P H en Pasaje Paul Groussac 5600

DEPARTAMENTO ESTILO PH 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y APTO PROFESIONAL EN MONTE CASTRO ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Ideal para quienes buscan funcionalidad, comodidad y un espacio al aire libre dentro de la ciudad. Ubicado sobre Elpidio González al 4800, en el barrio de Monte Castro, este departamento se encuentra en el primer piso, con acceso por ascensor, y cuenta con patio propio. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada y barra desayunadora. La cocina cuenta con alacenas, muebles bajo mesada, extractor de aire y conexión para lavarropas. La propiedad dispone de dos dormitorios. El principal es amplio, cuenta con placard empotrado y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, de dimensiones más reducidas, posee una ventana con vista al patio. El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural al exterior. Uno de sus principales diferenciales es su patio propio, que ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de descanso, compartir reuniones o crear un pequeño jardín urbano. El edificio cuenta con 5 pisos, 3 departamentos por piso, haciendo un total de 15 unidades funcionales. En el piso 6 se encuentra una terraza común. **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD** A solo dos cuadras de Av. Lope de Vega y cuatro de Av. Álvarez Jonte, dos importantes arterias comerciales que ofrecen una amplia variedad de comercios, servicios y opciones de transporte público, con conexión a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad versátil, luminosa y con espacio exterior propio, ideal para quienes valoran la posibilidad de combinar comodidad, funcionalidad y actividad profesional en una ubicación residencial de Monte Castro. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!** *Las medidas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente y de la escritura traslativa de dominio.*

Amplio , luminoso, y muy comodo PH , en el barrio de Monte Castro , en un segundo piso por escalera. 57 metros cuadrados , dos dormitorios ambos con placard , luminosos y muy bien ventilados. Living comedor con muy comoda cocina incorporada y espacio para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Cuanta con una muy amplia terraza . ( leer informacion al pie de la descripcion) La propiedad esta a 100 metros de Av. Lope de Vega y poco mas de 200 de Av. Jonte, donde se puede encontrar un importante centro comercial , muy cercano al hospital Velez Sarsfield, infinidad de paradas de transporte publico , plazas , colegios , locales de comida y supermercados. Si buscás amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Monte Castro, esta propiedad reúne todas esas características. ¡Contactanos para coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad para comprar, también podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo . Información Importante: La propiedad cuenta con terraza en la planta alta que no se encuentra incorporada en la escritura pero por usos y costumbres es de uso exclusivo de la unidad en venta aunque no esta anotada en el reglamento de copropiedad como de uso exclusivo.

APTO CREDITO VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA SIN EXPENSAS MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre calle Mercedes en Monte Castro, con acceso directo y excelente conectividad. Se trata de un pH de 100 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort en una distribución inteligente. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Al ingresar se accede al living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, espacio versátil ideal para la vida cotidiana y entretenimiento. La planta baja cuenta con habitación principal con placard, habitación secundaria con placard y baño completo con todas las instalaciones. Subiendo la escalera se llega a la terraza donde se ubica el escritorio o tercer habitacion, con ventana, aprovechando el espacio exterior de forma funcional. La propiedad dispone además de lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1962, el pH se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con 52 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 42 m² descubiertos, permitiendo múltiples usos del espacio exterior. Orientación noroeste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS Equipado con aire acondicionado y calefacción para garantizar confort durante todo el año. Todas las conexiones de servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Propiedad ideal para familias o inversores que buscan una opción accesible en una zona consolidada de la ciudad.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS – MONTE CASTRO / FLORESTA OPORTUNIDAD! APTO CREDITO. Te presentamos este excelente PH de 3 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado en una muy buena zona de Monte Castro, límite con Floresta. Sup. Total: 94,21m2 totales. La propiedad cuenta con: hall de entrada y distribución, que por sus dimensiones permite armar un sector de escritorio. Patio propio. Lavadero independiente. Amplio living comedor. Cocina integrada. Baño completo amplio. Dormitorio principal con espacio para vestidor y salida al patio. Segundo dormitorio con placard empotrado. Monte Castro – límite con Floresta. Ubicado a 5 cuadras de A. Álvarez Jonte y Juan B. Justo. Colectivos: 25, 47, 85, 106, 107, 114 Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. No te pierdas esta oportunidad! Coordinemos una visita.

PH 4 AMBIENTES MONTECASTRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 126,94m² ubicada estratégicamente en Monte Castro, sobre calle Bahía Blanca, con potencial para inversión residencial o comercial. Construido en 1990, el inmueble requiere actualización integral y ofrece una distribución versátil de 4 ambientes con superficies cubiertas de 62 m² con 22 m² de entre piso, semicubiertas de 33 m² y sector descubierto de 10 m² Características principales incluyen cochera con portón eléctrico, patio exterior, entrada independiente y distribución flexible con entrepisos en dos ambientes. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, agua y desagüe cloacal, clasificación apto crédito y perfil profesional. La planta baja presenta cocina completamente equipada, mientras la planta alta dispone de vestuario y baño completo. El patio posterior aporta luminosidad natural y espacios de expansión, permitiendo múltiples configuraciones para proyecto residencial o comercial. Condición general a refaccionar representa una oportunidad de inversión con potencial de valorización. Distribución actual contempla cuatro habitaciones, permitiendo adaptaciones según requerimientos específicos del comprador. Propiedad ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o profesionales que busquen un espacio con múltiples opciones de intervención.

