P H en Inclán 3300

En un edificio de tan solo cinco unidades se encuentra este excelente PH de 4 ambientes ubicado al contrafrente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, su funcional distribución y un atractivo espacio exterior que aporta amplitud y contacto con el aire libre. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos en suite, además de un baño completo. Los artefactos de cocina se encuentran en perfecto estado de conservación, lo que permite una utilización inmediata sin necesidad de realizar mejoras. Uno de sus grandes diferenciales es el jardín propio al contrafrente, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector verde, colocar una parrilla o armar un área de descanso y relax. Además, la propiedad cuenta con un jacuzzi exterior con capacidad para 8 personas, un detalle que suma confort y distinción. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno silencioso, con espacios amplios, buena luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un agradable jardín privado.

Impecable PH en PB de 3 Ambientes con Patio Propio en Boedo – Sin Expensas APTO CREDITO. Ubicado estratégicamente sobre la calle José Mármol al 800, a metros de Carlos Calvo, a una cuadra de la Av. San Juan y con acceso inmediato a la Línea E del subte. En una de las mejores zonas de Boedo, a solo dos cuadras de la Av. Pedro Goyena (Caballito). Características principales: • Orientación Norte: Excelente luminosidad natural. • Distribución: Acceso por pasillo común (unidad Nº 3 de 4 en total). • Patio propio con más de 19 m²: Recibe sol desde la mañana hasta la tarde, ideal como refugio interior y espacio de reunión familiar. • Ambientes: Techos altos que multiplican la sensación de amplitud. • Living-comedor: Amplio y cómodo. • Cocina: Con comedor diario, independiente y funcional. • Dormitorios: 2 habitaciones cómodas que ventilan directamente al luminoso patio. . Superficie total: 84m2 Estado de la propiedad: La unidad se entrega recién pintada, cuenta con pisos de granito y está estructurada con materiales nobles de excelente calidad. Si bien el baño y la cocina conservan su diseño original de época, su estado de conservación es impecable y se encuentran 100% operativos, ofreciendo un potencial único para modernizar a tu gusto. ¡Un oasis urbano con el gran beneficio de no pagar expensas! ¿Querés conocer tu próximo hogar? Ponete en contacto con nosotros para coordinar una visita.

TRIPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Inclán. Desarrollado en una propiedad horizontal de 9 unidades, este inmueble de 128 m² ofrece una distribución funcional y moderna construida en el año 2006. Planta Baja: Cocina integrada al living comedor con barra de separación, muebles bajo y sobre mesada. Toilette de recepción y acceso a patio con lavadero . Sótano. Pisos cerámicos en perfectas condiciones. Primer Piso: Dos dormitorios con placards, Y balcón corrido al contrafrente. Baño completo equipado con bañera. Segundo Piso: Amplio ambiente versátil de 29,16 m² que puede funcionar como playroom, escritorio o tercer dormitorio. Ubicación: a 8 cuadras de la estación Jujuy de subte línea H, a una cuadra de Avenida Garay. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164 y 181. Superficie total: 128 m² (100 m² cubiertos, 28 m² descubiertos, sobre un terreno de 518 m²). Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para escriturar. Planos de mensura a disposición.

OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN - Excelente ubicación (Entre las Avenidas Boedo, Chiclana y Juan de Garay) - A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios - Sin Expensas - Disposición contrafrente (Solo dos Unidades Funcionales en el lote) - Todos los ambientes con luz natural y ventilación Si necesitas VENDER para COMPRAR contactanos, somos especialistas en Operaciones Simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla • Hasta un 30% del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

VENTA PH INTERNO DE 4 AMBIENTES – TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO – BOEDO, CABA APTO CREDITO Ubicado en Boedo al 700, en pleno corazón del tradicional barrio de Boedo, este excelente PH interno combina comodidad, funcionalidad y luminosidad, en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad forma parte de un conjunto de cuatro unidades funcionales, distribuidas en dos bloques, cada uno con una unidad en planta baja y otra en planta alta. El acceso se realiza a través de un pasillo interno común. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES * Tres dormitorios. * Comedor. * Cocina. * Baño completo. * Toilette de recepción. * Lavadero. * Patio interno con excelente ingreso de luz natural. UN ESPACIO QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su patio interno, que cuenta con un amplio cerramiento de polímero transparente que permite el ingreso de abundante luz natural. Este cerramiento dispone de un práctico sistema de apertura y cierre mediante control remoto, que brinda comodidad y versatilidad para disfrutar del espacio durante todo el año. RECICLADO INTEGRAL A NUEVO La propiedad está reciclada a nuevo, con cañerías e instalaciones eléctricas completamente renovadas, ofreciendo confort, funcionalidad y tranquilidad a sus futuros propietarios. EXPENSAS Y SERVICIOS El conjunto cuenta con encargado y expensas mensuales aproximadas de $70.000. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – BOEDO AL 700 Situada en pleno corazón de Boedo, uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos de Buenos Aires. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con cercanía a importantes avenidas, diversas líneas de colectivos y acceso a la red de subterráneos. En sus alrededores se encuentran comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas, bancos, cafés y restaurantes, que hacen de esta zona un lugar ideal para vivir. Una ubicación que combina la identidad y el encanto de un barrio tradicional con la comodidad de tener todo al alcance. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA MUDARTE SIN TENER QUE HACER REFACCIONES. Un PH renovado, luminoso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios bien aprovechados y una excelente ubicación. ¡CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR! Mauro Marvisi CUCICBA 1762 | CMCPSI 5574

