Terreno en Fortunato Lacamera S/N

Lote de 350 m2, plano, ubicado en una zona de amplia circulación, y desarrollo industrial y comercial, a solo 200 mt de Avda 12 de Octubre principal acceso a la ciudad. Sobre la calle Remedios de escalada, que conecta con los accesos directos a la ruta de circunvalación, RN 40 Norte de acceso al Aerpouerto y Dina Huapi, y zona NorOeste de la ciudad Factibilidad 105 M2 FOS 0,25 FOT 0,30 Área de Edificación : 87,5 m2 Uso Ideal para deposito, estacionamiento, venta y exposición de vehículos Cuenta con una cabaña de dos ambientes con todos los servicios No apta crédito hipotecario Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Lote en Venta en San Carlos de Bariloche – Calle Rolando y Ruta 40 Descubre este lote de 213 metros cuadrados, ideal para proyectos tanto comerciales como residenciales. Su forma triangular y su terreno plano permiten un aprovechamiento óptimo, con un potencial de desarrollo comercial de hasta 600 metros cuadrados. Además, es perfecto para la construcción de locales comerciales o viviendas unifamiliares. El lote cuenta con acceso rápido al estacionamiento y una parada de colectivo en uno de sus laterales, lo que facilita la accesibilidad. Su ubicación estratégica garantiza una excelente visualización desde la ruta, lo que es ideal para negocios que buscan mayor exposición. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más prometedoras de Bariloche con Montaña!

LOTE EN VENTA 1021 M² SAN CARLOS DE BARILOCHE RÍO NEGRO. Manzana 410. Lote 11 Se escuchan ofertas por permuta de vehÍculo y plan de financiación. CONSULTAR CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1021 m² con topografía plana. • Ubicación estratégica sobre Paseo de los Coirones • Zona en consolidación y expansión urbana • Potencial para dividir en dos unidades funcionales de 500 m² cada una SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente disponible • Conexión eléctrica en el predio • Proyecto de red de gas en gestión con ente regulador • Excelente accesibilidad y conectividad POTENCIAL DE INVERSIÓN El terreno representa una inversión inteligente en una zona de San Carlos de Bariloche con proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada y características técnicas permiten múltiples opciones de desarrollo: desde una vivienda unifamiliar hasta un proyecto inmobiliario de dos unidades. ENTORNO Y UBICACIÓN Emplazado en una zona de expansión urbana, este lote ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y desarrollo, característico de Bariloche. La proximidad a servicios y la potencialidad de la zona lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. Ideal para inversores visionarios que buscan materializar sus proyectos en uno de los destinos más prestigiosos de la Patagonia argentina.

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN LAGO MORENO! Lote plano de 1041,63 m² a solo 200 metros del Lago Moreno y Playa del VientoUbicado en el consolidado y exclusivo barrio Lago Moreno, uno de los entornos naturales más buscados de Bariloche y con muy poca disponibilidad de terrenos a la venta. Una propiedad ideal tanto para desarrollo residencial/comercial como para construir la casa de tus sueños en la Patagonia. PUNTOS DESTACADOS DEL TERRENO - Ubicación estratégica: A tan solo 200 metros de las costas del Lago Moreno y de la popular Playa del Viento. - Topografía ideal: Lote completamente plano, de fácil edificación y menor costo de movimiento de suelo. - Entorno natural: Arbolado, con excelente orientación Sur. - Potencial de subdivisión: Posibilidad concreta de desarrollar hasta 3 Unidades Funcionales (PH) (1 UR cada 333 m²). - Escasez de oferta: Quedan muy pocos lotes vacíos en este sector del barrio. MEDIDAS - Superficie total: 1041,63 m² -Frente: 17,83 metros - Fondo: 58,42 metros PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y FACTIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN(Según Plan de Desarrollo Urbano Ambiental - Zona Oeste - Zonificación ZUR 30) -FOS (Factor de Ocupación del Suelo - 25%): Superficie de implantación de hasta 260,41 m² (Aedi). - FOT (Factor de Ocupación Total - 35%): Superficie total construible de hasta 364,57 m² (SC). - FIT (Factor de Ocupación Intensivo - 40%): Área máxima de intervención hasta 416,65 m² (AIM). - Unidades Residenciales (UR): Hasta 3 Unidades. - Altura Máxima permitida: 9 metros. - Retiros normativos: 3 metros a la Línea Municipal (LM) y 3 metros a las Líneas Separativas (LS). - Densidad Poblacional: 10 a 12 hab/lote. USOS ADMITIDOS Residencial: Vivienda individual o vivienda múltiple (complejo de PH). Servicios / Turismo: Alojamiento turístico y emprendimientos gastronómicos. Usos Accesorios: Comercial en general, comestibles, oficinas administrativas, uso profesional y productivo.

