Departamento en ENTRE RIOS 2100

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Yazmin Uribe - MLS ID 421091086-137 VENTA DE DEPARTAMETO TRES AMBIENTES PARUQ PATRICIOS Ubicación privilegiada en Parque Patricios La Torre 1 se encuentra dentro del tradicional conjunto habitacional de Matheu en pleno corazón de Parque Patricios un barrio en constante crecimiento y con excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentra la estación Hospitales de la Línea H de subte múltiples líneas de colectivos y avenidas principales como Caseros Jujuy y Colonia que facilitan el acceso rápido al centro y a otros barrios de la ciudad. La zona combina la tranquilidad barrial con una amplia oferta de servicios el Parque de los Patricios pulmón verde del sur porteño está a pocas cuadras y es ideal para actividades al aire libre deporte o recreación familiar. En las cercanías se encuentra el Hospital Garrahan el Hospital de Pediatría Elizalde clínicas privadas colegios supermercados y variedad de comercios de cercanía lo que hace la vida cotidiana mucho más práctica. Además el barrio se ha convertido en el Distrito Tecnológico de la Ciudad con modernas oficinas universidades y empresas que generan un entorno dinámico y seguro revalorizando la zona año tras año. En resumen vivir en la Torre 1 de Matheu significa disfrutar de un entorno residencial con todo al alcance de la mano excelente accesibilidad y un barrio con gran proyección a futuro. El edificio Torre residencial de 21 pisos con diseño moderno de planta cruciforme lo que brinda mayor ventilación e iluminación natural en sus departamentos. Entradas independientes y cuidadas con servicio de portería y personal de seguridad. Cuatro ascensores por torre lo que asegura agilidad y comodidad en el día a día. Agua caliente central y gas natural sumando practicidad y bajos costos de mantenimiento. Espacios verdes comunes alrededor del conjunto ideales para disfrutar del aire libre sin salir del predio. Ambientes amplios y funcionales característicos de la época en que fueron construidas con excelente calidad constructiva. Vivir en la Torre 1 significa disfrutar de un departamento cómodo con muy buena distribución y en un edificio sólido dentro de un barrio que combina tranquilidad servicios y una ubicación estratégica. No dudes en venir a conocerlo¡¡¡¡ Financiación disponible préstamos hipotecarios de hasta el 30 del valor de la propiedad en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Pedro Chade CMCPSI 6571 CPI 7258 - Contacto Bruno Acevedo - MLS ID 421631056-41 Luminoso departamento de 4 Ambientes en 11avo piso con vista abierta en Parque Patricios Encargado fijo y Seguridad 24hs. Superficie Total 66m. Financiación privada para clientes REMAX de hasta el 35 del costo de esta propiedad. Descripción Al ingreso Living-Comedor con cocina integrada. Espacio para lavarropas Balcón corrido de 6 metros hermosa ventilación y luminosidad Pasillo distribuidor con amplio placard 3 Dormitorios 2 con salida al balcón Baño Completo Ubicación - En las torres sobre Calle Matheu - A media cuadra de Av. Brasil - A una cuadra y media de Av. Juan de Garay - A la vuelta del Parque La vuelta de obligado - A la vuelta del Hospital Garrahan - Enfrente de diversos comercios destacándose Supermercado DIA - Accesibilidad de colectivos y subtes Autopistas y centros de trasbordo ¿Cuándo querés visitarlo? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 2 ambientes, al lateral. 1º piso. Orientación este. Superficie total de 60m2, cubierta de 30m2 y descubierta de 30m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Patio. Gas natural. Conexión para lavarropas. Expensas $125.000 (oct 2026). Antigüedad 45 años. Apto mascotas. El edificio tiene 15 pisos, 8 departamentos por piso y 3 ascensores. No hay encargado con vivienda, viene una señora todos los días para la limpieza. El departamento está refaccionado completamente, se cambiaron cañerías, instalación eléctrica, azulejos, pisos y aberturas. También está pintado. Los pisos del living y del dormitorio son de vinilo símil madera. Ambos ambientes tienen salida al patio. La cocina es integrada, con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas con horno y 4 hornallas. Tiene calefón a gas para el agua caliente. El dormitorio cuenta con placard empotrado completo, con cajonera y baulera superior. El baño es completo, con bañadera y bidet. En el patio permiten colocar una parrilla móvil tipo chulengo. Recibe sol desde media mañana hasta el mediodía, aproximadamente, y el resto del día tiene buena luminosidad. Colectivos: 4, 6, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 133, 134, 143, 188. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, en la entrada hay 3 escalones. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8447)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Claudia Reale - MLS ID 421131008-307 Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar exclusivo para clientes REMAX Venta de amplio monoambiente de 42 metros con posibilidad de convertirlo en 2 ambientes y patio en planta baja que consta de Ambiente con cocina integrada Cocina con mueble bajo mesada alacenas y anafe eléctrico. Patio Baño completo con ducha Posibilidad de Cochera fija decubierta Complejo dividido en 3 bloques con 68 unidades funcionales distribuidas en planta baja y primer piso. Cuenta con laundry. Posee personal de limpieza. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Juan de Garay a 3 de Av. Boedo a 2 de Av. Chiclana a 2 de Av. pavón y a 5 de Av. San Juan. Acceso a Autopista 25 de Mayo. Se destaca por encontrarse cerca de la zona comercial de Parque Patricios y del acceso al subte H y E. Varias líneas de colectivos circundan la zona tales como 4 6 23 31 32 41 75 97 101 115 128 134 143 160 164 181. La venta corresponde a una parte indivisa escritura en regla. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! CONTACTANOS!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente con balcón, vestidor y amenities en Parque Patricios APTO CREDITO Cómodo y luminoso monoambiente ubicado en contrafrente con balcón, dándole una agradable vista abierta. La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, con excelente ingreso de luz natural, cocina americana integrada y un práctico vestidor, que permite aprovechar el espacio. Dispone además de baño completo y balcón, ideal para disfrutar del aire libre. El edificio ofrece excelentes espacios comunes: SUM con parrilla, laundry y balcón terraza, perfectos para disfrutar. Posee 35m2 cubiertos. Una propiedad funcional y bien aprovechada, ideal tanto para vivienda como para inversión, en un edificio con cómodos amenities. El edificio cuenta con encargado con vivienda. BAJAS EXPENSAS! A metros de Av. Brasil y Av. Juan de Garay, dos importantes avenidas. Muy buena conexión con transporte público.Supermercados y comercios de cercanía. Cercanía al Hospital Garrahan. La zona tiene además conexión rápida hacia San Cristóbal y Boedo, dos barrios con mucha oferta comercial y gastronómica. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8664413

