P H en Avenida Angel Gallardo 700

Excelente PH de cuatro ambientes con terrazas propias en el Barrio Inglés de Caballito, SIN EXPENSAS. NO PODES DEJAR DE VISITARLA!! La propiedad está distribuida en dos plantas: La planta baja está muy bien aprovechada e integra la cocina comedor con un pequeño espacio destinado al living. En este nivel se encuentran dos habitaciones que destacan por su diseño y generando un uso eficiente de la doble altura, ya que ambas cuentan con entrepisos de estructura de hierro y madera, optimizando la superficie y permitiendo diferenciar áreas de descanso de zonas de estudio o trabajo. Completa esta planta un baño de amplias dimensiones con espacio sectorizado para la instalación de lavarropas. En la planta alta se ubica la tercera habitación, la cual dispone de un sector de guardado tipo baulera de gran practicidad. Este nivel cuenta además con un segundo baño equipado con cuadro de ducha. El punto más distintivo de la propiedad es su salida a las dos terrazas propias distribuidas en niveles, que ofrecen un espacio al aire libre ideal para el esparcimiento en un entorno residencial consolidado. El PH se encuentra en un pasillo compartido con solo cinco unidades, ocupando una posición intermedia que garantiza máxima tranquilidad, silencio y seguridad lejos del ruido de la calle. La ubicación es inmejorable, situándose en un entorno familiar y pintoresco, a pocas cuadras de una variada oferta gastronómica, comercial y de diversos medios de transporte. Esta propiedad combina el carácter clásico de los PH de la zona con una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan vivir en una de las microzonas más valoradas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. VALE LA PENA VISITARLA, CONTACTAME Y COORDINAMOS.

CUBIS BLEND VENTA PH DE 2 AMBIENTES. EN CONSTRUCCION ENTREGA SEPTIEMBRE 2028 ANTICIPO 40% Y FINANCIACION HASTA 24 CUOTAS! PH DE 2 AMBIENTES DESARROLLADO EN DUPLEX CON TOILETTE DE RECEPCION. - 1 DORMITORIO EN SUITE - TOILETTE DE RECEPCION - PISOS DE PORCELANATO -AMPLIOS VENTANALES DE ALUMINIO DE COLOR NEGRO CON VIDRIOS DE SEGURIDAD -COCINA EQUIPADA -BAÑO COMPLETO, REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y ARTEFACTOS DE PRIMERA LINEA -CALDERA INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCION POR RADIADORES - PREVISION PARA EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT( EQUIPOS NO INCLUIDOS) - FRENTE DE PLACARD DE MELAMINA (INTERIORES NO INCLUIDOS) -PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD TIPO PENTAGONO Y LAS INTERIORES TIPO PLACA Un desarrollo innovador premium a valores más que accesibles donde la comodidad, el diseño y el espacio al aire libre se unen en el corazón de Caballito Este proyecto ofrece un entorno seguro y conectado, ideal para familias, profesionales y quienes buscan un estilo de vida equilibrado. Ventajas Principales: • Desarrollador de amplia e impecable trayectoria con más de 10 edificios finalizados. • Financiamiento Exclusivo: ¡Haz realidad tu casa propia! Financiación 40 % de adelanto y 24 cuotas. • Ubicación Privilegiada: En el centro de la Capital Federal con inmejorables medios de Transporte. FORMA DE PAGO FLEXIBLE. NO DUDES EN CONSULTAR!

Excelente PH interno en una ubicación estratégica sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 700, con muy buen acceso a medios de transporte, comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana. Se trata de un cómodo PH de tres dormitorios, ideal para una familia que busca amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con cocina y baño completamente renovados a nuevo, aportando modernidad, practicidad y confort. Superficie cubierta 64 m2, Patio (semicubierta) 13 m2, Terraza 13 m2. Total 90 m2. PH con gran potencial, tanto para vivienda permanente o para renta. Tres dormitorios | Cocina a nuevo | Baño a nuevo | Excelente ubicación Una propiedad para visitar y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

