Oportunidad para desarrolladores en Monserrat Terreno con prefactibilidad aprobada para 1.894 m² vendibles + 15 cocheras Se ofrece a la venta una parcela estratégica en Venezuela 835-837, Monserrat, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en un corredor con alta demanda, excelente conectividad y un entorno en plena transformación urbana. El lote, ubicado en CORREDOR MEDIO, presenta una superficie total de 438 m² (7,56 m de frente por 57,80 m de fondo) y cuenta con un estudio de prefactibilidad que confirma su viabilidad para un proyecto de PB + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando: 1.894 m² vendibles estimados 15 cocheras en planta baja FOS, basamento y retiro según normativa vigente Densidad urbanística óptima para unidades de 2, 3 y 4 ambientes El esquema proyectado incluye plantas tipo eficientes, con superficies vendibles estimadas de 153 m² por nivel entre 1° y 10° piso, más unidades en 11° y 12° piso según retiros permitidos. Dos alternativas de inversión Este activo inmobiliario ofrece flexibilidad estratégica, permitiendo dos caminos según el perfil del desarrollador o inversor: 1) Demoler y desarrollar un edificio nuevo Proyecto estimado según prefactibilidad: 1.894 m² vendibles 15 cocheras Zonas de alta demanda por estudiantes, profesionales y renta temporal Distrito 4 — apto para mix de usos Esta configuración permite proyectar un desarrollo rentable, ya sea para venta de unidades, pool de renta, o un edificio híbrido con vivienda + comercial. 2) Refaccionar y valorizar los 11 PH existentes Actualmente la propiedad cuenta con 11 unidades tipo PH, lo que abre la puerta a un proyecto de: Puesta en valor integral Obra más rápida, menor inversión inicial Conversión a unidades de renta temporaria o coliving Luego de realizar la subdivisión, venta individual de unidades Un camino ideal para quienes buscan retorno más inmediato sin desarrollar obra nueva completa. Ubicación privilegiada en el corazón de Monserrat A pasos de Av. Independencia, Av. 9 de Julio y múltiples líneas de transporte, el terreno se encuentra en una zona en constante crecimiento, con alto potencial para viviendas urbanas, alquiler temporario y demanda universitaria. Una oportunidad difícil de replicar en Monserrat Terrenos con este nivel de prefactibilidad, ubicación y eficiencia constructiva no abundan en el corredor. Es una excelente base tanto para un desarrollo de escala media, como para un proyecto de refacción y revalorización inmediata. A disposicion para conversar sobre el proyecto Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Departamento de 3 ambientes en Barracas – 6° piso!Aristóbulo del Valle al 1300, a solo 4 cuadras del estadio La Bombonera. Este moderno departamento combina comodidad, luminosidad y ubicación estratégica en pleno corazón de Barracas. Ideal para quienes buscan vivir cerca de los principales puntos de interés de la ciudad sin renunciar a un entorno tranquilo, cuenta con espacios bien distribuidos y un balcón para disfrutar del aire libre. Además, el edificio ofrece una plaza interna exclusiva, perfecta para momentos de relax, y amenities de primer nivel pensados para el disfrute de toda la familia. Luminoso departamento con: Living con cocina integrada Balcón 2 habitaciones Baño completo Cochera cubierta Medidas: Cubierta: 69 m² Semicubierta: 9 m² Descubierta: 7 m² Total: 85 m² El edificio cuenta con amenities de primer nivel: piscina, parrillas, solárium y la plaza interna exclusiva. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y un edificio con todos los servicios. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de PH de 3 Ambientes en Billinghurst. Te traemos un PH de 3 Ambientes al fondo que se encuentra en Billinghurst, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien distribuido. Con un total de 93 m², ofrece espacios amplios y funcionales, perfectos para una familia: - Patio delantero cubierto. - Living comedor con cocina integrada. - 2 habitaciones. - Baño completo. - Patio trasero con lavadero. - Terraza. Características del PH: - Metros Totales: 93 m² - Metros Cubiertos: 55 m² - Metros Descubiertos: 38 m² - Ambientes: 3 ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA ÚNICO y Premiado Departamento con Cochera de 2 ambientes en Almagro. Descubre esta joya de 39 m² en una de las ubicaciones más privilegiadas de Buenos Aires, Av. Medrano al 100, en el corazón de Almagro. Este departamento no solo ofrece una vida urbana cómoda, sino que reside en un edificio que ha sido reconocido con un premio de arquitectura, garantizando una calidad constructiva superior y un diseño distintivo. Situado sobre Av. Medrano, disfrutarás de un acceso inmediato a una vasta red de servicios, comercios y múltiples medios de transporte (Subte A-B, numerosas líneas de colectivo) e iconicas cafeterias y zona gourmet.  