P H en Ramón Falcón al 2100

PH REMODELADO EN VENTA - SAN JUSTO CENTRO - FINANCIACION DIRECTA!! ¡IDEAL INVERSOR O PRIMERA VIVIENDA! – Ubicación Estratégica en el corazón de San Justo, a metros de importantes arterias y con excelente conectividad. Características de la propiedad: * 3 Ambientes funcionales * Cocina abierta con espacio de guardado * Living luminoso * Baño completo * Habitación principal con placard integrado * Segunda habitación con gran iluminación natural * Parrilla y patio para disfrutar al aire libre * Habitación de guardado * Espacio verde propio * Terraza con espacio aéreo propio para edificar Superficie total: 97 m² Superficie cubierta: 56 m² Conectividad destacada: Importante flujo de transporte público Acceso rápido a Metrobus y CABA A 2 cuadras de Ruta 3 A metros de Camino de Cintura !!!! A solo: 4 cuadras del Shopping San Justo 10 cuadras del Centro Comercial Cercano a colegios, clubes y todos los servicios ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedad lista para mudarse o desarrollar. Propiedad lista para escriturar, Apto credito! Si estas buscando Invertir o primer vivienda!! No dudes en consultarme!! FINANCIAMOS HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, A TRAVES DE LENDAR!! Llamame y veni a verla! Mudate a la vida que queres!

Querés dejar de pagar alquiler y tener tu propio espacio al aire libre? Este PH en planta baja combina la comodidad de una vivienda lista para habitar con el beneficio de contar con un amplio patio privado, ideal para disfrutar reuniones con amigos, crear un espacio verde, tener mascotas o simplemente relajarte en tu propio hogar. La propiedad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio cómodo, baño completo y excelente ingreso de luz natural. Se encuentra en muy buen estado general, lista para mudarse y comenzar una nueva etapa sin necesidad de realizar refacciones. Uno de sus mayores atractivos es su patio propio, que brinda múltiples posibilidades de uso y permite proyectar futuras ampliaciones según las necesidades de cada familia. Además, dispone de lavadero independiente, aire acondicionado, calefactor y no paga expensas, una ventaja cada vez más valorada por quienes buscan reducir gastos mensuales. Ubicada en una zona residencial de Isidro Casanova, con rápido acceso a San Justo, avenidas principales, comercios y medios de transporte. - 83,91 m² totales de uso exclusivo - Patio propio - Sin expensas - Planta baja - Posibilidad de ampliación - Muy buen estado general - Documentación lista para su evaluación por entidades bancarias Una oportunidad ideal para quienes buscan la practicidad de un PH con la sensación de vivir en una casa. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

Ph de 4 Ambientes Refaccionado en Venta! Sin Expensas y buena Ubicación. Se ofrece a la venta un amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en el primer piso por escalera al contra frente, a metros de la avenida Monseñor Búfano. Esta propiedad ha sido refaccionada hace 3 años, ofreciendo comodidades modernas y un excelente estado de conservación. La distribución del departamento es muy funcional, ofreciendo un cómodo living-comedor, 3 dormitorios y un baño completo. Cocina amplia con muebles modernos, horno empotrado, anafes y termotanque eléctrico. Ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y buscan un espacio funcional y estilizado. Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación y abundante luz natural, creando un espacio fresco y acogedor. El departamento fue completamente refaccionado, pisos, conexiones eléctricas, caños de agua. A metros de la avenida Monseñor Búfano, con acceso rápido a una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público. Actualmente, el departamento se encuentra alquilado, lo que permite comprar con una renta asegurada. _______________________________ LLAMANOS PARA COORDINAR TU VISITA *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

OPORTUNIDAD ÚNICA! APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCO NACIÓN Y PRIVADOS Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con: - Cocina comedor funcional y luminosa - Dormitorio cómodo - Baño completo - Patio privado con cerramiento plegable en el techo, ideal para disfrutar todo el año - ¡SIN EXPENSAS! * Ubicado en una excelente zona, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. * La unidad se encuentra en muy buen estado, lista para escriturar y mudarse de inmediato. * Edificio de categoría buena, entre medianeras, ofreciendo tranquilidad y practicidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos y coordiná tu visita. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS"Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

PH 2 AMBIENTES EN VENTA SIN EXPENSAS - CIUDAD MADERO - APTO CREDITO Esta propiedad ubicada sobre General Pico en Villa Madero representa una oportunidad de inversión o vivienda estratégica en una zona de residencial. Se trata de un PH sin expensas en primer piso por escalera construido en 2017 que mantiene excelente estado de conservación, con 49 m² de superficie total distribuidos de manera funcional y eficiente. El inmueble cuenta con dormitorio, baño completo, cocina comedor integrada con desayunador y patio con lavadero. La disposición contrafrente y orientación noreste garantizan iluminación natural óptima durante gran parte del día, aspecto fundamental para la calidad de vida en espacios reducidos. El placard incorporado en el dormitorio maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. Con 45 m² cubiertos y 5 m² descubiertos sobre un terreno de 150 m², la propiedad ofrece versatilidad de uso tanto para ocupación personal como para inversión rentística. La antigüedad reciente asegura que los sistemas constructivos y de servicios se encuentren en óptimas condiciones. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal. La ubicación en Villa Madero proporciona acceso a comercios, transporte público y servicios de proximidad, consolidando esta zona como destino preferente para inversores que buscan rentabilidad y plusvalía en el mediano plazo. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Hablanos y agendá tu visita para venir a conocerlo.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RAMOS MEJÍA! Excelente departamento de 2 ambientes con escritorio y balcón, ubicado en una de las mejores zonas de Ramos Mejía. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y gran potencial de inversión. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener una renta en una zona de alta demanda. !No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita.

Ph de 3 Ambientes en Villa Insuperable. Ingresamos por una cochera cubierta que nos brinda acceso al resto de la propiedad, mediante un hall de distribución encontramos a la derecha un baño completo, a la izquierda ambos dormitorios, al final de hall llegamos a la coina comedor y posteriormente a un patio cubierto con acceso a la terraza. Ubicada sobre la Calle Baigorria al 1600 a metros de Avenida General Paz. Ref. 6389

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3.60 x 1.20 m, dormitorio principal de 3.5 x 3.5 m y baño completo totalmente renovado. Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3.40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3.70 x 3.10 m. Características destacadas: - Construcción año 2000 - Orientación sureste - Sin expensas - Servicios completos: electricidad, agua y gas - Calle con asfalto Dimensiones: + Cocina – Comedor 3.5x4 mts + Living 6x3.50mts + Baño completo 2x1.60 mts + Paso 1.60 x 1.50 mts + Dormitorio principal 3.5x3.5 mts + Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3.40mts + Balcón 3.60 x 1.20 mts + Terraza con parrilla de uso exclusivo 3.70 x 3.10 Entorno privilegiado con excelente conectividad: - 100 m de Avenida Don Bosco - Cercano a medios de transporte - Proximidad a comercios locales - A 500 m de Escuela María Mazzarello - A 900 m de Clínica Agüero Nota importante: Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m². Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga.

PH EN VENTA DE DOS AMBIENTES CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Pileta, uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Ramos Mejía. Al ingresar a la propiedad, se encuentra con un encantador porch que invita a relajarse y disfrutar del exterior. Interior de la propiedad - Pequeño living con sector de guardado amplio, ideal para almacenar objetos personales - Sala de estar cómoda y acogedora - Cocina funcional y práctica, renovada - Antebaño y baño - Habitación amplia con placar empotrado, Ubicación privilegiada - A solo 2 cuadras de la calle Coronel Brandsen - A 3 cuadras de la Avenida de Mayo - Excelente ubicación en el corazón de Ramos Mejía, cerca de comercios, escuelas y transporte público ¿Qué esperar de esta propiedad? - Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Ramos Mejía - Una propiedad funcional y práctica. - Una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a todos los servicios y comodidades necesarias No abona expensas APTA CREDITO EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIAMIENTO SE ESCUCHAN OFERTAS !!! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. PH FOR SALE OF TWO ROOMS PROPERTY CHARACTERISTICS At the entrance it has a porch Small living room that has a large storage area Living room kitchen anteroom and bathroom large room with built-in closet Excellent location in Barrio Pileta, it is one of the most traditional and sought-after neighborhoods in Ramos Mejia Just 2 blocks from Cnel Branden Street and 3 blocks from Av. of may IF YOU HAVE TO SELL TO BUY, WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30% of the value of this property, we offer you to request a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Simulate your quota through the Lendar simulator The measurements, surfaces and expenses stated herein are approximate; and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence." Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP (COTI request). Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 This Property is not accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution, the agents/managers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker, whose data is displayed in this publication.