Departamento en Isla San Pedro 200

Nuevo ingreso!! Oportunidad de inversión en destacado Edificio Mondrian en pleno Centro de la ciudad de Ushuaia Superficie cubierta: 27m² Sup. semicubierta(balcon): 5m2 Baulera tipo jaula individual en el 2 piso Dirección: Gdor Paz 1291, 3 Piso Distribución funcional: Placard empotrado en la recepción Funcional living comedor con cocina incorporada, 2 anafes electricos, muebles bajo y sobre mesada Conexion para lavarropa Baño completo con detalles de calidad Servicios y características: Calefacción y agua caliente por caldera central, losa radiante con regulador individual Amenities Edificio: - SUM - 2 Ascensores de ultima generacion Se ofrece aparte cochera opcional ubicada en la PB del Edificio( consultar por disponibilidad y precio) Inversión ideal para alquiler para turismo o alquiler permanente. Contactanos y coordinamos una visita Gestor Comercial Lic. Adrián Lungwitz Celular +54 2901 58-1930 Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ZONA 640 VIVIENDAS – USHUAIA ¿Buscas un departamento amplio, funcional y listo para crear grandes momentos? Esta propiedad destaca por la excelente distribución de sus ambientes y su comodidad, ideal tanto para familias como para inversión. Al ingresar, un espacio integrado de living-comedor da la bienvenida con un ambiente cálido y luminoso para compartir a diario. Cuenta con una cocina cómoda y práctica, baño completo y tres dormitorios equipados con placares que optimizan el guardado y el aprovechamiento de los espacios. Aclaración: En baño se saca la bañera quedando Receptáculo de ducha. Características principales: Superficie total: 70 m² Ubicación: 3er piso - Tira 4 - Entre Pioneros Fueguinos y Comisario José Cabezas Calefacción a gas Servicios: Luz, agua de red y gas natural Expensas: Consultar valor actualizado Contacto e información: Gestora Comercial: Nancy Rodriguez – Tel: (2901) 419030 Oficina: Deloqui 359, Ushuaia Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra – CPMTC - TDF N° 61/2023

Departamento de 2 dormitorios en venta, ubicado en Pioneros Fueguinos 4583 Tira 1 B, Ushuaia. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con 45,64 m² cubiertos y totales. Dispone de living-comedor, cocina independiente con muebles de guardado, sector de lavadero, dos dormitorios con placares empotrados y baño completo con bañera. Cuenta con calefacción a gas natural con conexion totalmente nueva y fue recientemente pintado, presentándose en muy buenas condiciones generales. Por su ubicación en planta baja, ofrece un acceso cómodo y práctico. Una excelente alternativa para primera vivienda o inversión. Apto crédito hipotecario. Valor: USD 90.000. Consultanos para coordinar una visita. Información comercial: 2901 417003 Corredora: Ana Gamarra – CPMTC 061/2023 LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS | B°96 VIVIENDAS - TIRA 2 - TERCER PISO Departamento ubicado sobre Luis Vernet al 2400 a minutos del centro cómodo y funcional, ideal para una familia con espacios bien distribuidos en sus 67m² Hacemos un recorrido donde vas a poder encontrar un amplio living/comedor integrado, cocina, 3 dormitorios, baño completo y el mismo se entrega amoblado. Apta crédito Hipotecario Servicios: Luz, Gas, Agua Gestora Comercial: Rodriguez Nancy (2901) 419030 Deloqui 359 - Ushuaia Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023

UNITIVO VENDE | 10 deptos de 1 dormitorio APTOS CRÉDITO HIPOTECARIOEdificio LAKAR, Barrio Altos de Oshowia - USHUAIA Departamentos de 1 dormitorio, aptos crédito hipotecario, terminados y listos para mudarse. Y no estamos hablando de una sola unidad: son 10 departamentos en venta dentro de un edificio ubicado en Altos de Oshowia, uno de los sectores más lindos de la ciudad por su entorno, su tranquilidad y, principalmente, por sus vistas. También tenemos disponibles departamentos en otros pisos. Consultanos! Por estar en altura, desde los departamentos se consiguen vistas abiertas hacia el Canal Beagle, las montañas y la ciudad, con una perspectiva difícil de encontrar en otras zonas de Ushuaia. Además, Altos de Oshowia es un barrio donde predominan las construcciones nuevas y de primera categoría, lo que genera un entorno residencial moderno, cuidado y con propiedades de muy buen nivel. Los departamentos cuentan con 1 dormitorio, living comedor amplio, excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Son unidades completamente terminadas: no hay que esperar una obra, no hay que proyectar cuándo se van a entregar y no hay que pensar en refacciones. Comprás y te mudás. Y hay algo todavía más importante: son APTOS CRÉDITO HIPOTECARIO, una característica que hoy tiene muchísima demanda y que no todas las propiedades disponibles en Ushuaia pueden ofrecer. Por eso, si estás buscando tu primer departamento, querés dejar de alquilar o simplemente querés invertir en una propiedad con características que hoy tienen una demanda enorme, estas unidades reúnen prácticamente todo: • 1 dormitorio. • Apto crédito hipotecario. • Listo para mudarse. • Terminaciones de primera. • Vistas increíbles. • Y una ubicación rodeada de construcciones de excelente categoría. Contactanos para más información! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Monoambiente moderno en microcentro disponible EN VENTA y EN ALQUILER -- APTO CREDITO HIPOTECARIO -- Descubrí este cómodo y práctico departamento listo para mudarte, ubicado en una zona super céntrica y bien conectada. A metros de San Martin y a 2 cuadras de la costa. Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con división que dispone por un lado cocina comedor y por otro el dormitorio. Ideal para descansar o trabajar desde casa, superfuncional, se adapta a tus necesidades diarias. Características principales: - Refaccionado totalmente hace 4 años. - Espacios luminosos. - Ideal para solos o parejas. - Excelente luz natural, vista al canal de Beagle (sur). - Amoblado completamente. Un departamento pensado para que disfrutes comodidad, simplicidad y una excelente relación precio–calidad. Alquiler Cndiciones de ingreso: - Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de honorarios inmobiliarios. - Plazo: 12 o 24 meses, con actualización trimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. Contactanos para mas info al . UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO anuncia en venta este departamento frente a la bahía y frente a una nueva forma de vivir Ushuaia. --- OPORTUNIDAD: FINANCIACION DIRECTA DISPONIBLE CON ENTREGA MINIMA DEL 50% Y 12 CUOTAS FIJAS --- Descubrí este moderno departamento de 43 m², diseñado para quienes valoran la luz natural, la tranquilidad y las vistas que hacen la diferencia todos los días. Ubicado en un barrio en pleno desarrollo y crecimiento, rodeado de naturaleza y a metros de la costa de la Bahía de Ushuaia, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con un enorme potencial de valorización a futuro. Su distribución ofrece ambientes amplios y luminosos, cocina integrada, excelentes terminaciones y un dormitorio con generosos espacios de guardado. El gran protagonista es, sin dudas, su vista abierta e insuperable al Canal Beagle, las montañas y la ciudad, un escenario privilegiado que cambia con cada estación del año. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Características destacadas: • 43 m² cubiertos. • 1 dormitorio con amplio placard abierto. • Cocina integrada y ambiente principal de cómodas dimensiones. • Baño completo. • Excelente luminosidad natural. • Vistas panorámicas al Canal Beagle y la Bahía de Ushuaia. • Barrio tranquilo, consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan despertarse cada mañana frente a uno de los paisajes más extraordinarios del mundo. Para más info, contactanos! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

¡DEPARTAMENTO EN VENTA! APTO CREDITO Ubicación Estratégica: Calle Isla de Año Nuevo (Barrio Felipe Varela - Tira 1) ¡Sumate al confort y la tranquilidad de vivir en el Fin del Mundo! Presentamos este luminoso y cómodo departamento ubicado en un 3.er piso por escalera, ideal tanto para residencia familiar como para inversión en renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Cubierta / Total: 67,12 m². Ubicación Interna: Planta 3.er Piso, Unidad Funcional 63. Distribución Eficiente: Estar-Comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones y la vida cotidiana. Cocina independiente equipada con mobiliario. 3 dormitorios: Distribución ideal con buena entrada de luz natural. Baño completo. Pasillo de distribución / Palier de acceso funcional. Balcón con pequeño chulengo. DESTACADOS Y BENEFICIOS Documentación al día: Título de propiedad/Escritura registrada e impuestos al día, listo para escriturar a nombre del nuevo comprador. Amplia superficie: Sus 67,12 m² ofrecen un espacio cómodo y amplio superior al estándar de departamentos de la zona. Seguridad y Tranquilidad: Complejo residencial consolidado y entorno familiar con accesos a calles principales (Kuanip, Yamanas) y cercanía a establecimientos educativos. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en una zona residencial muy accesible de Ushuaia, a metros de la Escuela EPEM y con rápida conexión a arterias comerciales y de transporte público. ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? ¡Contáctanos hoy mismo y conocé tu próximo hogar! Gestora Comercial: M. BELEN CORREA 2901-601058 Corredora Inmobiliaria: ANA GAMARRA CPMTC-TDF 61/2023