Departamento en VENTA - Bouchard al 300

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Akar, Ushuaia Resumen General Departamento tipo 2 ambientes a estrenar . Se destaca por su limpieza, iluminación natural y terminaciones sencillas pero prolijas. Detalle por Ambientes 1. Cocina-Comedor / Sala de Estar Distribución: Es un espacio integrado de concepto abierto. Cocina: Cuenta con una mesada con bacha de acero inoxidable, mesada de lenga y mueble bajo mesada de melamina en tono madera (con cajonera y puertas). Tiene revestimiento cerámico sobre la mesada (backsplash) de estilo marmoleado blanco. Se observan las conexiones listas para cocina a gas y termotanque y lavarropas. Climatización: Posee un calefactor de tiro balanceado marca Handley. Iluminación y Vistas: Cuenta con una ventana amplia de marco de madera que aporta buena luz natural. La vista da hacia un entorno semi-urbano con árboles. Pisos: Cerámicos cuadrados de color claro (crema/beige) en todo el ambiente. 2. Dormitorio Paredes: Pintadas en un tono gris claro neutro, con molduras simples en el techo. Aberturas: Puerta placa de madera barnizada y ventana con marco de madera que da hacia una zona en construcción. Climatización: También cuenta con un calefactor de tiro balanceado instalado bajo la ventana. Ambiente cuadrado, funcional y luminoso. 3. Baño Revestimiento: Completamente azulejado de piso a techo. Las paredes tienen un diseño geométrico en tonos grises y beige, lo que le da un toque moderno. Sanitarios: Juego de baño completo en color blanco (inodoro con mochila, bidet y lavatorio de pie). Grifería: De estilo tradicional (volantes plásticos o cerámicos). Ventilación: Posee una pequeña ventana oscilobatiente para ventilación natural. Estado Impecable: lista para habitar inmediatamente, a estrenar. Servicios: Instalación de gas natural completa con artefactos de calefacción ya colocados en comedor y dormitorio. Luminosidad: Todos los ambientes tienen ventanas al exterior. Estética: Pisos y revestimientos neutros que facilitan la decoración. Te lo ofrecemos con financiación propia, en dólares, entrega y cuotas. Planos aprobados. No apta para crédito hipotecario. Consultanos y un asesor se contactará con vos para coordinar una visita. XINTEL (LRG-LRG-2139)

Una oportunidad para vivir o invertir en uno de los destinos más atractivos de la Patagonia. Ubicado en el Mirador del Beagle, este monoambiente se encuentra en el cuarto piso, departamento G, dentro de un edificio de construcción relativamente reciente, que ofrece una propuesta funcional y confortable. La unidad cuenta con 28,12 m², con un ambiente de distribución integrada que permite aprovechar al máximo cada espacio, brindando versatilidad para organizar los sectores de estar, descanso y cocina. Se comercializa amoblado, lo que representa un valor agregado para quienes buscan una propiedad lista para habitar o destinar al mercado de alquiler. El edificio dispone de un SUM de uso compartido, un espacio complementario para reuniones y encuentros. Características principales: - Superficie: 28,12 m². - Ubicación: 4.º piso, departamento G. - Se entrega amoblado. - SUM compartido. - Expensas aproximadas: $75.000. - Apto crédito hipotecario. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad en Ushuaia, ya sea como primera vivienda, espacio de uso personal o inversión inmobiliaria. Contactanos para recibir más información y descubrir tu próximo hogar. Sergio Toledo – Gestor Comercial RE/MAX Fin del Mundo | Río Grande 2964 453494 CORREDORA INMOBILIARIA ANA MARIA GAMARRA CPMTC-TDF N° 61/2023

DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS | BARRIO 640 VIVIENDAS – TIRA 7, piso 3 | APTO CRÉDITO HIPOTECARIO y en ALQUILER. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario ofrece a la venta y en alquiler este departamento de dos dormitorios ubicado en el tradicional Barrio 640 Viviendas, Tira 7, piso 3, una de las zonas residenciales con mejor conectividad y servicios de la ciudad. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y dos dormitorios con buena iluminación natural. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada ambiente, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Se encuentra próximo a escuelas, comercios, transporte público y espacios recreativos, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Características principales: * 2 dormitorios. * Cocina independiente. * Living-comedor. * Lavadero. * Baño completo. * Buena luminosidad. * Todos los servicios. * Documentación al día. * Apto crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan acceder a su primera vivienda mediante financiación bancaria o realizar una inversión sólida en una ubicación consolidada. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. Condiciones de ingreso:- Mes de alquiler. - Mes de garantía. - Mes de honorarios inmobiliarios. - Plazo: 12 o 24 meses, con actualización cuatrimestral según índice IPC. REQUISITOS: DNI + ULTIMOS TRES RECIBOS DE SUELDO, DE INQUILINO Y DE GARANTE. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO VENDE | Depto 2 dormitorios en USHUAIACostas de las Barrancas 3900, USHUAIA PRECIO INMEJORABLE USD 75.000. Aceptamos vehículos en parte de pago. NO APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Ubicado en un entorno natural privilegiado de Ushuaia, este departamento ofrece una combinación ideal de tranquilidad, privacidad y confort. Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del paisaje fueguino, con la naturaleza como protagonista y un ambiente residencial que invita a desconectarse del ritmo cotidiano. Características de la propiedad: • 2 dormitorios. • Living comedor con espacios cómodos y funcionales. • Cocina equipada con bajo mesada y alacena. • Ventanas amplias que brindan mucha iluminación natural. • Entorno rodeado de naturaleza. Su ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo, rodeado del verde característico de Ushuaia, ideal tanto para vivir como para quienes buscan invertir en una propiedad en la ciudad más austral del mundo. Una excelente oportunidad para quienes valoran la conexión con la naturaleza y buscan un hogar con espacios para disfrutar todos los días. Contactanos para más información. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Monoambiente en venta ubicado en el tradicional edificio de Magallanes 1120, esquina Piedrabuena, en una zona estratégica de Ushuaia, con rápido acceso al centro comercial, gastronómico y turístico de la ciudad. La unidad se encuentra en el primer piso, con acceso por ascensor, y posee una superficie aproximada de 25 m². Su distribución integra funcionalmente el sector de descanso, comedor y cocina, además de baño privado. Se vende equipada, con mobiliario, camas, ropa blanca, vajilla, televisión y electrodomésticos incluidos según inventario. Su configuración actual permite aprovechar eficientemente cada metro cuadrado y ofrece una base práctica para continuar destinándola al alojamiento temporario, sin necesidad de comenzar su equipamiento desde cero. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos. Se encuentra a pocas cuadras de la avenida San Martín y próxima a comercios, restaurantes, agencias de turismo, medios de transporte y diferentes servicios del centro. También permite una conexión cómoda con la costanera, el puerto y los principales puntos de partida de excursiones. Ushuaia mantiene actividad turística durante gran parte del año, con una fuerte temporada de cruceros, navegaciones y excursiones durante los meses de verano, y una propuesta invernal vinculada con la nieve y los centros invernales. Esta diversidad favorece el aprovechamiento de la propiedad en diferentes momentos del año. Por su ubicación, dimensiones, equipamiento y mantenimiento práctico, representa una alternativa atractiva para quienes buscan incorporarse al mercado de alquileres temporarios. También puede utilizarse como alojamiento propio durante estadías en la ciudad, combinando uso personal y explotación turística. Una unidad compacta, funcional y equipada, ubicada en uno de los sectores más convenientes para disfrutar y recorrer Ushuaia. Coordinar visitas con Marcos Báez MARTILLERA : ANA GAMARRA CPMTC N° 061/2023