PH estilo LOFT de 3 ambientes con terraza. En el corazón de Boedo, sobre Colombres al 1500, este PH se destaca por su distribución en tres niveles, que combina ambientes funcionales, espacios privados y sectores ideales para disfrutar en casa. Una distribución que se adapta a tu estilo de vida Planta baja: cocina, living y toilette, con una distribución práctica para la vida cotidiana. Entrepiso tipo loft: dormitorio y baño completo, creando un sector que combina privacidad y funcionalidad. Segundo nivel: lavadero cubierto, quincho o un segundo dormitorio con salida a una terraza con parrilla. Un espacio perfecto para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre. Tu próximo hogar te espera en Boedo. Una propuesta para quienes buscan ambientes diferenciados y el valor agregado de contar con quincho y terraza propia. Colombres al 1500, Boedo, CABA. Valor: USD 120.000. / FINANCIACION PRIVADA. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordiná tu visita. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

EQUIPO RE/MAX VENDE!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCO PRIVADO PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!! Luminoso con terraza privada PH ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción. La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax. Lavadero independiente Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los PH, en uno de los barrios con mayor identidad porteña. Consultanos para coordinar una visita. METROS SEGUN PLANO DE MENSURA CUBIERTOS 64,61 DESCUBIERTOS 30,09 TOTALES 94.70 LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!

PH EN BOEDO CON TERRAZA Y QUINCHO PROPIO. RECICLADO A NUEVO. SIN EXPENSAS. ACEPTA PERMUTA. NO ES APTO CRÉDITO. 118,64 m² totales (72,84 m² cubiertos + 45,80 m² descubiertos). No es apto crédito. La propiedad se destaca por su terraza solárium y quincho de uso exclusivo, un diferencial poco frecuente en PH. En planta baja cuenta con 3 habitaciones, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora y un espacio de comedor diario integrado. En la planta alta encontramos el lavadero independiente, la baulera, el quincho y la terraza. Reciclado integral: cañerías y electricidad hechas a nuevo. Pisos flotantes de origen alemán y revestimientos antihumedad de excelente calidad. Termotanque de 35 lts de alta recuperación y 4 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos. Es la unidad "2" de tres. Sin expensas. Acepta permuta. No es apto crédito. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, sin imprevistos ni necesidad de inversión adicional. Metrogas: $5.000.- ABL (AGIP): $13.400.- AySA: $23.000.- Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BOEDO! PH 3 AMB CON PATIO Y PARRILLA + DEPATAMENTO 2 AMBIENTES AL FONDO ¡SIN EXPENSAS! APTO CRÉDITO !! Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y emblemáticas de Boedo, este hermoso PH ofrece un lugar ideal para familias, espacio de trabajo/estudio independiente, etc. Conectividad y Transporte: A cuadras de Subte Línea E (Estación Boedo) / Acceso directo e inmediato a la Autopista 25 de Mayo / Múltiples líneas de colectivo sobre Av. San Juan, Av. Boedo, Av. La Plata y Av. Pavón (7, 15, 65, 85, 112, 126, entre otras). Comercio y Gastronomía: A pocas cuadras del Polo Gastronómico de Avenida Boedo / Amplia oferta comercial sobre Av. San Juan (supermercados, farmacias, bancos, comercios de cercanía). DISTRIBUCIÓN: Living (5,00 m x 3,50 m): Amplio y luminoso. Un espacio cálido y generoso para compartir grandes momentos en familia. Cocina independiente (3,00 m x 2,20 m): Completa y funcional. Dormitorio Principal (3,20 m x 3,00 m) Tu refugio de descanso diario, cómodo y con gran espacio de guardado. Dormitorio Secundario (3,20 m x 2,70 m) con placard: Versátil y luminoso, perfecto para los chicos, visitas o un cómodo escritorio de home office. Baño completo (2,00 m x 1,80 m): Cómodo y bien distribuido para responder a las necesidades de toda la familia. Gran patio central (7,50 m x 6,50 m) con parrilla y lavadero: Excelente espacio al aire libre, el punto de encuentro perfecto para asados, reuniones y tardes al sol. Departamento al fondo (ubicado tras el patio): Cocina - Comedor (3,00 m x 3,00 m): Un ambiente práctico e integrado para resolver el día a día con total independencia. Dormitorio (3,30 m x 2,60 m): Un rincón íntimo y tranquilo, ideal para el descanso pleno o tu lugar para escritorio/home office. Baño con ducha (2,30 m x 1,20 m): Funcional, privado y perfectamente equipado. APTO CRÉDITO! 125M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.