OPORTUNIDAD!!! APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TODO LUZ Y SOL, PISO ALTO EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS. 3 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, BALCON. IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en C.U.C.I.C.B.A. Observaciones: Las medidas detalladas son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. FLORENCIA CÓRDOBA - MATRÍCULA Nº 6825 (CUCICBA)

OPORTUNIDAD!!! APTO CREDITO. APTO PROFESIONAL. DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES TODO LUZ Y SOL, PISO ALTO EN EL CORAZON DE PARQUE PATRICIOS. 3 DORMITORIOS, COCINA SEPARADA, LIVING COMEDOR, BALCON. IMPORTANTE: Para evitar malas experiencias, concrete siempre las operaciones a través de Profesionales Matriculados en C.U.C.I.C.B.A. Observaciones: Las medidas detalladas son aproximadas y estimativas, quedando sujetas a lo que surgen del plano y escritura correspondiente. FLORENCIA CÓRDOBA - MATRÍCULA Nº 6825 (CUCICBA)

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto José María Villalba - MLS ID 422051016-13 Departamento 3 ambientes en venta en Parque Patricios CABA. ATENCION NUEVO PRECIO!!! Luminoso y con excelente ventilación. APTO CREDITO!! Este acogedor departamento ubicado en el piso 16 con balcón con vista a Av. Brasil cuenta con una amplia cocina comedor pasillo distribuidor con gran placard empotrado que no ocupa espacio funcional en los dormitorios dos cómodos dormitorios y un baño reciclado a cero con muy buenas dimensiones y balcón con cerramientos que cumple la función de lavadero también. El edificio cuenta con 4 ascensores tótem de seguridad cámaras de vigilancia cerradura de ingreso electrónica y encargados con turnos rotativos y es apto mascotas. Este complejo se encuentra ubicado en cercanías a los siguientes servicios Transportes Cercanos Colectivos4 6 8 46 53 56 57 61 62 86 91 95 96 97 118 129 134 143 188 195 Subtes MetroINCLAN Línea H Datos útiles BarrioParque Patricios ComunaComuna 4 Área HospitalariaHTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal4 Comisaría Vecinal4A Distrito EscolarDistrito Escolar III Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente con balcón en Parque Patricios – Financiación – Entrega fines de 2027 Excelente oportunidad de inversión en Av. Caseros al 2900, Parque Patricios, una zona en pleno crecimiento y con muy buena conectividad. La Unidad D corresponde a un amplio monoambiente ubicado en el piso 7°, con una distribución funcional y balcón propio. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 32,5 m² y una superficie total de 36 m². El ambiente principal permite organizar cómodamente el sector de descanso y living, acompañado por cocina y baño completo. Características de la unidad: - Monoambiente - 36 m² totales - 32,5 m² cubiertos - Balcón - Cocina - Baño completo - Edificio en construcción - Entrega estimada: fines de 2027 - Posibilidad de financiación Ubicado sobre Av. Caseros al 2900, en el corazón de Parque Patricios, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, servicios y los principales puntos del barrio. Una alternativa ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con la posibilidad de ingresar a un proyecto en construcción y financiar el pago durante la obra. Consultanos por disponibilidad, valores y plan de financiación. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.