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$ 750.000

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Andrea Seminario - MLS ID 421211123-33 Hoy te cuento acerca de este departamento de 45 mts2 recién reciclado en el exclusivo y tranquilo barrio de Coghlan. Este tradicional edificio se destaca por su arquitectura y belleza. Cuando entrás al departamento reciclado en su totalidad tenés hacia tu derecha la zona de la cocina con desayunador el amplio living comedor el baño nuevo y completo y el pasillo con placard que te lleva al dormitorio. Los pisos espectaculares de madera dan gusto el baño remodelado a estrenar el dormitorio da a la calle y cuenta con balcón francés. El edificio tiene ascensores y las expensas del mes de marzo 2025 fueron de 100.000. Por su tranquilidad seguridad y confort es un lugar ideal para vivir. Te cuento acerca de Coghlan. Coghlan es un barrio residencial ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por su ambiente tranquilo sus calles arboladas y su impronta de barrio clásico porteño con casas bajas y algunos edificios modernos de poca altura. Historia y Origen El barrio debe su nombre a Juan Coghlan un ingeniero irlandés que trabajó en la construcción del Ferrocarril Central Argentino. Su desarrollo comenzó en 1891 con la inauguración de la estación de tren homónima lo que impulsó el crecimiento de la zona con quintas y viviendas familiares. Características y Estilo de Vida Coghlan mantiene una atmósfera serena con plazas y espacios verdes como la Plaza Alberti y la Plaza Esteban Echeverría ideales para paseos y actividades al aire libre. No es un barrio con gran movimiento comercial pero cuenta con negocios de proximidad restaurantes y cafeterías con encanto. Transporte y Accesibilidad Está bien conectado mediante la estación Coghlan del Ferrocarril Mitre que permite llegar a Retiro en pocos minutos. También cuenta con varias líneas de colectivos y fácil acceso a avenidas principales como Congreso Balbín y Monroe. Mercado Inmobiliario Coghlan es muy buscado por familias y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado del centro. La oferta inmobiliaria incluye casas antiguas PHs reciclados y departamentos en edificios modernos con valores más accesibles que en barrios vecinos como Belgrano o Núñez. Hablame y te cuento más... Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CPI 8882 CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.