Diseño Arquitectónico Premiado: El edificio destaca por su fachada moderna de ladrillo visto y sus columnas cilíndricas en el acceso principal, reflejando una obra de calidad y prestigio. Cochera Fija: Un valor agregado esencial en la zona. El edificio cuenta con un sector de cocheras amplias y de fácil acceso. Cuenta con una impresionante terraza común con una distintiva cúpula escalonada de color terracota y vistas panorámicas de la ciudad orientacion este gracias a su ventanal doble  La planta tiene una distribución práctica y luminosa, ideal para optimizar el espacio al maximo Living-Comedor Funcional: Un ambiente principal que combina áreas de estar y comedor de manera eficiente. Pisos de Parquet: El cálido parquet en espiga (herringbone) en toda la planta brinda una sensación de hogar y elegancia . El comedor diario con un banco empotrado, maximizando el espacio para el área de la mesa. La pared de ventanales terminaciones negra permite la entrada de abundante luz natural, ofreciendo vistas abiertas al exterior. Lámparas colgantes modernas con bombillas a la vista añaden un toque industrial y contemporáneo. Un espacio cómodo con amplios placares y estantes modulares blancos que ofrecen excelente capacidad de guardado. Continuidad en los Materiales: Mantiene el mismo piso de parquet y paredes blancas que potencian la claridad. Baño Completo: Equipado con bañera, inodoro, bidet y un moderno vanitory de diseño minimalista. Los azulejos blancos le dan un aspecto pulcro y atemporal. La cocina independiente cuenta con termotanque. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un diseño de vanguardia, comodidad, seguridad (cochera) y la mejor conectividad en Almagro. No pierdas la oportunidad de vivir en una pieza de arquitectura premiada. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento 3 Ambientes en Venta – a Reciclar Departamento Semi piso de 3 ambientes A RECICLAR con excelente ubicación en Colegiales, sobre la calle Amenábar al 1200. Situado en el 4º piso al frente, cuenta con ambientes luminosos y una distribución funcional. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios con placard y un baño completo. La propiedad cuenta con gas natural, y agua caliente independiente por calefón a gas. Ubicado en una de las zonas más buscadas, a 200 metros de Av. Cabildo, con cercanía a comercios, colegios, espacios verdes y múltiples medios de transporte (Subte D, Metrobus). Colegios cercanos: -Colegio Hans Christian Andersen (100m) -Colegio Nuestra Señora de la Misericordia, Belgrano (200m) -St. Matthew's College (300m) Ideal para vivienda o inversión por su ubicación estratégica y alta demanda en la zona. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ES GRATIS Y HECHA POR PROFESIONALES. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general N°2371 de AFIP. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH en venta en Burzaco: amplitud, luz natural y una oportunidad inmobiliaria única Una propiedad sólida, luminosa y con gran potencial de revalorización, ubicada a metros de una de las zonas más conectadas de Burzaco. PH 3 ambientes en primer piso por escalera en venta en Burzaco, situado en Santa María 798 esquina Petorutti, a solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen. Este inmueble luminoso ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una oportunidad inmobiliaria para invertir con excelente ubicación. La propiedad cuenta con 96 m² cubiertos y 31 m² descubiertos, distribuidos en: Living comedor amplio Cocina separada Dos habitaciones Patio funcional Balcón corrido al frente que aporta luminosidad y ventilación natural Ubicado en un primer piso por escalera, el PH se encuentra en buen estado de conservación, con detalles a remodelar que permiten personalizar y potenciar aún más el valor del inmueble. La construcción es sólida, realizada con materiales de primera calidad, destacándose las puerta de nogal californiano, un detalle distintivo difícil de encontrar hoy en día. Además, es apto crédito, cuenta con subdivisión realizada correctamente, reglamento de copropiedad y plano actualizado, lo que facilita una operación segura y sin complicaciones. Si buscás un PH en venta en Burzaco con excelente ubicación, gran luminosidad y una base estructural de calidad, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Estoy a disposición para coordinar una visita Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Cochera Cubierta DOBLE– Torre Zencity, Puerto Madero.  Superficie total: 30 m².   Estas buscando una cochera practica, de tener tu propio espacio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Esta cochera cubierta, de gran tamaño (30 m² total) y (3m x 10m de fondo), se encuentra en el primer subsuelo de Zencity, uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos y prestigiosos de Puerto Madero. Ideal para SUVs, pick-ups o vehículos de gran porte, con acceso ágil, ubicación cómoda dentro del subsuelo, y espacio adicional para maniobrar o sumar almacenamiento (bicicleta, moto). - Cochera cubierta, 10 m de fondo. - Ingreso directo por rampa, excelente circulación. - Seguridad 24 hs, cámaras y control de acceso - Torre con amenities premium y Seguridad las 24 hs - Inversión sólida en una zona de alta revalorización ya que en el complejo se distribuyen 961 unidades funcionales. Cada cochera por 43.000 dolares, dos por 80.000 dolares (de contado).