Rosas, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su funcional distribución y sus múltiples espacios complementarios. Con 122 m² totales, ofrece comodidad y funcionalidad para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: Living amplio y luminoso. Cocina comedor. Dos habitaciones de generosas dimensiones. Baño completo. Galería y patio techado. Garage. Local al frente, ideal para desarrollar una actividad comercial o destinarlo a otros usos. Lavadero independiente. Terraza propia, con posibilidades de aprovecharla como espacio de recreación. Su entrada independiente brinda mayor privacidad e independencia, mientras que la variedad de ambientes y espacios exteriores ofrece múltiples posibilidades de uso. Excelente ubicación, con cercanía a la Av. Juan Manuel de Rosas y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. APTO CRÉDITO. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacios versátiles en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. ¡Consultanos para coordinar una visita! ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Two generously sized bedrooms. Full bathroom. Covered patio/gallery area. Garage. Front-facing commercial unit, ideal for running a business or for other uses. Separate laundry room. Private terrace, offering potential as a recreational space. Its private entrance ensures greater privacy and independence, while the variety of indoor and outdoor areas offers multiple possibilities for use. Excellent location, close to Juan Manuel de Rosas Avenue with easy access to shops, services, and public transport. MORTGAGE-ELIGIBLE. A property with great potential, ideal for those seeking spaciousness, independence, and versatile areas in a strategic location in Lomas del Mirador. Contact us to arrange a visit! Do you need to sell in order to buy? We can help you coordinate a simultaneous transaction. Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation regulating real estate brokerage (National Law 25.028, Commercial Loyalty Law 22.802, Consumer Protection Law 24.240, the National Civil and Commercial Code, and constitutional regulations), please be advised that the agents/representatives do NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are brokered and finalized by the licensed auctioneer and public broker whose details are displayed in this listing. "The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation." "The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation."

PH TIPO CASA 4 AMB + DEPTO 2 AMBIENTES • 278 M² • IDEAL 2 FAMILIAS • PH CON 2 VIVIENDAS • 4 DORMITORIOS • Propiedad ubicada en Villa Luzuriaga, con una distribución poco habitual en la zona: dos viviendas dentro de la misma propiedad, con sectores bien diferenciados y múltiples posibilidades de uso. Ideal para una familia numerosa, dos generaciones que quieran vivir cerca manteniendo independencia, o para quien busque combinar vivienda principal con un segundo departamento. VIVIENDA PRINCIPAL – 4 AMBIENTES La unidad de mayor superficie cuenta con: Living Cocina comedor 3 dormitorios 2 baños Cómoda distribución para uso familiar Es el sector principal de la propiedad y concentra la mayor superficie cubierta. SEGUNDA VIVIENDA – 2 AMBIENTES Además, la propiedad cuenta con un segundo departamento de 2 ambientes, compuesto por: Ambiente principal Dormitorio Baño Este espacio permite múltiples usos: vivienda para otro integrante de la familia, hijos adultos, padres, espacio de trabajo o incluso una oficina de trabajo ESPACIOS COMPLEMENTARIOS La propiedad también dispone de: Galpón de guardado Lavadero separado Amplios sectores exteriores Patio Terraza Una propiedad con gran versatilidad, difícil de reemplazar por un departamento tradicional, ya que permite resolver dos viviendas en una misma operación. Una excelente alternativa para quienes priorizan superficie, independencia y posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. SON SOLO 3 UF EN EL LOTE TODOS LOS SERVICIOS INDEPENDIENTES SIN EXPENSAS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." HOUSE-STYLE PH: 4 ROOMS + 2-ROOM APARTMENT • 278 M² • MORTGAGE ELIGIBLE IDEAL FOR 2 FAMILIES • PH WITH 2 SEPARATE RESIDENCES • 4 BEDROOMS Property located in Villa Luzuriaga, featuring an unusual and highly versatile layout: two separate residences within the same property, with clearly defined areas and multiple possibilities for use. Ideal for a large family, two generations who want to live close to each other while maintaining their independence, or anyone looking to combine a main residence with a second apartment. MAIN RESIDENCE – 4 ROOMS The larger residence features: Living room Eat-in kitchen 3 bedrooms 2 bathrooms Comfortable and functional family layout This is the main residence and includes most of the property's covered living area. SECOND RESIDENCE – 2 ROOMS The property also includes a separate 2-room apartment, featuring: Main living area Bedroom Bathroom This space offers multiple possibilities: accommodation for another family member, adult children, parents, a private workspace, or a home office. ADDITIONAL SPACES The property also features: Storage shed Separate laundry room Large outdoor areas Patio Terrace A highly versatile property that is difficult to replace with a traditional apartment, as it provides two separate residences within a single purchase. An excellent option for buyers who prioritize space, independence and flexibility of use. Contact us to schedule a viewing and discover all the possibilities this property has to offer. ONLY 3 UNITS ON THE LOT ALL UTILITIES ARE INDEPENDENT NO HOA / MAINTENANCE FEES

