Terreno en Caseros al 2600

LOTE EN VENTA IDEAL EMPRENDIMIENTO SANTOS LUGARES - FRENTE DE 8,66 - LARGO 31 - Proyecto Visado - ⁠Demolición hecha PROYECTO: 1.100 M2 vendibles PB + 7 pisos 14 unidades 2 Amb de 41 m2 totales 14 unidades Monoambiente 31 m2 totales 7 cocheras UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Entre Wenceslao de Tata y Amadeo Sabattini. - A media cuadra de la plaza Pablo Giorello. - A media cuadra del Centro de Formación Integral Nro 1. - A tres cuadras de la Avenida La Plata. - Líneas de transporte: 343, 105A, 123A, entre otras. NO ACEPTA METROS COMO PARTE DE PAGO, SE ESCUCHA OFERTA CASH INCIDENCIA RAZONABLE EN ZONA ENTRE 160 Y 180 USD.

LOTE EN VENTA — CASEROS, 3 DE FEBRERO - Zonificación C1 8,66 m x 26,03 m | 225,42 m² aproximados Excelente oportunidad de inversión: lote en venta de 8,66 x 26,03 metros (225 m² aprox.) ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor movimiento comercial de Caseros. Ubicación estratégica, a solo 1 cuadra del centro neurálgico de Caseros, en las inmediaciones de la intersección de Av. Urquiza y Av. San Martín, arteria comercial de gran tránsito peatonal y vehicular. A 3 cuadras de la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín (FGSM), lo que garantiza excelente conectividad y accesibilidad. Entorno: A metros de bancos, comercios, gastronomía y servicios Cercanía inmediata a McDonald's, Havanna, farmacias, supermercados y locales gastronómicos de la zona Fácil acceso a transporte público (colectivos y tren) Zona consolidada, de alta densidad y en constante revalorización Ideal para: Desarrollo de emprendimiento residencial (departamentos) Local comercial u oficinas Inversión a mediano-largo plazo Frente amplio y buena proporción de terreno, apto para múltiples proyectos según normativa vigente de Tres de Febrero. Consultar factibilidad de FOT y altura permitida. Ubicación privilegiada, a metros de todo. No dejes pasar esta oportunidad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

El equipo ofrece a la venta Terreno con planos aprobados y vigentes. Ubicado en la Calle San Francisco 1521, entre Dr Aldo Della Rosa y M Petkovic. Excelente ubicación, cercano a las estaciones de tren de Villa Bosh y a la estación de Tropezón. Se encuentra listo para encaminar el proyecto. lo que ahorra tiempo y costos en el proceso de construcción y aprobación, (normalmente puede llevar hasta un año y medio). El proyecto aprobado cuenta con una un planta baja y cuatro pisos, dos unidades por piso, son ocho unidades en total para vender más 5 cocheras Es un una tipología muy buscada, porque resulta muy eficiente desde el punto de vista constructivo, Es interesante que el proyecto sea chico ya que la gente lo prefiere para que no sean muy habitados. Permite unidades de buenas proporciones, bien ventiladas por contar con el frente y el contrafrente. Recomendamos esta excelente oportunidad de adquirir un terreno con la posibilidad de comenzar la obra por contar ya con los planos aprobados Llámanos o envíanos un whatsapp por cualquier consulta

TERRENO EN VENTA DE 345M² EN CASEROS NORTE IDEAL DESARROLLO Oportunidad para desarrolladores, lote de 10 x 34.5 m2 con excelente ubicación sobre General Hornos, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Próximo a la estación de Villa Bosch y centro comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 345 m² Zonificación apta para construcción residencial y comercial Ubicación en zona estratégica Acceso directo desde calle principal Potencial para desarrollos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno localizado en Caseros norte, partido de Tres de Febrero. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa, cercano a principales vías de comunicación, transporte público, servicios y comercios. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto valor de capitalización. Zona con importante valorización inmobiliaria y demanda constante de desarrollos inmobiliarios. Superficie y ubicación permiten múltiples alternativas de proyecto constructivo. Contáctanos para más información!

LOTE 468 M² EN CIUDADELA – POTENCIAL 7 PISOS + 2 RETIROS – IDEAL DESARROLLADORES Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 468 m² en Ciudadela, con importante potencial constructivo: posibilidad de desarrollar hasta 7 pisos más 2 retiros, sujeto a la normativa y factibilidad urbanística correspondiente. Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa para el desarrollo de un proyecto residencial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A solo 4 cuadras de Av. Rivadavia • A 1 cuadra de Av. Díaz Vélez • A aproximadamente 7 cuadras de Av. General Paz • Rápido acceso a CABA y Zona Oeste • Cercanía a medios de transporte, comercios y servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie del terreno: 468 m² Potencial constructivo: 7 pisos + 2 retiros Ideal desarrollo inmobiliario Una propiedad especialmente atractiva por la combinación de superficie, capacidad constructiva y excelente conectividad. Consultanos para recibir mayor información

Venta excelente lote Medidas: 8,66 x 43.30 Excelente ubicación! A 3 cuadras de la estación de Saenz Peña A 5 cuadras de la Gral Paz A 2 de Avenida America Colectivos: 25, 105, 124, 161 Trenes: Sáenz Peña (SAN MARTIN) Se escuchan ofertas!! Solicitar estudio pre factibilidad!

¡Oportunidad en Caseros! Lote propio en esquina con estrategica ubicación. Proximo a una de las atrterias principales de la localidad ( Av. San MArtin ) Al centro comercial a la estacion Caseros del FGSM y a diversos medios de transportes que conectan con CABA y al resto de GBA Murias esq. Fischetti – Caseros Si buscás un terreno con gran potencial para desarrollar o invertir, esta propiedad reúne ubicación, dimensiones y excelente visibilidad. 262 m² totales Frente de 8,66 m x 31,70 m de fondo ( Ver plano de esquina pór medidas irregulares) Lote en esquina Zona residencial Valor: U$S 199.000 Ideal para quienes buscan construir su vivienda o desarrollar un proyecto en una zona con muy buen entorno y rápido acceso a los principales puntos de Caseros. Consultanos para recibir más información, planos y coordinar una visita. TGR Negocios Inmobiliarios Tu próxima inversión empieza hoy. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Lote de 401 m² frente a Estación Tropezón – Caseros | Zona R2B, apto desarrollo Excelente oportunidad de inversión: lote de 401 m² (10,82 m de frente x 37,10 m de fondo) ubicado en Triunvirato 4626, entre Rauch y Tropezón, a metros de la Estación Tropezón, en pleno Caseros. Zona de gran conectividad, con acceso inmediato al tren y a las principales arterias del partido de Tres de Febrero. Datos urbanísticos (Municipio de Tres de Febrero): Zonificación: R2B – Residencial 2 bajo: zona predominantemente residencial con vivienda multifamiliar en altura, que combina servicios, comercio y trabajo. Tejido compacto de mediana densidad. Corredor C2: ubicado sobre corredor concentrador de actividades, lo que habilita usos comerciales y de servicios además del residencial. FOS máximo: 0,78 FOT máximo: 2,86 (FOT CPU: 1,2) Altura máxima: R = h/d 2,08 | Altura de basamento: 6 m Densidad neta potencial: 1.040 hab/ha Uso: C (comercial/mixto habilitado) Potencial: Por su superficie, ubicación estratégica frente a la estación y los parámetros de edificabilidad (FOT 2,86 con altura de basamento de 6 m), el lote es apto para el desarrollo de un edificio multifamiliar con locales en planta baja, maximizando tanto la renta como la valorización a futuro.

VENTA DE LOTE EN CASEROS CENTRO IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona estratégica del conurbano bonaerense. Terreno con excelente ubicación, ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 425 m² • Ubicación sobre Juan Bautista Alberdi • A pasos del centro comercial • A 200 metros de la estacion de ferrocarril San Martin y muy cerca de la plaza Unidad Nacional • Excelente accesibilidad • Potencial constructivo significativo POTENCIAL DE DESARROLLO • Zonificación apta para construcción de viviendas multifamiliares • Posibilidad de edificación de hasta planta baja y 8pisos • Óptimo para proyecto de departamentos o edificio de oficinas • Valor agregado por ubicación estratégica DATOS TÉCNICOS • Medidas: 8,66 metros de frente por 50 metros de fondo Caseros representa una zona de importante crecimiento inmobiliario en el partido de Tres de Febrero. La propiedad se encuentra sobre Juan Bautista Alberdi, vía de comunicación principal con excelente conectividad hacia Capital Federal y otros partidos del conurbano bonaerense. Inversión de alto potencial para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de crecimiento urbano.