- VALOR PREMIUM: Torre Zencity: Diseño, jerarquía y visión a largo plazo Zencity es un emprendimiento inspirado en Palm Beach y Las Vegas, que redefine el concepto de urbanismo en la ciudad. El complejo está compuesto por cuatro torres residenciales de hasta 23 pisos (Ónix, Rubí, Ámbar y Zafiro), con jardines privados, piscinas, cascadas y arboledas internas, generando una experiencia similar a los mejores resorts internacionales. Zencity se consolida como un símbolo de lujo moderno y confort en Buenos Aires, Puerto Madero, lo que es acceder a un estilo de vida superior: amplias avenidas, espacios verdes cuidados, gastronomía de primer nivel, hoteles 5 estrellas, y cercanía al centro financiero y comercial de la ciudad. Con altos estándares de seguridad y planificación urbana, esta zona es ideal para quienes buscan inversión segura o calidad de vida premium. Si consideras que cumple con tus requisitos, no dudes en consultarnos y coordinar una visita!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

PH en San Isidro – Excelente ubicación y distribución A pocas cuadras de la estación de tren San Isidro y a metros de Av. Centenario, encontramos este PH en primer piso por escalera, con una distribución súper cómoda y funcional, ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila pero con todos los servicios a mano. Al subir, el ingreso es a un patio con vista al contrafrente, perfecto para sumar plantas o armar un pequeño espacio de descanso. El living comedor cuenta con balcón francés con vista al frente, lo que aporta muy buena luminosidad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, con buen espacio de guardado y espacio para el lavarropas.  En el área privada, el PH ofrece dos habitaciones amplias, ambas con placares empotrados, y un baño completo en excelente estado. Lo mejor de todo, NO PAGA EXPENSAS. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse y disfrutar. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Imperdible 2 Ambientes con Terraza Privada en Villa Sarmiento! Excelente departamento de 2 ambientes en el corazón de Villa Sarmiento, partido de Morón. Ubicado en un primer piso por escalera en la calle Paraguay 685, esta unidad se destaca por su luminosidad, sus cómodos ambientes y una exclusiva terraza privada. Ideal para vivienda o inversión. El departamento se distribuye en: • Living Comedor (5 x 3,5 m²): Luminoso, con ventana al contrafrente. • Cocina Integrada: Equipada con mesada de granito, artefacto de cocina y completa con mueble bajo mesada y alacena. Cuenta con la instalación necesaria para el lavarropas. • Dormitorio (3 x 3,5 m²): Luminoso con ventana al contrafrente. • Baño (1,5 x 2,3 m²): Completo con ducha. • Terraza Privada (3 x 6 m²): Un espacio exclusivo y de uso propio, ubicado en el tercer piso y separado del resto. ¡Perfecto para parrilla, solárium o un espacio de relax! Ubicación Estratégica en Villa Sarmiento El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila pero con excelente conectividad: • Proximidad: A pocas cuadras del Hospital Posadas. • Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Gaona y a la Autopista Acceso Oeste, facilitando el traslado a CABA y otros puntos del Gran Buenos Aires. • Comercios y Servicios: Entorno con variedad de comercios, supermercados y medios de transporte cercanos. Características Adicionales • Luminosidad: Orientación al contrafrente, garantizando tranquilidad y buena luz natural. • Servicios: Cuenta con todos los servicios instalados. • Expensas: Las expensas incluyen el servicio de AySA. • Documentación: Posee todos los papeles en regla, siendo APTO CRÉDITO hipotecario. ¡Una oportunidad única de tener tu espacio con terraza propia! ¡Contactanos para coordinar tu visita! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento de 4 ambientes en excelente ubicación – Acassuso Ubicado en Albarello 1061, piso 11°, este departamento de 62 m² totales (58,38 m² cubiertos + 3,69 m² de balcón) ofrece comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada. El edificio se encuentra a pocos metros de la estación Acassuso y a unas cuadras del Hipódromo de San Isidro, garantizando una conectividad ideal y un entorno tranquilo. La unidad cuenta con un living amplio con salida al balcón, lo que aporta luz natural y una vista abierta. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Dispone de tres habitaciones, todas con placares empotrados, y un baño completo. El departamento se encuentra en muy buen estado general, con una distribución práctica y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Acassuso. Distrubucion: - Living comedor con salida al balcon  - Cocina independeinte con lavadero  - 3 habitaciones  - Baño completo  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Hermoso Departamento 3 Ambientes con balcón A ESTRENAR en Caballito Departamento de 3 ambientes a estrenar que ofrece una combinación ideal de confort, calidad y diseño moderno en una de las zonas más buscadas de Caballito. • Ubicación: Piso 4, Contrafrente con orientación Este (gran luminosidad matutina). • Superficie Total: 68 m² • Superficie Cubierta: 63 m² • Balcón: 5 m² • Ambientes: 3 (Living Comedor y 2 Dormitorios) Características destacadas: • 2 Dormitorios cómodos, luminosos con Placard integral con frente de melamina e interiores completos (cajoneras, estantes y barrales). • Cocina completa de concepto abierto integrada al living comedor. • Living/Comedor con excelente iluminación y salida directa al balcón. • Baño completo con bañera (Roca) y grifería monocomando FV Puelo. • Toilette de recepción con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE). • Climatización: Provisión e instalación de equipos individuales de Aire Acondicionado frío/calor tipo Split de primera marca en dormitorios y living. Cocina y Baños de Categoría • Muebles de Cocina: Bajo mesada y alacenas en melamina de 18 mm. • Mesadas: De Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) en cocina y vanitorys. • Artefactos: Cocina y horno a gas marca Longvie de 4 hornallas y campana de extracción TST con salida exterior. • Agua Caliente: Central (por termotanques a gas de alta capacidad). Detalles de calidad: • Carpintería Exterior: Línea A30 NEW de aluminio anodizado con Doble Vidriado Hermético (DVH) y vidrios laminados de seguridad (3+3). • Pisos: Todos los ambientes con porcelanato de primera línea. • Barandas: Línea Panorama de aluminio y vidrio de seguridad. • Estructura: Construcción sólida de hormigón armado, muros exteriores con aislación hidrófuga. • Seguridad: Portero eléctrico visor. Amenities: Piscina con deck SUM + parrillas Cámaras de seguridad Espacios comunes de alto nivel Ubicación estratégica: • Ubicado en Caballito, una de las zonas con mayor crecimiento. • A pocos minutos de Parque Centenario y de diversas líneas de subte (A y B). • Excelente acceso desde cualquier punto de la ciudad. Edificio a estrenar con terminaciones de primera calidad y diseño moderno. La mejor relación precio-producto del mercado. Tres Razones Clave PARA Invertir en esta Propiedad: 1. Calidad Constructiva Superior y Terminaciones de Alta Gama La propiedad garantiza durabilidad y confort con un pliego de especificaciones técnicas de excelencia: Aislamiento y Eficiencia: Carpinterías de aluminio A30 NEW con Doble Vidriado Hermético (DVH) y muros exteriores con aislación hidrófuga, asegurando un óptimo aislamiento termo-acústico y reduciendo el consumo energético. Diseño Interior Premium: Pisos de porcelanato en toda la unidad, mesadas de Cuarzo Natural (SILESTONE) en cocina y baños, y griferías monocomando FV Puelo, detalles que minimizan el mantenimiento y realzan el valor. Confort Climático: La provisión e instalación de splits frío/calor de primera marca en todos los ambientes elimina la necesidad de una inversión inmediata en climatización. 2. Distribución Funcional de 3 Ambientes con Doble Servicio y Luminosidad El diseño interior está optimizado para la vida moderna y el confort diario: Doble Servicio: La inclusión de dos baños (baño completo + toilette de recepción) es fundamental para la comodidad, especialmente en un 3 ambientes, brindando privacidad a los dormitorios. Espacio Integrado: El Living Comedor con cocina integrada maximiza el área social y se conecta fluidamente con el balcón, ampliando el ambiente. Orientación Estratégica: Ubicado en el piso 4, contrafrente con orientación Este, el departamento recibe sol directo durante las mañanas, lo que se traduce en una excelente iluminación natural y ahorro energético. 3. Inversión Inteligente en Ubicación y Proyección Se trata de una propiedad a estrenar con todos los beneficios de una ubicación consolidada: A Estrenar: Disfrute de la tranquilidad de comprar una propiedad sin desgaste ni necesidad de refacciones inmediatas. Ubicación Premium: Situado en Caballito, una zona de alto crecimiento y demanda, con fácil acceso a grandes parques (como Parque Centenario) y conectividad clave a líneas de subte A y B, asegurando la valorización a futuro. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTOS  3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA + 2 COCHERAS - PROXIMO A ENTREGAR    ADELANTO + 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES (consulta por tu modelo de financiación)  UBICADO EN UN PISO 8, ANTE ULTIMO PISO. REUSMEN: -DEPTO 3 AMB - LIVING COMEDOR - COCINA INDEPENDEINTE -BALCON CON PARRILLA -HABITACION CON PLACAR EMPOTRADO - HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE - BAÑO COMPLETO - TERRAZA PROPIA - 2 COCHERAS Departamento  con balcón y terraza propia! Ubicado en Santos Lugares a 5 min de Av. Gral Paz es un edificio en construcción que se espera que esté listo para su entrega. El edificio contará con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Las unidades de 3 ambientes constan de un living comedor, cocina (a gas) semi integrada y baño completo con bañera, habitacion con placard y habitación principal con vestidor y baño en suite. También cuenta con balcón con parrilla propia y terraza independiente y propia, con coneccion para jacuzzi, ideal para hacer un quincho.    La cocina está diseñada con modernidad y funcionalidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y suficiente espacio de alacena y espacio para cocinar. Además del diseño interior del departamento que es de excelencia, el edificio también ofrece una variedad de amenities. Incluye un gimnasio totalmente equipado, jacuzzi al aire libre y un SUM cubierto con parrilla y solárium para compartir con amigos y familiares. La zona se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura. Una de las principales características de esta zona es su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de espacios verdes y parques cercanos, lo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de áreas recreativas al aire libre. También hay diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos. PUNTOS A DESTACAR: - Todas la unidades cuentan con pisos de porcelanato de primera calidad - Ventanas doble vidrio - Grifería de primera calidad - El edificio cuenta con cocheras - Se estiman bajas expensas REUSMEN: -DEPTO 3 AMB  - LIVING COMEDOR  - COCINA INDEPENDEINTE  -BALCON CON PARRILLA  -HABITACION CON PLACAR EMPOTRADO  - HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE  - BAÑO COMPLETO  - TERRAZA PROPIA  - 2 COCHERAS  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PROXIMO A TERMINAR ( JUNIO 2026)    SE PUEDE FINANCIAR, ADELANTO + 12 CUOTAS FIJAS EN DOLARES.  RESUMEN: -DEPTO 3 AMBIENTES  - LIVING COMEDOR  -COCINA INDEPENDIENTE  -HABITACION CON PLACAR EMPOTRADO  -HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE  -BALCON CON PARRILLA  Ubicado en Santos Lugares a 5 min de Av. Gral Paz es un edificio en construcción que se espera que esté listo para su entrega a mediados del año 2026. El edificio contará con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y funcional. Las unidades de 3 ambientes constan de un living comedor, cocina (a gas) semi integrada y baño completo con bañera, habitacion con placard y habitación principal con vestidor y baño en suite. También cuenta con balcón terraza con parrilla propia.   La cocina está diseñada con modernidad y funcionalidad, equipada con electrodomésticos de alta calidad y suficiente espacio de alacena y espacio para cocinar. Además del diseño interior del departamento que es de excelencia, el edificio también ofrece una variedad de amenities. Incluye un gimnasio totalmente equipado, jacuzzi al aire libre y un SUM cubierto con parrilla y solárium para compartir con amigos y familiares. La zona se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura. Una de las principales características de esta zona es su excelente ubicación, ya que se encuentra cerca de importantes vías de acceso como la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento hacia otras partes de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran cantidad de espacios verdes y parques cercanos, lo que brinda a los residentes la posibilidad de disfrutar de áreas recreativas al aire libre. También hay diversos comercios y servicios cercanos, como supermercados, tiendas, restaurantes y centros educativos. PUNTOS A DESTACAR: - Pisos de porcelanato de primera calidad - Ventanas doble vidrio - Grifería de primera calidad - El edificio cuenta con cocheras - Se estiman bajas expensas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Moderno Monoambiente con Amenities en el Corazón de Villa Crespo ¡APTO CRÉDITO! Ubicado en un 9° piso al frente, este luminoso monoambiente de 36 m² totales ofrece una excelente combinación de funcionalidad, confort y ubicación. El departamento se encuentra en buen estado general, ideal tanto para una persona como para una pareja que busca vivir en una zona estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con un ambiente único amplio, cocina integrada y salida a un balcón con buena vista abierta, lo que garantiza luz natural durante todo el día. El edificio, de aproximadamente 15 años de antigüedad, ofrece excelentes amenities: - Piscina - SUM - Parrilla - Laundry Ubicación privilegiada: Lavalleja 857, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y espacios verdes. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y servicios en una de las zonas más buscadas de CABA! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta PH de 6 Ambientes con Balcón y Entorno Verde ¡Oportunidad única! Amplio y luminoso PH de 6 ambientes, ideal para reformar y personalizar a tu gusto. Distribuido en dos plantas, se encuentra en el primer piso por escalera y cuenta con las siguientes medidas. Superficie cubierta 172,2 m2 Total construido: 222,2 m2 Ubicado en una zona tranquila y con una hermosa vista verde, este PH ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar que siempre soñaste o una excelente inversión.  Características Destacadas: Amplitud y Luminosidad: Los ambientes son muy espaciosos y cuentan con grandes ventanales que aseguran una excelente entrada de luz natural durante todo el día. 6 Ambientes con Gran Potencial: Distribución versátil que permite crear múltiples espacios: living, comedor, dormitorios amplios y un estudio u oficina. Balcón con Vista Abierta: Disfruta de un respiro al aire libre con una agradable vista a la vegetación y la calle, creando un entorno relajado y natural. Pisos de Pinotea: En las áreas sociales y dormitorios, los pisos de madera otorgan calidez y un carácter único al inmueble. Dormitorio Principal: Espacioso y con potencial para vestidor y baño en suite. Cocina/Comedor Diario: (A reformar, con espacio para lavadero, visible en una de las entradas). Detalles a