VENTA DUPLEX 3 AMB. EN VILLA LUZURIAGA – Entre Ríos al 400- CON PATIO. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en una linda y tranquila zona de Villa Luzuriaga, sobre la calle Entre Ríos al 400, encontramos este cómodo dúplex de 3 ambientes, ideal para quienes buscan funcionalidad y espacios bien aprovechados. Al ingresar a la propiedad, en planta baja, nos recibe un living comedor con buena iluminación natural. A continuación, encontramos una cocina separada, práctica y funcional. Desde la cocina se accede al patio, que cuenta con un espacio destinado para el lavadero. Completa esta planta un toilette de recepción. En planta alta, la propiedad cuenta con dos habitaciones y un baño completo. Entre las habitaciones y el baño encontramos un amplio espacio que puede aprovecharse como lugar de guardado, placar adicional, escritorio o sector de usos múltiples, aportando practicidad y posibilidades de organización. La propiedad se destaca por su buena iluminación natural, ventilación cruzada y distribución funcional, ofreciendo ambientes cómodos para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar en Villa Luzuriaga. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

PH 3 AMBIENTES CON GARAJE Y PATIO – RAMOS MEJÍA Bulnes 52 – Ramos Mejía Excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un PH, con espacios funcionales, patio y garaje con entrada individual. La propiedad cuenta con 60 m² totales y se distribuye en: • Living comedor integrado a una cómoda cocina. • 2 habitaciones. • 1 baño completo. • Patio semicubierto, amplio y funcional, con lavadero. • Garaje con entrada independiente, un gran diferencial para la zona. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: se encuentra a 1 cuadra de Av. San Martín, a aproximadamente 6 cuadras de Av. de Mayo y a 10 cuadras de la Estación Ramos Mejía, brindando muy buenos accesos y una amplia variedad de medios de transporte. Una propiedad práctica, cómoda y con espacios propios, ideal para quienes buscan vivir en Ramos Mejía con excelente conectividad y la comodidad de contar con garaje y patio.

PH 3 ambientes con terraza y espacio guardacoche – Ramos Mejía Virrey Cisneros al 1000 – Barrio Don Bosco, Ramos Mejía Cómodo y funcional PH de 3 ambientes, ubicado en el tranquilo Barrio Don Bosco, a tan solo 4 cuadras de Av. de Mayo, dentro de un pequeño edificio de solo 4 unidades funcionales. Cuenta con espacio guardacoche y se accede a la vivienda mediante escalera hacia el primer piso. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con aire acondicionado, integrado a una práctica cocina sectorizada mediante barra desayunadora. Tanto el living como la cocina cuentan con ventanas que aportan muy buena ventilación y luz natural. La propiedad dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard. Ambos cuentan con ventanas al exterior, brindando aire y luz. Completa esta planta un baño completo. Desde el interior, una escalera conduce a la terraza propia, donde encontramos un cuarto de guardado y lavadero, además de un amplio espacio exterior con múltiples posibilidades de uso. Características destacadas 3 ambientes 2 dormitorios Dormitorio con placard Living comedor Aire acondicionado Cocina integrada con barra Baño completo Terraza propia Cuarto de guardado Lavadero Espacio guardacoche Edificio de solo 4 unidades Sin expensas Barrio Don Bosco A 4 cuadras de Av. de Mayo Venta NO sujeta a reubicación Una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa, terraza propia, espacio guardacoche y sin expensas, en una ubicación residencial de Ramos Mejía. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Martillera y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la legislación vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se informa que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." 3-Room Unit (PH) with Terrace and Parking – Ramos Mejía Virrey Cisneros 1000 – Don Bosco Neighborhood, Ramos Mejía A comfortable and functional 3-room unit (PH style), located in the quiet Don Bosco neighborhood—just 4 blocks from Av. de Mayo—within a small building comprising only 4 units. It includes a parking space, and the home is accessed via a staircase leading to the first floor. Upon entering, you find a comfortable living-dining area with air conditioning, seamlessly integrated with a practical kitchen featuring a breakfast bar. Both the living area and the kitchen have windows that provide excellent ventilation and natural light. The property features two bedrooms, one of which includes a built-in closet. Both have exterior-facing windows, ensuring plenty of light and fresh air. A full bathroom completes this level. An internal staircase leads to a private terrace, which houses a storage room and laundry area, as well as a spacious outdoor area offering multiple possibilities for use. Key Features 3 rooms 2 bedrooms Bedroom with built-in closet Living-dining room Air conditioning Integrated kitchen with breakfast bar Full bathroom Private terrace Storage room Laundry area Parking space Building with only 4 units No monthly maintenance fees (expensas) Don Bosco neighborhood 4 blocks from Av. de Mayo An excellent option for those seeking the comfort of a house—complete with a private terrace and parking, and with no monthly maintenance fees—in a residential area of ​​Ramos Mejía. Do you need to sell your current property to buy this one? We can assist you and coordinate a simultaneous transaction. Licensed Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 In compliance with current legislation governing real estate brokerage (National Law 25.028, Law 22.802 on Commercial Fairness, Law 24.240 on Consumer Protection, the National Civil and Commercial Code, and constitutional provisions), please be advised that the agents/representatives do NOT engage in real estate brokerage activities. All real estate transactions are brokered and finalized by the licensed auctioneer and public broker, whose details are displayed in this listing. "The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation." "The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) stated in this listing are approximate and for informational purposes only. Definitive figures are those derived from the property title and supporting documentation." Enviar comentarios