P H en San Mauro Castelverde 1800

PH 2 AMBIENTES EN VENTA QUILMES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en lindo barrio de Quilmes. Este pequeño refugio urbano combina funcionalidad y calidez, ideal para quienes buscan un primer hogar o una inversión inteligente en una zona consolidada. ESPACIOS QUE RESPIRAN El departamento se distribuye de manera inteligente en 41 m², con 31 m² cubiertos que aprovechan cada rincón. Su disposición contrafrente garantiza circulación de aire natural y luz durante gran parte del día, creando ambientes frescos y acogedores. El patio de 11 m² es ese espacio personal donde desconectarse del ritmo de la ciudad, perfecto para plantas, pequeña mascota o simplemente para respirar aire puro. Además posee espacio de lavadero AMBIENTES FUNCIONALES • Dormitorio con dimensiones generosas para el descanso • Baño completo en suite. • Cocina integrada al living comedor. • Living comedor que se expande hacia el patio, multiplicando sensaciones de espacio UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ofrece la calma de un barrio residencial sin perder acceso a comercios y transporte.

VENTA PH DUPLEX 3 AMBIENTES - QUILMES OESTE Se vende este ph ubicado en la Avenida Mosconi, a pocos metros de Rodolfo Lopez. Fácil de llegar y con varias líneas de colectivo que transitan la zona. Además, se encuentra cercano a colegios, centros deportivos, hipermercados. LA PROPIEDAD: La misma se desarrolla en 2 plantas y cuenta con: - PLANTA BAJA: - Pequeño patio que antecede la entrada a la propiedad. - Living comedor (5,51 x 2,9 m) - Toilette de servicio -Cocina (1,76 x 2,47 m) con mueble bajo-mesada. - PLANTA ALTA: - Habitación principal (3,89 x 2,76m) con ventanal y placard empotrado. -Habitación secundaria (3,51 x 2 m) -Baño principal completo con bañera. -La planta alta cuenta con acceso a un altillo. -EXPENSAS: $1200.- (gasto de aysa) ¿Te imaginás viviendo en un lugar así? Escribime y vení a conocerlo!! Las medidas indicadas son aproximadas y sólo a efecto orientativo, pudiendo diferir de las reales. SI NECESITAS VENDER TU PROPIEDAD, nosotros te la publicamos y te ofrecemos la mejor eficacia para la VENTA.

VENTA DE PH 2 AMBIENTES INTERNO DE 41 M2 QUILMES. INSTALACION DE TUBERIAS RED DE GAS NATURAL Y AGUA TOTALMENTE NUEVAS. CLOACAS CONECTADAS. Sobre calle San Mauro Castelverde 1500 en Quilmes. A 4 cuadras de Av.Vicente Lopez. A 2 cuadras de Felipe Amadeo y a 8 cuadras de Andres Baranda. A cercanía del Supermercado Carrefour y Av.Carlos Pelegrini. Distribución del PH: Se ingresa a la propiedad por pasillo compartido. Amplia Cocina-Comedor con aire acondicionado y tiro balanceado. Dormitorio con vista al patio. Baño totalmente refaccionado con ducha. Pequeño patio,con conexión para pileta de lavado y termotanque. MUY LUMINOSO. NO PAGA EXPENSAS!!! ***Las medidas indicadas son aproximadas y solo a efecto orientativo,pudiendo diferir de las reales***

