P H en Canadá 4600

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RAMOS MEJÍA! Excelente departamento de 2 ambientes con escritorio y balcón, ubicado en una de las mejores zonas de Ramos Mejía. Una propiedad que combina ubicación estratégica, funcionalidad y gran potencial de inversión. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean obtener una renta en una zona de alta demanda. !No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita.

PH 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJÍA SUR – TRANQUILIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN Si buscás un lugar tranquilo para vivir, pero querés tener todo cerca, esta propiedad puede ser una excelente opción. Se trata de un PH de 2 ambientes en planta alta, con acceso por escalera, ubicado en un barrio residencial y muy tranquilo de Ramos Mejía Sur, a pocas cuadras de la estación y a solo 4 cuadras de la tradicional Plaza Bartolomé Mitre. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial y, al mismo tiempo, estar muy cerca de comercios, servicios, gastronomía y medios de transporte. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio. Se encuentra en buen estado general y en condiciones de ser habitado. El único detalle a considerar es que el piso del dormitorio requiere reparación; el resto de los ambientes se encuentra en muy buenas condiciones. Una alternativa funcional para quienes buscan su primer hogar, una propiedad para vivir o una inversión en una zona residencial muy buscada de Ramos Mejía. Ramos Mejía Sur PH 2 ambientes Planta alta – acceso por escalera Luminoso A pocas cuadras de la estación A 4 cuadras de Plaza Bartolomé Mitre

La propiedad cuenta con 2 dormitorios, cocina, comedor, baño, patio con sector de lavadero y terraza. Por sus características y distribución, ofrece la posibilidad de actualizar o reciclar sus ambientes según las necesidades del futuro propietario. Medidas del lote: 9,50 x 18,97 m, sujetas a verificación según título de propiedad. Ubicación con acceso a distintos medios de transporte y servicios. Cercano a la Estación Isidro Casanova del Ferrocarril Belgrano Sur y a Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), corredor del Metrobús. En los alrededores se encuentran Plaza Hipólito Yrigoyen, Registro Civil, Delegación Municipal, Hospital Interzonal General de Agudos Dr. Diego Paroissien y distintas instituciones educativas públicas y privadas. PH con patio y terraza. Se escuchan propuestas. Las medidas, superficies y datos definitivos surgirán del título de propiedad y demás documentación correspondiente.

Ph de 3 Ambientes en Villa Insuperable. Ingresamos por una cochera cubierta que nos brinda acceso al resto de la propiedad, mediante un hall de distribución encontramos a la derecha un baño completo, a la izquierda ambos dormitorios, al final de hall llegamos a la coina comedor y posteriormente a un patio cubierto con acceso a la terraza. Ubicada sobre la Calle Baigorria al 1600 a metros de Avenida General Paz. Ref. 6389

VENTA PH 3 AMBIENTES PLANTA BAJA CON LAVADERO, PARQUE, PATIO A REFACCIONAR, RAMOS MEJÍA. PH en VENTA 3 ambientes con lavadero, parque, patio en planta baja. CARACTERÍSTICAS GENERALES: -Ingreso por la calle Larrea al 800. -Living. -Comedor. -1 habitación. -Cocina. -Lavadero. -Baño completo -Patio -Parque Al ingresar, nos recibe un pequeño hall de entrada, que se comunica con el living a continuación del lado derecho podemos tenemos el acceso a la habitación principal que es espaciosa y posee una ventana que da al hall de entrada hacia la calle. Luego nos encontramos con otro espacio que se une a la cocina- comedor la cual que encuentra equipada con alacenas y muebles bajo mesada, posee extractor, un placard amplio empotrado y tiene una ventana con vista al patio. La misma se conecta a través de una puerta al lavadero, en dónde se puede ver la conexión del lavarropas y el calefón desde allí podemos acceder a otro sector que se utiliza como espacio de guardado con una ventana que tiene vista al patio (o posible espacio para hacer otra habitación) y luego nos encontramos con el baño completo con ducha. Ramos Mejía es una localidad situada en el partido de La Matanza, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. La calle Larrea al 800 se encuentra en una zona residencial y comercial, que cuenta con diversas comodidades y servicios. En esta área, es común encontrar una mezcla de viviendas, pequeños comercios, cafeterías y restaurantes. La cercanía a zonas de transporte público, como colectivos y trenes, facilita el acceso a otras partes de Buenos Aires y su entorno. Es un ambiente que combina la vida urbana con la cercanía a espacios verdes y servicios esenciales. Se ubica además a: -3 cuadras de la Av. Díaz Vélez. -10 cuadras de la Av. Rivadavia y de la estación de Ciudadela. -10 cuadras de la Plaza Bomberitos. Transportes públicos cercanos: 174, 242, 237, 284, 620. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA Propiedad única ubicada en Villa Luzuriaga, sobre calle Pujol, con una superficie total de 87 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. Acceso mediante portón común y escalera metálica que conduce al primer piso con terraza balcón. Distribución funcional y moderna con dos niveles bien aprovechados. En la planta principal, living con pisos de cerámica nuevos, cocina integrada con salida a balcón de 3.60 x 1.20 m, dormitorio principal de 3.5 x 3.5 m y baño completo totalmente renovado. Mediante escalera de madera se accede al nivel superior, donde se encuentra un segundo ambiente versátil que puede utilizarse como dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina de 6 x 3.40 m. Terraza privada con parrilla de uso exclusivo de 3.70 x 3.10 m. Características destacadas: - Construcción año 2000 - Orientación sureste - Sin expensas - Servicios completos: electricidad, agua y gas - Calle con asfalto Dimensiones: + Cocina – Comedor 3.5x4 mts + Living 6x3.50mts + Baño completo 2x1.60 mts + Paso 1.60 x 1.50 mts + Dormitorio principal 3.5x3.5 mts + Dormitorio secundario, playroom o espacio de oficina 6x3.40mts + Balcón 3.60 x 1.20 mts + Terraza con parrilla de uso exclusivo 3.70 x 3.10 Entorno privilegiado con excelente conectividad: - 100 m de Avenida Don Bosco - Cercano a medios de transporte - Proximidad a comercios locales - A 500 m de Escuela María Mazzarello - A 900 m de Clínica Agüero Nota importante: Propiedad NO accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115. Superficie según escritura: 34 m² cubiertos, 35 m libres, espacio de escalera 3 m². Oportunidad de inversión o vivienda en zona estratégica de Villa Luzuriaga.