PH 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON BALCÓN AL FRENTE – MONTE CASTRO Excelente PH de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un amplio living comedor con salida al balcón al frente, que brinda muy buena entrada de luz natural y ventilación. El ambiente se integra mediante una barra desayunadora con la cocina semi-integrada, equipada con alacenas y muebles bajo mesada, generando un espacio práctico, moderno y con buena capacidad de guardado. La unidad cuenta además con conexión para lavarropas, baño completo con bañera y un cómodo dormitorio principal. Uno de sus principales diferenciales es su balcón al frente, que junto con la distribución de los ambientes hace que la propiedad se destaque por su excelente luminosidad natural. Una muy buena alternativa para quienes buscan un PH de 2 ambientes, luminoso, con balcón y espacios bien aprovechados. UBICACIÓN Ubicado sobre Ricardo Monner Sans al 4400, en el barrio de Monte Castro, en un entorno predominantemente residencial y tranquilo. La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con una muy buena conectividad, gracias a su cercanía con importantes arterias como Av. Álvarez Jonte, Av. Segurola y Av. Lope de Vega, que permiten un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con diversas líneas de colectivo, comercios de cercanía, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas, facilitando las necesidades del día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona residencial de Monte Castro, manteniendo buena conexión con el resto de la Ciudad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA - SIN EXPENSAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total de 68,56 m² totales * Ubicación en PB * Doble patio. Súper luminoso, con ventilación cruzada en todos los ambientes. * Un baño completo * Toilette Propiedad ubicada en la tranquila zona de Monte Castro, sobre Marcos Sastre, en una localización estratégica que combina accesibilidad y calidad de vida. Se trata de un ph de reciente construcción que mantiene un estado muy bueno, ideal tanto para vivienda como para inversión. La distribución funcional aprovecha óptimamente los 69 m² de terreno disponibles. El espacio cubierto de 55 m² se organiza en tres ambientes bien definidos que garantizan confort y privacidad. Cuenta con dos dormitorios equipados con placard, baño completo, toilette adicional, living y lavadero independiente. Los 12 m² de espacio descubierto y los 2 m² semicubiertos permiten disfrutar de áreas exteriores propias. El inmueble presenta terminaciones cuidadas y una estructura sólida. La disposición de los ambientes facilita la circulación y maximiza la luminosidad natural. La zona de Monte Castro ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. Esta propiedad representa una oportunidad accesible en el mercado inmobiliario porteño, apta para crédito hipotecario, con potencial de rentabilidad para inversores y condiciones ideales para quienes buscan su primer hogar o una alternativa de inversión segura.

PROPIEDAD RESERVADA CON BNA (Banco Nación) PH de 3 ambientes en ubicación estratégica, con ambientes generosos y gran potencial de mejora y ampliación. Ideal para desarrollar y poner en valor. Situado dentro de un complejo de solo tres unidades funcionales en planta baja. La propiedad cuenta con: - Living comedor amplio - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Patio con espacio para lavarropas y pileta para lavar - Terraza propia con galpón - Agua caliente por calefón a gas - Acceso por pasillo al fondo La propiedad no abona expensas. Medios de trasporte: 25, 53, 106, 107, 135, 181 La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. Si tenés que vender para comprar, ¡podemos ayudarte y realizar la operación simultanea! BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Ph de 3 ambientes refaccionado en su totalidad hace menos de 5 años ubicado en la planta baja, sin expensas con quincho y terraza, ubicado sobre Av. Lascano a 100 metros de Av. Jonte. Los metros reales de la propiedad son: Superficie cubierta de 70,8m2 y 20 m2 aprox de terraza, lo que hace un total de casi 90m2 totales. Los metros por escritura son 51m2. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: En la planta baja, nos encontramos con un living comedor integrado a una cocina moderna. La misma posee muebles sobre y bajo mesada, con cocina a gas. Dos amplias habitaciones y un baño completo refaccionado en su totalidad con detalles de categoría. Por la escalera que se encuentra en el living llegamos a la planta alta donde nos encontramos con el quincho, que bien puede ser utilizado como escritorio, playroom o dormitorio con baño toilette y salida a la terraza. La terraza tiene vista abierta, posee una cómoda parrilla y ducha. Mide aproximadamente 20m2. El inmueble mantiene un estado general excelente, con servicios de electricidad y gas en funcionamiento. La ubicación en Monte Castro ofrece acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona, consolidándose como una alternativa práctica para quienes buscan una propiedad con relación precio-superficie competitiva en Capital Federal. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 106, 108 Excelente relación comodidad ubicación y precio!!! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista. Múdate a la vida que queres! Excelente relación comodidad ubicación y precio!!! Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista. Múdate a la vida que queres !