Espectacular Terreno de 1250 m2 totalmente plano, soleado y con excelentes vistas a los cerros Catedral, Cerro Otto, Cerro Ventana, CON LA GRAN POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR Y CONSTRUIR 2 PH - PROYECTO APROBADO

VENTA DE TERRENO EN ESQUINA 4522 M² EL BOLSÓN RÍO NEGRO Lote de 4522 m² ubicado en zona residencial de Villa Turismo en El Bolsón, con privilegiada posición en esquina entre las calles Farid Sales y Los 3 Cipreses. Terreno con topografía de leve pendiente, característico de los faldeos del cerro Piltriquitrón, con excelente orientación y condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario o proyecto productivo. El predio cuenta con infraestructura de servicios completa, incluyendo red de gas natural, electricidad y agua, elementos fundamentales para cualquier emprendimiento. Actualmente preparado con relleno y nivelación para una platea de 20 x 10 metros, lo que facilita potenciales construcciones. Características técnicas del terreno: Perímetro totalmente cercado con alambre romboidal estructurado, soportado por columnas de cemento y caños tubing, con dimensiones de 107 x 43 metros. Tranquera de madera sobre calle Los 3 Cipreses permite acceso directo. El terreno conserva plantas de nogales en producción y tierra fértil, herencia de antiguas chacras de la zona. Entorno privilegiado con vistas panorámicas al valle, excelente asoleamiento y potencial para desarrollo turístico o residencial. Ubicación estratégica que combina tranquilidad rural con accesibilidad urbana. Recomendación: Previo a cualquier operación, el interesado deberá realizar visita al inmueble y verificar documentación correspondiente.

Lote en venta – Barrio Melipal 2, Bariloche Lote de 1.304 m² ubicado en Barrio Melipal 2, San Carlos de Bariloche. La propiedad cuenta con una muy linda vista al lago Nahuel Huapi y una superficie amplia, ideal para proyectar una vivienda aprovechando el entorno natural y las visuales características de la zona. Superficie: 1.304 m² Valor: USD 90.000 Vista al lago Una opción interesante para quienes buscan un lote de buena superficie y vistas abiertas en Bariloche.

Este terreno de 2693,92 metros cuadrados es ideal para vivir en un entorno tranquilo, y con vista al lago Nahuel Huapi. Todos los terrenos del barrio son de dimensiones amplias, por lo que se puede cuidar la privacidad y es ideal para familias con niños que tendrán un gran parque para jugar. La pendiente del terreno está orientada al norte, por lo que recibe sol todo el día y no hay otras construcciones ni vegetación que lo tape. Unidad funcional 003 que se subdivide de una fracción de terreno de una hectárea.

Lote Único en Villa Lago Gutiérrez – Bariloche ¡Ideal para proyecto de vivienda o inversión! Se vende espectacular lote 100% plano de 1.200 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Bariloche. Cuenta con todos los servicios en la puerta y habilitación para desarrollar PH al 100%, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para construir varias unidades o tu casa soñada. Disfrutá de sus impresionantes vistas al Cerro Ventana y de la tranquilidad de Villa Lago Gutiérrez, a minutos del centro y rodeado de naturaleza. Terreno plano 1.200 m² Servicios al frente Apto PH Excelente ubicación Vista privilegiada ¡Una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores!