P H en Homero 300

PH 3 amb con terraza Villa Luro Al ingresar nos encontramos con un amplio living con cocina integrada separada por una barra desayunadora. En la parte de arriba se encuentran las dos habitaciones una con placard empotrado. Baño completo En el tercer piso un terraza, con una parte cubierta, bacha con ventanal. Medidas aproximadas. terraza 2.17 x 5.32 Lavadero 1.49 x 1.97 Habitación 3.45 x 2.13 2da habitación 3.38 x 2.83 Living 7.53 x 3.40 Cocina 3.44 x 1.34 Video de la propiedad : “OBSERVACIONES”: El metraje informado en la publicación difiere de lo indicado en la escritura ya que la propiedad ha tenido modificaciones en cuanto a sus superficies. La terraza no está contemplada en la escritura. SI COMPRAS TU CASA CON Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE “LENDAR” CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. ¡¡¡TE ESPERAMOS!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH EN VENTA SUP CUBIERTA 54.73 M2 SUP. SEMICUBIERTA 26.77 M2 DESCUBIERTA 37.71 M2 PRECIO A CONVERSAR (con tracto abreviado, lista para escriturar) Información adicional: Agua caliente: Termotanque Estado de la propiedad: A refaccionar Superficie del terreno: 119 Habitaciones: 5 o más Servicios: Electricidad Pavimento Cloacas Agua Corriente

Cómodo, luminoso y con patio propio. Te presentamos este departamento de 2 ambientes en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados. Al ingresar, encontramos un living-comedor luminoso, con buena circulación de aire, que ofrece un ambiente agradable para descansar y compartir momentos. La cocina, también luminosa, brinda un espacio funcional para el día a día. El dormitorio cuenta con placard, ofreciendo practicidad y espacio de guardado. El baño es completo y dispone de bañera. Además, la propiedad cuenta con un diferencial muy valorado: un pequen1o patio trasero ubicado detrás del lavadero, un espacio al aire libre que suma comodidad y posibilidades de uso. La unidad se encuentra en buen estado de conservación, lista para que puedas adaptarla a tu estilo y disfrutarla. Ubicación: Villa Luro, CABA Situado sobre Zelada, entre Fonrouge y Pola, en un entorno residencial. Su ubicación permite organizar la vida cotidiana desde un barrio tradicional de la Ciudad, con acceso a comercios y servicios de la zona. Una opción para vivir o invertir, con una distribución funcional y el valor agregado de contar con patio. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita.

Es un PH en planta baja, al fondo, en un inmueble de 3 unidades. Se venden los derechos posesorios, dado que hay una sucesión en trámite y se entrega en el estado que se ve en las fotos: está refaccionado a estrenar. y falta terminar la cocina y re conectar los servicios de AySA, Metrogas y Edesur. Es muy luminoso por los dos patios que tiene y, aunque tiene la gran ventaja de estar sobre la avenida Rivadavia, al ser interior es muy silencioso. Una oportunidad para quien busque invertir en una propiedad con carácter, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario.

Oportunidad en Villa Luro: PH 2 Amb. (mas habitación adicional) al fondo | Patio + Terraza con Espacio AéreoDescripción: Excelente PH de 2 ambientes en una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Villa Luro. Propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para refaccionar a gusto o para inversores que busquen optimizar espacios. Características principales: Privacidad total: Al ser la última unidad (del fondo), ofrece privacidad bajos ruidos de la calle. SOLO 4 unidades. Superficie: Aprox. 50m² cubiertos, distribuidos de forma funcional. Zona Social: Comedor diario semi integrado a la cocina, con salida directa al patio (con pequeño lavadero cubierto) Zona Íntima: Habitación principal y un segundo ambiente (ideal office) con ventilación natural al patio. Baño: En muy buen estado, optimizando el presupuesto de reforma. Espacios Exteriores: Patio con lavadero y galpón. Terraza ( aprox. 34m2) con espacio aéreo propio, más la superficie de patio. Ubicación Estratégica: A 3 cuadras de Av. Rivadavia y 4 de Av. Emilio Castro. Excelente conectividad, cerca de subte, tren, colegios y todos los servicios. Una pizarra en blanco en una de las mejores zonas de Villa Luro, para vivir o invertir. *** Gas a reconectar - Propiedad habitada - venta por tracto abreviado*** Toda la información, medidas, superficies y/o planos exhibidos fueron proporcionados por el propietario y son al mero efectos orientativos y deberán corroborarse con la documentación y datos definitivos del inmueble que surgirán de los títulos correspondientes. Los gastos que puedan indicarse en las publicaciones (expensas, ABL, etc.-) se refieren a la última información provista por el propietario y deberá ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales por lo tanto no compromete al corredor o la empresa.