Terreno en 544 e/ 620 y 621

VENTA DE LOTE EN EL BARRIO RESIDENCIAL “LA VIKKINA” POSIBILIDAD DE ENTREGAR EL 30% DEL VALOR + 60 CUOTAS EN USD SE ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO DESCRIPCION LOTE 10 DE MANZANA H Excelente ubicación, cerca de una hermosa arboleda y del arroyo. En la misma calle del área recreativa y el SUM, pero a una distancia prudencial, lo que le da cercanía pero tranquilidad a la vez. La Vikkina es un barrio con una ubicación excepcional. Teniendo un muy rápido y fácil acceso por la Calle 548, primer calle pavimentada desde la bajada de la Autovía 2 hacia la Ruta 36, a menos de 900 mts. Un predio de 12 hectáreas con 188 lotes que van desde los 300 mts2 hasta 540 mts2, ubicado en una zona de pleno desarrollo residencial. Ubicado estratégicamente a tan solo pocos minutos de los diferentes centros urbanos: Berazategui (24 minutos), Quilmes (30 minutos), La Plata (34 minutos) o CABA (41 minutos); como también de las diferentes necesidades cotidianas: -YPF -Banco Provincia -St. Paul School -Cooperativa del Sur -Supermercado Pato Center El ingreso al barrio es a través de un portón automático del cual cada propietario tiene su propio control remoto. Su acceso por Ruta 36, como también sus calles internas se pavimentaron, sin perder el enfoque en el añoso entorno natural que rodea la zona. Además, cuenta con alambrado olímpico, cámaras de seguridad y sensores de movimiento controlables por App para que puedas disfrutar sin preocupaciones. Las calles internas del barrio están pavimentadas con carpeta asfáltica y cordón cuneta de concreto, en las cuales se plantaron una gran cantidad de árboles. También, toda una instalación iluminaria LED que permiten fácil acceso a tu hogar. Disfrutando del barrio no solo de día, sino también por las noches. El agua llega a cada uno de los lotes por red subterránea desde una perforación de más de 65 mts, creado por el desarrollador, para que todos cuenten con agua domiciliaria. La Vikkina cuenta con cancha de fútbol, juegos para niños, gimnasio al aire libre y un SUM totalmente equipado (mesas, sillas, televisión, baños, horno, horno pizzero, parrilla, sector cocina, etc.) para que puedas disfrutar con tus seres queridos y que nada te falte. ORIENTACIÓN Noroeste MEDIDAS LOTE 480,48 MTS. TOTALES Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

¿Buscás el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura? En Barrio Federico I encontrás lotes con escritura inmediata dentro de un barrio privado pensado para vivir con tranquilidad, comodidad y excelente calidad de vida. Disfrutá de un entorno exclusivo con seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y toda la infraestructura necesaria para comenzar tu proyecto sin preocupaciones. El barrio cuenta con: Escritura. Red de electricidad. Gas natural. Agua corriente. Cloacas. Internet. TV por cable. Calles pavimentadas. SUM Consolidado INVERSION SEGURA . Todo lo que necesitás, listo para empezar a construir. Imaginá despertar cada día en un barrio seguro, rodeado de espacios cuidados, con todos los servicios disponibles y la tranquilidad de haber realizado una inversión que aumenta su valor con el tiempo. Barrio Federico 1 combina la seguridad de un barrio privado con la comodidad de tener toda la infraestructura que una familia necesita para vivir hoy. Consultanos por la disponibilidad de lotes, y coordiná una visita para conocer Barrio Federico I. Tu próximo hogar o inversión comienza con la elección del terreno ideal. MARTINEZ LORENA INMOBILIARIA M.P. 284 TUCUMAN (Lucchetti Martinez) MAT 1253 BUENOS AIRES Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIPEl precio publicado es solo referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta tipo de cambio, índice de inflación, entre otros. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARTINEZ LORENA Inmobiliaria, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso. Imágenes no contractuales.

VENTA LOTE PERIMETRAL EN BARRIO ELCANO El terreno se encuentra en el Barrio Elcano - Pueblos del Plata Hudson. Ubicado a la altura del km 32 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, sobre la calle 63, en la zona con mayor proyección de crecimiento de Hudson, Así mismo a sólo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, a 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes. Se trata del lote nro. 121 que tiene una superficie total de 600 m2, una capacidad constructiva de 240 m2 es un lote perimetral que tiene la espalda hacia la calle 63 (los lotes perimetrales están elevados 2 metros sobre el nivel del resto). Todos los papeles en regla y esta cancelado completamente listo para ser transferido. Pueblos del Plata Country Club está compuesto por 4 barrios privados: Magallanes, Villalobos, Sebastián Gaboto y Elcano. Cada barrio cuenta con laguna propia para deportes náuticos (sin motor) y con su respectiva seguridad privada, Además Pueblos del Plata tiene una infraestructura de primera línea con una gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, de paddle, club house y amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes. El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Además, tiene vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. También, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona. CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Zonificación: AC-H-REU1 FOT: 0,8 - 480 m2 FOS: 0,4 - 240 m2 ORIENTACIÓN Frente al Nortoeste MEDIDAS Sup. del terreno: 600 m2 Regular Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

TERRENO EN VENTA EL PATO BUENOS AIRES CALLE 528 Un lienzo en blanco donde la visión se convierte en realidad. Este terreno ubicado en el corazón de El Pato representa una oportunidad singular para quienes buscan materializar un proyecto propio en una zona de crecimiento constante. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Calle 528 entre calles 624 y 625, el terreno goza de una posición privilegiada que combina accesibilidad y tranquilidad. La zona ha experimentado un desarrollo progresivo que lo posiciona como un punto de interés para inversores y constructores que apuestan al futuro del partido. POTENCIAL DE DESARROLLO • Terreno en estado excelente, listo para iniciar cualquier proyecto constructivo • Superficie amplia que permite múltiples opciones de aprovechamiento • Zona con tendencia de valorización y crecimiento inmobiliario • Ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO El Pato ofrece la combinación perfecta entre proximidad a servicios esenciales y la calma de una zona en expansión. La accesibilidad a rutas principales facilita la conexión con otros puntos de la región, mientras que el desarrollo local genera oportunidades constantes. PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES Este terreno representa más que una propiedad: es la base de un proyecto futuro. Su estado excelente y ubicación estratégica lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en un sector con potencial de crecimiento sostenido.