Considerar: El inmueble se encuentra en estado original y requiere reformas y reparaciones (pintura, humedad, etc.), lo que permite al futuro dueño diseñarlo a su medida. ¡Este PH es perfecto para quienes buscan un proyecto de reforma con una base sólida y una ubicación privilegiada! Colectivos: Alrededor de La Paternal (incluyendo la zona de Sunchales) tenés estos colectivos: Línea 44: pasa por Av. Warnes/Garmendia. Línea 47: recorre Villa del Parque, Paternal, Chacarita. Línea 63: también para por la zona de la estación La Paternal. Línea 78: cubre Chacarita – La Paternal – Agronomía. Tren La estación La Paternal corresponde a la Línea San Martín. Subte (Metro) La línea de subte más cercana es la Línea B. La medidas publicadas son apróximadas, las medidas reales surgiran del título de dominio. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

                            VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN CASSA SOLÍS - MONSERRAT  I. LA UNIDAD: DETALLES Y ESPECIFICACIONES Unidad de 2 ambientes ubicada en el Piso 5, orientada al contrafrente, lo que garantiza luminosidad y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión, ya que es Apto Profesional. APTO CRÉDITO. Distribución y Superficie Descripción Medida Superficie Cubierta 42,46 m² Balcón 2,32 m² Superficie Total 44,78 m² Detalles Interiores La unidad cuenta con pisos de cerámico en el área principal y un sistema centralizado para la provisión de agua caliente. Posee pre-instalación para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split frío/calor. • Cocina: Equipada con piso de porcelanato y revestimiento cerámico. Incluye grifería de cocina marca FV, mesada de granito, artefacto de cocina eléctrico y mueble bajo mesada. • Baño: Con piso de porcelanato y revestimiento cerámico. Cuenta con grifería FV y sanitarios de la reconocida línea Ferrum. II. CASSA SOLÍS: ARQUITECTURA Y AMENITIES Cassa Solís es un proyecto de desarrollo inmobiliario en Solís 693 que se distingue por la renovación, reciclado y puesta en valor de un edificio existente de estilo neoclásico, combinando el valor patrimonial con comodidades modernas. Características del Edificio • Diseño: Edificio considerado sustentable. • Estructura: Posee un hall de acceso con una altura de 4 metros. Sus medianeras son de 30 cm para una mejor insonorización. • Accesibilidad: Acceso adaptado para personas con movilidad limitada. Comodidades Exclusivas (Amenities de Primer Nivel) Los servicios y comodidades están pensados para un público joven o de primera vivienda, ofreciendo un estilo de vida moderno y funcional: • Piscina • Solarium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Parrillas • Laundry • Sistema central para la provisión de agua caliente III. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SERVICIOS EN MONSERRAT El barrio de Monserrat es un área en consolidación, destacándose por su ubicación céntrica y su fácil acceso a múltiples servicios esenciales en la Ciudad de Buenos Aires. Polo Educativo La cercanía a importantes casas de estudio consolida a la zona como un polo educativo clave: • UADE (Universidad Argentina de la Empresa) - A pocas cuadras. • UAI (Universidad Abierta Interamericana) - Sedes cercanas. • USAL (Universidad del Salvador) - Sedes cercanas. • UBA (Universidad de Buenos Aires) - Facilidades de acceso a diferentes facultades. • UCA (Universidad Católica Argentina) - Cercana, especialmente en Puerto Madero. Centros de Salud Cercanos El barrio y su entorno cuentan con una infraestructura de salud variada. Por su ubicación céntrica, tiene rápido acceso a importantes establecimientos: • Hospitales y Clínicas: Hay diversos centros de salud privados y públicos (como los Centros de Salud y Acción Comunitaria - CeSACs) en barrios aledaños y hospitales de alta complejidad accesibles rápidamente en transporte. Comercios y Servicios El barrio de Monserrat ofrece una amplia variedad de comercios que facilitan la vida diaria: • Comercios de Proximidad: Gran variedad de supermercados, tiendas de proximidad y farmacias. • Gastronomía: La oferta es variada, incluyendo cafés tradicionales y restaurantes modernos. • Servicios: Al estar cerca de la zona del Congreso y el Centro, se encuentran fácilmente bancos, oficinas, y todo tipo de servicios profesionales. IV. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? Esta es una oportunidad que combina estilo, rentabilidad y ubicación. Cassa Solís ofrece amenities premium y una arquitectura neoclásica única en un barrio consolidado. Por su cercanía al polo universitario, su característica de Apto Profesional y sus bajos costos de mantenimiento (edificio sustentable), este departamento garantiza una alta demanda para alquiler (gran rentabilidad) y una excelente calidad de vida. Una inversión inteligente en el corazón de Buenos Aires. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR REAL DE TU PROPIEDAD, NO DEJES DE SOLICITARNOS UNA TASACION. ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

