P H en Almirante Francisco Juan Seguí e/ Bogotá y Avenida Avellaneda

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Manuel Ricardo Trelles entre Coronel Apolinario Figueroa y Luis Viale (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65,89mts2, de los cuales 55,31mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/03/2026 son de aproximadamente $50.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO CERCA DE AV AVELLANEDA . ENTRE MENDEZ DE ANDES Y ARANGUREN PH QUE SE INGRESA POR PLANTA BAJA . SON 8 PH EN EL LOTE ESTE ´PH EN PLANTA BAJA Se ingresa por planta baja al living comedor en L CUENTA CON LIVING COMEDOR INTEGRADO que ventila al pasillo de ingreso , -COCINA CON ARTEFACTO A GAS , MUEBLES SOBRE MESADA PARA ACTUALIZAR - CALEFON - PATIO MEDIDA 2.5 X 3 INTERNO -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO -DORMITORIO o escritorio 4.06 X 3.51 que puede integrarse al comedor . -BAÑO PARA ACTUALIZAR - ESTUFA A GAS INTERNA NO ES TIRO BALANCEADO SEGUNDO PISO -BAÑO COMPLETO PARA ACTUALIZAR -DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTILACION AL PULMON 3.156X 3.144 - Escritorio o , dormitorio o CON SALIDA AL BALCON 4.15 X 2.92 - BALCON O LAVADERO SEMICUBIERTO 2.36 X 4.98 conexion para lavarropa -CALEFON ELECTRICO - SE PODRIA AGREGAR ESCALERA PARA ACCESO AL TECHO O TERRAZA SE ACTUALIZARON LOS CAÑOS HACE 13 AÑOS Y LA ELECTRICIDAD LOS METROS REALES SALDRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 SI NECESITAS SABER CUANTO VALE TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE

El equipo pone a la venta un PH de 4 ambientes APTO CREDITO, en una de las mejores ubicaciones del barrio de Caballito. La unidad se encuentra en el 2 piso por escalera, posee tres dormitorios amplios pisos de pinotea y un living comedor refaccionado, baño, cocina con mesada de granito y bacha, y termotanque a gas. La propiedad posee el uso exclusivo de una terraza en el altillo con un patio y un sector de la terraza en su planta. La unidad requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de actualizarla y adaptarla a gusto y necesidades, aprovechando todo su potencial. Por sus características, distribución y ubicación, representa una interesante alternativa como primera vivienda y cuenta con la ventaja de ser apta crédito. Una propiedad con personalidad y mucho potencial, ideal para quienes buscan un hogar en Caballito y desean transformarlo en un espacio propio. Las fotos se encuentran alteradas digitalmente (se eliminaron muebles) Te invitamos a visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Descubre este encantador PH de un solo nivel ubicado en Belaustegui 1400, Departamento 2, en el barrio de Caballito, Capital Federal. Este moderno y luminoso hogar ha sido diseñado para maximizar el uso de cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes funcionales y acogedores. Al entrar, te recibe una recepción cómoda con una cocina integrada, creando un espacio fluido que conecta directamente con el patio. Este espacio exterior no solo ofrece una expansión muy valorada, sino que también está equipado con una parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo, brindando la comodidad necesaria para una vida moderna. Cabe destacar la presencia de aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH) y pisos de WPC, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, además de una estética contemporánea. La preinstalación de aire acondicionado añade un valor adicional, asegurando confort durante todo el año. Posibilidad de sumar terraza Entrega en 60 dias!! Reservalo ahora no te lo pierdas.. No pierdas la oportunidad de conocer este maravilloso espacio en una ubicación inmejorable. ¡Resérvalo ahora y disfruta de la calidad de vida que mereces! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: APH13219250

PH EN VENTA EN CABALLITO, 3/4 AMBIENTES SOBRE AVENIDA LA PLATA Y PEDRO GOYENA. Propiedad en muy buen estado de mantenimiento, ubicada en una de las avenidas más transitadas y valoradas de Caballito donde en breve inaugura el Trambus. Se trata de un PH de de cómodas medidas que distribuye sus tres ambientes en dos plantas con doble circulación por escalera. Se accede a la unidad por un pasillo común , al entrar nos encontramos con el patio interno con espacio para lavadero , donde convergen la entrada a la cocina independiente y el ingreso a interior de la vivienda por el comedor. En la planta baja se encuentran el comedor, el living , la cocina independiente y un baño completo. hacia la izquierda se ubica una de las escaleras que conduce a la planta alta donde se accede al amplio dormitorio principal con un espacio / cuarto anexado con puerta ideal para vestidor o escritorio ( en estos momentos es un cuarto infantil) . En la misma planta baja subiendo por una escalera al fondo del living se accede al segundo dormitorio que se conecta a traves de un pasillo con el baño principal con hidromasaje, que a su vez conecta con la habitación principal mencionada arriba. Con 77 m² cubiertos, la distribución permite aprovechar cada rincón del inmueble. Incluye placard en dormitorios y baulera bajo escalera para almacenamiento adicional, detalles que marcan la diferencia en la practicidad cotidiana. El PH tiene originalmente una superficie total por escritura de 64,84 M2. El PH mantiene un muy buen estado de mantenimiento . Cuenta con todos los servicios, electricidad, agua y gas en funcionamiento óptimo. La ubicación sobre Avenida La Plata representa una ventaja estratégica, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 181 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Ph desarrollado en planta baja – disposición lateral Reciclado en 2012 Ingreso por pasillo común Patio que distribuye a cocina y habitaciones Aberturas de vidrio repartido Cocina con espacio para lavarropas Agua caliente por calefón Bajo mesada abierto- con estante 1 habitaciòn de 4 x 4 mts aprox- piso de pinotea Con biblioteca de pared a pared Ideal para amplia área social 2da habitación Baño con bañera Dormitorio principal muy amplio con placard Puertas antiguas Ubicaciòn A 1 cuadra de Parque Centenario A 2 cuadras de Acoyte Colectivos: 55 – 145 -15- 84 Barrio de Caballito Caballito se destaca como uno de los barrios más buscados por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad, su intensa vida comercial y su amplia oferta de espacios verdes. La avenida Pedro Goyena se ha convertido en un polo comercial en constante crecimiento, mientras que la tradicional avenida Rivadavia ofrece una amplia variedad de negocios y servicios. Los departamentos en Caballito son ideales para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, ya que cuenta con el Parque Rivadavia, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad, así como el Parque Centenario y el Parque Lezama.

Venta P.H. sin expensas en Caballito con 4 ambientes con 2 dormitorios, y posibilidad de hacer un dormitorio adicional. Descripción: P.H. de 92 M2 ubicado en Guayaquil al 700 entre Calasanz y Centenera, en el corazón de Caballito, a metros del Barrio Inglés y de Primera Junta, de Avenidas como Rivadavia, José María Moreno, Acoyte, Alberdi y Pedro Goyena, del Subte A, tren y múltiples lineas de colectivo. A pocas cuadras del centro comercial del barrio, shoppings y el Parque Rivadavia. Se accede por 30 metros de pasillo común a una propiedad que al ingresar nos recibe con una sala de estar o comedor (3,55 x 3,55), junto a un lavadero separado por una puerta corrediza, estando ambos al lado de la cocina (2,55 x 2), tras un escalón pasamos al living comedor (3,6 x 7,74), desde este ambiente podemos acceder al baño completo con bañadera y también a una escalera que nos lleva a la segunda planta, esta cuenta con un ambiente / dormitorio (3,6 x 7,74) que tiene la gran posibilidad de dividir el espacio en 2 dormitorios + pasillo de distribución. Al subir 2 escalones, esta planta también cuenta con un segundo dormitorio (3,87 x 3) con un espacio de baulera con 70 cm de altura (3 x 2) y salida a un patio (3,7 x 1,17) con vista al pasillo común. Tiene 88 M2 cubiertos 4,3 M2 descubiertos. Prestá atención al recorrido virtual, video y planos de las plantas para comprender su distribución. (Fotos desamoblado al final) El edificio cuenta con protección cautelar preventiva, construido en el año 1940, tiene una fachada ecléctica con aspecto francés, embellecida por sus molduras y herrerías, con carácter típico de construcciones de la época. El pasillo común tiene intervenciones artísticas a lo largo de los ingresos a sus unidades funcionales. Actualmente la propiedad está alquilada hasta agosto de 2027, y se vende con la posibilidad de rescindir tal contrato o continuarlo. Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Caballito P.H. SIN EXPENSAS PATIO

Venta Ph 4 ambientes en Caballito con patio. 3 dormitorios amplios. Propiedad luminosa, sol directo en el patio. Desarrollada en una planta baja al contrafrente con muy buena distribución. Muy silenciosa. Excelente ubicación sobre Avenida Diaz Velez. cocina separada. Baño completo. Techos altos de 4mts de altura, posibilidad de hacer entre piso. Patio de 16 mts 2. Superficie cubierta de 76 m2. Apto crédito.

SE VENDE PH TIPO LOFT TOTALMENTE RECICLADO EN EXCELENTE ESTADO, 76 M2 TOTALES (POR ESCRITURA) SOBRE AV. ANGEL GALLARDO AL 700. CABALLITO Loft de diseño con estilo industrial y espacios únicos en planta baja, contrafrente. Este exclusivo loft combina modernidad, calidez y confort en cada detalle. Con un diseño de estilo industrial, cuenta con 2 habitaciones. Características principales: • Amplio living con sector de entretenimiento, equipado con mesa de pool y sector de TV. • Cocina integrada con diseño moderno, muebles a medida, detalles en ladrillo visto y cocina estilo vintage color rojo que se convierte en protagonista del ambiente. • Dormitorios en entrepiso con vista abierta al living, aportando amplitud y estilo. • Espacio exterior privado con jacuzzi y pantalla de TV, espacio que fue cerrado, ideal para disfrutar de momentos de relax. • Detalles únicos en iluminación, decoración y terminaciones que hacen de este loft una propiedad distinta a todo lo que viste. • Baño completo con ducha e hidromasaje • Estufa a gas tiro balanceado • Calefon a gas • Conexion para lavarropas en cocina • Conexion a gas preparada en el patio para colocacion de parrilla, con tiraje. Un hogar pensado para quienes buscan originalidad, confort y un lugar donde cada rincón invita a disfrutar. SU UBICACION: - A 3 cuadras del Cid Campeador - A 3 cuadras del Parque Centenario - A 3 cuandras de Av. Diaz Velez - Sobre Av Angel Gallardo y su living con ventanas a Antonio Machado - A 8 cuadras de Av. Corrientes y parada de subte Angel Gallardo AGENDA TU VISITA !!!!! VENI A CONOCER ESTA PROPIEDAD !!!