Departamento en Brasil 1700

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE Unidad sobre Av. Entre Rios, con accesibilidad a líneas de colectivo. Contará, además, con salón de usos múltiples, parrilla, piscina y solarium. Todas las unidades están preparadas para que su uso sea tanto habitacional como profesional. Constará de un amplio ambiente con cocina equipada y baño completo. DETALLES DE TERMINACIÓN • Placards con frente corredizo en melamina (color blanco o tonalidad a definir) con guías de aluminio. • Pisos y paredes de porcellanato pulido rectificados 60x60 (símil Botticino o similar según disponibilidad). (-) • Vanitorys de 80 cm. en baños. • Grifería cromada de primera calidad FV o similar. • Artefactos sanitarios de loza blanca línea de Roca, Ferrum o similar • Espejo grande • Accesorios: portarrollo, dos perchas y soporte de toalla • Cocina a gas con 4 hornallas, horno y cajón parrilla inferior o anafe a gas de 4 hornallas y horno eléctrico separado. (-) • Bajos mesadas y alacenas en melamina terminación color Roble Moro, Nogal Habano o similar con tiradores de aluminio. • Mesada de granito Gris Mara o similar con zócalo del mismo material de 5cm. de altura. • Bacha simple de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera calidad FV, Roca o similar • Espacio para lavarropas con provisión de alimentación eléctrica, agua fría y desagüe Incluye PACK DE TERMINACIONES EXTRA: - Mampara de vidrio esmerilado. - Portero visor premium. - Interiores de placard a medida (barral y cajonera). - Apliques de luz en baño y living comedor. El edificio cuenta con laundry. CONTACTATE AL 4905-5510 PARA COORDINAR TU VISITA LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE7-35740)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SIN EXPENSAS Departamento de 40 m² ubicado en planta baja sobre la avenida José A. Cortejarena, en el corazón de Parque Patricios. La propiedad cuenta con 37 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, repartidos en tres ambientes funcionales con gran flexibilidad. Su distribución actual se logró mediante una división en madera en el living, creando un tercer dormitorio / escritorio independiente. Al tratarse de una división liviana y fácilmente reversible, ofrece la posibilidad de retirarla y recuperar un amplio 2 ambientes con doble salida al balcón, una desde la cocina y otra a través del gran ventanal del living/ actual dormitorio. La unidad presenta una configuración práctica ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Dispone de balcón que aporta luminosidad natural y ventilación. Incluye espacio guarda coche, aspecto valorado en la zona que facilita la accesibilidad y seguridad del vehículo. La ubicación en planta baja sobre una avenida principal ofrece acceso directo y visibilidad comercial, características que potencian su aprovechamiento como consultorio, oficina o pequeño emprendimiento. Parque Patricios es una zona en consolidación con buena conectividad, servicios cercanos y potencial de revalorización. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". Imágenes editadas con IA a modo ilustrativo para mostrar el potencial del espacio. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado sobre la calle Salcedo al 3100, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento combina funcionalidad, espacio exterior propio y una ubicación estratégica que une la identidad de Boedo con el desarrollo sostenido de Parque Patricios y el Distrito Tecnológico. La propiedad cuenta con 39,26 m² totales, distribuidos en un cómodo ambiente principal, cocina independiente, baño completo con bañera, lavadero y un amplio patio de uso exclusivo, uno de los principales diferenciales de la unidad. El ambiente principal ofrece una distribución versátil que permite integrar cómodamente los espacios de estar, descanso y trabajo. La cocina independiente brinda practicidad para el día a día, mientras que el patio privado aporta una expansión exterior cada vez más valorada dentro de la ciudad, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde o simplemente sumar luz y ventilación a la vivienda. La unidad dispone además de aire acondicionado instalado y un sector de lavadero semicubierto que amplía las posibilidades de uso y almacenamiento. Su excelente ubicación permite acceder rápidamente a las avenidas Boedo, Caseros y Chiclana, al Distrito Tecnológico, al centro porteño y a una amplia red de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivos y cercanía a las líneas H y E de Subte. La zona se destaca por su gran oferta de comercios, supermercados, bancos, centros educativos, propuestas gastronómicas y espacios verdes como Parque Patricios, Plaza Mariano Boedo y Parque Chacabuco, combinando conectividad, servicios y calidad de vida. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con patio propio en una ubicación con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler.

Departamento de 3 ambientes, con cocina integrada, balcón corrido al contrafrente. Baño completo. Cocina a gas, agua caliente central por caldera, calefacción individual. Placares en pasillo Aire frio / calor en living Cuatro ascensores en el edificio Expensas $ 130.000.- Se solicita documento para concretar visita * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

El equipo vende excelente departamento de 2 ambientes en excelente condiciones, ubicado sobre Salcedo al 3100, en el barrio de Parque Patricios. La unidad se encuentra en un sexto piso y cuenta con una vista abierta lo que le otorga gran luminosidad y una conexión privilegiada. El departamento cuenta con un living comedor, cómodo y funcional, ideal para la vida diaria y reuniones. Dispone una cocina separada, una habitacion bien distribuida y un baño completo. Como detalle a destacar, la propiedad se encuentra reciclada hace diez años y recién pintada. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Excelente depto .bajas expensas Oportunidad única. Propiedad disponible Consulte

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en planta baja de edificio de tres pisos sobre avenida Pepirí, en una de las zonas más dinámicas de Parque Patricios. La propiedad presenta una distribución funcional y contrafrente que garantiza iluminación y ventilación natural óptimas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en cuatro ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio disponible. Cuenta con tres dormitorios de dimensiones prácticas, baño completo y toilette adicional, lo que facilita la convivencia. La cocina comedor integrada permite una circulación fluida hacia el living, creando ambientes versátiles para diferentes usos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción de 1986 en buen estado general, con placard en dormitorios que optimiza el almacenamiento. La disposición contrafrente asegura entrada de luz natural durante gran parte del día, reduciendo costos de iluminación artificial. Lavadero independiente integrado al diseño funcional del departamento. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Acceso a electricidad, agua y gas natural. La ubicación en planta baja facilita el ingreso y egreso, eliminando dependencia de ascensor. Proximidad a transporte público, comercios y servicios característicos de la zona. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para familias que requieren vivienda funcional con relación precio-superficie competitiva. La ubicación estratégica sobre Pepirí suma valor comercial a mediano plazo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

MONOAMBIENTE RECICLADO A NUEVO A ESTRENAR LISTO PARA MUDARTE APTO PROFESIONAL 1er. Piso por escalera. Amplio ambiente , con cocina integrada y placard divisor hecho a medida Departamento totalmente reciclado a estrenar, con muy bajas expensas y el beneficio exclusivo de un cuarto común compartido en el edificio que funciona como baulera, ideal para guardado extra. Ubicado en una zona estratégica, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y de la línea E del subte. El monoambiente fue desarrollado con un criterio de diseñador que optimiza al máximo cada metro cuadrado. La propiedad destaca por su planta apaisada súper luminosa, con grandes ventanales de apertura total estilo Balcón Francés y equipo de aire acondicionado ya instalado. El ambiente principal se encuentra dividido por un placard hecho a medida con sistema push y cierre suave, delimitando un sector de living y dormitorio, este con salida a balcón cerrado. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta con muebles de buena superficie de mesada con anafe embutido y un espacio especialmente planificado para la instalación del horno eléctrico. Termotanque eléctrico. Placard Divisor Dormitorio con gran ventanal y salida a Balcón Cerrado brindándole luz natural Una oportunidad única, lista para mudarse ya Según escritura Cubierta: 32,04 m2 semicubierta: 4,16 m2 total: 36,20 m2

Departamento de 2 ambientes de 33 m2 totales (30,5 m2 cubiertos y 2,5 m2 de lavadero), ubicado en octavo (y último) piso al lateral en el barrio de Parque Patricios. PISO ALTO. ÚLTIMO PISO. Al ingresar a la unidad encontramos el living comedor, con pisos de granito y ventanal hacia el lavadero. La cocina es completa con muebles bajomesada, cocina a gas, calefón y salida a lavadero independiente. El lavadero tiene vista abierta, luz, aire y conexión para lavarropas. Desde el living comedor, accedemos a un pequeño pasillo de distribución que nos lleva al dormitorio y al baño. El dormitorio posee pisos de parquet, placard empotrado y ventana con vista abierta hacia el parque. El baño es completo con bañera. El edificio tiene buen estado de conservación y el mantenimiento es a través de dos encargados (turno mañana y turno tarde). Expensas actualizadas agosto 2026: $137.453,- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Monteagudo, entre Patagones y Uspallata, en el corazón de Parque Patricios, zona en constante crecimiento. El edificio está frente al Parque de los Patricios, a una cuadra de la Av. Caseros, a metros de la línea H y rodeado de múltiples líneas de colectivos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.