OPORTUNIDAD ÚNICA LANUS OESTE, PROVINCIA DE BUENOS AIRES: Casa de Uso Mixto con Renta Comercial AseguradaDirección: Osorio 2827, Lanús. Precio: Excelente relación precio-inversión en la zona. Descripción General de la Propiedad Se vende casa al frente de Uso Mixto (Comercial y Residencial), ideal para inversores que buscan renta inmediata o para familias que desean establecer su propio negocio en casa. La distribución funcional de dos plantas maximiza el potencial del espacio. Planta Baja: Renta y Negocio al Frente Local Comercial Activo: Un espacio vibrante y llamativo funcionando actualmente como Salón de Belleza / Peluquería (posibilidad de reconvertir a garaje). Pintado en un moderno tono rosa/chicle, garantiza visibilidad y un flujo de ingresos consolidado. Con toilette Área Residencial Integrada: Detrás del local se ubica el sector de vivienda. Living Comedor y Cocina Integrada: Con pisos de cerámica de terracota y paredes blancas. La cocina cuenta con muebles bajos de madera oscura y alacenas superiores blancas. Baño Principal / Lavadero: Amplio, con revestimiento completo en azulejos símil piedra en tonos neutros. Funciona también como área de lavadero. Patio Trasero: Un pequeño pulmón con pisos de baldosas y vegetación, accesible mediante puerta corrediza de vidrio. Primer Piso: Hogar y Expansión Tres Dormitorios: Ofrece tres habitaciones en total, dos de ellas de generosas dimensiones. Balcón Corrido al Frente: Dos dormitorios cuentan con salida a un balcón corrido, aportando luz natural y vista al exterior. Baño Completo con ducha. Terraza: Espacio exterior adicional con potencial de mejora. Importante: La escalera de acceso al primer piso requiere reparaciones y mantenimiento, lo que permite personalizar y actualizar el acceso a gusto del comprador. Estrategia y Puntos Fuertes Ubicación Clave: Cercana a arterias importantes como Av. Remedios de Escalada y Av. San Martín, asegurando buena conectividad y transporte. Doble Flujo de Ingresos: Al ser una propiedad de uso mixto, ofrece la ventaja de tener un ingreso por el alquiler comercial o la explotación del negocio propio en la planta baja, además del uso residencial. Permite acceder a una propiedad en Lanús con un excelente potencial de capitalización y revalorización a largo plazo. ¡Ideal para aquellos que quieren crecimiento personal y profesional o Emprendedores! No deje pasar la oportunidad de adquirir un inmueble que combina vivienda y una fuente de renta. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita. Las medidas publicadas son aproximadas, las reales figurarán en la escritura traslativa de dominio o el boleto de compraventa Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

VENTA DE CASA. OPORTUNIDAD ÚNICA EN ESQUINA: DOS CASAS EN EL MISMO TERRNO, CON GALPÓN, VIVIENDA DUAL E INVERSIÓN EN ITUZAINGÓ Ubicación Estratégica: Esquina de Ratti y Perdono, Ituzaingó, Buenos Aires. Superficies: Terreno Total: 225.59 m² Superficie Cubierta: 107 m² APTO COMERCIO El Diferencial: Doble Potencial en Un Mismo Lote Esta propiedad es una inversión inteligente que ofrece la versatilidad de dos viviendas completamente funcionales e independientes dentro de un único lote. Ideal para dos familias (Padres/Hijos) o para generar una excelente renta inmediata, viviendo en una unidad y alquilando la otra. Distribución de las Unidades 1. CASA DELANTERA (Acceso Principal por Ochava) Acceso por un acogedor patio delantero con espacios verdes. Un estilo rústico-cálido se destaca con techos de machimbre de madera oscura y vigas a la vista. Living Comedor con Cocina Integrada: Ambiente amplio con pisos de terracota. El sector living presenta un moderno detalle geométrico en sus paredes (gris/blanco/negro) y la cocina cuenta con muebles de alacena blancos. 1 Dormitorio: Espacioso y con vista al patio delantero. 1 Baño Completo: Funcional, con revestimiento en azulejos blancos. 2. CASA TRASERA (Acceso Independiente por Calle Perdono) Con entrada independiente desde la calle lateral, o conectada internamente a la primera casa por un pasillo. Hall de Recepción y Guardado: Al ingreso, cuenta con un pequeño cuarto ideal para guardado. Living Comedor: Espacio definido con techo de madera y pisos cerámicos. 2 Dormitorios: La habitación principal mantiene el estilo cálido y una habitación secundaria posee salida al pasillo lateral de conexión. Cocina y 1 Baño: Cocina con mesada de mármol y baño parcialmente reciclado. Conexiones y Valor Agregado Conexión Interna: Ambas viviendas están unidas por una puerta lateral que da a un amplio pasillo con espacio verde, lo que permite la convivencia con total privacidad. Galpón/Taller (3m x 2m): Con entrada independiente a través de un pasillo lateral y conexión al pasillo trasero. Ideal para usar como depósito, taller, oficina o potencial tercera unidad de renta/servicio. Descripción de la Zona: Ituzaingó Ubicada en una esquina de alto valor estratégico en Ituzaingó, la propiedad se beneficia de: Excelente Accesibilidad: La ubicación en esquina garantiza doble frente y facilita el acceso independiente a las dos unidades. Entorno Consolidado: Cercanía a centros urbanos, escuelas y comercios. Conexión Rápida: Fácil acceso a las principales arterias y al Acceso Oeste, facilitando la conexión con CABA y otras localidades. Potencial Comercial: La característica de "Apto Comercio" y su ubicación en