PH 3 AMBIENTES EN BERNAL OESTE – PRIMER PISO POR ESCALERA Entrada independiente y excelente distribución Cómodo PH ubicado en Bernal Oeste, en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente y un práctico acceso con doble puerta de ingreso. Al finalizar la escalera, nos recibe un amplio y luminoso living comedor, con salida al patio, desde donde se accede a una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o proyectar un espacio propio. La propiedad cuenta con cocina integrada, equipada con ventana al frente que aporta iluminación y ventilación natural. Hacia el frente se destaca un amplio balcón que recorre todo el ancho de la propiedad, brindando un agradable espacio exterior y muy buena luminosidad. Dispone además de baño completo y dos dormitorios amplios, cómodos y funcionales. Una propiedad con ambientes generosos, espacios exteriores y entrada independiente, ideal para quienes buscan la comodidad de un PH sin expensas o con bajo costo de mantenimiento. Bernal Oeste Primer piso por escalera Entrada independiente Living comedor Cocina integrada Patio Amplia terraza Balcón corrido al frente 2 dormitorios amplios Baño completo Importante: Algunas de las imágenes de esta publicación fueron generadas con inteligencia artificial y se presentan únicamente a modo ilustrativo. Su objetivo es ayudar a visualizar el potencial de los espacios y brindar una referencia de posibles ambientaciones o terminaciones. La propiedad se vende en su estado actual.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA BERNAL OESTE BUENOS AIRES Este propiedad ubicada sobre Don Bosco presenta una solución compacta y funcional ideal para inversores o primeros compradores. Con 36 m² de superficie total, distribuidos en 32 m² cubiertos y 4 m² de patio descubierto, el inmueble aprovecha eficientemente cada espacio disponible. La distribución incluye dormitorio, baño completo, cocina comedor y living comedor, permitiendo una circulación práctica entre ambientes. La orientación Este garantiza iluminación natural durante las primeras horas del día, mientras que el patio descubierto brinda un área de expansión y ventilación natural. Construido en 1991, el inmueble se encuentra en buen estado general. Cuenta con calefacción, servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Una característica destacada es que permite mascotas, lo que amplía significativamente el potencial de inquilinos o usuarios. La ubicación en Bernal Oeste sobre Don Bosco ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una propiedad con potencial de rentabilidad para inversión o de ocupación inmediata para quien busque un espacio funcional a precio accesible. CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE Trenes: Línea Roca, Estación Don Bosco, con servicios hacia Constitución y hacia Bosques/La Plata según el ramal. La estación está en la propia localidad de Don Bosco. Colectivos: 85, 98, 159, 266, 324 y 584, con conexiones hacia Quilmes, Berazategui, Avellaneda y CABA. La disponibilidad exacta depende de la parada y del recorrido de cada línea. Accesos: Buena conexión por las avenidas San Martín, Dardo Rocha, Caseros y Avellaneda, que permiten vincularse rápidamente con Quilmes, Bernal y otros puntos de Zona Sur. Conectividad con CABA: El Roca desde Don Bosco hacia Constitución es la alternativa más directa en transporte público. El ramal Constitución–Bosques vía Quilmes tiene un recorrido total de aproximadamente 52 minutos, aunque el tiempo desde Don Bosco depende del servicio y de las condiciones del momento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ----------------------------- TWO-ROOM PH FOR SALE IN BERNAL OESTE, BUENOS AIRES This property located on Don Bosco offers a compact and functional solution, ideal for investors or first-time buyers. With a total area of 36 m², distributed across 32 m² of covered space and a 4 m² uncovered patio, the property makes efficient use of every available space. The layout includes one bedroom, one full bathroom, a kitchen-dining area, and a living-dining room, allowing for practical circulation between the different rooms. The east-facing orientation ensures natural light during the early hours of the day, while the uncovered patio provides an additional outdoor area and natural ventilation. Built in 1991, the property is in good overall condition. It features heating and full utility services, including electricity, water, gas, and sewer service. A notable feature is that pets are allowed, significantly expanding its potential appeal to tenants or occupants. Its location in Bernal Oeste on Don Bosco provides access to local shops, public transportation, and services in the surrounding area. This is a property with income potential for investment purposes or immediate occupancy for those seeking a functional space at an accessible price. CONNECTIVITY & TRANSPORTATION Trains: Roca Railway, Don Bosco Station, with services to Constitución and to Bosques/La Plata, depending on the branch. The station is located in the Don Bosco area itself. Buses: Lines 85, 98, 159, 266, 324, and 584, providing connections to Quilmes, Berazategui, Avellaneda, and CABA. Exact availability depends on the stop and the route of each line. Access: Good connectivity via San Martín, Dardo Rocha, Caseros, and Avellaneda Avenues, providing convenient connections to Quilmes, Bernal, and other areas of Zona Sur. Connectivity to CABA: The Roca Railway from Don Bosco to Constitución is the most direct public transportation option. The Constitución–Bosques branch via Quilmes has a total travel time of approximately 52 minutes, although travel time from Don Bosco depends on the specific service and current conditions. The measurements, areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information shall be that set forth in the property title and supporting documentation.