UNITIVO anuncia en venta este Departamento de 1 dormitorio , ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Ushuaia. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y con imponentes vistas a las montañas, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación estratégica. La propiedad cuenta con ambientes luminosos, cocina equipada, dormitorio amplio y espacios pensados para el confort diario. El amoblamiento que se observa, está incluido en el precio. Su distribución práctica y moderna lo convierte en una opción perfecta tanto para renta permanente como para alquiler temporario. Además, se encuentra con rápido acceso a comercios, supermercados, farmacias y líneas de transporte que conectan con toda la ciudad, brindando practicidad sin perder la tranquilidad del entorno. Una oportunidad inteligente para quienes buscan una inversión sólida en Ushuaia, en una zona de alta demanda y crecimiento constante. --- FINANCIACIÓN DISPONIBLE: CONSULTAR CONDICIONES, PLAZOS Y PORCENTAJES --- --- SE EVALÚAN PERMUTAS DE VEHÍCULOS EN BUEN ESTADO Y/O PROPIEDADES --- Contactanos para mas info! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EN PLANTA ALTA - 31M² CONTRAFRENTE TORELLI 1045 USHUAIA Departamento de 31 m² ubicado sobre Intendente Miguel Torelli en Ushuaia, Tierra del Fuego. Propiedad estratégicamente situada en el segundo piso de un edificio de dos niveles, con disposición de contrafrente y orientación sureste. Diseñado con excelente distribución espacial, cuenta con dos ambientes que incluyen dormitorio, baño completo y zona de cocina/comedor. La propiedad destaca por su luminosidad y ventilación natural, con vistas privilegiadas al pulmón de manzana y perspectiva de la cordillera desde la habitación. Construcción del año 2015. Equipamiento técnico incluye calefacción a gas, cocina y calefón a gas, elementos que garantizan eficiencia energética y reducción de costos operativos. Piso revestido en cerámica y aberturas de PVC, asegurando aislamiento térmico y acústico. Características técnicas: - Superficie total: 31 m² - Ambientes: Dormitorio, baño, cocina/comedor - Orientación: Sureste - Acceso: Escalera exterior - Estado general: Muy bueno - Permite mascotas Ubicación con excelente conectividad, próximo a colegios, transporte público y centros comerciales. Propiedad ideal para inversión o primera vivienda, lista para escrituración inmediata. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta oportunidad inmobiliaria en Ushuaia. ACOSTA MICAELA | GESTORA COMERCIAL 2901 415029 | Mt. 061/2023

UNITIVO VENDE | Monoambiente 25 m2 en Magallanes y Piedrabuena, USHUAIA. Magallanes 1100, Ushuaia. ¿Y si te dijera que podés tener una propiedad en uno de los lugares más buscados por los turistas que visitan el Fin del Mundo? Hoy te mostramos este monoambiente ubicado en pleno centro de Ushuaia, en una zona estratégica, rodeada de atractivos turísticos, comercios, restaurantes y todo lo que hace que esta ciudad sea un destino elegido durante todo el año. Pero lo interesante de esta propiedad no es solamente su ubicación, es su potencial como inversión. Porque cuando hablamos de invertir en una ciudad turística como Ushuaia, la ubicación es uno de los factores más importantes. Y este monoambiente tiene una ventaja fundamental: está en una zona donde los turistas quieren alojarse, cerca de todo y con la comodidad de poder recorrer gran parte de la ciudad caminando. Es una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera propiedad como para quienes quieren incorporar un inmueble al mercado de alquiler turístico y generar ingresos. Porque no se trata solamente de comprar metros cuadrados. Se trata de invertir en una ubicación con demanda y potencial de rentabilidad. Si estás pensando en invertir en Ushuaia, esta puede ser la oportunidad que estabas buscando. Contactanos y coordinamos una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .