Terreno en Independencia 400

Lote para Desarrollo en Excelente Ubicación de Caseros Descripción General: ¡Una oportunidad única para invertir en un lote de desarrollo en la vibrante localidad de Caseros! Este terreno está ubicado en la Calle Cavassa, entre Mariano Moreno y La Merced, ofreciendo una ubicación privilegiada para diversos proyectos. Detalles del Lote: Superficie Total: 290 m2 Dimensiones: Ancho: 8.35 m Largo: 34.75 m Indicadores Urbanos: FOT (Coeficiente de Ocupación Total): 2.5 más premios FOS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.6 Ubicación Estratégica: A pocas cuadras del centro comercial de Caseros Cercanía a la Avenida San Martín, facilitando el acceso a diversos servicios y comercios Proximidad al ferrocarril y la estación, asegurando una excelente conectividad Invitación a Invertir: Este lote presenta una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona en crecimiento. No dejes pasar la ocasión de ser parte de esta comunidad en expansión. ¡Contáctanos para más información y agendemos una visita! AVISO LEGAL Y DESLINDE DE RESPONSABILIDADEl análisis de prefactibilidad aquí expuesto constituye una proyección técnica basada en probabilidades y normativas vigentes, por lo que debe ser verificado de forma independiente por el interesado ante las autoridades correspondientes. Ni Land Finder ni Diego Pablo Novello asumen responsabilidad alguna por la exactitud o interpretación de dicha información. Asimismo, se deja constancia de que el valor de venta del lote es fijo y no se encuentra sujeto a su potencial constructivo; en consecuencia, el valor de la propiedad no tiene carácter vinculante con los indicadores de edificabilidad informados. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta excelente lote Medidas: 8,66 x 43.30 Excelente ubicación! A 3 cuadras de la estación de Saenz Peña A 5 cuadras de la Gral Paz A 2 de Avenida America Colectivos: 25, 105, 124, 161 Trenes: Sáenz Peña (SAN MARTIN) Se escuchan ofertas!! Solicitar estudio pre factibilidad!

El equipo ofrece a la venta Terreno con planos aprobados y vigentes. Ubicado en la Calle San Francisco 1521, entre Dr Aldo Della Rosa y M Petkovic. Excelente ubicación, cercano a las estaciones de tren de Villa Bosh y a la estación de Tropezón. Se encuentra listo para encaminar el proyecto. lo que ahorra tiempo y costos en el proceso de construcción y aprobación, (normalmente puede llevar hasta un año y medio). El proyecto aprobado cuenta con una un planta baja y cuatro pisos, dos unidades por piso, son ocho unidades en total para vender más 5 cocheras Es un una tipología muy buscada, porque resulta muy eficiente desde el punto de vista constructivo, Es interesante que el proyecto sea chico ya que la gente lo prefiere para que no sean muy habitados. Permite unidades de buenas proporciones, bien ventiladas por contar con el frente y el contrafrente. Recomendamos esta excelente oportunidad de adquirir un terreno con la posibilidad de comenzar la obra por contar ya con los planos aprobados Llámanos o envíanos un whatsapp por cualquier consulta

Interante propiedad ideal familia numerosa o construtora, se trata de una propiedad sobre un lote propio de 355 m2. En la misma se encuentra edificada en la planta baja una cochera para tres autos,dos dormitorios y cocina comedor, con un fondo de 173 m2 libres, en el primer piso tenemos una cocina comedor, cuatro baños, tres dormitorios, , luego accedemos a la terraza y subimos por una escalera interna y tenemos un monoambiente. La misma se encuentra a refaccionar. Digno de ver.

TERRENO EN VENTA CASEROS Se venden dos lotes contiguos de 8,66 de frente x 24 metros de fondo cada uno. Zona: R2b Las medidas son aproximadas. A verificar en la escritura traslativa de dominio y a definir en estado parcelario. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

TERRENO EN VENTA DE 345M² EN CASEROS NORTE IDEAL DESARROLLO Oportunidad para desarrolladores, lote de 10 x 34.5 m2 con excelente ubicación sobre General Hornos, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Próximo a la estación de Villa Bosch y centro comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 345 m² Zonificación apta para construcción residencial y comercial Ubicación en zona estratégica Acceso directo desde calle principal Potencial para desarrollos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno localizado en Caseros norte, partido de Tres de Febrero. Entorno urbano consolidado con infraestructura completa, cercano a principales vías de comunicación, transporte público, servicios y comercios. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto valor de capitalización. Zona con importante valorización inmobiliaria y demanda constante de desarrollos inmobiliarios. Superficie y ubicación permiten múltiples alternativas de proyecto constructivo. Contáctanos para más información!

LOTE EN VENTA IDEAL EMPRENDIMIENTO SANTOS LUGARES - FRENTE DE 8,66 - LARGO 31 - Proyecto Visado - ⁠Demolición hecha PROYECTO: 1.100 M2 vendibles PB + 7 pisos 14 unidades 2 Amb de 41 m2 totales 14 unidades Monoambiente 31 m2 totales 7 cocheras UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Entre Wenceslao de Tata y Amadeo Sabattini. - A media cuadra de la plaza Pablo Giorello. - A media cuadra del Centro de Formación Integral Nro 1. - A tres cuadras de la Avenida La Plata. - Líneas de transporte: 343, 105A, 123A, entre otras. NO ACEPTA METROS COMO PARTE DE PAGO, SE ESCUCHA OFERTA CASH INCIDENCIA RAZONABLE EN ZONA ENTRE 160 Y 180 USD.

Terreno a 5 cuadras de Av. San Martin y zona gastronomica. Superficie vendible estimada 882 m2 + 9 cocheras en PB Cantidad de Pisos PB + 8 PISOS Superficie ocupable por planta 82 M2 FOT 3 - FOS 0.60 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Lote de 401 m² frente a Estación Tropezón – Caseros | Zona R2B, apto desarrollo Excelente oportunidad de inversión: lote de 401 m² (10,82 m de frente x 37,10 m de fondo) ubicado en Triunvirato 4626, entre Rauch y Tropezón, a metros de la Estación Tropezón, en pleno Caseros. Zona de gran conectividad, con acceso inmediato al tren y a las principales arterias del partido de Tres de Febrero. Datos urbanísticos (Municipio de Tres de Febrero): Zonificación: R2B – Residencial 2 bajo: zona predominantemente residencial con vivienda multifamiliar en altura, que combina servicios, comercio y trabajo. Tejido compacto de mediana densidad. Corredor C2: ubicado sobre corredor concentrador de actividades, lo que habilita usos comerciales y de servicios además del residencial. FOS máximo: 0,78 FOT máximo: 2,86 (FOT CPU: 1,2) Altura máxima: R = h/d 2,08 | Altura de basamento: 6 m Densidad neta potencial: 1.040 hab/ha Uso: C (comercial/mixto habilitado) Potencial: Por su superficie, ubicación estratégica frente a la estación y los parámetros de edificabilidad (FOT 2,86 con altura de basamento de 6 m), el lote es apto para el desarrollo de un edificio multifamiliar con locales en planta baja, maximizando tanto la renta como la valorización a futuro.