VENTA OPORTUNIDAD LOTE PUEBLOS DEL PLATA SE ESCUCHAN OFERTAS SE ACEPTA PERMUTA POR DPTO DE MENOR VALOR LOTE 109 Elcano es un barrio dentro del complejo Pueblos del plata, cuenta con un total de 385 lotes, todos con excelentes vistas. Redes subterráneas de electricidad, fibra óptica, agua, cloaca y gas. Asfalto de hormigón articulado con cordón cuneta. Alumbrado público, pilares de servicios en cada lote, parquización de todo el predio, seguridad privada, cerco perimetral, Cámaras infrarrojas. Áreas comunes Sector deportivo con canchas de tenis reglamentarias, canchas de futbol, clases de varios deportes. Restaurant abierto todos los días desde la mañana a la noche de uso exclusivo para propietarios. Huerta orgánica sustentable. Mudate al Nuevo Hudson, entre la Autopista y el Río. A solo 30 minutos de C.A.B.A.

LOTE EN VENTA DE 267 M² EN RANELAGH, BUENOS AIRES VALOR: USD 39.900 + CUOTAS (7 CUOTAS DE 1000 USD) LOTE DE 267 M² UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS DE RANELAGH, A METROS DE AV. EVA PERÓN. EL TERRENO CUENTA CON PLANO DE OBRA APROBADO Y SE ENTREGA CON RENDERS PROFESIONALES DEL PROYECTO, LO QUE PERMITE COMENZAR A CONSTRUIR SIN DEMORAS Y VISUALIZAR DESDE EL INICIO EL POTENCIAL DE LA PROPIEDAD. LA UBICACIÓN ES UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES: SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS DE LA ESCUELA PRIVADA RANELAGH, CERCANO A FARMACIAS, A TRES CUADRAS DE PLAZA BELGRANO Y A SOLO CINCO CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL RANELAGH. ADEMÁS, CUENTA CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO SOBRE AV. EVA PERÓN Y UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS DE CERCANÍA COMO KIOSCOS, ALMACENES, SUPERMERCADOS Y CAFETERÍAS, ENTRE ELLAS GARDIM, UNA DE LAS MÁS CONOCIDAS DEL BARRIO. TAMBIÉN SE DESTACA SU PROXIMIDAD AL TRADICIONAL RANELAGH GOLF CLUB, UN ENTORNO QUE AGREGA VALOR Y PRESTIGIO. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR EN UNA ZONA CONSOLIDADA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ALTA PROYECCIÓN. VALOR: USD 39.900 + CUOTAS (7 CUOTAS DE 1000 USD)

Se vende lote de 3700 m2 en El Pato. Excelente oportunidad tanto para inversionistas como para aquel que siempre quiso hacerse una casa de fin de semana en un gran terreno, a menos de una hora de CABA. Importante!! No cuenta con servicios (luz, gas, agua). El lote no se encuentra delimitado con alambrado u otro tipo de elemento para subdividir. Actualmente está unificado con el vecino como si fuera una sola fracción de campo. Es una oportunidad para aprovechar la cantidad de metros y la ubicación. Se escuchan ofertas! Escribime y vamos a conocerlo!

VENTA DE LOTE DE 600MTS2 EN BARRIO EL CANO HUDSON ACEPTA FINANCIACION O PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN BERAZATEGUI El proyecto Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100.000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. El Cano es el cuarto barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Ubicado en la calle 63 Alt.7.800 entre la Aut. Bs La Plata y la costanera del Río de La Plata El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. Sup. Terreno: 600mts2 Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de la propiedad.

¡ Excelente Lote Interno en Barrio Federico 1 ! D11 Lote con escritura de 8 x 25 Mts, en inmejorable ubicación central del Barrio Cerrado FEDERICO I Ubicado en Dardo Rocha 3481 e/ 206 y 208 Sourigues, Berazategui. Con todos los servicios (Luz, Gas, Agua, Cloacas, tv por cable, internet y telefonía) Todas las calles internas pavimentadas, control de acceso, seguridad privada, control perimetral, cámaras de monitoreo, garitas, espacios de recreación, SUM, etc. De rápido acceso a la Autopista Buenos Aires-La Plata, a minutos de las Localidades vecinas y salida a Capital. Total seguridad y calidad de vida, rodeado de naturaleza. Bajo costo de Expensas.- UNA FORMA DE VIDA Un nuevo barrio modelo con todos los servicios instalados en forma subterránea. Zonas residenciales rodeadas por 10.000m2 de espacios comunes diseñados por paisajistas y destinos de recreación. SEGURIDAD Concebido con un único acceso con un destacado pórtico de entrada que brindara seguridad y exclusividad UBICACIÓN De rápido acceso a la autopista Buenos Aires-LA Plata en el barrio se encuentra en la localidad de Sourigues, Partido de Berazategui. a minutos de Quilmes Berazategui, Ranelagh, Florencio Varela y La Plata INFRAESTRUCTURA 10.000m2 de espacios verdes 4.000m2 destinados a viviendas unifamiliares LOTE ESCRITURADO De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.