El equipo pone a la venta un PH de 4 ambientes APTO CREDITO, en una de las mejores ubicaciones del barrio de Caballito. La unidad se encuentra en el 2 piso por escalera, posee tres dormitorios amplios pisos de pinotea y un living comedor refaccionado, baño, cocina con mesada de granito y bacha, y termotanque a gas. La propiedad posee el uso exclusivo de una terraza en el altillo con un patio y un sector de la terraza en su planta. La unidad requiere refacciones, lo que brinda la posibilidad de actualizarla y adaptarla a gusto y necesidades, aprovechando todo su potencial. Por sus características, distribución y ubicación, representa una interesante alternativa como primera vivienda y cuenta con la ventaja de ser apta crédito. Una propiedad con personalidad y mucho potencial, ideal para quienes buscan un hogar en Caballito y desean transformarlo en un espacio propio. Las fotos se encuentran alteradas digitalmente (se eliminaron muebles) Te invitamos a visitarla y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Y TERRAZA PROPIA, SIN EXPENSAS- CABALLITO. • Destacados de la Propiedad: - Sensación de casa: Entrada totalmente independiente - Solo 2 unidades funcionales - Planta: 1° Piso por escalera. - Doble circulación hacia la terraza: Cuenta con escalera interna hacia la planta superior y una escalera exterior independiente que conduce directo a la terraza, permitiendo recibir visitas arriba sin interferir con la privacidad del dormitorio. • Distribución y Ambientes: Primer piso: Living comedor: Amplio y luminoso, con ventanal que tiene salida directa al balcón al frente. Balcón al frente. Cocina independiente: Con mueble alacena, bajo mesada y ventanal hacia el pulmón del PH. Dormitorio : Con placard, ventanal al frente y pisos de parquet. Baño completo. Segundo piso: Habitación principal: En suite, con vestidor y ventanal con salida directa a la terraza. Baño en suite. Terraza propia. Lavadero independiente. EXCELENTE UBICACION. Conectividad: A solo 3 cuadras de la intersección de Av. Gaona, Av. San Martín, Av. Díaz Vélez y Av. Honorio Pueyrredón (Monumento al Cid Campeador), con rápido acceso a múltiples líneas de transporte. Vida de barrio y polo gastronómico: A metros del boulevard de Honorio Pueyrredón y una variada oferta de comercios de cercanía, gastronomía y cafés de especialidad. Puntos de interés: Próximo a Parque Centenario, Plaza Irlanda y principales centros de salud. Agendamos una visita? MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

Ubicado en el Barrio de Caballito. Acceso a los medios de comunicación. Zona residencial y tranquila. En el terreno se desarrollan 2 PH uno en PB y el otro el Planta alta, cada uno con su acceso independiente desde la calle. PH desarrollado todo en PB con acceso independiente desde la calle. Hall Accceso 1,41 x 1,60m mts Living-Comedor 3,89 x 8,35 mts Patio 3,92 x 6,65 mts. Cocina-Comedor Diario 3,97 x 2,70 mts Pasillo Habitaciones 2,26 x 2,18 mts Dormitorio 1 2,83 x 3,37 mts Dormitorio 2 2,83 x 3,37 mts Baño 1,50 x 2,12 mts Estufa en el Living-Comedor. Patio con techo que se abre. Estado general bueno. Todos los ambientes dan al patio. Altura de techos 3,30 mts Espacio cubierto en comun de los 2 PH de 17 m2 Sin expensas. Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 Código Postal Argentino: C1405AIC

PH EN VENTA EN CABALLITO, 3/4 AMBIENTES SOBRE AVENIDA LA PLATA Y PEDRO GOYENA. Propiedad en muy buen estado de mantenimiento, ubicada en una de las avenidas más transitadas y valoradas de Caballito donde en breve inaugura el Trambus. Se trata de un PH de de cómodas medidas que distribuye sus tres ambientes en dos plantas con doble circulación por escalera. Se accede a la unidad por un pasillo común , al entrar nos encontramos con el patio interno con espacio para lavadero , donde convergen la entrada a la cocina independiente y el ingreso a interior de la vivienda por el comedor. En la planta baja se encuentran el comedor, el living , la cocina independiente y un baño completo. hacia la izquierda se ubica una de las escaleras que conduce a la planta alta donde se accede al amplio dormitorio principal con un espacio / cuarto anexado con puerta ideal para vestidor o escritorio ( en estos momentos es un cuarto infantil) . En la misma planta baja subiendo por una escalera al fondo del living se accede al segundo dormitorio que se conecta a traves de un pasillo con el baño principal con hidromasaje, que a su vez conecta con la habitación principal mencionada arriba. Con 77 m² cubiertos, la distribución permite aprovechar cada rincón del inmueble. Incluye placard en dormitorios y baulera bajo escalera para almacenamiento adicional, detalles que marcan la diferencia en la practicidad cotidiana. El PH tiene originalmente una superficie total por escritura de 64,84 M2. El PH mantiene un muy buen estado de mantenimiento . Cuenta con todos los servicios, electricidad, agua y gas en funcionamiento óptimo. La ubicación sobre Avenida La Plata representa una ventaja estratégica, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Una oportunidad sólida para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 180, 181 Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONCER ESTA PROPIEDAD. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

PH EN VENTA EN CABALLITO 3 AMBIENTES C/TERRAZA Excelente PH de 3 ambientes con terraza propia, ubicado en Caballito, sobre Felipe Vallese. La propiedad ubicada en primer piso, se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 84 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un amplio living comedor, cocina y baño completo. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, un segundo baño completo y el acceso a una agradable terraza, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de descanso, parrilla o encuentro con familia y amigos. Su ubicación permite disfrutar de una zona residencial consolidada, con excelente acceso a comercios, servicios, transporte público y todo lo necesario para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH con espacios exteriores, buena distribución y una ubicación privilegiada en Caballito. Apto Crédito!! ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

VENTA PH 3 AMB. CON PATIO Y TERRAZA-CABALLITO. El equipo vende este PH AL FRENTE /ENTRADA INDEPENDIENTE/SIN EXPENSAS/ CON TERRAZA/ la propiedad cuenta con aproximadamente 131 m2 totales. La misma está ubicada en calle tres arroyos 1300 y se destaca por su privacidad y comodidad al compartir lote sólo con otra unidad funcional, son solo 2 unidades funcionales en el lote. Este PH fue remodelado hace 5 años, incluyendo la renovación total de las instalaciones de agua, gas y electricidad y pisos de 2 habitaciones Al ingresar por el portón de acceso a la propiedad, nos recibe un patio cubierto (posible living)de aproximadamente 8,50 m x 2,75 m, con grandes ventanales que inundan de luz natural a toda la propiedad. Cuenta con una estufa tiro balanceado que transforma este espacio en un ambiente cálido y funcional. Este patio distribuye el acceso a cada ambiente. Posee 2 amplias habitaciones, con pisos nuevos. Una cuenta con aire acondicionado FC 3000 inverter) y un living (podría ser la 3er. Habitación) cuyas medidas aproximadas son,3,80 m x 4,15 m- 3,40m x 4m- 3,40m x 4m. Todas se conectan al patio y reciben luz de los ventanales. BAÑO Y COCINA: El baño es completo con box de ducha ,cocina con calefón nuevo, la misma se conecta con el patio central de manera integral. Desde el patio, accedemos por escalera a una terraza propia transitable de aproximadamente 56 m2 en 2 niveles y con un espacio techado, tipo quincho abierto, ideal para disfrutar al aire libre con total intimidad.. MEDIDAS POR ESCRITURA: SUPERFICIE: CUBIERTA :55,80 M2 SEMICUBIERTA 5,80 M2 DESCUBIERTA 13,33 M2 SOTANO 1,96 (ACTUALMENTE NO ESTA) 1,96 M2. SUPERFICIE TOTAL: 76,89 M2 MEDIDAS ACTUALES APROXIMADAS: SUPERFICIE: CUBIERTA: 75 M2 DESCUBIERTA: 56 M2( hoy terraza transitable) SUPERFICIE TOTAL :131 M2 PROPIEDAD NO APTO CREDITO. NO ABONA EXPENSAS. VENTA SUJETA A REUBICACION DEL VENDEDOR. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD. A metros de Metrobus de Av. Juan B. Justo y también al de Av. San Martin Próximo a Hipermercado Carrefour de caballito. Cercano a policlínico bancario y Plaza Irlanda. ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-