P H en Pueyrredon 2700

Tríplex de 4 ambientes con cochera cubierta, patio y parrilla en San Andrés Una propiedad con espacios cómodos y distintas opciones para disfrutar de la vida en casa. Cuenta con living y una cocina comedoir muy amplia y cómoda, con espacio para el uso diario. El patio con parrilla invita a compartir reuniones y comidas al aire libre. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. La propiedad cuenta, en total, con dos baños completos y un toilette. En la tercera planta se encuentra el playroom, un ambiente versátil que puede destinarse a espacio de recreación, trabajo o estudio. La cochera cubierta completa esta propuesta en San Andrés, que combina amplitud, espacios al aire libre y comodidad. ESTA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTADA A REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Contactame para conocer más y coordinar una visita. A VISO LEGAL: Corredor responsable: Sabrina Cocconi CP| 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgado en forma alguna. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.

PH de 4 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, con ampliación en planta alta y mejoras integrales que aportan diseño, funcionalidad y excelente calidad constructiva, destacándose por sus materiales y terminaciones de categoría en iluminación, pisos, instalaciones y revestimientos. Desarrollado en dos plantas, se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para el confort diario. Planta baja: Living comedor cómodo y luminoso. Cocina ampliada a nuevo, con excelente espacio de guardado. Baño completo reciclado. Habitación en planta baja, ideal dormitorio, escritorio o playroom. Planta alta (construida hace aprox. 5 años): Dormitorio principal con vestidor Segundo dormitorio Baño completo Salida directa al exterior La propiedad cuenta con una gran terraza propia de aproximadamente 30 m² (5 x 6 m), con sector semicubierto tipo pérgola y espacio descubierto. Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones con amigos o momentos en familia, aportando un diferencial poco habitual en este tipo de unidades. - Cochera propia - Instalación eléctrica nueva e independiente por planta - Dos reguladores de tensión (uno por planta) - Pisos y terminaciones de excelente calidad - Ingreso con cerradura inteligente, aportando mayor seguridad y practicidad - Dos baños completos reciclados a nuevo Una propiedad que combina diseño moderno, comodidad y espacios exteriores, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. SUPERFICIES 80 m² cubiertos 10 m² semicubiertos 20 m² descubiertos Superficie total: 110 m² aprox. Las superficies y medidas son aproximadas y a título informativo. UBICACIÓN Ubicado sobre Villarroel al 4900, entre Lavalle y Alvear, en Villa Ballester. Con buena conexión hacia el centro comercial a través de arterias principales, y cercanía a comercios, transporte público e instituciones educativas, lo que lo convierte en una ubicación cómoda y funcional para la vida diaria. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos y coordinamos tu visita.

OPORTUNIDAD UNICA¡¡¡¡ CONSULTE POR FINANCIAMIENTO PROPIEDAD DISEÑADA CON UNA DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL QUE APROVECHA AL MAXIMO CADA NIVEL Y PRIORIZA EL CONFORT Y LA LUMINOSIDAD PH DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS UBICADO EN UN AMPLIO TERRENO COMPUESTO POR DOS UNIDADES EN DUPLEX AL FRENTE Y UN DEPARTAMENTO EN LA PARTE POSTERIOR. PB: LIVING COMEDOR CON UN TOILETTE COMPLETO, AMPLIA COCINA-COMEDOR CON ESPACIO PARA LAVADERO Y EXCELENTE ESPACIO DE GUARDADO SALIDA A UN AMPLIO PARQUE CON PARRILLA Y PILETA DE NATACIÓN PRIMER PLANTA: DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARDS Y ESPACIOS DE GUARDADO, UNO DE ELLOS CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. BAÑO COMPLETO CON HIDROMASAJE SEGUNDA PLANTA: PLAYROOM DE CONCEPTO ABIERTO Y DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS. ESTE ESPACIO PERMITE MULTIPLES USOS: OFICINA, GIMANSIO, O TERCER DORMITORIO. GRACIAS A SU ORIENTACIÓN Y VENTANALES AMPLIOS GOZA DE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DIA AIRES ACONDICIONADOS, HIDROMASAJE EN PERFECTO FUNCIONAMIENTO Y ESTADO DE CONSERVACIÓN. LOS DETALLES SON DE CATEGORIA Y LAS ESCALERAS DE ACCESO A LAS PLANTAS SUPERIORES SON DE DISEÑO QUE CONECTAN LOS TRES NIVELES EN FORMA FLUIDA Y ESTETICA. Martillero Alan Bosque CSI 6941/ CPI 8672 En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