NUEVO VALOR DE PH EN ALDO BONZI 2 AMBIENTES LISTO PARA MUDARTE A TU PRIMERA VIVIENDA E IMPERDIBLE POSIBILIDAD DE FINES COMERCIALES. INCLUYE UN DEPOSITO CONSTRUIDO EN UN SECTOR DEL PATIO, IDEAL PARA PERSONAS QUE BUSCAN INICIAR SU EMPRENDIMIENTO O AMPLIARLO. SE DESTACA ELECTRICIDAD TRIFASICA. SE INGRESA POR PASILLO AL FONDO, (TIENE UN SEGUNDO PH CONTINUO AL FRENTE TAMBIEN CON POSIBILIDAD DE COMPRA) CUENTA CON ALARMA DE SEGURIDAD ADT. AGUA CORRIENTE. PATIO DE 8 X 6 METROS CUADRADOS APROXIMADAMENTE. EL MISMO TIENE ADEMAS UN DEPOSITO DE 50 METROS CUBIERTOS DORMITORIO CON VISTA AL PATIO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. COCINA COMPLETA CON TERMOTANQUE Y VISTA AL PATIO LAVADERO INDEPENDIENTE EXTERNO TIENE BAULERA EN PRIMER PISO DE TERRAZA DESCUBIERTA CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR CONSTRUCCION CERCANIAS: A UNA CUADRA DE LA ESTACION DE ALDO BONZI, CERCANO AL MERCADO CENTRAL CON ACCESO A RICCHERI Y AL AEROPUERTO. TAMBIEN ACCESO A RUTA 4. A 10 CUATRAS DE GENERAL PAZ. ACCESO A MORON Y TRANSPORTES A CONSTITUCION, PRIMERA JUNTA. HAEDO A LA PLATA CON ACCESO POR TREN. TIENE CERCANIA A JARDIN, COLEGIO PRIMARIO Y SECUNDARIO. TE INVITAMOS A HACER REALIDAD TU PRIMER HOGAR CON NOSOTROS! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE:Corredor PúblicoMarcelo Rodrigo Diz,COLEGIO PÚBLICO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE LA MATANZA, NRO 995. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH7769368

VENTA PH 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS - APTO CRÉDITO Propiedad de 145 m² con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas en Lomas del Mirador. Construcción de 1950 que ofrece una oportunidad única de house flipping a metros de CABA. El inmueble se distribuye en 70 m² cubiertos y 75 m² descubiertos. Cuenta con 3 ambientes generosos, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. La distribución interior contempla un hall de ingreso que conecta directamente con living comedor, pasillo distribuidor, dormitorios, baño y cocina. Características destacadas: puerta principal y de servicio, terraza propia, lavadero independiente. Ubicación privilegiada a 3 cuadras de General Paz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte público que facilitan el acceso a Capital Federal y Gran Buenos Aires. El complejo consta de 1 local comercial al frente y 4 propiedades tipo PH, permitiendo mascotas. Propiedad con mínimos gastos operativos, sin expensas, ideal para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización. Algunas fotos fueron creadas con Inteligencia Artificial para que se pueda visualizar el espacio. No te podes perder esta gran oportunidad!!! Agendamos una visita? Por ser cliente de podes acceder a prestamos exclusivos de la mano de lendar. "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

VENTA PH 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE RAMOS MEJIA ZONA OESTE Propiedad única en Ramos Mejia, desarrollada estratégicamente en planta baja con disposición de contrafrente, optimizando luminosidad y distribución espacial. Unidad compacta de 38 m² con excelente aprovechamiento de superficie. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ambiente principal integrado de cocina-comedor • Dormitorio independiente • Baño completo • Pasillo distribuidor • Patio posterior de uso exclusivo • Superficie total construida: 38 m² • Superficie cubierta: 33 m² • Superficie descubierta: 5 m² • Área total de terreno: 39 m² • Año de construcción: 1992 • Estado general: Bueno, con recientes refacciones UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad situada sobre calle Laprida en Ramos Mejia, zona oeste del conurbano bonaerense. Ubicación con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Luminosidad natural por disposición de contrafrente • Diseño funcional con circulación eficiente • Patio propio que amplía sensación de espacialidad • Sin cochera, ideal para inversores o primeros compradores Oportunidad de inversión en zona de constante valorización inmobiliaria. Propiedad lista para habitar con mínimas intervenciones. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.