esquina la hacen ideal para instalar oficinas, consultorios o un emprendimiento con alta visibilidad (sujeto a zonificación municipal). ¡Doble vivienda, doble renta, doble potencial! No deje pasar esta inmejorable oportunidad de inversión. Para más información o coordinar una visita, contáctenos hoy mismo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta de Piso Exclusivo de 6 Ambientes en Recoleta – 291 m² Totales con 2 Cocheras, 2 Bauleras y Balcón Terraza En pleno corazón de Recoleta, sobre Av. Pueyrredón entre Vicente López y Guido, a solo metros de Av. Las Heras y dos cuadras de Av. del Libertador, se encuentra este distinguido piso de categoría, de 291 m² totales, en excelente estado y de calidad constructiva premium. Ubicado en un edificio de excelencia construido por Arq. DUNCAN, esta propiedad desarrollada en una ubicación privilegiada combina amplitud, funcionalidad categoria unicos. Ambientes principales: -Living comedor apaisado con salida a balcón terraza -Cocina comedor con muebles bajo mesada -3 dormitorios, el principal en máster suite con vestidor -2 baños completos revestidos en porcelanato + toilette de recepción -Lavadero independiente -Dependencia de servicio con baño -Entrada principal y de servicio – doble circulación - 2 Cocheras cubiertas  - 2 Bauleras. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplios con vista al frente conectado con puertas corredizas al living lo que facilita y da amplitud a los ambientes. Balcón corrido al frente, cuenta con 3 dormitorios 1 en suite con vestidor. Siguiendo por el living conecta la biblioteca, con vista al frente, amplia con divisiones en roble y posibilidad de ganar un ambiente extra por sus generosas dimensiones. Pisos de madera de roble, ventilación cruzada y excelente iluminación natural en todos los ambientes. Living está equipado con un hogar el cual es el punto de reunión para las temporadas de invierno. Cocina completa con bajo mesada, espacio alacena a la vista con conexión de lavavajillas, extractor con campana de acero, bacha doble y ventana lo que facilita la circulación de aire e ingreso de luz natural. Baño principal con con bañera, mamparas de vidrio y una ventana que aporta luz natural y circulacion de aire. Suite con vestidor en “U” con sus divisiones, luminoso y muy practico para gran un gran volumen de prendas. Cuenta con lavadero, Dependencia de servicio, toilete y doble circulacion. A destacar de los ambientes: - Pisos de parquet plastificados en perfecto estado - Calefacción central por losa radiante - Edificio con encargado y vivienda permanente - 2 cocheras fijas cubiertas en el mismo edificio - 2 bauleras privadas incluidas Valor extra de zona: Ubicado estratégicamente en el corazón de recoleta y a 200 metros de Plaza Francia, este departamento se encuentra a pasos de la intersección de Av. Pueyrredón y Guido, una zona que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo al alcance. A solo unas cuadras de la Avenida del Libertador, disfrutarás de un entorno arbolado y distinguido, con fácil acceso a algunos de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. La ubicación ofrece una excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público, una variada oferta gastronómica con restaurantes y cafés, supermercados, boutiques exclusivas y prestigiosas instituciones educativas. Cercanía a Facultad de Derecho – UBA, Museo Nacional de Bellas Artes, Plaza Francia, Recoleta Mall y Sanatorio Anchorena. Es un punto ideal para quienes buscan vivir en un área vibrante, segura y con un estilo de vida de primer nivel. Transportes Cercanos Colectivos: 10, 17, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110, 118, 124, 130 Subtes (Metro): LAS HERAS (Línea H)  Es una propiedad única en una ubicación excepcional. No la dejes pasar. Contactanos hoy y coordinamos una visita personalizada para conocer este piso exclusivo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Cochera en venta en pleno centro de Caseros Se trata de una unidad del tipo cochera, fija y cubierta, ubicada en el subsuelo de un edificio de unidades residenciales. La propiedad en cuestión tiene 2,5 metros de ancho por 5,5 de largo y se accede por rampa con portón eléctrico automático. A Julio del 2025, abona $ 40.000.- de expensas. Posibilidad de venta de más unidades de cocheras en el edificio. Propietarios motivados en vender. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE CABALLITO APTO CRÉDITO La propiedad esta en la parte interna del edificio, cuenta con todos los servicios y tiene una magnifica distribución: - Living comedor cómodo y muy luminoso - Cocina independiente - Baño completo - Dormitorio principal con placard empotrado - Balcón frances - Puerta blindada El edificio dispone de dos ascensores y expensas de $66.000. Este departamento de 2 ambientes es una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con ubicación privilegiada, a pasos de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, colegios y centros de salud. Cuenta con una increíble cercanía a múltiples líneas de colectivos, estación línea B (Ángel Gallardo), además del tren Sarmiento. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530