VENTA de amplio PH de 4 AMBIENTES con PATIO COCHERA y TERRAZA, AL FRENTE con entrada independiente; solo 2 unidades funcionales en el lote totalmente independientes SIN EXPENSAS!!! Propiedad ubicada en la tranquila zona de Villa Maipú, sobre la calle Matheu, entre Ituzaingó y Conscripto Bernardi, que combina buena accesibilidad con la calidad de vida característica del barrio. Se trata de un PH de 89 m² aprox cubiertos que ofrece una distribución funcional y versátil para familias o potenciales inversores. La vivienda cuenta con amplios ambientes y bien distribuidos en su totalidad en planta baja. El sector social integra un amplio living comedor al frente, luminoso que se conecta fluidamente a través de su pasillo distribuidor con la cocina totalmente equipada, ideal para la vida cotidiana. Dos dormitorios de espacios independientes con placard y gran espacio de guardado muy confortables, más otro espacio ideal escritorio o 3er dormitorio, todo complementado por un baño completo de buen tamaño. El lavadero se ubica debajo de la escalera, en el patio trasero y de ahí el acceso a la gran terraza con parrilla; además la propiedad cuenta con acceso secundario por el pasillo lateral. Uno de los puntos destacados de la propiedad, es disponer del patio y la generosa terraza lo que amplían significativamente las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. La construcción data de 1970 y se encuentra en buen estado general, con mantenimiento adecuado. Incluye una cochera que suma practicidad a la propiedad. La disposición frente de la vivienda favorece la iluminación natural y ventilación cruzada. Esta propiedad representa una oportunidad sólida en una zona consolidada del barrio de San Martín, Provincia de Buenos Aires. ¡Agenda tu visita! También podemos valuar tu propiedad, en el caso de necesites VENDER para COMPRAR! Podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte, y sacarte todas las dudas que te surjan! Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡Mudate a la vida que queres! Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24.240 Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.”

PH 4 ambientes en Villa Ballester con terraza propia y quincho APTO CREDITO!!!!! Excelente PH de 4 ambientes en Villa Ballester, ubicado a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, en una zona residencial con excelente conectividad, servicios y gran oferta gastronómica, con bares, restaurantes y diferentes propuestas para disfrutar. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con amplio living comedor, cocina, baño, lavadero, dos dormitorios y dos balcones. Se destaca por su amplia terraza propia, súper privada y con quincho, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados y proyectar una parrilla. Además, el amplio living brinda la posibilidad de transformarse en una tercera habitación, adaptándose a diferentes necesidades. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Propiedad apta crédito sujeta a la revisión, análisis y aprobación final de la documentación y planos por parte de la entidad bancaria otorgante. La viabilidad del crédito queda supeditada a los criterios de evaluación de cada banco.

Dúplex con local comercial a la calle en excelente estado – Oportunidad única de vivienda + Local en una de las zonas más buscadas de Villa Maipú, Partido de San Martín. Ubicado sobre calle Junín al 1900, este sólido dúplex se desarrolla sobre una superficie total de 232 m², combinando comodidad, funcionalidad y potencial comercial. El Local tiene ingreso independiente y portón, cuenta con 4,33 metros de frente por 18,59 metros de fondo, ideal para uso comercial o apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan invertir o desarrollar su actividad en el mismo lugar donde viven. ideal como depósito o Showroom. También puede utilizarse como garage para 3 autos por sus dimensiones. Se ingresa a la vivienda por escalera . Primer piso: Living–comedor Cocina -comedor Baño completo Quincho con parrilla Lavadero independiente Segundo piso: Tres dormitorios con placares Baño completo Pisos entarugados y plastificados en casi toda la vivienda Tercer piso: Terraza Cuarto de guardado La propiedad se destaca por su excelente estado general, su distribución funcional y la posibilidad de combinar uso residencial y comercial en una misma unidad. Ubicación estratégica, con fácil acceso a avenidas principales, transporte y servicios. A 2 cuadras de la calle Estrada , con negocios de todos los rubros , colegios , gimnasios, Iglesia y grandes supermercados. A 10 minutos de Av. Gral Paz con excelente conexión a Provincia y Capital. Ideal para familias, profesionales independientes o inversores que buscan una propiedad versátil y con gran potencial. No te pierdas esta oportunidad de vivir y trabajar en el mismo lugar !

VENTA EN BLOCK PH EN PLANTA ALTA CON DOS LOCALES EN PLANTA BAJA, QUINCHO Y TERRAZA, JOSE LEON SUAREZ LIMITE CON VILLA BALLESTER -CUENTA EN PLANTA BAJA CON DOS DEPOSITOS ENTRADAS INDEPENDIENTES POR EL FRENTE, UNO CUENTA CON 13.70 MTS DE LARGO POR 4.48 MTS DE ANCHO, 60M2 TOTALES + BAÑO. (MEDIDAS APROXIMADAS) -SEGUNDO DEPOSITO ZONA DE CARGA Y DESCARGA DE 4.10 DE ANCHO POR 13.70 DE LARGO, MAS ZONA CARPINTERIA DE 9.70 DE ANCHO POR 11.91 DE LARGO. TOTAL LARGO DEL DEPOSITO 26.36MTS, CON 170MT2 TOTALES(LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS) + BAÑO Y KITCHENETTE.. -INGRESO INDEPENDIENTE POR PLANTA BAJA POR ESCALERA A ESTE TRADICIONAL PH MUY CONSERVADO, PRIMERA Y SEGUNDA PLANTA. (VER FOTO FRENTE) PRIMER PLANTA LIVING, COCINA, DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. QUINCHO CERRADO PATIO CON PARRILLA Y GRAN TERRAZA 2DA PLANTA ACCESO POR ESCALERA INTERNA LAVADERRO Y 2DA TERRAZA SI NECESITAS COMPRENDER MEJOR LA UBICACION Y DISPOSICION DE LOS ESPACIOS PUEDEN ENCONTRAR UN VIDEO DEL PH EN SECCION VIDEO Y DE LOS DEPOSITOS EN TOUR VIRTUAL. Y EN SECCION PLANOS EL PLANO DE LOS DEPOSITOS. TRANSPORTES PUBLICOS CERCANOS LINEA 87 ESTACION JOSE LEON SUAREZ - ESTACION CHILAVERT - ESTACION VILLA BALLESTER SOLICITA TU VISITA CONTACTANOS Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

