P H en 33 Orientales al 2100

Excelente PH en 2 plantas C/Lavadero cubierto y Terraza Propia con Parrilla, apto para uso Residencial y Profesional, situado estratégicamente en la mejor zona del barrio de Boedo, y a tan sólo 2 cuadras de las avenidas Chiclana, Juan de Garay y Boedo, con rápidos accesos gracias a su cercanía a la Autopista 25 de Mayo. La unidad, de disposición lateral, con ingreso por prolijo pasillo, cuenta en su planta baja con Living Comedor con Toilette, Cocina semi integrada y dormitorio pequeño/Estudio (ideal para home office), en lo que originariamente fue el patio de la propiedad. En planta alta cuenta con hall de distribución, baño completo con bañera y dos cómodos y luminosos dormitorios con sus respectivos placares. Subiendo a la azotea, el inmueble se completa con lavadero cubierto y fantástica terraza para disfrutar, con parrilla propia. Inigualable Relación Precio/M2/Ubicación y calidad!! Detalle Superficie por Título: Superficie Total Unidad 105m2 -PB 29,45m2 cubiertos + 6,40m2 de Patio (Hoy Estudio/dormitorio Cubierto) -1er Piso: 34,75m2 cubiertos -2do Piso 6,68m2 Cubiertos, 2,49m2 semicubiertos y 25,80m2 de Terraza * No apto para Crédito Hipotecario Bancario*

PH de 3 ambientes con patio, quincho y terraza – ¡Personalidad y espacios para disfrutar! Si buscás una propiedad con carácter, espacios exteriores y detalles que la hacen única, este PH te va a sorprender. Se trata de un PH lateral interno, con acceso por pasillo compartido únicamente con otra unidad, ubicado en un entorno residencial y tranquilo, a pocos metros de Parque Patricios y con excelente cercanía al subte. Uno de sus grandes diferenciales son sus techos de doble altura, pisos de pinotea y aberturas originales, cuidadosamente conservados, que aportan calidez, identidad y una estética que se destaca de las propiedades tradicionales. La propiedad cuenta con una distribución funcional y diferentes espacios pensados para disfrutar. En planta baja encontramos: • Dos amplias habitaciones. • Baño completo. • Cocina independiente. • Patio con techo corredizo, ideal para disfrutarlo durante todo el año. Desde el patio se accede mediante una escalera a una tercera habitación, actualmente utilizada como estudio, perfecta también como escritorio, espacio de trabajo, cuarto de huéspedes o ambiente multifunción. Y seguimos subiendo… Nos encontramos con uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un amplio quincho completamente equipado, conectado directamente con la terraza. Un verdadero espacio para disfrutar con familia y amigos, organizar reuniones, hacer un asado, crear un lugar de descanso o simplemente aprovechar el aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad cuenta con muy buena luminosidad y ventilación, algo especialmente valorable en una unidad interna. Los ladrillos de vidrio presentes en distintos sectores permiten el ingreso de luz natural y aportan una agradable sensación de amplitud. Un PH con mucho para disfrutar -Pisos de pinotea originales y muy bien conservados. -Aberturas originales que conservan el encanto de la propiedad. -Techos de doble altura. -Tres habitaciones. -Patio con techo corredizo. -Amplio quincho equipado. -Terraza y espacio aéreo. -Instalaciones de agua, gas y electricidad renovadas. -Puerta de acceso Pentágono. -Muy buena luminosidad y ventilación. -Pasillo compartido únicamente con otra unidad. -No Posee expensas. -Cercanía a Parque Patricios y al subte "H" Una propiedad que combina la personalidad de la arquitectura original con mejoras que aportan funcionalidad y tranquilidad, sumando además algo que no siempre se encuentra en un PH: patio, quincho y terraza propios para disfrutar. Ideal para quienes buscan una propiedad diferente, con espacios para compartir, trabajar, relajarse y disfrutar de cada rincón. Ubicación estratégica, en un barrio residencial con crecimiento y excelente conectividad. Ubicación: Doble acceso a Subtes: A pocas cuadras de la Línea H (Estación Parque Patricios) y la Línea E (Estación Boedo). Accesibilidad: A metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo, con rápida salida hacia el centro y GBA. Entorno: Zona en constante revalorización, rodeada de comercios, espacios verdes (Parque Patricios). Un PH con identidad propia, pensado para vivirlo y disfrutarlo. -NO ES APTO CREDITO HIPOTECARIO- Por Escritura 55,32 M2. "Si puedes Soñarlo, Puedes Tenerlo" Escribime y coordinamos tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BOEDO! PH 3 AMB CON PATIO Y PARRILLA + DEPATAMENTO 2 AMBIENTES AL FONDO ¡SIN EXPENSAS! APTO CRÉDITO !! Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y emblemáticas de Boedo, este hermoso PH ofrece un lugar ideal para familias, espacio de trabajo/estudio independiente, etc. Conectividad y Transporte: A cuadras de Subte Línea E (Estación Boedo) / Acceso directo e inmediato a la Autopista 25 de Mayo / Múltiples líneas de colectivo sobre Av. San Juan, Av. Boedo, Av. La Plata y Av. Pavón (7, 15, 65, 85, 112, 126, entre otras). Comercio y Gastronomía: A pocas cuadras del Polo Gastronómico de Avenida Boedo / Amplia oferta comercial sobre Av. San Juan (supermercados, farmacias, bancos, comercios de cercanía). DISTRIBUCIÓN: Living (5,00 m x 3,50 m): Amplio y luminoso. Un espacio cálido y generoso para compartir grandes momentos en familia. Cocina independiente (3,00 m x 2,20 m): Completa y funcional. Dormitorio Principal (3,20 m x 3,00 m) Tu refugio de descanso diario, cómodo y con gran espacio de guardado. Dormitorio Secundario (3,20 m x 2,70 m) con placard: Versátil y luminoso, perfecto para los chicos, visitas o un cómodo escritorio de home office. Baño completo (2,00 m x 1,80 m): Cómodo y bien distribuido para responder a las necesidades de toda la familia. Gran patio central (7,50 m x 6,50 m) con parrilla y lavadero: Excelente espacio al aire libre, el punto de encuentro perfecto para asados, reuniones y tardes al sol. Departamento al fondo (ubicado tras el patio): Cocina - Comedor (3,00 m x 3,00 m): Un ambiente práctico e integrado para resolver el día a día con total independencia. Dormitorio (3,30 m x 2,60 m): Un rincón íntimo y tranquilo, ideal para el descanso pleno o tu lugar para escritorio/home office. Baño con ducha (2,30 m x 1,20 m): Funcional, privado y perfectamente equipado. APTO CRÉDITO! 125M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

EQUIPO RE/MAX VENDE PH 3 AMBIENTES CON PATIO LUMINOSO EN BOEDO APTO CREDITO BANCOS PRIVADOS Y BANCO CIUDAD DESARROLLADO EN UNA SOLA PLANTA - LIVING COMEDOR CON VISTA AL FRENTE. -COCINA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA Y AMPLIO LUGAR DE GUARDADO, ARMARIO DE PISO EL TECHO, SALIDA AL PATIO INTERNO. -BAÑO COMPLETO. -PRIMER DORMITORIO AL FRENTE CON PLACARD DE PISO AL TECHO. -SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA AL PATIO INTERNO, CON DOBLE PLACARD DE PISO AL TECHO. -AMPLIO PATIO. 65.66m² CUBIERTOS 1,42m² SEMICUBIERTOS 10,58m² DESCUBIERTOS 77,66m² TOTALES TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 128, 134, 143, 160, 164, 181, 195 Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5. LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE!!!

En un edificio de tan solo cinco unidades se encuentra este excelente PH de 4 ambientes ubicado al contrafrente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, su funcional distribución y un atractivo espacio exterior que aporta amplitud y contacto con el aire libre. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos en suite, además de un baño completo. Los artefactos de cocina se encuentran en perfecto estado de conservación, lo que permite una utilización inmediata sin necesidad de realizar mejoras. Uno de sus grandes diferenciales es el jardín propio al contrafrente, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector verde, colocar una parrilla o armar un área de descanso y relax. Además, la propiedad cuenta con un jacuzzi exterior con capacidad para 8 personas, un detalle que suma confort y distinción. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno silencioso, con espacios amplios, buena luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un agradable jardín privado.

EQUIPO RE/MAX VENDE!!! APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCO PRIVADO PH en venta en Boedo ubicado en planta baja. SIN EXPENSAS!!! Luminoso con terraza privada PH ubicado en el corazón de Boedo, en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad. Cuenta con 3 cómodos dormitorios, ideales para familia, home office o espacio multifunción. La distribución es práctica y funcional, con ambientes bien ventilados y excelente entrada de luz natural. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, parrilla o zona de relax. Lavadero independiente Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y el encanto típico de los PH, en uno de los barrios con mayor identidad porteña. Consultanos para coordinar una visita. METROS SEGUN PLANO DE MENSURA CUBIERTOS 64,61 DESCUBIERTOS 30,09 TOTALES 94.70 LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!

OPORTUNIDAD en PH con más de 5 ambientes SIN EXPENSAS IDEAL INVERSOR - REFACCIÓN - Excelente ubicación (Entre las Avenidas Boedo, Chiclana y Juan de Garay) - A pocas cuadras de los centros comerciales de Boedo y de Parque Patricios - Sin Expensas - Disposición contrafrente (Solo dos Unidades Funcionales en el lote) - Todos los ambientes con luz natural y ventilación Si necesitas VENDER para COMPRAR contactanos, somos especialistas en Operaciones Simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla • Hasta un 30% del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

PH estilo LOFT de 3 ambientes con terraza. En el corazón de Boedo, sobre Colombres al 1500, este PH se destaca por su distribución en tres niveles, que combina ambientes funcionales, espacios privados y sectores ideales para disfrutar en casa. Una distribución que se adapta a tu estilo de vida Planta baja: cocina, living y toilette, con una distribución práctica para la vida cotidiana. Entrepiso tipo loft: dormitorio y baño completo, creando un sector que combina privacidad y funcionalidad. Segundo nivel: lavadero cubierto, quincho o un segundo dormitorio con salida a una terraza con parrilla. Un espacio perfecto para disfrutar de reuniones, asados y momentos al aire libre. Tu próximo hogar te espera en Boedo. Una propuesta para quienes buscan ambientes diferenciados y el valor agregado de contar con quincho y terraza propia. Colombres al 1500, Boedo, CABA. Valor: USD 120.000. / FINANCIACION PRIVADA. ¿Querés conocerlo? Contactanos y coordiná tu visita. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

TRIPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Inclán. Desarrollado en una propiedad horizontal de 9 unidades, este inmueble de 128 m² ofrece una distribución funcional y moderna construida en el año 2006. Planta Baja: Cocina integrada al living comedor con barra de separación, muebles bajo y sobre mesada. Toilette de recepción y acceso a patio con lavadero . Sótano. Pisos cerámicos en perfectas condiciones. Primer Piso: Dos dormitorios con placards, Y balcón corrido al contrafrente. Baño completo equipado con bañera. Segundo Piso: Amplio ambiente versátil de 29,16 m² que puede funcionar como playroom, escritorio o tercer dormitorio. Ubicación: a 8 cuadras de la estación Jujuy de subte línea H, a una cuadra de Avenida Garay. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164 y 181. Superficie total: 128 m² (100 m² cubiertos, 28 m² descubiertos, sobre un terreno de 518 m²). Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para escriturar. Planos de mensura a disposición.