VENTA - PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR Luis María Campos 532, Dpto 4 Bernal Oeste, Partido de Quilmes • PH • 3 Ambientes • 2 Dormitorios • 1 Baño completo • Living comedor • Cocina • Lavadero independiente • Patio con parrilla • Superficie: 59 m² cubiertos + 12 m² descubiertos = 71 m² (terreno 71 m²) • Servicios: luz y agua • A refaccionar PH con buena distribución y patio con parrilla, ideal para reciclar a tu gusto como vivienda o inversión • Precio de oportunidad para refaccionar y sumar valor • Patio propio con parrilla • Estructura sólida como base para una refacción integral • Barrio residencial tranquilo, cerca de comercios y servicios Líneas de colectivo en la zona y fácil acceso al transporte público Video (copiar y pegar):

DEPARTAMENTO PH EN VENTA EN QUILMES OESTE APTO CREDITO Departamento ubicado en San Luis 3153, a tan solo 80 metros del supermercado MAKRO de Avenida Calchaquí. Se trata de una propiedad reciclada hace 4 años con estructura de losa, que presenta un estado general bueno y se distribuye en 2 ambientes funcionales. La composición interna incluye un amplio dormitorio, baño completo, cocina comedor integrada, lavadero y patio privado. El acceso se realiza por pasillo interno, siendo la unidad 6 de un total de 12 en el complejo. La superficie construida alcanza 38 m², distribuidos en 27 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, sobre un terreno de 38 m². La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su disposición interna permite una circulación práctica y eficiente, ideal para quienes buscan una solución compacta en una zona bien comunicad de Quilmes Oeste. La proximidad a comercios de importancia y servicios de la zona constituye un valor agregado para la inversión.

VENTA PH 2 AMBIENTES QUILMES OESTE , BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Calle 333 Bis, en el barrio Los Petroleros de Quilmes Oeste, zona tranquila y bien comunicada. El acceso a distintas avenidas facilita la circulación de múltiples líneas de transporte público, conectando con diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con proximidad a centros comerciales, educativos y deportivos de relevancia. El PH al frente presenta una superficie total de 31 m² cubiertos sobre un terreno de 60 m². Se encuentra en buen estado general y distribuido en 2 ambientes funcionales. La distribución interna incluye un dormitorio, baño completo, cocina y living integrado que aprovecha el espacio disponible. El espacio exterior permite la instalación de parrilla, ideal para disfrutar del área común. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para su adquisición.

Se trata de un PH ubicado en el bello barrio de Bernal, a 7 cuadras de la estación de Bernal, a 4 cuadras de la principal Av. San Martín, y a tan solo metros de la Av. Cerrito, con acceso a diferentes líneas de colectivos y a mts. de Cerrito. En planta baja se encuentra el departamento de dos ambientes, con cómodo dormitorio, un baño y su living comedor con cocina integrada. Actualmente el ingreso al living comedor es por un portón, semejante a Garage. Requiere remodelación. En un tercer nivel se encuentra la terraza propia con 55m2 descubiertos y 23 cubiertos tipo galponcito de construcción a terminar. El ingreso puede ser o bien exclusivo, o por una puerta de ingreso que se comparte con el departamento de la planta alta. Sin Expensas Apto Credito Bancario Se puede vender en Block junto al del piso de arriba, ya que los dos PHs se encuentra uno sobre el otro, por lo cual podrían tranquilamente unificarse, o convertir el de planta baja en un garage.