PH al frente a estrenar – Amplio y moderno Impecable PH al frente, a estrenar, con un diseño luminoso y funcional que combina comodidad y estilo. En planta baja cuenta con un living amplio, una cocina comedor generosa, y un patio privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o reuniones familiares. En el primer piso se destacan dos dormitorios en suite muy grandes, cada uno con su baño privado, y un balcón aterrazado, perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre con privacidad y confort. Este PH ofrece espacios amplios, luminosos y modernos, con detalles de calidad que hacen de esta propiedad una opción ideal para familias que buscan comodidad y estilo en Villa Maipú. Su ubicación es fantástica, situada en un punto clave de medios de transporte, cercana a Av. Gral. Paz y a pocas cuadras de la Estación de tren San Martín. El entorno ofrece todo lo necesario para la vida cotidiana y educativa: - Educación: A solo 4 cuadras de los colegios San José y Santo Tomás (P y S) y a 5 cuadras de la Universidad de San Martín (UNSAM). - Recreación y Gastronomía: A 3 cuadras del Club Mitre y a solo 2 cuadras de la heladería Incontro, ideal para disfrutar del barrio. - Salud: A pocas cuadras del Sanatorio Anchorena. No pierdas la oportunidad de visitarlo y conocer tu próximo hogar! ACEPTA PERMUTA POR CASA EN LOTE PROPIO/ TERRENO EN CABA En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

PH de 5 ambientes con cochera, patio y terraza propia – Apto crédito – Villa Lynch Este PH al frente de 5 ambientes, ubicado sobre la calle Láprida al 4100, en Villa Lynch, partido de General San Martín, a pocos metros de la avenida General Paz, con excelente conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires. La propiedad se destaca por su amplitud, distribución funcional y muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos y espacios versátiles para disfrutar en familia. PLANTA BAJA Al ingresar, encontramos un amplio y cómodo living-comedor, ideal para crear diferentes sectores de estar y comedor. La planta cuenta además con una cocina totalmente renovada y un baño completo también renovado. Desde la cocina se accede a un patio propio, que aporta ventilación y un agradable espacio al aire libre. PRIMER PISO En esta planta se distribuyen tres dormitorios, todos con pisos de madera y placares empotrados, que brindan calidez y espacio de guardado. También encontramos un segundo baño completo, totalmente renovado, y un ambiente adicional que puede adaptarse a distintas necesidades: vestidor, escritorio, cuarto de planchado o espacio de usos múltiples y Lavadero. Desde las habitaciones se accede a un balcón al frente, que suma luz natural y conexión con el exterior. SEGUNDO PISO En el último nivel, la propiedad cuenta con terraza propia, ofreciendo mayor comodidad para las tareas cotidianas y un espacio exterior adicional para disfrutar. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS PH al frente con orientación sudeste. Apto crédito. Cochera para un auto. Cinco ambientes. Tres dormitorios con pisos de madera y placares empotrados. Dos baños completos totalmente renovados. Cocina totalmente renovada. Patio propio. Balcón al frente. Terraza propia. Lavadero. SUPERFICIES Superficie cubierta: 133,44 m². Superficie descubierta: aproximadamente 55 m². Superficie semicubierta: 3,04 m². Superficie total informada: 191,48 m². UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado en Villa Lynch, partido de General San Martín, sobre la calle Láprida al 4100, a pocos metros de la avenida General Paz. Su ubicación permite una conexión ágil con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y distintos sectores del Gran Buenos Aires. La zona cuenta con alternativas de transporte público y accesos que facilitan la movilidad diaria. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Por su amplitud, distribución en tres plantas, cochera y espacios exteriores propios, este PH es una excelente alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y ambientes versátiles. La cocina y los dos baños renovados, los dormitorios con placares empotrados y la posibilidad de disfrutar de patio, balcón y terraza propia hacen de esta propiedad una opción para tener en cuenta. ¡Consultanos para coordinar una visita! La imagen número 28 ha sido generada mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines puramente orientativos y de inspiración. Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 "En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria".